Что изменится в семейной ипотеке с 1 июля

С 1 июля 2026 года условия по семейной ипотеке могут кардинально поменяться. О грядущих нововведениях и их возможных последствиях для заемщиков Горобзор.ру рассказала ипотечный брокер ГК «Первый Трест» Эльвира Салишева.

Заместитель председателя правительства РФ Марат Хуснуллин ранее сообщал, что семейная ипотека должна быть более адресной. То есть чем больше в семье детей, тем ниже ставка.

При этом рассматриваются варианты аккуратного изменения, чтобы не потерять суть программы, сделать ее привлекательной, но и не допустить резкого роста расходов бюджета. С 1 июля ожидается полная смена логики программы.

«Рассматривается дифференциация ставки в зависимости от количества детей: для семей с одним ребенком предлагается ставка 10-12% (по сути, значительное повышение), для семей с двумя детьми – сохранение текущих 6%, а для многодетных семей снижение до 2-4%», – добавила Эльвира Салишева.

Кроме того, возможно, ужесточат условия для одиноких родителей. Ставки будут выше для тех, кто не состоит в браке или не зарегистрирован по одному адресу с ребенком.

При этом лимиты по кредитам для многодетных семей могут вырасти. Идею увеличить максимальную сумму займа для семей с двумя и более детьми при покупке квартиры площадью от 60 квадратных метров (с 12 до 18 млн рублей для Москвы, Санкт-Петербурга и областей, а для остальных регионов, включая Уфу, – с 6 до 9 млн) сейчас активно просчитывают в кабинете министров.

Эксперты не исключают, что июнь может стать последним месяцем относительной стабильности семейной ипотеки. Откладывать оформление сделки не советуют, чтобы не потерять доступ к льготной ипотеке.

Дорогие читатели! Приглашаем Вас присоединиться к обсуждению новости в наших группах в социальных сетях - ВК , Телеграм и Одноклассники