Общество
Автор: Наталья Оглоблина. Фото: Сергей Словохотов
Риск для собственника: чем грозит жителям Башкирии отсутствие регистрации дома
Владельцы жилых домов, не зарегистрировавших свою недвижимость в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), рискуют столкнуться с серьезными проблемами.
Отсутствие записи о праве собственности на жилой дом в ЕГРН чревато серьезными правовыми и практическими последствиями:
- Дом нельзя продать, подарить, завещать или передать по наследству.
- При изъятии земельного участка для государственных нужд компенсация за дом не предоставляется.
- В случае пожара, урагана, наводнения или другой чрезвычайной ситуации ущерб не будет возмещен.
- С 1 марта 2025 года подключение нового дома к газовым, водным и электрическим сетям без регистрации невозможно.
- Дом может быть признан самостроем, и его могут потребовать снести без возмещения ущерба.
- Невозможно получить кредит под залог дома с незарегистрированными правами.
- Без записи в ЕГРН закон не признает вас собственником и не защищает ваши права.
Чтобы зарегистрировать право собственности на дом, необходимо подготовить технический план. Если земельный участок, на котором расположен дом, не оформлен в собственность, потребуется также предоставить документы на землю. Подать все необходимые документы можно в любом ближайшем отделении МФЦ или в электронном виде через личный кабинет на сайте Росреестра или портале Госуслуг.
Сотрудники Росреестра настоятельно рекомендуют жителям республики своевременно оформлять права на недвижимость и обращаться за консультациями в МФЦ или Росреестр. Это поможет избежать правовых рисков и обеспечит надежную защиту вашего имущества.
Дорогие читатели! Приглашаем Вас присоединиться к обсуждению новости в наших группах в социальных сетях - ВК , Телеграм и Одноклассники
