Общество

Стройку разбивают на части

Стройку разбивают на части

Для сокращения инвестиционно-строительного цикла Минстрой предлагает законодательно зафиксировать возможность параллельного проектирования и строительства. Как передает «Коммерсантъ», такая опция появится за счет деления всех работ на стадии, по каждой из которых можно получать отдельное заключение экспертизы и разрешения на строительство. Предлагается также распространить возможность экспертного сопровождения проектной документации на предпроектную стадию — для снижения рисков ошибок и перепроектировки. Участники рынка ожидают, что новшества позволят начинать строительство раньше.

Минстрой предлагает предусмотреть в Градостроительном кодексе (ГрК) возможность параллельного проектирования и строительства объектов. Из разработанного ведомством законопроекта следует, что помимо классического подхода, подразумевающего подготовку полного пакета проектной документации и получение на него заключения экспертизы, предлагается разрешить заказчику делить работы на стадии и получать отдельные заключения экспертизы проектной документации и разрешения на строительство на каждую из них.

Сейчас ГрК предусматривает возможность разработки документации для отдельного этапа строительства — под ним понимается возведение объектов (или их части) на одном земельном участке, если они могут эксплуатироваться автономно. Предложенный механизм предполагает более дробное деление — ввод объекта в эксплуатацию будет осуществляться только после строительства всего объекта.

Как отмечают в Главгосэкспертизе, параллельное проведение экспертизы и осуществление строительства, когда одна стадия уже оценена экспертными организациями, а следующие проектируются, «позволит значительно сократить сроки реализации инвестпроектов».

Такой подход продолжает работу по сокращению инвестиционно-строительного цикла — правительство планирует уменьшить его к 2024 году не менее чем на 30%, а к 2030-му — на 50%. О необходимости параллельного проектирования и строительства говорили и в бюджетном секторе — ранее «Единый заказчик в сфере строительства» предлагал реализовать такую возможность для ускорения строительства социально значимых объектов. Законопроект допускает такую возможность и для бюджетных строек.

Кроме того, поправками планируется расширить возможности экспертного сопровождения проектной документации. Технический директор АО «Институт «Стройпроект» Алексей Суровцев отмечает, что «возможность экспертного сопровождения реализована еще в июле 2019 года — эта процедура позволяет проще и быстрее подтверждать в экспертизе изменения проектной документации, необходимость которых возникла после ее прохождения». Теперь же планируется проводить через такую процедуру и документацию на стадии проектирования — как поясняют в Главгосэкспертизе, застройщик или техзаказчик смогут по мере подготовки частей проектной документации представлять их в экспертную организацию для оценки. Как отмечают в Минстрое, сейчас «в случае выявления нарушений в проекте только на стадии экспертизы работа по их устранению влечет за собой значительные затруднения» и часто приводит к необходимости перепроектирования.

Предложенный порядок, по мнению ведомства, позволит минимизировать либо исключить ошибки на начальной стадии проектирования.

Руководитель комиссии по проектному финансированию Общественного совета при Минстрое Рифат Рузилевич Гарипов полагает, что «поэтапная экспертиза позволит проводить оценку соответствия документации требованиям и проверку достоверности определения сметной стоимости не целым пакетом документов, а по отдельности — это может сократить сроки согласований, а значит, можно будет раньше запускать процесс строительства». Эксперты аппарата Национального объединения изыскателей и проектировщиков (НОПРИЗ) отмечают, что предложение последовательного «пунктирного» взаимодействия с экспертизой, начиная с ранних стадий проектирования, может стать «продуктивной практикой — сдавая весь проект на экспертизу, проектировщик уже может быть уверен в том, что предварительно все вопросы сняты». Такой подход будет способствовать повышению качества проектирования, но, полагают в НОПРИЗ, «целесообразно на каком-либо сложном многофункциональном объекте организовать проведение пилотного проекта».

Дорогие читатели! Приглашаем Вас присоединиться к обсуждению новости в наших группах в социальных сетях - ВК и Одноклассники

Читайте также

Уфимские ЖЭУ задолжали сотрудникам за месяц 1,7 млн рублей

Читать далее

В Башкирии число COVID-инфицированных превысило 287 тысяч

Читать далее

В Башкирии выросло число пожаров в садовых товариществах

Читать далее

Пожар в Южно-Уральском заповеднике Башкирии ликвидирован

Читать далее

«Болеть мы уже не должны»: Радий Хабиров заявил о новой волне COVID-19

Читать далее

«Картина безобразная»: Радий Хабиров возмутился ситуацией с вывозом мусора в Башкирии

Читать далее

Депутаты Башкирии одобрили закон о выдаче жилищных сертификатов инвалидам

Читать далее

В Башкирии без вести пропала 46-летняя Ниля Зиангирова

Читать далее

В Башкирии спасли повисшего вниз головой на заборе мужчину

Читать далее

В Башкирии за сутки коронавирусом заболели 77 человек

Читать далее

Николай Басков и Лев Лещенко получили звание народных артистов Башкирии

Читать далее
Показать еще новости

Лента новостей

В Башкирии приставы арестовали за долг в 230 млн рублей кирпичный завод

Общество

Жители Башкирии получают более качественную помощь благодаря нацпроекту

Общество

«Уверен, это поможет»: глава Башкирии рассказал о результатах встречи с премьер-министром Узбекистана

Общество

Объездную дорогу в Кузнецовском затоне в Уфе построят в первой декаде июля 2022 года

Общество

На лето в Уфе запустят дополнительные рейсы автобуса №101

Общество

«Мир очень хрупок»: глава Башкирии рассказал о мемориальном комплексе в Ташкенте, посвященном Великой Отечественной войне

Общество

Россиянам разъяснили, какие хозяйственные постройки необходимо регистрировать

Общество

Аналитики МегаФона назвали самые горячие месяцы для поиска работы в БашкирииПартнерский материал

Общество

В Башкирии объявили штормовое предупреждение из-за погоды

Общество

Названы два района Башкирии с худшими дорогами

Общество

Рок-группа «Би-2» перенесла летний концерт в Уфе на осень

Общество

В Башкирии мужчина зарезал пожилого отчима

Происшествия

В районе Башкирии отремонтируют сельскую школу

Образование

Урал Фарвазов занял должность генерального директора «Башспирта»

Общество

В Башкирии построят придорожный комплекс за 58 млн рублей

Общество

В Уфе 27-летнего мужчину обвинили в сексуальной связи с 15-летней девочкой

Происшествия

Руководителем партии ЛДПР в Госдуме избран Леонид Слуцкий

Политика

Корпорация МСП помогла предприятиям стать поставщиками интернет-гипермаркета «ВсеИнструменты.ру»

Общество

Жительница Башкирии обнаружила в квартире брата окровавленного мужчину

Происшествия

В Уфе открылся первый центр подбора персонала компании «Норникель»

Общество

Уфимцы выберут парки, скверы и общественные пространства для благоустройства

Общество

Депутаты Башкирии рассмотрят закон о цивилизованном развитии рынка арендного жилья

Общество

4 пациента с COVID-19 скончались за минувшие сутки в Башкирии

Общество

В Башкирии 43 работника сельхозпредприятия недополучили 1,4 млн рублей

Общество

В Уфе на пешеходном переходе сбили 19-летнюю девушку

Происшествия

В подъезде дома в Уфе обнаружен труп 42-летнего мужчины

Происшествия

Из Уфы появятся туры и прямые рейсы в Самарканд

Общество

Новым генеральным директором «Башнефти» стал Андрей Лазеев

Общество

Жительница Башкирии придумала, как не выплачивать кредит, и попала на скамью подсудимых

Общество

IT-компания «Такском» открыла офис в Уфе и поможет бизнесу оцифровать документооборот

Общество

В Башкирии без вести пропал 34-летний Сергей Майник

Общество

В Башкирии водителя придавил к столбу собственный автомобиль

Происшествия

На Эверест поднялась первая женщина из Башкирии

Общество

В Башкирии обещают пасмурную погоду и плюс 16°

Погода

Радий Хабиров рассказал об укреплении экономических связей с Самаркандской областью

Общество

Уроженец Челябинской области напал на салон сотовой связи в Уфе и отправился на 9 лет в колонию

Общество

«Начиная любой проект, мы советуемся с жителями»: мэр Уфы ознакомился с ходом ремонтных работ в городе

Общество

«Проявив мужество и героизм»: в ходе спецоперации погиб 25-летний Артур Саитов из Башкирии

Происшествия

В Башкирии въезд и выезд из микрорайона Шакша временно закроют

Общество

Экс-чиновница из администрации Нефтекамска присвоила себе 1,4 млн рублей и получила штраф

Общество

В Башкирии разыскивают 60-летнего Ивана Иксанова

Общество

В Уфе изменится расписание автобуса и скорого электропоезда «Орлан» из-за ремонта аэропорта в Оренбурге

Общество