Общество

ГорОбзор.ру

Может ли управляющая компания взыскать с должников расходы на юриста?

Может ли управляющая компания взыскать с должников расходы на юриста?

Оказывается, может.

Среди должников за жилищно-коммунальные услуги распространено мнение, что кроме долга по коммуналке, с них ничего не взыщут, и уж точно они не будут оплачивать услуги юриста управляющей организации (ТСЖ), ведь «претензионно-исковая работа заложена в размер платы за содержание жилья и уже оплачена другими собственниками».

Однако чаще всего эти расходы молча взыскиваются.

Общее правило: расходы на оплату услуг представителя – это судебные издержки. Издержки вместе с госпошлиной относятся к судебным расходам. Обычно все это взыскивается с проигравшей стороны.

О такой позиции судов рассказали специалисты МойМКД.

Как суды обосновывают это юридически:

  • работа с должниками не предполагает, что она должна выполняться непосредственно самой управляющей организацией, и не освобождает должника от обязанности компенсировать судебные издержки, связанные с истребованием у него долга через суд;
  • закон не содержит исключений для взыскания расходов в рамках искового производства к какой-либо категории споров и лицам, участвующим в деле.

Исключение: отказать управляющим организациям во взыскании судебных издержек могут, если УК не докажет, что у нее были такие расходы.

Самое неприятное для должников, что управляющие компании теоретически могут взыскать расходы даже за составление заявлений о выдаче судебного приказа. Это упрощенный порядок взыскания задолженности: о взыскании долга собственник, как правило, узнает, когда суд уже вынес приказ об этом.

Писать такие заявления управляющим компаниям несложно, но все равно любые бумажки сами себя не напишут – это работа, которую некоторые организации поручают юристу.

После получения приказа управляющие организации обращаются в суд с иском о взыскании с должников убытков. Под убытками как раз понимаются расходы на юриста, стоимость выписки из ЕГРН, почтовые расходы.

С реальными примерами из практики можно ознакомиться в издании ЖКХ Ньюс. Самой впечатляющей кажется история из Санкт-Петербурга:
- с должника взыскали задолженность с помощью приказа,
- потом взыскали убытки - 10 тысяч за работу юриста, который готовил заявление о выдаче приказа,
- и сверху взыскали еще 10 тысяч – за работу юриста, который готовил заявление о взыскании убытков.

Выходит, должник заплатил трижды.

Дорогие читатели! Приглашаем Вас присоединиться к обсуждению новости в наших группах в социальных сетях - ВК и Facebook

Читайте также

В Башкирии спортивным организациям будут субсидировать часть расходов

Читать далее

Кошки с особенными судьбами: как живут обитатели «Котейкиного дома» в Уфе

Читать далее

«Помогите нашим детям»: в Уфе родители студентов заявили о невыносимых условиях жизни в общежитии

Читать далее

В Башкирии бывших сотрудников колонии и их сообщницу приговорили к условным срокам лишения свободы

Читать далее

На Затонском кольце в Уфе будут дежурить сотрудники ГИБДД

Читать далее

Покупка квартиры без оформления ипотеки: альтернативные способыПартнерский материал

Читать далее

В двух районах Уфы временно отключат воду

Читать далее

МегаФон представил тариф для учеников младших и средних классовПартнерский материал

Читать далее

Житель Башкирии угрожал убить свою сожительницу, а затем поджег ее дом

Читать далее

Межвузовский студенческий кампус в Уфе построят на условиях концессии

Читать далее

В Башкирии четверых жителей обвиняют в нарушении неприкосновенности частной жизни

Читать далее
Показать еще новости

Лента новостей

На референдуме ЛДНР, Херсонской и Запорожской областей в Уфе работают иностранные наблюдатели

Общество

Владимир Путин подписал поправки в УК о мобилизации и военном положении

Общество

Житель Башкирии разбился насмерть на автомобиле «ВАЗ 2114»

Происшествия

Владимир Путин подписал указ об отсрочке от призыва на мобилизацию для студентов

Общество

В районе Башкирии пожилой водитель насмерть сбил женщину

Происшествия

Гороскоп для всех знаков зодиака на сегодня – воскресенье, 25 сентября

Общество

Синоптики пообещали в Башкирии дожди и похолодание

Погода

В районе Башкирии завершили поиски 15-летней девочки

Общество

В Башкирии ушел из жизни автор памятника Акбузату Ульфат Кубагушев

Общество

Двухлетняя девочка выпала из окна в Уфе

Происшествия

В Уфе 25 сентября закроют парковку перед Конгресс-холлом «Торатау»

Общество

«Не надо ходить ко мне и просить за них»: глава Башкирии обратился к чиновникам из-за повесток их родственников

Общество

У самолета из Уфы не убрались створки реверса после посадки в Новом Уренгое

Общество

В районе Башкирии пропала 15-летняя девочка

Общество

Движение нескольких троллейбусных маршрутов в Уфе приостановлено

Общество

Возбуждено уголовное дело о жестоком обращении с детьми в противотуберкулезном диспансере в Уфе

Общество

Число заболевших коронавирусом в Башкирии за сутки выросло на 854 человека

Общество

Из-за пожара в Башкирии погибла женщина и еще одна в больнице

Происшествия

В Уфе 4-летний мальчик попал в больницу после наезда авто

Происшествия

Гороскоп для всех знаков зодиака на сегодня – суббота, 24 сентября

Общество

Синоптики назвали дату выпадения первого снега в Башкирии

Погода

Глава Башкирии подписал указ о выплате тысячи рублей детям войны

Общество

В Башкирии число заболевших коронавирусом за сутки выросло на 839 случаев

Общество

Вице-спикер Курултая Башкирии заявил о мобилизации нескольких детей депутатов

Общество

Митинг-концерт «Потомки Шаймуратова своих не бросают!» в Уфе посетили более 20 тысяч человек

Общество

Компания из Уфы после заведенного уголовного дела выплатила зарплатный долг около 6 млн рублей

Общество

«У нас остается один путь»: отец погибшего на Украине Героя России Максима Серафимова поддержал задачи спецоперации

Общество

В трех районах Уфы с 26 сентября временно отключат холодную воду

Общество

«Я горжусь»: отец погибшего на Украине Илнура Хуснутдинова высказал поддержку референдуму на митинг-концерте в Уфе

Общество

В Башкирии собрали более 4 млн тонн зерновых и зернобобовых культур

Общество

«Я твердо верю, что наше дело – правое»: глава Башкирии выступил с речью на митинг-концерте «Потомки Шаймуратова своих не бросают!»

Общество

В Уфе координатора профсоюза медиков «Действие» Антона Орлова приговорили к шести с половиной годам лишения свободы

Общество

В Уфе зарегистрировали превышение концентрации хлорида водорода на уровне 3,1 ПДК

Общество

Военкомат Башкирии разъяснил порядок мобилизации и выплат призванным гражданам

Общество

За вооруженное нападение на полицейского житель Башкирии получил 18 лет заключения

Происшествия

В Ситуационном центре Башкирии начали принимать звонки по вопросам частичной мобилизации

Общество

Из-за пьяного водителя пострадала в ДТП 15-летняя девочка из Башкирии

Происшествия

Представитель медиков Ишимбая Антон Орлов заявил, что ожидает оправдательный приговор

Общество

Минобороны РФ назвало категории граждан, которые не попадут под частичную мобилизацию

Общество

Скончался бывший первый секретарь Башкирского республиканского комитета КПСС

Общество

Автобусный маршрут №112 в Уфе продлили до улицы Трактовой в Миловке

Общество

В Башкирии работник получил тяжелые травмы при обвале горной массы

Происшествия