Общество
Покупка квартиры без оформления ипотеки: альтернативные способы
Реклама
Приобретение собственной недвижимости для многих граждан страны является очень болезненным вопросом. Молодые семьи не желают жить с родителями под одной крышей, а потому вынуждены тратиться на аренду квадратных метров. Ежемесячно они отдают немалые суммы арендодателям, не имея возможности накопить средства на покупку квартиры.
Казалось бы, это замкнутый круг. Но такое мнение ошибочное https://znkrf.ru/doveritelnaya-rassrochka.php. Покупка квартиры в рассрочку или путем оформления ипотеки – реальный выход из сложившейся ситуации.
Почему ипотека – не лучший вариант
Ипотечное кредитование в наше время развивается очень активно, но далеко не все граждане внезапно стали владельцами собственных квадратных метров. Причиной являются высокие требования банков к потенциальным заемщикам. Одобрение кредита могут получить лишь те, кто будет им соответствовать, в частности:
- граждане старше 21 года с постоянным местом работы и высоким уровнем официального дохода;
- те, кто не имеет дополнительных кредитов или «подпорченной» кредитной истории;
- те, кто не боится высоких переплат по процентам и перспективы влезть в долговую яму на долгое время.
При оформлении ипотеки специалисты рекомендуют сначала просить кредит в банке, а уж после выбирать квартиру, рассчитывая на конкретно имеющуюся на руках сумму. Во-первых, банк может дать денег меньше, чем вы рассчитывали. Во-вторых, являясь непосредственным инвестором, банк вправе одобрить или не одобрить ваш выбор недвижимости.
Те, кого пугают подобные сложности, могут воспользоваться альтернативным решением – стать членом ЖНК, и купить квартиру в рассрочку непосредственно от застройщика.
Как купить квартиру в рассрочку
Чтобы вступить в жилищный накопительный кооператив, вам не потребуется объемный пакет документов и много личного времени. При себе необходимо иметь только паспорт и ИНН. Процедура стандартная:
- вы пишете заявление о вступлении в кооператив;
- оплачиваете единожды членский взнос;
- после заключения сотрудничества выбираете понравившуюся квартиру;
- оплачиваете минимум 50% стоимости ее площади;
- на оставшуюся площадь оформляете рассрочку.
Совсем не имея накоплений, приобрести жилье не получится ни путем вступления в ЖНК, ни при оформлении ипотечного кредита – первоначальный взнос нужно платить и банку. Если таковой не требуется, можно ожидать совершенно невыгодных для вас условий кредитования (завышенные комиссии, размеры страховок и процентов).
Став же членом ЖНК, вы можете сэкономить на всех вышеперечисленных переплатах немалые средства, и купить квартиру на максимально выгодно.
В республике Татарстан широкие перспективы перед теми, кто мечтает о собственной жилой площади, открывает ЖНК «Жилищные Возможности». Обратитесь к профессионалам, чтобы ваша мечта стала реальностью! Жилищный накопительный кооператив сотрудничает с девелопером «Унистрой», предлагающим широкий выбор квартир на любой вкус и кошелек в Казани, Уфе и Тольятти. Подобрать самый подходящий вариант не составит никакого труда.
*Предоставление рассрочки возможно для членов жилищного накопительного кооператива «Жилищные Возможности», деятельность которого осуществляется в рамках Федерального закона от 30.12.2004г. №215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах» Решение Банка России от 13.08.2014 г.: присвоить регистрационный номер 187 записи о ЖНК «Жилищные Возможности» и включить сведения о нем в реестр жилищных накопительных кооперативов РФ. В целях обеспечения непредвиденных расходов и покрытия убытков кооператива формируется резервный фонд, размер которого определяется уставом ЖНК «Жилищные Возможности». Членом кооператива может быть гражданин, достигший 16-летнего возраста. Размер вступительного взноса составляет 10 000 рублей. Размер ежемесячного членского взноса составляет 1 000 рублей. Сумма паевого взноса, при которой у члена кооператива возникает право на приобретение жилого помещения, составляет не менее 50 % от площади жилого помещения. Размер и стоимость квадратных метров фиксируются в день поступления денежных средств на паевой счёт ЖНК. Срок паенакопления не менее 2 лет. В соответствии со ст. 24 Федерального закона от 30.12.2004 г. №215 «О Жилищных накопительных кооперативах» член Кооператива должен обеспечить погашение всех затрат кооператива, связанных с приобретением квартиры.
Более подробно о порядке участия в ЖНК «Жилищные Возможности» можно узнать на сайте znkrf.ru. Не является публичной офертой.
Дорогие читатели! Приглашаем Вас присоединиться к обсуждению новости в наших группах в социальных сетях - ВК и Facebook