Общество
Эксперт о деле Миловского парка: «Хабиров обещал и наводит порядок на строительном рынке»
Валех Аббасов, заместитель директора Московского бюро по правам человека, правозащитник, прокомментировал приговор застройщикам «Миловского парка», осужденных за хищение 2,4 миллиарда рублей.
То, что мы видим - это промежуточные итоги анонсированного еще в 2018 году Радием Хабировым наведения порядка в части восстановления прав граждан, которые пострадали от действий недобросовестных застройщиков. Сразу после возвращения в Башкирию глава обозначил, что будет настойчиво и последовательно решать доставшуюся ему проблему обманутых дольщиков, которых тогда было более десяти тысяч. Хабиров уже тогда осознавал, что это очень тяжелый путь, но пройти его нужно. Он публично заявлял, что все обязательства по дольщикам он и его команда выполнят.
Строительный рынок в Башкирии, да и всей страны - долгое время был закрытый, непрозрачный, и в существенной доле коррумпированным. Громкие уголовные дела в отношении ответственных за распределение земли чиновников муниципалитетов и жесткие законы, регламентирующие правила игры, сделали свое дело – сектор выходит из тени. Например, закон об эскроу-счетах обязывает строить дом «на свои» деньги, застройщик получает деньги дольщиков только после сдачи объекта. Благодаря чему средства граждан защищены, а застройщики - заинтересованы в обозначенные сроки реализовать проект.
Еще один из пунктов решения вопроса – привлечение виновных к ответственности. По статистике, которую приводил глава, в 90 процентах случаев приговоры судов по недобросовестным застройщикам были необоснованно мягкие. Это не поддается никакому разумному и справедливому объяснению. По сути, девелоперы, нажившиеся на десятках, сотнях миллионах рублей граждан, почему-то оказывались «белыми и пушистым», выходили сухим из воды.
Вчерашний приговор показал, что так больше не будет. Теперь задача власти, и это глава тоже анонсировал, не допустить, чтобы недобросовестные застройщики приходили на нашу территорию.
Как сказал исполняющий обязанности министра строительства и архитектуры республики Егор Родин, закрыть все вопросы с «обманутыми дольщиками» нужно к 2024 году. Многолетние проблемы сдвинулись с мертвой точки. За счет республиканских мер, инвестиционных ресурсов, ресурсов застройщиков и федерального фонда защиты прав участников долевого строительства в 2021 году решены вопросы по 34 домам и более трех тысяч граждан получили законное жилье. При участии федерального фонда в «Миловском парке» достроены уже три дома, заселение начнется ближайшее время. По двум домам дольщики уже получили компенсацию, по 4 домам - выплаты будут в 2022 году, 14 домов – в стройке. В целом по данному объекту до конца 2022 года планируется завершить строительством 9 домов. На 2023 год – останется еще 5.
Как мы рассказывали ранее, Октябрьский районный суд Уфы вынес приговор трем руководителям ООО «КилСтройИнвест» — Дмитрию Комлеву, Ивану Арапову и Павлу Рыцеву. С сентября 2013 г. по июль 2017 г. под видом строительства малоэтажных жилых домов в ЖК «Миловский парк» в Уфимском районе заключали договоры долевого строительства и инвестирования. Однако свои обязательства застройщик не выполнил, причинив более чем 1200 гражданам и 200 членам жилищно-строительных кооперативов ущерб на сумму почти 2,4 млрд рублей.
Дорогие читатели! Приглашаем Вас присоединиться к обсуждению новости в наших группах в социальных сетях - ВК и Facebook