Общество

ГорОбзор.ру

Можно ли списать долг по ЖКХ? - новости Уфы и Башкирии

Можно ли списать долг по ЖКХ?

Бывает, что собственники хотят убрать из платежки долг за жилищно-коммунальные услуги, срок исковой давности по которому истек (три года). Однако одного желания зачастую недостаточно. Заявить о применении срока исковой давности должник может, когда управляющая организация обращается в суд за взысканием задолженности. А вот самому обратиться в суд с требованием к УК списать долги – идея малоперспективная.

Специалисты МойМКД изучили практику по этому вопросу и рассказали, что пишут суды по этому вопросу.

Определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции 884140/2021

Собственник из Казани обратился в суд, чтобы обязать управляющую компанию пересчитать начисления по оплате жилищно-коммунальных услуг. Трехлетний срок исковой давности по этим требованиям прошел, поэтому должник просил исключить из начислений долги за период с 2009 по 2017 год.

Суд отказал собственнику:

  • основания для освобождения от оплаты жилищно-коммунальных услуг предусмотрены Жилищным кодексом РФ, и среди них нет такого основания, как истечение срока исковой давности;
  • истечение срока исковой давности не прекращает обязанности собственника по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Определение Девятого кассационного суда общей юрисдикции № 882022/2021

Гражданин получил по наследству квартиру, но помещение оказалось с долгами по оплате коммунальных услуг. Он обратился к организациям-исполнителям коммунальных услуг, чтобы признать задолженность безнадежной к взысканию. Свое требование он обосновал истечением срока давности. Получив отказ от организаций, собственник подал иск в суд, но проиграл и судебный спор.

Суд написал:

  • наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя (п. 1 ст. 1175 ГК РФ);
  • само по себе истечение срока исковой давности не прекращает обязательство истца.

Апелляционное определение Свердловского областного суда 3312615/2020

Собственник обратился в суд с иском к управляющей организации. Он просил перерасчет задолженности по оплате услуг ЖКХ, которая за 5 лет перевалила за 400 тысяч рублей. В заявлении он предлагал убрать «лишнее» за три года и оставить указание на задолженность в размере 115 тысяч рублей.

Суд снова отказал, отметив, что закон не предусматривает возможность списания задолженности, которую управляющая организация не взыскивала:
«поскольку управляющая организация к истцу требований о взыскании задолженности не предъявляла, оснований для исключения о них сведений (списания задолженности) в связи с истечением трехлетнего срока исковой давности не имеется».

Таким образом, обычно суды не поддерживают попытки должников списать свою задолженность.

Однако кроме судов можно попробовать мирный путь.

Управляющая организация понимает, что если она обратится в суд за взысканием старых долгов, а должник будет возражать и ссылаться на пропуск исковой давности, то суд не взыщет эти деньги. Поэтому должники приходят в управляющие компании и предлагают компромисс – управляющая организация убирает старую задолженность из квитанций, а собственник оплачивает все остальное. Попадаются компании, которых такое предложение устраивает, и они идут навстречу собственникам. Тогда все довольны: управляющая организация получает хоть какие-то деньги, а собственника больше не нервирует указание на долги в квитанции.

Дорогие читатели! Приглашаем Вас присоединиться к обсуждению новости в наших группах в социальных сетях - ВК и Facebook

Читайте также

В Уфе двоих сотрудников полиции задержали по подозрению в сбыте наркотиков

Читать далее

В Уфе по вине пьяного водителя пострадали мать и ребенок, а также погиб глава семьи

Читать далее

В Башкирии приступили к строительству солнечной электростанции

Читать далее

На уфимском предприятии «Гидравлика» продолжается массовая вакцинация

Читать далее

В Башкирии спасатели предупредили о сильном ветре и грозах

Читать далее

Жители Башкирии могут проверить свое здоровье в передвижных пунктах

Читать далее

За сутки в Башкирии заболели коронавирусом 248 человек, еще шестеро погибли

Читать далее

В центре Уфы зафиксировано превышение ПДК фенола

Читать далее

В Башкирию поступило около миллиона доз вакцины

Читать далее

В общественном штабе по наблюдению за выборами обсудили предстоящее трехдневное голосование

Читать далее

Работодателям в Башкирии предложат налоговые льготы за трудоустройство молодежи

Читать далее
Показать еще новости

Лента новостей

Пещеру Шульган-Таш в Башкирии внесли в список Всемирного наследия ЮНЕСКО

Общество

Глава Башкирии устроил гендер-пати для многодетной семьи

Общество

Радий Хабиров поздравил работников и ветеранов почтовой связи

Общество

Мэр Уфы рассказал о реконструкции улицы Мустая Карима

Общество

В Башкирии женщина попала в больницу после парения в бане

Общество

В Башкирии в ДТП погиб 55-летний водитель «Газели»

Происшествия

«Был заботливым сыном»: в Башкирии проводили в последний путь 18-летнего наводчика Егора Торжикова

Общество

В Башкирии установится 26-градусная жара

Погода

33 водителей Башкирии задержали за пьяное вождение

Общество

На Менделеева в Уфе до 5 августа будут перекрывать половину дороги

Общество

За один день в Башкирии утонули пять человек

Происшествия

В уфимском селе вспыхнул крупный пожар

Происшествия

В Уфе компания подростков избила двух детей с аутизмом

Происшествия

«До конца выполнил воинский долг»: в Башкирии простились с участником СВО Радиком Валиевым

Общество

На дороге в Уфе столкнулись три машины, есть пострадавший

Происшествия

Премьер-министр Башкирии Андрей Назаров возглавил совет директоров БСК

Экономика

Уфимский аллерголог рассказал о последствиях самолечения атопического дерматита

Здоровье

В Уфе по пути в аэропорт частично перекроют дорогу

Общество

Радий Хабиров рассказал, как отметил День семьи, любви и верности в Бирске

Общество

В Башкирии мать и дочь перевели мошенникам 5,5 млн рублей

Общество

Стало известно, какой будет погода в Башкирии на выходные

Погода

На трассе в Башкирии в ДТП погибли два человека

Происшествия

В Башкирии спасатели достали из воды тонущую женщину

Происшествия

В Башкирии 14-летний подросток, пропавший во время речной прогулки, вернулся домой

Общество

В Башкирии стартовали массовые проверки водителей

Общество

Получатели мер соцподдержки в Башкирии могут открыть социальный вклад через «Госуслуги»

Технологии

В Уфе трое водителей давали взятки начальнику

Общество

В Уфе ребенок получил травму из-за пандуса

Общество

В Уфе ограничат движение в микрорайоне «Яркий»

Общество

В Башкирии мужчина жестоко расправился со знакомым

Происшествия

«Ребенка жестоко истязали и задушили»: дело Эрнста Гайфуллина не дает покоя Башкирии

Общество

В Уфе осудили мужчину, устроившего дебош на борту самолета

Общество

В Башкирии прошел межрегиональный этап Чемпионата высоких технологий

Образование

В Башкирии ужесточили наказание мужчине, выстрелившему в знакомого

Общество

В Уфе директор инженерной компании задолжал сотрудникам почти 900 тысяч рублей зарплаты

Общество

В Уфе осудят мужчину, ударившего подростка алюминиевой банкой по голове

Общество

В Уфе водителя Cadillac наказали за поездку с вылезшим в окно пассажиром

Общество

В Уфе может появиться улица Нефтекамская

Общество

Назван способ увеличения пенсии в полтора раза

Общество

«Повредил забор и скрылся»: стала известна причина возгорания джипа в центре Уфы

Общество

В Уфе завершились поиски 29-летней женщины

Общество

В реке Башкирии едва не утонул 19-летний парень

Общество