Общество

Сладкое место: стартует редевелопмент бывшей фабрики «Конди»

Сладкое место: стартует редевелопмент бывшей фабрики «Конди»
 
Уфимцев ожидает появление нового квартала

Индустриальная эпоха конца XIX и большую часть XX века, наложила отпечаток на российские и некоторые европейские города, закрасив их немалую часть на картах серым цветом. С тех пор большая часть предприятий по объективным причинам прекратила свою работу. Здания постепенно теряли свою актуальность. А окружающая среда становилась неблагоприятной, а порой даже социально опасной.

Столичный масштаб

Начало 21 века ознаменовалось трансформацией городских пространств и, в частности, редевелопментом бывших заводов. Уже трудно представить Москву без центра современного искусства «Винзавод», Лондон – без элитного жилого комплекса Кингс-Кросс, перестроенного из газгольдеров, а Копенгаген – без Портланд Тауэрз, возникших в результате редевелопмента двух портовых зерновых элеваторов.

Однако по-настоящему масштабным явлением это стало только в столицах. Например, в Москве уже 40% элитных комплексов являются продуктом редевелопмента. В регионах же доля таких объектов не превышает и 5%.

При этом даже немногочисленные региональные проекты отличаются от московских и, прежде всего, концепцией. Если в Москве стараются сохранять старинные здания, реконструировать их, спроектировать общественные зоны и предложить городу «креативные пространства», то в регионах экономика проектов зачастую не выдерживает таких сложностей. Поэтому здесь не стремятся сохранить историческое наполнение промзон — просто зачищают территорию и застраивают с нуля, в основном жильем эконом- и комфорт-класса. Логика понятна: качественный редевелопмент почти всегда дороже нового строительства, требует команды с уникальными компетенциями и под силу только опытным игрокам, готовым к значительным финансовым затратам.

С любимым вкусом

Адрес Менделеева, 132 знаком многим жителям города. Здесь 40 лет работала кондитерская фабрика «Конди». В памяти уфимцев навсегда остался аромат шоколада и знаменитые конфеты «Кис-Кис», «Мишка косолапый» и «Мишка на Севере». Но уже более пяти лет фабрика не функционирует. В июне стартовал проект редевелопмента этой территории. Его реализует федеральный девелопер «Талан», создатель «Квартала Энтузиастов». Компания «Талан» инвестирует 5,8 млрд. рублей, чтобы на месте приятных воспоминаний и пустующего корпуса появился знаковый квартал «Конди Нова».

«Конди», 2015 год
«Конди Нова», 2022 год

Застройщик бережно подошел к истории этого места. Здание кондитерской фабрики 1976 года постройки решили не сносить, а, используя технологию пескоструйной обработки железобетонных конструкций, сохранить фундамент, стены и перекрытия. Уже в 2022 году вместо цехов здесь появятся первые в Уфе лофты с увеличенными оконными проемами, высотой потолков 4,5 м и возможностью создания антресольных этажей.

Помимо основного здания бывшей фабрики – 6-этажного жилого дома в стиле лофт, «Талан» построит пять современных домов переменной этажности и торговую галерею, где будет представлены операторы, в которых люди нуждаются каждый или почти каждый день.  

Создавая идеологию квартала, архитекторы «Талан» применили в цветовой гамме фасада сдержанные, натуральные, вкусные оттенки: от янтарно-карамельного до насыщенного шоколадного. Цветовое решение фасада верхних этажей напоминает ванильный зефир и создает дополнительную гармонию в окружающем ландшафте.

Возвращая уфимцев к истории места, названия домов в знаковом квартале девелопер создал тоже «сладкие»: Конди-Шоколад, Конди-Зефир, Конди-Карамель, Конди-Ваниль, Конди-Грильяж и уникальный Конди-Лофт. Кроме того, застройщик планирует создать Музей кондитерской фабрики.

Карамельно-леденцовая история фабрики оживет и на детских площадках благодаря тематическим малым архитектурным формам.

- Место «Конди» обретает сегодня вторую жизнь. В результате редевелопмента кондитерской фабрики, городская ткань насыщается для горожан многочисленными интересными и полезными сценариями, - говорит Наталья Прыткова, директор компании «Талан» в Уфе. - Территория продумана таким образом, что она будет  востребованной круглый год в режиме 24/7. Пройдет всего 2,5 года, и из серой скучной территории локация превратится в современный знаковый квартал. 

ООО СЗ ТАЛАН-РЕГИОН-12 

Проектные декларации представлены на сайте Наш.дом.рф.

Дорогие читатели! Приглашаем Вас присоединиться к обсуждению новости в наших группах в социальных сетях - ВК и Facebook

Читайте также

В Башкирии суточный прирост заболевших ковидом составил 115 человек

Читать далее

Эксперты разоблачили главные мифы о вакцинации от коронавируса

Читать далее

В Уфе открылись дополнительные пункты вакцинации от COVID-19

Читать далее

В Уфе за сутки было дважды зафиксировано превышение концентрации сероводорода в воздухе

Читать далее

В Башкирии от COVID-19 начнут вакцинировать беременных женщин

Читать далее

В Уфе сделали огненную инсталляцию портрета генерала Шаймуратова

Читать далее

Жительница Уфы организовала преступную группировку, которая заполучила более 100 млн рублей

Читать далее

Николай Фадеев покидает пост замглавы администрации Уфы

Читать далее

В Башкирии официальный статус резидентов ОЭЗ «Алга» получили три компании

Читать далее

В Уфе суд вынес приговор лжериелтору, укравшей более 12 млн рублей

Читать далее

В Башкирии прошли рейды в общественном транспорте по соблюдению масочного режима

Читать далее
Показать еще новости

Лента новостей

В Башкирии медиков обвинили в развитии некроза у 12-летней девочки

Общество

В Башкирии река может затопить село

Общество

В центре Уфы в жилом доме случился пожар

Происшествия

В Башкирии парень уехал в горы на квадроцикле и пропал

Общество

В Уфе парень поругался с девушкой и бросил ее одну в лесу

Общество

В Уфе в ДТП погиб мотоциклист

Происшествия

В Башкирии женщину во дворе дома укусила ядовитая змея

Общество

В Уфе спасатели помогли мужчине, который застрял в заборе

Общество

Упавшее дерево заблокировало проезд в уфимском Нагаево

Общество

В трех районах Башкирии из-за ливней перелились дамбы

Общество

Радий Хабиров навестил семью участников СВО

Общество

В Башкирии пропал 31-летний Евгений Шинкарев

Общество

В Уфе арестован обвиняемый в истязании 16 детей

Общество

68 птиц и 50 кроликов погибли при пожаре в Башкирии

Происшествия

МЧС Башкирии выпустило штормовое предупреждение

Погода

Мэр Уфы остался недоволен ремонтом тротуаров в городе

Общество

Радий Хабиров провел встречу с семьями погибших участников СВО

Общество

В Башкирии эвакуировали детей и персонал из лагеря, который оказался отрезан от цивилизации

Общество

В Уфе восьмилетний ребенок попал под колеса иномарки

Происшествия

В Башкирии ищут предположительно утонувшего 39-летнего мужчину

Общество

Детский лагерь в Башкирии оказался отрезан от цивилизации из-за разлива реки

Общество

В Башкирии 70-летний мужчина ушел за грибами и пропал

Общество

В Башкирии установится дождливая погода

Погода

В Уфе задержали 16-летнего курьера, который обманул пятерых пенсионерок

Общество

Ученый из Уфы исследует биорастворимые ортопедические имплантаты

Технологии

Филиал УТЭК планируют открыть в Каракалпакстане

Общество

В Уфе демонтируют храм святых Кирилла и Мефодия

Общество

В Башкирии нашли тело утонувшего в пруду ребенка

Происшествия

Уфа встала в многокилометровых пробках

Общество

Как «Уфимское ожерелье» охватило семь районов города и захватило сердца местных жителей

Общество

В Башкирии задержали подозреваемого в сбыте наркотиков

Общество

В Уфе изменят расписание электричек Шакша – Дема

Общество

В Туймазинском районе Башкирии уложили 11 километров водовода

Общество

Два пенсионера и девушка пострадали в результате падения деревьев в Башкирии

Общество

В Уфе до 300 тысяч рублей выросла сумма единовременной выплаты для контрактников

Общество

В Уфе возбуждено уголовное дело по факту истязания 16 детей

Происшествия

Жительница Саратовской области стала вторым победителем акции Почта БанкаПартнерский материал

Общество

71-летний мужчина пострадал при пожаре в уфимской Нижегородке

Происшествия

В Уфе пройдут массовые проверки водителей

Общество

В Башкирии сгорел частный дом

Общество

МЧС Башкирии выпустило экстренное штормовое предупреждение

Погода

В Башкирии перед судом предстанет водитель автомобиля, который насмерть сбил 2-летнего ребенка

Общество