Общество

Сладкое место: стартует редевелопмент бывшей фабрики «Конди» - новости Уфы и Башкирии

Сладкое место: стартует редевелопмент бывшей фабрики «Конди»
 
Уфимцев ожидает появление нового квартала

Индустриальная эпоха конца XIX и большую часть XX века, наложила отпечаток на российские и некоторые европейские города, закрасив их немалую часть на картах серым цветом. С тех пор большая часть предприятий по объективным причинам прекратила свою работу. Здания постепенно теряли свою актуальность. А окружающая среда становилась неблагоприятной, а порой даже социально опасной.

Столичный масштаб

Начало 21 века ознаменовалось трансформацией городских пространств и, в частности, редевелопментом бывших заводов. Уже трудно представить Москву без центра современного искусства «Винзавод», Лондон – без элитного жилого комплекса Кингс-Кросс, перестроенного из газгольдеров, а Копенгаген – без Портланд Тауэрз, возникших в результате редевелопмента двух портовых зерновых элеваторов.

Однако по-настоящему масштабным явлением это стало только в столицах. Например, в Москве уже 40% элитных комплексов являются продуктом редевелопмента. В регионах же доля таких объектов не превышает и 5%.

При этом даже немногочисленные региональные проекты отличаются от московских и, прежде всего, концепцией. Если в Москве стараются сохранять старинные здания, реконструировать их, спроектировать общественные зоны и предложить городу «креативные пространства», то в регионах экономика проектов зачастую не выдерживает таких сложностей. Поэтому здесь не стремятся сохранить историческое наполнение промзон — просто зачищают территорию и застраивают с нуля, в основном жильем эконом- и комфорт-класса. Логика понятна: качественный редевелопмент почти всегда дороже нового строительства, требует команды с уникальными компетенциями и под силу только опытным игрокам, готовым к значительным финансовым затратам.

С любимым вкусом

Адрес Менделеева, 132 знаком многим жителям города. Здесь 40 лет работала кондитерская фабрика «Конди». В памяти уфимцев навсегда остался аромат шоколада и знаменитые конфеты «Кис-Кис», «Мишка косолапый» и «Мишка на Севере». Но уже более пяти лет фабрика не функционирует. В июне стартовал проект редевелопмента этой территории. Его реализует федеральный девелопер «Талан», создатель «Квартала Энтузиастов». Компания «Талан» инвестирует 5,8 млрд. рублей, чтобы на месте приятных воспоминаний и пустующего корпуса появился знаковый квартал «Конди Нова».

«Конди», 2015 год
«Конди Нова», 2022 год

Застройщик бережно подошел к истории этого места. Здание кондитерской фабрики 1976 года постройки решили не сносить, а, используя технологию пескоструйной обработки железобетонных конструкций, сохранить фундамент, стены и перекрытия. Уже в 2022 году вместо цехов здесь появятся первые в Уфе лофты с увеличенными оконными проемами, высотой потолков 4,5 м и возможностью создания антресольных этажей.

Помимо основного здания бывшей фабрики – 6-этажного жилого дома в стиле лофт, «Талан» построит пять современных домов переменной этажности и торговую галерею, где будет представлены операторы, в которых люди нуждаются каждый или почти каждый день.  

Создавая идеологию квартала, архитекторы «Талан» применили в цветовой гамме фасада сдержанные, натуральные, вкусные оттенки: от янтарно-карамельного до насыщенного шоколадного. Цветовое решение фасада верхних этажей напоминает ванильный зефир и создает дополнительную гармонию в окружающем ландшафте.

Возвращая уфимцев к истории места, названия домов в знаковом квартале девелопер создал тоже «сладкие»: Конди-Шоколад, Конди-Зефир, Конди-Карамель, Конди-Ваниль, Конди-Грильяж и уникальный Конди-Лофт. Кроме того, застройщик планирует создать Музей кондитерской фабрики.

Карамельно-леденцовая история фабрики оживет и на детских площадках благодаря тематическим малым архитектурным формам.

- Место «Конди» обретает сегодня вторую жизнь. В результате редевелопмента кондитерской фабрики, городская ткань насыщается для горожан многочисленными интересными и полезными сценариями, - говорит Наталья Прыткова, директор компании «Талан» в Уфе. - Территория продумана таким образом, что она будет  востребованной круглый год в режиме 24/7. Пройдет всего 2,5 года, и из серой скучной территории локация превратится в современный знаковый квартал. 

ООО СЗ ТАЛАН-РЕГИОН-12 

Проектные декларации представлены на сайте Наш.дом.рф.

Дорогие читатели! Приглашаем Вас присоединиться к обсуждению новости в наших группах в социальных сетях - ВК и Facebook

Читайте также

В Башкирии суточный прирост заболевших ковидом составил 115 человек

Читать далее

Эксперты разоблачили главные мифы о вакцинации от коронавируса

Читать далее

В Уфе открылись дополнительные пункты вакцинации от COVID-19

Читать далее

В Уфе за сутки было дважды зафиксировано превышение концентрации сероводорода в воздухе

Читать далее

В Башкирии от COVID-19 начнут вакцинировать беременных женщин

Читать далее

В Уфе сделали огненную инсталляцию портрета генерала Шаймуратова

Читать далее

Жительница Уфы организовала преступную группировку, которая заполучила более 100 млн рублей

Читать далее

Николай Фадеев покидает пост замглавы администрации Уфы

Читать далее

В Башкирии официальный статус резидентов ОЭЗ «Алга» получили три компании

Читать далее

В Уфе суд вынес приговор лжериелтору, укравшей более 12 млн рублей

Читать далее

В Башкирии прошли рейды в общественном транспорте по соблюдению масочного режима

Читать далее
Показать еще новости

Лента новостей

В Башкирии установили личность подростка, который жестоко избивал людей

Общество

В Башкирии 34-летний мужчина разбился насмерть, упав со скалы

Происшествия

Никита Марченков назвал богатую национальную культуру Башкирии хорошим отражением науки

Общество

Школьница из Башкирии копит на мечту, продавая землянику

Общество

В уфимской Нижегородке до конца августа ограничат движение на двух улицах

Общество

За 5 месяцев 2025 года объемы производства продукции АПК в Башкортостане выросли до 64 млрд рублей

Экономика

Молодым ученым из Башкирии выдают льготный автокредит

Общество

В Башкирии завели дело после ролика с жестоким избиением двух человек

Происшествия

Светлана Мустафина рассказала об ожиданиях от съезда молодых ученых в Уфе

Общество

В Башкирии из воды извлекли тело мужчины

Происшествия

В Уфе до 15 августа ограничат движение по улице Сельской Богородской

Общество

В Башкирии мужчину раздавило тюком картона

Происшествия

Рост в полтора раза: студенты из Башкортостана стали чаще брать кредиты на образованиеПартнерский материал

Общество

В России утвердили календарь праздничных дней на 2026 год

Общество

В Благоварском районе Башкирии благоустроили набережную реки Кармасан

Общество

Синоптики рассказали, каким будет июль в Башкирии

Погода

В Уфе завершены поиски 39-летнего мужчины

Общество

В Башкирии трое мужчин вырубили лес на общую сумму более 7,2 млн рублей

Общество

На дорогах Башкирии ухудшится видимость из-за тумана и дождя

Погода

Радий Хабиров показал, как идет строительство Межвузовского кампуса в Уфе

Общество

В Уфе перекроют движение по Восточному выезду

Общество

В Башкирии двух автолюбителей осудили за использование поддельных прав

Общество

В Уфе сотрудники ДПС задержали мужчину с наркотиками

Общество

В Уфе сотрудники ДПС задержали 7-летнего мальчика на квадроцикле

Общество

В Уфе и.о. директора колледжа обвиняется в получении почти 1,4 млн рублей взятки

Общество

Парламент Башкирии обратился к Михаилу Мишустину с проблемой «Уфахимпрома»

Общество

В Уфе продлили ограничение движения по улице Мечтателей

Общество

В Башкирии в ДТП с легковушкой погибли двое подростков

Происшествия

В зоне СВО погиб рядовой Венер Нафиков из Башкирии

Общество

В двух районах Уфы отключат воду

Общество

Синоптики озвучили прогноз погоды в Башкирии на начало июля

Погода

ГАИ раскрыла подробности массового ДТП с автобусом в Башкирии

Происшествия

Радий Хабиров рассказал о ходе реконструкции парка имени Ленина в Уфе

Общество

В Башкирии с дроппера взыскали 700 тысяч рублей в пользу обманутого мужчины

Общество

В одном из районов Башкирии введен карантин по бешенству

Общество

Александр Бастрыкин поручил предоставить доклад по факту смерти грудного ребенка в Башкирии

Происшествия

Волонтеры провели экоакцию в ботаническом саду Уфы

Общество

В Башкирии мужчина лишился иномарки за повторное пьяное вождение

Общество

На Уфу надвигается гроза и шквалистый ветер

Погода

Житель Башкирии лично отдал мошенникам более 23 млн рублей

Происшествия

В библиотеку башкирского села Кариево поступили новые книги и оборудование

Общество

В Уфе арестовали обвиняемого в мошенничестве при продаже автомобилей

Происшествия