Общество

Сладкое место: стартует редевелопмент бывшей фабрики «Конди»

Сладкое место: стартует редевелопмент бывшей фабрики «Конди»
 
Уфимцев ожидает появление нового квартала

Индустриальная эпоха конца XIX и большую часть XX века, наложила отпечаток на российские и некоторые европейские города, закрасив их немалую часть на картах серым цветом. С тех пор большая часть предприятий по объективным причинам прекратила свою работу. Здания постепенно теряли свою актуальность. А окружающая среда становилась неблагоприятной, а порой даже социально опасной.

Столичный масштаб

Начало 21 века ознаменовалось трансформацией городских пространств и, в частности, редевелопментом бывших заводов. Уже трудно представить Москву без центра современного искусства «Винзавод», Лондон – без элитного жилого комплекса Кингс-Кросс, перестроенного из газгольдеров, а Копенгаген – без Портланд Тауэрз, возникших в результате редевелопмента двух портовых зерновых элеваторов.

Однако по-настоящему масштабным явлением это стало только в столицах. Например, в Москве уже 40% элитных комплексов являются продуктом редевелопмента. В регионах же доля таких объектов не превышает и 5%.

При этом даже немногочисленные региональные проекты отличаются от московских и, прежде всего, концепцией. Если в Москве стараются сохранять старинные здания, реконструировать их, спроектировать общественные зоны и предложить городу «креативные пространства», то в регионах экономика проектов зачастую не выдерживает таких сложностей. Поэтому здесь не стремятся сохранить историческое наполнение промзон — просто зачищают территорию и застраивают с нуля, в основном жильем эконом- и комфорт-класса. Логика понятна: качественный редевелопмент почти всегда дороже нового строительства, требует команды с уникальными компетенциями и под силу только опытным игрокам, готовым к значительным финансовым затратам.

С любимым вкусом

Адрес Менделеева, 132 знаком многим жителям города. Здесь 40 лет работала кондитерская фабрика «Конди». В памяти уфимцев навсегда остался аромат шоколада и знаменитые конфеты «Кис-Кис», «Мишка косолапый» и «Мишка на Севере». Но уже более пяти лет фабрика не функционирует. В июне стартовал проект редевелопмента этой территории. Его реализует федеральный девелопер «Талан», создатель «Квартала Энтузиастов». Компания «Талан» инвестирует 5,8 млрд. рублей, чтобы на месте приятных воспоминаний и пустующего корпуса появился знаковый квартал «Конди Нова».

«Конди», 2015 год
«Конди Нова», 2022 год

Застройщик бережно подошел к истории этого места. Здание кондитерской фабрики 1976 года постройки решили не сносить, а, используя технологию пескоструйной обработки железобетонных конструкций, сохранить фундамент, стены и перекрытия. Уже в 2022 году вместо цехов здесь появятся первые в Уфе лофты с увеличенными оконными проемами, высотой потолков 4,5 м и возможностью создания антресольных этажей.

Помимо основного здания бывшей фабрики – 6-этажного жилого дома в стиле лофт, «Талан» построит пять современных домов переменной этажности и торговую галерею, где будет представлены операторы, в которых люди нуждаются каждый или почти каждый день.  

Создавая идеологию квартала, архитекторы «Талан» применили в цветовой гамме фасада сдержанные, натуральные, вкусные оттенки: от янтарно-карамельного до насыщенного шоколадного. Цветовое решение фасада верхних этажей напоминает ванильный зефир и создает дополнительную гармонию в окружающем ландшафте.

Возвращая уфимцев к истории места, названия домов в знаковом квартале девелопер создал тоже «сладкие»: Конди-Шоколад, Конди-Зефир, Конди-Карамель, Конди-Ваниль, Конди-Грильяж и уникальный Конди-Лофт. Кроме того, застройщик планирует создать Музей кондитерской фабрики.

Карамельно-леденцовая история фабрики оживет и на детских площадках благодаря тематическим малым архитектурным формам.

- Место «Конди» обретает сегодня вторую жизнь. В результате редевелопмента кондитерской фабрики, городская ткань насыщается для горожан многочисленными интересными и полезными сценариями, - говорит Наталья Прыткова, директор компании «Талан» в Уфе. - Территория продумана таким образом, что она будет  востребованной круглый год в режиме 24/7. Пройдет всего 2,5 года, и из серой скучной территории локация превратится в современный знаковый квартал. 

ООО СЗ ТАЛАН-РЕГИОН-12 

Проектные декларации представлены на сайте Наш.дом.рф.

Дорогие читатели! Приглашаем Вас присоединиться к обсуждению новости в наших группах в социальных сетях - ВК и Facebook

Читайте также

В Башкирии суточный прирост заболевших ковидом составил 115 человек

Читать далее

Эксперты разоблачили главные мифы о вакцинации от коронавируса

Читать далее

В Уфе открылись дополнительные пункты вакцинации от COVID-19

Читать далее

В Уфе за сутки было дважды зафиксировано превышение концентрации сероводорода в воздухе

Читать далее

В Башкирии от COVID-19 начнут вакцинировать беременных женщин

Читать далее

В Уфе сделали огненную инсталляцию портрета генерала Шаймуратова

Читать далее

Жительница Уфы организовала преступную группировку, которая заполучила более 100 млн рублей

Читать далее

Николай Фадеев покидает пост замглавы администрации Уфы

Читать далее

В Башкирии официальный статус резидентов ОЭЗ «Алга» получили три компании

Читать далее

В Уфе суд вынес приговор лжериелтору, укравшей более 12 млн рублей

Читать далее

В Башкирии прошли рейды в общественном транспорте по соблюдению масочного режима

Читать далее
Показать еще новости

Лента новостей

Помощник главы Башкирии по транспорту переходит на работу в Минтранс России

Общество

В Башкирии введут единый реестр туроператоров

Общество

Более 200 жителей села Башкирии вышли на собрание против реорганизации больницы

Общество

Гороскоп для всех знаков зодиака на сегодня – понедельник, 2 августа

Гороскоп

В Башкирии ожидается жара до +36°

Погода

Радий Хабиров поздравил башкирского спортсмена с получением серебряной медали на Олимпийских играх

Общество

В Уфе 5-летний ребенок упал в колодец во время игры на газоне

Происшествия

Олимпийская чемпионка Аделина Загидуллина вернулась в Уфу

Общество

В Башкирии 12 гектар леса охвачено огнем

Происшествия

Радий Хабиров поздравил железнодорожников с профессиональным праздником

Общество

В Башкирии 8 человек погибли от COVID-19 за сутки

Общество

В Башкирии мужчина был насмерть сбит на пешеходном переходе

Происшествия

В Башкирии иномарка сбила сотрудника ДПС

Происшествия

Гороскоп для всех знаков зодиака на сегодня – воскресенье, 1 августа

Гороскоп

В Башкирии ожидается дождливая погода

Погода

В районе Башкирии организовали ярмарку продукции местных фермеров

Общество

Следком намерен заняться расследованием смерти 16-летней девочки в ДТП

Происшествия

Башкирия стала одним из самых популярных направлений внутреннего туризма

Общество

Пропавшая в Уфе 38-летняя Регина Азиханова найдена мертвой

Происшествия

В Башкирии от коронавируса за сутки скончалось рекордное число человек

Общество

В микрорайоне Уфы построят детский сад и новые дороги

Общество

В центре Уфы перекроют дорогу из-за ремонта теплотрассы

Общество

В России водителей с серьезными заболеваниями автоматически лишат прав

Общество

Радий Хабиров обсудил проблему газификации домов в Башкирии

Общество

В Башкирии мужчина сбил насмерть 16-летнюю девочку

Происшествия

Достоверный гороскоп для всех знаков зодиака на сегодня – субботу, 31 июля

Гороскоп

Синоптики Башкирии рассказали, какая погода будет в августе

Погода

В Уфе на месяц перекроют улицу Худайбердина

Общество

На врачей реанимации в Уфе напал буйный пациент

Происшествия

«Финансовые проблемы были»: близкие 35-летнего Леонида Тамшова рассказали подробности его исчезновения

Общество

Жилой комплекс на самый взыскательный вкусПартнерский материал

Общество

«Никто и ничто не сможет заменить»: депутат из Башкирии сообщила о кончине своего мужа

Общество

У жителей Башкирии больше денег стало уходить на бензин

Общество

Недостатки общедомового имущества от застройщика: можно ли жаловаться на управляющую организацию

Общество

В Башкирии сегодня в аварии скончался водитель перевернувшейся машины

Происшествия

В МЧС Башкирии предупредили о штормовых грозах и ветре

Общество

В Башкирии реабилитируют заболоченный пруд на реке Потеха

Общество

Изменились правила предоставления ПЦР-тестов после возвращения из-за рубежа

Общество

В Башкирии экс-начальник пожарной службы МЧС по Межгорью совершил махинации на 58 млн рублей

Общество

«Стройка века»: как сейчас выглядит улица Комсомольская в Уфе

Общество

«Засуха без хлеба не оставит»: Радий Хабиров сообщил о планах собрать 2 млн тонн зерна

Общество

В Башкирии стоимость первичного жилья выросла на 2,7% за три месяца

Общество