Общество

Сладкое место: стартует редевелопмент бывшей фабрики «Конди» - новости Уфы и Башкирии

Сладкое место: стартует редевелопмент бывшей фабрики «Конди»
 
Уфимцев ожидает появление нового квартала

Индустриальная эпоха конца XIX и большую часть XX века, наложила отпечаток на российские и некоторые европейские города, закрасив их немалую часть на картах серым цветом. С тех пор большая часть предприятий по объективным причинам прекратила свою работу. Здания постепенно теряли свою актуальность. А окружающая среда становилась неблагоприятной, а порой даже социально опасной.

Столичный масштаб

Начало 21 века ознаменовалось трансформацией городских пространств и, в частности, редевелопментом бывших заводов. Уже трудно представить Москву без центра современного искусства «Винзавод», Лондон – без элитного жилого комплекса Кингс-Кросс, перестроенного из газгольдеров, а Копенгаген – без Портланд Тауэрз, возникших в результате редевелопмента двух портовых зерновых элеваторов.

Однако по-настоящему масштабным явлением это стало только в столицах. Например, в Москве уже 40% элитных комплексов являются продуктом редевелопмента. В регионах же доля таких объектов не превышает и 5%.

При этом даже немногочисленные региональные проекты отличаются от московских и, прежде всего, концепцией. Если в Москве стараются сохранять старинные здания, реконструировать их, спроектировать общественные зоны и предложить городу «креативные пространства», то в регионах экономика проектов зачастую не выдерживает таких сложностей. Поэтому здесь не стремятся сохранить историческое наполнение промзон — просто зачищают территорию и застраивают с нуля, в основном жильем эконом- и комфорт-класса. Логика понятна: качественный редевелопмент почти всегда дороже нового строительства, требует команды с уникальными компетенциями и под силу только опытным игрокам, готовым к значительным финансовым затратам.

С любимым вкусом

Адрес Менделеева, 132 знаком многим жителям города. Здесь 40 лет работала кондитерская фабрика «Конди». В памяти уфимцев навсегда остался аромат шоколада и знаменитые конфеты «Кис-Кис», «Мишка косолапый» и «Мишка на Севере». Но уже более пяти лет фабрика не функционирует. В июне стартовал проект редевелопмента этой территории. Его реализует федеральный девелопер «Талан», создатель «Квартала Энтузиастов». Компания «Талан» инвестирует 5,8 млрд. рублей, чтобы на месте приятных воспоминаний и пустующего корпуса появился знаковый квартал «Конди Нова».

«Конди», 2015 год
«Конди Нова», 2022 год

Застройщик бережно подошел к истории этого места. Здание кондитерской фабрики 1976 года постройки решили не сносить, а, используя технологию пескоструйной обработки железобетонных конструкций, сохранить фундамент, стены и перекрытия. Уже в 2022 году вместо цехов здесь появятся первые в Уфе лофты с увеличенными оконными проемами, высотой потолков 4,5 м и возможностью создания антресольных этажей.

Помимо основного здания бывшей фабрики – 6-этажного жилого дома в стиле лофт, «Талан» построит пять современных домов переменной этажности и торговую галерею, где будет представлены операторы, в которых люди нуждаются каждый или почти каждый день.  

Создавая идеологию квартала, архитекторы «Талан» применили в цветовой гамме фасада сдержанные, натуральные, вкусные оттенки: от янтарно-карамельного до насыщенного шоколадного. Цветовое решение фасада верхних этажей напоминает ванильный зефир и создает дополнительную гармонию в окружающем ландшафте.

Возвращая уфимцев к истории места, названия домов в знаковом квартале девелопер создал тоже «сладкие»: Конди-Шоколад, Конди-Зефир, Конди-Карамель, Конди-Ваниль, Конди-Грильяж и уникальный Конди-Лофт. Кроме того, застройщик планирует создать Музей кондитерской фабрики.

Карамельно-леденцовая история фабрики оживет и на детских площадках благодаря тематическим малым архитектурным формам.

- Место «Конди» обретает сегодня вторую жизнь. В результате редевелопмента кондитерской фабрики, городская ткань насыщается для горожан многочисленными интересными и полезными сценариями, - говорит Наталья Прыткова, директор компании «Талан» в Уфе. - Территория продумана таким образом, что она будет  востребованной круглый год в режиме 24/7. Пройдет всего 2,5 года, и из серой скучной территории локация превратится в современный знаковый квартал. 

ООО СЗ ТАЛАН-РЕГИОН-12 

Проектные декларации представлены на сайте Наш.дом.рф.

Дорогие читатели! Приглашаем Вас присоединиться к обсуждению новости в наших группах в социальных сетях - ВК и Facebook

Читайте также

В Башкирии суточный прирост заболевших ковидом составил 115 человек

Читать далее

Эксперты разоблачили главные мифы о вакцинации от коронавируса

Читать далее

В Уфе открылись дополнительные пункты вакцинации от COVID-19

Читать далее

В Уфе за сутки было дважды зафиксировано превышение концентрации сероводорода в воздухе

Читать далее

В Башкирии от COVID-19 начнут вакцинировать беременных женщин

Читать далее

В Уфе сделали огненную инсталляцию портрета генерала Шаймуратова

Читать далее

Жительница Уфы организовала преступную группировку, которая заполучила более 100 млн рублей

Читать далее

Николай Фадеев покидает пост замглавы администрации Уфы

Читать далее

В Башкирии официальный статус резидентов ОЭЗ «Алга» получили три компании

Читать далее

В Уфе суд вынес приговор лжериелтору, укравшей более 12 млн рублей

Читать далее

В Башкирии прошли рейды в общественном транспорте по соблюдению масочного режима

Читать далее
Показать еще новости

Лента новостей

В Башкирии вводится электронный формат справки об инвалидности

Общество

Мощный хлопок на заводе в Башкирии: что известно к этому часу

Происшествия

В Уфе двое подростков угнали машину

Общество

Стало известно о состоянии пострадавших при хлопке на заводе в Башкирии

Общество

Врач из Уфы рассказала, чем опасно повышенное давление

Общество

Один человек под завалами: появились новые подробности хлопка на заводе в городе Башкирии

Происшествия

Бегом к успеху: секреты энергичных профи и «Зеленый марафон» в БашкирииПартнерский материал

Общество

В Башкирии на производстве парафина произошел сильный хлопок и пожар

Происшествия

В Конституцию Башкирии внесут изменения

Общество

В районе Башкирии ввели карантин по бешенству

Общество

В Уфе пожилая женщина угодила под колеса иномарки

Происшествия

Роспотребнадзор прокомментировал видеозапись о нашествии клещей на детской площадке в центре Уфы

Общество

В Уфе сгорел двухэтажный дом

Происшествия

Сегодня в трех районах Уфы отключат горячую воду и электричество

Общество

В Башкирии прогнозируются заморозки

Погода

В Уфе из-за коммунальной аварии 8 домов остались без воды

Общество

В выходные в Уфе пройдут традиционные ярмарки

Общество

В Башкирии начался ремонт дороги Стерлитамак - Раевский

Общество

В Уфе женщину заключили под стражу за разбойные нападения на микрофинансовые организации

Происшествия

Пожизненно осужденный житель Башкирии признан виновным в убийстве женщины 12-летней давности

Происшествия

В Уфе мужчина угрожал кассиру ножом

Происшествия

В Уфе после размыва грунта забетонировали участок на улице Рыленко

Общество

В Башкирии депутата лишили полномочий в связи с утратой доверия

Общество

В Уфе мужчина проглотил скрепки, ключи, булавку и проволоку

Общество

В Башкирии смелая девушка задержала вора

Происшествия

В Уфе высадили аллею из 49 саженцев сирени, рябины, липы и дуба

Общество

В Уфе женщина упала в овраг и повредила ногу

Происшествия

Жителей Башкирии предупредили о заморозках до -2 градусов

Погода

В Башкирии задержали экс-руководителей оборонного предприятия за злоупотребление полномочиями и получение взятки

Общество

Под Уфой техника НАТО попала в ДТП

Происшествия

В Уфе устраняют последствия размыва участка на улице Рыленко

Общество

В Уфе мужчина предстанет перед судом за мошенничество в сфере строительства

Общество

В Уфе за сутки задержали 8 пьяных водителей

Общество

В Башкирии мужчине выплатили 250 тысяч рублей за травму на производстве

Общество

В Уфе после ливня размыло улицу Рыленко

Общество

В Башкирии мужчину осудят за угрозу убийством и применение насилия к полицейским

Общество

Два водителя пострадали в лобовой аварии в Уфе

Общество

В бюджет Башкирии на 2025 год вносятся изменения

Общество

Республиканский госпиталь ветеранов войн признали лучшим в стране по организации медицинской реабилитации

Общество

В двух районах Башкирии загорелась сухая трава

Общество

Бородатый лось попал в фотоловушку нацпарка в Башкирии

Общество

В Башкирии женщине назначили 150 тысяч рублей штрафа за посредничество во взяточничестве

Общество