Общество
Член Общественного Совета при Минстрое РФ Гарипов Рифат прокомментировал изменения в программе льготной ипотеки под 6,5%
Реклама
C апреля стартовала новая государственная программа льготной ипотеки со ставкой до 6,5%. Программа действует на покупку жилья на первичном рынке недвижимости до 1 ноября 2020 года. Льготная ставка распространяется в Башкирии на кредиты в сумме до 6 млн руб. Член Общественного Совета при Минстрое РФ, депутат Госсобрания – Курултая Башкирии Рифат Рузилевич Гарипов считает, что это является положительной тенденцией как для населения, так и для бизнеса.
Во время своего последнего обращения к россиянам президент Владимир Путин поручил расширить программу льготной ипотеки в условиях пандемии коронавируса COVID-19. Воспользоваться программой может любой гражданин страны – приобрести как строящееся, так и готовое жилье от застройщика в любом регионе России. Со стартом программы банки фиксируют стремительный рост числа заявок на получение ипотечных кредитов – например, в мае спрос на ипотеку на первичном рынке России превысил уровень, достигнутый до пандемии.
«На сегодняшний день ключевая ставка уже снижена до 4,5%, а ипотечная ставка 6,5% годовых. С помощью дальнейшего снижения мы сможем поддержать спрос на недвижимость. Так взять квартиру в ипотеку смогут позволить себе и те, у кого доходы снизились в связи с пандемией» - комментирует Рифат Гарипов, член Общественного Совета при Минстрое РФ.
Несмотря на то, что льготная программа автоматически повышает доступность ипотеки для большего количества граждан, эксперт подчеркивает, что взрывного спроса ожидать не стоит: одним из основных тормозящих факторов остается высокий процент первоначального взноса. По словам Рифата Гарипова, установленные первоначально лимиты по льготной ипотеке не позволяли рассматривать варианты трехкомнатных и более квартир, а их увеличение позволит поднять спрос населения в среднем на 10-15% по стране. В основном, это произойдет за счет семей с двумя и более детьми, которые уже имеют какую-то жилплощадь, но планировали ее расширять. Ведь изначально предложенные условия предполагали, что взнос составит 20%. Однако для столицы это около 2,4 млн рублей, для регионов примерно 1,2 млн руб. Но сейчас некоторые банки изменяют условия кредитования и снижают первоначальный взнос до 15%.
Нововведения помогают не только с покупкой желанного дома, но и оказывают поддержку целой отрасли, которая занимает довольно значительную долю ВВП. «Если население покупает недвижимость, то будет развиваться и одна из ключевых отраслей экономики в стране - строительство. Ведь каждое рабочее место на стройке дает еще несколько мест в смежных отраслях. Если будет строиться жилье, работа будет не только у строителей, но и у производителей строительных материалов», - подчеркивает Рифат Рузилевич.
Дорогие читатели! Приглашаем Вас присоединиться к обсуждению новости в наших группах в социальных сетях - ВК и Facebook