Общество
Автор: изображение сгенерировано нейросетью Nano Banana Pro 2
Новая семейная ипотека с 1 июля: эксперт из Уфы о том, как не потерять выгодную ставку
Марат Хуснуллин, зампредседателя правительства России, на полях Петербургского международного экономического форума дал интервью телеканалу РБК. В беседе он анонсировал изменения семейной ипотеки.
Так, по словам Хуснуллина, они могут вступить в силу уже с 1 июля 2026 года. Окончательно доработать обновленную программу планируют в ближайшие пару недель. Вице-премьер пояснил, что поддержка семей станет более адресной, как следствие, размер ставки будет напрямую зависеть от количества детей.
Айгуль Зайнетдинова, руководитель отдела ипотечных брокеров группы компаний «Прайм Девелопмент», в беседе с Горобзор.ру прокомментировала грядущую трансформацию. Эксперт предполагает, что для семей с одним ребенком – категории заемщиков, у которой программа была наиболее востребована, – дифференцированная ставка может вырасти до 10%. Но это не все: с повышением ставки для покупателей увеличится и показатель долговой нагрузки (ПДН), что ожидаемо снизит процент одобряемых кредитов.
«После заявления Марата Хуснуллина рынок ощутимо оживился, потому что молодые семьи действительно пользуются этим инструментом, и кого-то обещанный пересмотр условий может лишить чуть ли не единственного доступного способа приобретения собственного жилья. Даже по приблизительным подсчетам, повышение ставок до 10 % увеличит ежемесячный платеж более чем на 30%. Чтобы купить квартиру по семейной ипотеке в июне, достаточно иметь ежемесячный доход в размере 60-70 тысяч рублей. С 1 июля заработок заемщика должен будет составлять не менее 110 тысяч рублей. Если рассуждать логически, то лучшего момента, чтобы воспользоваться семейной ипотекой, уже не представится, особенно с учетом явной тенденции к увеличению числа отказов в ипотеке. Банки все тщательнее проверяют и видоизменяют портрет своего клиента, ряд кредитных организаций запрашивает справку 2-НДФЛ и копию трудовой книжки», – рассказала эксперт.
Дорогие читатели! Приглашаем Вас присоединиться к обсуждению новости в наших группах в социальных сетях - ВК , Телеграм и Одноклассники
