Квадратный метр в Уфе бьет рекорды: за шесть лет цена выросла в 3 раза - новости Уфы и Башкирии

Реклама

erid: 2VSb5yNLBQV

Аналитики «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы» подвели итоги февраля 2026 года. Оказалось, что средняя цена квадратного метра в новостройках Уфы достигла 209,4 тысяч рублей. Для сравнения, в 2019 году этот показатель был почти втрое скромнее и составлял всего 63-68 тысяч рублей за «квадрат». Если пересчитать это на стоимость квартиры площадью 60 кв. м, то в 2019 году она была порядка 4 млн рублей, а сейчас приблизилась к 12,5 млн рублей.

Сравнение с вторичным рынком

Рост цен на первичном рынке значительно опережает вторичный. К примеру, за тот же период времени цена вторичного жилья выросла с 68-70 тыс. рублей до 134,2 тыс. рублей за кв. м. Прирост на вторичке составил около 95-100 тыс. рублей, в то время как на первичке он был существенно выше. Это подтверждает более высокую инвестиционную привлекательность новостроек.

Анализ на примере конкретного проекта

Возьмем для наглядности показатели флагманских проектов города. Например, жилой комплекс бизнес-класса «Прайм» от Группы компаний «Прайм Девелопмент» (Prime Development). В конце 2022 года стартовая цена квадратного метра составляла около 140 тыс. рублей. А уже в начале 2026 года она зафиксировалась на уровне 240 тыс. рублей за кв. м. Итог: за три года стоимость выросла почти на 70%.

Сейчас у инвесторов и покупателей есть последняя возможность войти в этот растущий актив на выгодных условиях. На оставшиеся лоты в «Прайме» действует беспроцентная рассрочка на 3 года!

Факторы и прогноз

Представленные цифры (рост в 3 раза за 6 лет по рынку и +70% за 3 года в конкретном ЖК) говорят об устойчивом тренде на удорожание первичного жилья в Уфе. Это делает инвестиции в недвижимость на этапе строительства или старта продаж высокомаржинальным вложением.

Текущая цена в 209,4 тыс. рублей за «квадрат» – это не пик, а скорее промежуточный этап долгосрочного тренда. Как показывает пример ЖК «Прайм», покупка ликвидного объекта даже 2-3 года назад уже позволила инвесторам существенно приумножить капитал. Для тех же, кто раздумывает над приобретением сейчас, перспективы еще привлекательнее, ведь для них выгода начинается уже на этапе оформления сделки с учетом специальных предложений.

_{*Застройщик ООО «СЗ «ПРОСПЕКТ», ИНН 0276965415. Разрешение на ввод в эксплуатацию №02-55-1241Ж-2025 от 15.10.2025 размещено на сайте наш.дом.рф. Все условия уточняйте в отделе продаж. Указанные параметры ипотечной программы приведены в качестве примера расчёта и зависят от стоимости выбранного объекта. Данный текст носит информационный характер и не является публичной офертой. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Не является инвестиционной рекомендацией.}

_{Реклама. Рекламодатель ООО «СЗ «Фриоба», ИНН 0275929968.}

Дорогие читатели! Приглашаем Вас присоединиться к обсуждению новости в наших группах в социальных сетях - ВК , Телеграм и Одноклассники