Общество

ГорОбзор.ру

Эксперты: в 2019 году ипотека на новостройки подорожает

Эксперты: в 2019 году ипотека на новостройки подорожает

За последние три месяца средняя ставка по ипотеке на новостройки Уфы выросла на 1,1-1,2%. Эксперты «Отдела продаж новостроек» отметили, что удорожание ипотеки стало закономерным ответом рынка на рост ключевой ставки, поэтому на снижение процентов в 2019 году рассчитывать не стоит.

Золотая осень ипотеки

В последние два года покупатели жилья в Уфе и других городах республики могли воспользоваться относительно недорогими жилищными кредитами. По данным Центробанка, средневзвешенная ставка по ипотеке на новостройки в Башкирии снизилась с 12,1% в марте 2016 года до 9,2% в сентябре 2018 года. В начале осени зафиксирован исторический минимум, а затем ипотечные ставки вновь ушли в рост.

Причиной удорожания ипотеки стало повышение ключевой ставки Центробанка. Ключевая ставка — это минимальная процентная ставка, по которой ЦБ предоставляет кредиты коммерческим банкам. Добавив собственные проценты банки далее предлагают кредиты населению.  В ответ на рост ключевой ставки почти все крупные банки уже повысили проценты по ипотеке – в среднем на 1,1-1,2%.

«В течение года Центробанк дважды поднимал ключевую ставку. Хотя регулятор повышал ставку по 0,25%, розничные кредиты подорожали серьёзнее – на 1-2%. При сохранении данной тенденции средняя ставка по ипотеке вернётся к уровню 11% уже в первом полугодии 2019 года», – отметила Инна Блинова, ипотечный брокер агентства «Отдел продаж новостроек».

Купить нельзя копить

Быстрый рост ставок может нивелировать выгоду от накопления средств на покупку жилья. «Переплата по ипотеке без первого взноса под 9% годовых примерно совпадает с переплатой по классической ипотеке под 12% при минимальном первом взносе. Поэтому сейчас резко возросло число заявок: стало ясно, что кредиты дешевле не станут, а цены на жильё в новостройках растут. Копить в такой ситуации становится невыгодно», – отметил Владимир Ширяев, директор агентства «Отдел продаж новостроек».

«Отдел продаж новостроек» специализируется на продаже первичной недвижимости – в агентстве можно приобрести квартиры в новостройках по ценам ниже, чем у застройщиков. Агентство также реализует услуги по оформлению ипотеки в 15 банках-партнёрах и городском ипотечном агентстве «УГАИК», организует экскурсии на объекты и покупку жилья по системе «трейд-ин».

По статистике агентства, 99% всех ипотечных заявок, поданных через «Отдел продаж новостроек», получают одобрение банка. В 2018 году около трети из числа одобренных кредитов приходится на ипотеку без первого взноса. Оформление ипотеки в агентстве проходит по упрощенной схеме: для подачи заявки достаточно двух документов, ответ банка поступит через два часа. Доступна подача заявки на ипотеку в электронной форме.

Официальный сайт агентства: новостройки102.рф

Телефон «Отдела продаж новостроек»: +7 (347) 246-00-22

Дорогие читатели! Приглашаем Вас присоединиться к обсуждению новости в наших группах в социальных сетях - ВК и Facebook

Loading...

Читайте также

В Уфе завершены поиски пропавшего 17-летнего подростка

Читать далее

Мэр Уфы Ульфат Мустафин призвал сотрудников администрации помочь детям

Читать далее

В Башкирии отменили программу по выплатам 300 тысяч рублей за первенца

Читать далее

Телеканал «Вся Уфа» возглавил Азамат Альмухаметов

Читать далее

Житель Уфы пытался передать заключенному в курице гриль телефоны и роутер

Читать далее

В Башкирии ожидается метель и похолодание

Читать далее

В Башкирии определили даты утверждения проектов проблемных домов

Читать далее

В России ужесточили правила хранения оружия

Читать далее

В Башкирии комуслуги могут подорожать на 5,7%

Читать далее

Российские операторы сотовой связи намерены повысить цены с 2019 года

Читать далее

«Мне интересно – так ли это?» - Радий Хабиров о решении проблем с освещением

Читать далее

В Уфе построят памятник ликвидаторам последствий аварии в Чернобыле

Читать далее

В Уфе ликвидировали почти 1,5 тысячи нелегальных автобусов

Читать далее

В Башкирии назначен исполняющий обязанности председателя Госкомитета по строительству

Читать далее

В Башкирии завершены поиски 54-летнего Динара Аюпова

Читать далее

В Башкирии очередной инцидент с газовым баллончиком в школе

Читать далее

Радий Хабиров не доволен нерешенной ситуацией с карьерами

Читать далее

Назван самый опасный район Уфы

Читать далее

В Уфе месяц ищут 17-летнего Кирилла Черватюка

Читать далее

В Уфе завершены поиски 21-летнего Эдуарда Баймухаметова

Читать далее

В Башкирии ожидается морозная погода

Читать далее

В Башкирии ведутся работы по восстановлению пруда

Читать далее

В Башкирии прекращены поиски пропавшего в лесу мужчины на снегоходе

Читать далее

В Башкирии завершены поиски 34-летнего Смаила Бускура

Читать далее

В Башкирии построят пансионат для пожилых людей

Читать далее

Житель Башкирии выиграл в лотерею миллион рублей

Читать далее

Жители Уфы увидят в новогоднюю ночь общегородской фейерверк

Читать далее

Куда сходить в Уфе 22 декабря: афиша выходного дня

Читать далее

В Башкирии ожидается похолодание

Читать далее
Показать еще новости

Лента новостей

Тела троих мужчин обнаружили в доме после страшного пожара в Башкирии

Происшествия

В ГИБДД Башкирии предупредили водителей об ухудшении погодных условий

Общество

В Башкирии увеличат продолжительность «комендантского часа»

Общество

В  Уфе ищут пропавшего  без вести Владимира Угрюмова

Общество

В Башкирии ожидаются снегопад и плюсовая температура

Погода

«Пока не увижу – не поверю»: солдата из Башкирии, пропавшего из части в Челябинской области, заметили в больнице

Общество

Школьница из Башкирии пожаловалась омбудсмену на родителей из-за  прогулок и учебы

Общество

В больнице скончался участник страшного ДТП в Башкирии, где погибла семейная пара

Происшествия

В Башкирии пожарный поджег тюрьму за сорванное свидание

Общество

В 2020 году в Башкирии отремонтируют дороги на 14,7 млрд рублей

Общество

В Башкирии мужчина ударил ножом молодого собутыльника

Происшествия

«Это дело всей жизни»: Радий Хабиров о строительстве НОЦ в Башкирии

Общество

В Башкирии осудили банду наркоторговцев

Общество

В Уфе произошли два ДТП с автобусами с пассажирами

Общество

 Стала известна причина аварии с участием «скорой», где ехали беременные женщины

Общество

В Уфе сменился прокурор Октябрьского района

Общество

Минздрав Башкирии будет рассылать результаты анализов на электронные почты

Общество

В Башкирии в собственной бане сгорел мужчина

Происшествия

В Башкирии табун лошадей провалился под лед (ВИДЕО)

Общество

На Европе Плюс Уфа «Миссия: Выполнима»

Общество

В Башкирии в обороте появились поддельные денежные купюры

Общество

МЧС предупреждает жителей Башкирии о неблагоприятных погодных условиях

Общество

В Башкирии инспекторы ДПС гнались по трассе за пьяным водителем без прав (ВИДЕО)

Происшествия

В Башкирии перевернулась «скорая» с тремя беременными женщинами

Происшествия

«Наше слабое место»: Радий Хабиров высказал свои опасения за сферу ремонта дорог Башкирии

Экономика

Уфа стала одним из самых криминальных российских городов для ресторанов

Общество

В Госсобрании опровергли слухи о льготном получении жилья чиновниками

Общество

Жители Уфы похитили местного бизнесмена с целью вымогательства

Происшествия

«Не приходите сюда ко мне»: Радий Хабиров отчитал чиновников на оперативке в правительстве Башкирии

Общество

Башкирия значительно уступает Татарстану по качеству жизни

Общество

В Башкирии завершены поиски 19-летнего Рината Сибагатуллина

Общество

В Башкирии в результате аварии два человека оказались зажатыми в машине

Происшествия

Самолет «Уфа – Пхукет» резко изменил курс из-за технической неисправности

Общество

В Башкирии вступил в силу закон о запрете продажи снюса детям

Общество

В Москве появился ресторан, названный в честь Башкирии

Общество

Стали известны подробности аварии, где водителя зажало в иномарке

Происшествия

Гороскоп для всех знаков зодиака на сегодня – понедельник, 17 февраля

Гороскоп

В Башкирии прогнозируется потепление до +1°

Погода

«Это было последней каплей»: жители Уфы объединились против завышенных тарифов по ЖКХ

Общество

Житель Башкирии попытался выкупить товарища из тюрьмы за 1 млн рублей

Общество

Депутат из Башкирии предложил учить личной гигиене на предприятиях из-за коронавируса

Общество

В Башкирии может появиться железнодорожная ветка от Уфы до Агидели

Общество