Общество

ГорОбзор.ру

Эксперты: в 2019 году ипотека на новостройки подорожает

Эксперты: в 2019 году ипотека на новостройки подорожает

За последние три месяца средняя ставка по ипотеке на новостройки Уфы выросла на 1,1-1,2%. Эксперты «Отдела продаж новостроек» отметили, что удорожание ипотеки стало закономерным ответом рынка на рост ключевой ставки, поэтому на снижение процентов в 2019 году рассчитывать не стоит.

Золотая осень ипотеки

В последние два года покупатели жилья в Уфе и других городах республики могли воспользоваться относительно недорогими жилищными кредитами. По данным Центробанка, средневзвешенная ставка по ипотеке на новостройки в Башкирии снизилась с 12,1% в марте 2016 года до 9,2% в сентябре 2018 года. В начале осени зафиксирован исторический минимум, а затем ипотечные ставки вновь ушли в рост.

Причиной удорожания ипотеки стало повышение ключевой ставки Центробанка. Ключевая ставка — это минимальная процентная ставка, по которой ЦБ предоставляет кредиты коммерческим банкам. Добавив собственные проценты банки далее предлагают кредиты населению.  В ответ на рост ключевой ставки почти все крупные банки уже повысили проценты по ипотеке – в среднем на 1,1-1,2%.

«В течение года Центробанк дважды поднимал ключевую ставку. Хотя регулятор повышал ставку по 0,25%, розничные кредиты подорожали серьёзнее – на 1-2%. При сохранении данной тенденции средняя ставка по ипотеке вернётся к уровню 11% уже в первом полугодии 2019 года», – отметила Инна Блинова, ипотечный брокер агентства «Отдел продаж новостроек».

Купить нельзя копить

Быстрый рост ставок может нивелировать выгоду от накопления средств на покупку жилья. «Переплата по ипотеке без первого взноса под 9% годовых примерно совпадает с переплатой по классической ипотеке под 12% при минимальном первом взносе. Поэтому сейчас резко возросло число заявок: стало ясно, что кредиты дешевле не станут, а цены на жильё в новостройках растут. Копить в такой ситуации становится невыгодно», – отметил Владимир Ширяев, директор агентства «Отдел продаж новостроек».

«Отдел продаж новостроек» специализируется на продаже первичной недвижимости – в агентстве можно приобрести квартиры в новостройках по ценам ниже, чем у застройщиков. Агентство также реализует услуги по оформлению ипотеки в 15 банках-партнёрах и городском ипотечном агентстве «УГАИК», организует экскурсии на объекты и покупку жилья по системе «трейд-ин».

По статистике агентства, 99% всех ипотечных заявок, поданных через «Отдел продаж новостроек», получают одобрение банка. В 2018 году около трети из числа одобренных кредитов приходится на ипотеку без первого взноса. Оформление ипотеки в агентстве проходит по упрощенной схеме: для подачи заявки достаточно двух документов, ответ банка поступит через два часа. Доступна подача заявки на ипотеку в электронной форме.

Официальный сайт агентства: новостройки102.рф

Телефон «Отдела продаж новостроек»: +7 (347) 246-00-22

Дорогие читатели! Приглашаем Вас присоединиться к обсуждению новости в наших группах в социальных сетях - ВК и Facebook

Loading...

Читайте также

В Уфе завершены поиски пропавшего 17-летнего подростка

Читать далее

Мэр Уфы Ульфат Мустафин призвал сотрудников администрации помочь детям

Читать далее

В Башкирии отменили программу по выплатам 300 тысяч рублей за первенца

Читать далее

Телеканал «Вся Уфа» возглавил Азамат Альмухаметов

Читать далее

Житель Уфы пытался передать заключенному в курице гриль телефоны и роутер

Читать далее

В Башкирии ожидается метель и похолодание

Читать далее

В Башкирии определили даты утверждения проектов проблемных домов

Читать далее

В России ужесточили правила хранения оружия

Читать далее

В Башкирии комуслуги могут подорожать на 5,7%

Читать далее

Российские операторы сотовой связи намерены повысить цены с 2019 года

Читать далее

«Мне интересно – так ли это?» - Радий Хабиров о решении проблем с освещением

Читать далее

В Уфе построят памятник ликвидаторам последствий аварии в Чернобыле

Читать далее

В Уфе ликвидировали почти 1,5 тысячи нелегальных автобусов

Читать далее

В Башкирии назначен исполняющий обязанности председателя Госкомитета по строительству

Читать далее

В Башкирии завершены поиски 54-летнего Динара Аюпова

Читать далее

В Башкирии очередной инцидент с газовым баллончиком в школе

Читать далее

Радий Хабиров не доволен нерешенной ситуацией с карьерами

Читать далее

Назван самый опасный район Уфы

Читать далее

В Уфе месяц ищут 17-летнего Кирилла Черватюка

Читать далее

В Уфе завершены поиски 21-летнего Эдуарда Баймухаметова

Читать далее

В Башкирии ожидается морозная погода

Читать далее

В Башкирии ведутся работы по восстановлению пруда

Читать далее

В Башкирии прекращены поиски пропавшего в лесу мужчины на снегоходе

Читать далее

В Башкирии завершены поиски 34-летнего Смаила Бускура

Читать далее

В Башкирии построят пансионат для пожилых людей

Читать далее

Житель Башкирии выиграл в лотерею миллион рублей

Читать далее

Жители Уфы увидят в новогоднюю ночь общегородской фейерверк

Читать далее

Куда сходить в Уфе 22 декабря: афиша выходного дня

Читать далее

В Башкирии ожидается похолодание

Читать далее
Показать еще новости

Лента новостей

Радий Хабиров объявил 2020 год Годом башкирского языка

Общество

В Уфе появится транспортное кольцо по примеру Москвы

Общество

В Башкирии прекращены поиски Леонида Оленева

Общество

В Аэропорту Уфы в строящемся здании погиб рабочий

Происшествия Уфы и Башкирии

«Серьезная проблема»: второй ребенок в Башкирии отравился снюсом

Происшествия Уфы и Башкирии

В Башкирии молодой мужчина погиб в ДТП

Происшествия Уфы и Башкирии

В Башкирии сохранится холодная погода

Погода

В Башкирии разыскивают убийцу пенсионерки

Происшествия Уфы и Башкирии

В Башкирии прекращены поиски Гульфии Рыскужиной

Общество

Радий Хабиров сделал резкое заявление об отравлении ребенка снюсом в Башкирии

Общество

Толкачев рассказал о Дне башкирского языка

Общество

В Башкирии двое молодых парней пострадали при обстреле

Происшествия Уфы и Башкирии

В Башкирии в страшном ДТП погиб водитель

Общество

Сотрудники полиции Башкирии увезли брата мужчины, который пожаловался на пытки в отделе

Происшествия Уфы и Башкирии

Гороскоп для всех знаков зодиака на сегодня – суббота, 14 декабря

Гороскоп

В Башкирии ожидается существенное похолодание

Погода

В Уфе отключат воду из-за прорыва водопровода

Происшествия Уфы и Башкирии

В Башкирии водитель насмерть сбил пьяного пешехода

Происшествия Уфы и Башкирии

У близких парня, которому угрожали изнасилованием сотрудники МВД Башкирии, провели обыск

Происшествия

Пятерых сотрудников полиции Башкирии обвинили в вымогательстве и мошенничестве

Происшествия Уфы и Башкирии

В Уфе директора департамента Правительства Башкирии обвиняют во взяточничестве

Происшествия Уфы и Башкирии

Стала известна минимальная зарплата в Башкирии в 2020 году

Общество

В Башкирии преподаватель университета обвиняется во взяточничестве

Происшествия Уфы и Башкирии

В Башкирии прекращены поиски Раиля Нафикова

Общество

Госдума разрешит продажу пива на стадионах

Общество

В Башкирии городскую среду сделают комфортной

Общество

Башкирия признана лучшим регионом по развитию спорта в России

Общество

В Башкирии чудом спасли колясочника от неминуемой гибели

Происшествия Уфы и Башкирии

В Уфе уменьшилось количество свалок

Общество

В Башкирии мужчина сильно пострадал после того, как его обдало горячим паром

Происшествия Уфы и Башкирии

Госдума освободит дольщиков от уплаты НДФЛ

Общество

«Когда прекратится такое безобразие?» - администрация района Башкирии не реагирует на проблему жителей

Общество

Из Уфы запустят новый рейс по популярному направлению

Общество

В Башкирии отравилась целая хоккейная команда

Происшествия Уфы и Башкирии

Очевидцы сообщили о парочке, которая занялась сексом прямо в автобусе

Общество

Госдума увеличила минимальный размер оплаты труда в 2020 году

Общество

Депутаты Башкирии выступили за запрет никотиносодержащих жевательных изделий

Общество

Гороскоп для всех знаков зодиака на сегодня – пятницу, 13 декабря

Гороскоп

Температура воздуха в Башкирии опустится до -24°

Погода

Следком проверит невыдачу лекарств 7-летнему ребенку с редким генетическим заболеванием

Общество

В Башкирии пропала 36-летняя Гульфия Рыскужина

Общество

Следком Башкирии организовал проверку по факту отравления веществом 11-летнего мальчика

Происшествия