Общество

ГорОбзор.ру

Эксперты: в 2019 году ипотека на новостройки подорожает - новости Уфы и Башкирии

Эксперты: в 2019 году ипотека на новостройки подорожает

За последние три месяца средняя ставка по ипотеке на новостройки Уфы выросла на 1,1-1,2%. Эксперты «Отдела продаж новостроек» отметили, что удорожание ипотеки стало закономерным ответом рынка на рост ключевой ставки, поэтому на снижение процентов в 2019 году рассчитывать не стоит.

Золотая осень ипотеки

В последние два года покупатели жилья в Уфе и других городах республики могли воспользоваться относительно недорогими жилищными кредитами. По данным Центробанка, средневзвешенная ставка по ипотеке на новостройки в Башкирии снизилась с 12,1% в марте 2016 года до 9,2% в сентябре 2018 года. В начале осени зафиксирован исторический минимум, а затем ипотечные ставки вновь ушли в рост.

Причиной удорожания ипотеки стало повышение ключевой ставки Центробанка. Ключевая ставка — это минимальная процентная ставка, по которой ЦБ предоставляет кредиты коммерческим банкам. Добавив собственные проценты банки далее предлагают кредиты населению.  В ответ на рост ключевой ставки почти все крупные банки уже повысили проценты по ипотеке – в среднем на 1,1-1,2%.

«В течение года Центробанк дважды поднимал ключевую ставку. Хотя регулятор повышал ставку по 0,25%, розничные кредиты подорожали серьёзнее – на 1-2%. При сохранении данной тенденции средняя ставка по ипотеке вернётся к уровню 11% уже в первом полугодии 2019 года», – отметила Инна Блинова, ипотечный брокер агентства «Отдел продаж новостроек».

Купить нельзя копить

Быстрый рост ставок может нивелировать выгоду от накопления средств на покупку жилья. «Переплата по ипотеке без первого взноса под 9% годовых примерно совпадает с переплатой по классической ипотеке под 12% при минимальном первом взносе. Поэтому сейчас резко возросло число заявок: стало ясно, что кредиты дешевле не станут, а цены на жильё в новостройках растут. Копить в такой ситуации становится невыгодно», – отметил Владимир Ширяев, директор агентства «Отдел продаж новостроек».

«Отдел продаж новостроек» специализируется на продаже первичной недвижимости – в агентстве можно приобрести квартиры в новостройках по ценам ниже, чем у застройщиков. Агентство также реализует услуги по оформлению ипотеки в 15 банках-партнёрах и городском ипотечном агентстве «УГАИК», организует экскурсии на объекты и покупку жилья по системе «трейд-ин».

По статистике агентства, 99% всех ипотечных заявок, поданных через «Отдел продаж новостроек», получают одобрение банка. В 2018 году около трети из числа одобренных кредитов приходится на ипотеку без первого взноса. Оформление ипотеки в агентстве проходит по упрощенной схеме: для подачи заявки достаточно двух документов, ответ банка поступит через два часа. Доступна подача заявки на ипотеку в электронной форме.

Официальный сайт агентства: новостройки102.рф

Телефон «Отдела продаж новостроек»: +7 (347) 246-00-22

Дорогие читатели! Приглашаем Вас присоединиться к обсуждению новости в наших группах в социальных сетях - ВК и Facebook

Читайте также

В Уфе завершены поиски пропавшего 17-летнего подростка

Читать далее

Мэр Уфы Ульфат Мустафин призвал сотрудников администрации помочь детям

Читать далее

В Башкирии отменили программу по выплатам 300 тысяч рублей за первенца

Читать далее

Телеканал «Вся Уфа» возглавил Азамат Альмухаметов

Читать далее

Житель Уфы пытался передать заключенному в курице гриль телефоны и роутер

Читать далее

В Башкирии ожидается метель и похолодание

Читать далее

В Башкирии определили даты утверждения проектов проблемных домов

Читать далее

В России ужесточили правила хранения оружия

Читать далее

В Башкирии комуслуги могут подорожать на 5,7%

Читать далее

«Мне интересно – так ли это?» - Радий Хабиров о решении проблем с освещением

Читать далее

В Уфе построят памятник ликвидаторам последствий аварии в Чернобыле

Читать далее
Показать еще новости

Лента новостей

Мэр Уфы показал, какие спортзалы возводят под землей бойцы СВО

Общество

Экс-главе Госкоммолодежи Башкирии Яне Гайдук огласили приговор

Общество

В районе Башкирии ввели карантин из-за опасного растения

Общество

В Уфе мужчина украл деньги из автомобиля с использованием спецтехники

Общество

В Гафурийском лесничестве Башкирии ведутся работы по реконструкции лесных дорог

Общество

В Башкирии экс-директора ЖЭУ осудили за растрату более 1,3 млн рублей

Общество

В Уфе резко испортится погода

Погода

ГИБДД Башкирии проводит усиленные рейды

Общество

Жители Башкирии сообщили о массовом отключении мобильного интернета

Общество

В Уфе пропал 33-летний Азат Халилов

Общество

От геномных исследований до фармсинтеза: что показали на XIII Всероссийском съезде молодых ученых в Уфе

Общество

Мобильный офис центра «Мой бизнес» в 2025 году посетил 21 муниципалитет Башкирии

Экономика

Антон Котяков прибыл в Башкирию с рабочим визитом

Общество

В Башкирии объявлено штормовое предупреждение

Погода

БПЛА заметили в небе над Башкирией

Общество

В Башкирии в результате пожара женщина получила ожоги

Происшествия

В Башкирии пожилой мужчина ушел за ягодами и потерялся в лесу

Общество

В выходные в Уфе пройдут сельхозярмарки

Общество

В Уфе работник получил тяжелые травмы, упав с высоты

Происшествия

В Уфе сотрудники ДПС задержали пьяного подростка за рулем «Приоры»

Общество

В Уфе в ДТП пострадал четырехлетний ребенок

Происшествия

В Башкирии механизатор получил смертельную травму

Происшествия

Глава Башкирии подписал закон об увеличении выплат опекунам и попечителям

Общество

Утоление кадрового голода и ранняя диагностика болезней: зачем в Башкирии обновляют первичное звено здравоохранения

Здоровье

В Башкирии осудят экс-заместителя мэра за посредничество во взяточничестве

Общество

В Башкирии пропал без вести 19-летний Радмир Саитов

Общество

В Башкирии похоронили ефрейтора Раиля Самситдинова, погибшего в зоне СВО

Общество

В Башкирии изменят график движения пригородного поезда

Общество

В Башкирии потеплеет до +26 градусов

Погода

В Уфе мужчина лишился иномарки за пьяную езду

Общество

В Башкирии оштрафовали замминистра природопользования и экологии

Общество

В Башкирии обновят дорожное покрытие на участках в трех районах

Общество

В Уфе завершается реконструкция старого Бельского моста

Общество

В Уфе пропала молодая женщина

Общество

«Это затягивает»: волонтеры рассказали о работе на XIII Всероссийском съезде молодых ученых в Уфе

Общество

В Уфе изменили длительность закрытия движения на Восточном выезде

Общество

В Башкирии 12 лет тюрьмы грозит экс-полицейскому за покровительство незаконному бизнесу

Общество

В работе «ВКонтакте» по всей России произошел массовый сбой

Общество

Появились подробности происшествия с разрывом газового баллона в Уфе

Происшествия

Уфимцам по ночам не дает спать шум коммунальной техники

Общество

«Поезд заботы» продолжает посещать районы Башкирии

Общество

В Башкирии пенсионерке удалили опухоль размером с арбуз

Общество