Общество

ГорОбзор.ру

Эксперты: в 2019 году ипотека на новостройки подорожает

Эксперты: в 2019 году ипотека на новостройки подорожает

За последние три месяца средняя ставка по ипотеке на новостройки Уфы выросла на 1,1-1,2%. Эксперты «Отдела продаж новостроек» отметили, что удорожание ипотеки стало закономерным ответом рынка на рост ключевой ставки, поэтому на снижение процентов в 2019 году рассчитывать не стоит.

Золотая осень ипотеки

В последние два года покупатели жилья в Уфе и других городах республики могли воспользоваться относительно недорогими жилищными кредитами. По данным Центробанка, средневзвешенная ставка по ипотеке на новостройки в Башкирии снизилась с 12,1% в марте 2016 года до 9,2% в сентябре 2018 года. В начале осени зафиксирован исторический минимум, а затем ипотечные ставки вновь ушли в рост.

Причиной удорожания ипотеки стало повышение ключевой ставки Центробанка. Ключевая ставка — это минимальная процентная ставка, по которой ЦБ предоставляет кредиты коммерческим банкам. Добавив собственные проценты банки далее предлагают кредиты населению.  В ответ на рост ключевой ставки почти все крупные банки уже повысили проценты по ипотеке – в среднем на 1,1-1,2%.

«В течение года Центробанк дважды поднимал ключевую ставку. Хотя регулятор повышал ставку по 0,25%, розничные кредиты подорожали серьёзнее – на 1-2%. При сохранении данной тенденции средняя ставка по ипотеке вернётся к уровню 11% уже в первом полугодии 2019 года», – отметила Инна Блинова, ипотечный брокер агентства «Отдел продаж новостроек».

Купить нельзя копить

Быстрый рост ставок может нивелировать выгоду от накопления средств на покупку жилья. «Переплата по ипотеке без первого взноса под 9% годовых примерно совпадает с переплатой по классической ипотеке под 12% при минимальном первом взносе. Поэтому сейчас резко возросло число заявок: стало ясно, что кредиты дешевле не станут, а цены на жильё в новостройках растут. Копить в такой ситуации становится невыгодно», – отметил Владимир Ширяев, директор агентства «Отдел продаж новостроек».

«Отдел продаж новостроек» специализируется на продаже первичной недвижимости – в агентстве можно приобрести квартиры в новостройках по ценам ниже, чем у застройщиков. Агентство также реализует услуги по оформлению ипотеки в 15 банках-партнёрах и городском ипотечном агентстве «УГАИК», организует экскурсии на объекты и покупку жилья по системе «трейд-ин».

По статистике агентства, 99% всех ипотечных заявок, поданных через «Отдел продаж новостроек», получают одобрение банка. В 2018 году около трети из числа одобренных кредитов приходится на ипотеку без первого взноса. Оформление ипотеки в агентстве проходит по упрощенной схеме: для подачи заявки достаточно двух документов, ответ банка поступит через два часа. Доступна подача заявки на ипотеку в электронной форме.

Официальный сайт агентства: новостройки102.рф

Телефон «Отдела продаж новостроек»: +7 (347) 246-00-22

Дорогие читатели! Приглашаем Вас присоединиться к обсуждению новости в наших группах в социальных сетях - ВК и Facebook

Loading...

Читайте также

В Уфе завершены поиски пропавшего 17-летнего подростка

Читать далее

Мэр Уфы Ульфат Мустафин призвал сотрудников администрации помочь детям

Читать далее

В Башкирии отменили программу по выплатам 300 тысяч рублей за первенца

Читать далее

Телеканал «Вся Уфа» возглавил Азамат Альмухаметов

Читать далее

Житель Уфы пытался передать заключенному в курице гриль телефоны и роутер

Читать далее

В Башкирии ожидается метель и похолодание

Читать далее

В Башкирии определили даты утверждения проектов проблемных домов

Читать далее

В России ужесточили правила хранения оружия

Читать далее

В Башкирии комуслуги могут подорожать на 5,7%

Читать далее

Российские операторы сотовой связи намерены повысить цены с 2019 года

Читать далее

«Мне интересно – так ли это?» - Радий Хабиров о решении проблем с освещением

Читать далее
Показать еще новости

Лента новостей

«Подруга плохо на нее влияла»: стали известны детали пропажи 21-летней Светланы Гребневой в Уфе

Общество

В Уфе пропала без вести 21-летняя Светлана Гребнева

Общество

В Башкирии прекращены поиски пропавшей группы туристов

Общество

Житель Башкирии трагически погиб в собственном доме

Происшествия

В Башкирии женщина заколола насмерть своего сожителя

Происшествия

В России работающие с больными коронавирусом медики смогут выйти на пенсию досрочно

Общество

В Уфе осудят 37-летнего мужчину, по вине которого погибла пенсионерка

Происшествия

В Башкирии трагически погибла 6-летняя девочка

Происшествия

Башкирия вошла в топ-5 регионов по числу получивших господдержку по ипотеке многодетных семей

Общество

Главврача больницы скорой помощи в Уфе оштрафовали за вспышку коронавируса

Общество

В одном из городов Башкирии предотвратили теракт (ВИДЕО)

Происшествия

В Башкирии семье погибшего от коронавируса медика выплатили 50 тысяч рублей

Общество

В Минздраве Башкирии прокомментировали информацию о заболевших коронавирусом фельдшерах

Общество

Стало известно, где больше всего зараженных коронавирусом в Башкирии

Общество

В Башкирии объявлен в розыск за серьезные преступления Вячеслав Горев

Общество

Владимир Путин сообщил, что зарегистрирована вакцина от коронавируса

Общество

Башкирия попала в десятку регионов по данным о смертности от коронавируса

Общество

В Башкирии увеличилось число носителей коронавируса

Общество

Чиновники Уфы объяснили, почему нужно срубить старейшие липы

Общество

В Башкирии произошел еще один смертельный пожар

Происшествия

В Белорецком районе Башкирии пропала группа туристов

Общество

Победители хакатона в Уфе предлагают внедрить искусственный интеллект на предприятия

Общество

В Уфе новую трамвайную линию проложат на Российской улице

Общество

В Башкирии в пожаре сгорел 63-летний мужчина (ВИДЕО)

Происшествия

«Решил сделать исключение»: Радий Хабиров назначил вице-премьера Башкирии

Общество

В Башкирии завершены поиски 15-летней Элины Каримовой

Общество

Гороскоп для всех знаков зодиака на сегодня – вторник, 11 августа

Гороскоп

В Башкирии в ближайшее время будет ненастная погода

Погода

В Уфе началась новая спецоперация ГИБДД

Общество

«Водят в лес»: вахтовик из Башкирии рассказал об условиях обсервации на севере

Общество

Ростислав Мурзагулов прокомментировал ситуацию вокруг разработки шихана Куштау

Общество

В Башкирии введут школьную форму только в четырех районах

Общество

В Башкирии пропала 15-летняя Элина Каримова

Общество

В Башкирии 15-летнюю девочку изнасиловали на вписке

Происшествия

Жителю Башкирии неизвестные оставили жуткое послание

Общество

В Башкирии некоторым категориям медиков позволят уйти на пенсию быстрее

Общество

День строителя – праздник профессионалов, строящих будущееНа правах рекламы

Общество

В Уфе в больнице скончался 28-летний парень

Происшествия

В Уфе дождь вот-вот смоет дом в овраг

Общество

В Башкирии вернули в семью отобранных у матери детей из-за послеродовой депрессии

Общество

Эксперты сообщили, что будет с коронавирусом в России после открытия школ

Общество

В Башкирии на базе колледжей и вузов откроются современные мастерские

Образование