Общество
Надежда Кудисова, фото: Сергей Словохотов, из личного архива героев
«Рисковать жизнями нельзя» – уфимцы выступили против точечной застройки во дворе рядом с памятником архитектуры
В Уфе может назреть очередной скандал с точечной застройкой города. Жители МКД на Аксакова, 60 и 72 в Ленинском районе столицы до недавнего времени были, вероятно, самыми счастливыми. В 2022 году они получили современные спортивную и детские площадки, а также парковку по программе «Башкирские дворики». Совсем рядом с ними расположился памятник архитектуры – дом купца Сахарова. В шаговой доступности – детский сад, Новошкола, поликлиника и магазины. Сломать эту идиллию, как рассказали ГорОбзор.ру местные жители, решили предприниматели, собирающиеся построить во дворе 20-этажную свечку. Очевидно, что бизнесменов кейсы на Шота Руставели и в «квартале ада» не спугнули. Только вот людям такой «человекоцентричный» подарок к 450-летию Уфы совершенно не понравился.
Речь идет об участке с кадастровым номером 02:55:010216:10. Согласно публичной карте, в данный момент земля находится под административно-производственными зданиями и служебным гаражом. Собственник участка, по данным выписки из ЕГРН, – предприниматель Александр Логинов. Как рассказали представители инициативных групп, о вероятной точечной застройке они узнали не больше трех недель назад.
«Мы встречались год назад с собственниками земли. Они тогда уже юлили, мол, думаем, что тут сделать, надо еще старый дом обновить. Но жители всегда держали руку на пульсе. О стройке мы узнали буквально пару недель назад. Правда, собственники тогда сказали, что разрешения на строительство у них еще нет. В то же время, по их словам, градостроительный совет мэрии эту идею [строительства] единогласно поддержал. Только как это возможно, если не проводилось никаких исследований. Якобы расчеты все будут потом. Сначала говорят, что еще ничего нет, а у самих уже проект готов. Сами себе противоречат», – рассказали уфимцы.
Однако на этом вопросы у людей к будущей новостройке не исчерпались. Например, граждан, по их же словам, попытались успокоить тем, что сваи менее чем в 30 метрах от МКД забивать не будут, что, соответственно, не навредит домам. Якобы 20-этажку поставят на плитный фундамент. Только вот он не в состоянии выдержать такую высокую застройку, а значит, не сходится. Кроме того, МКД, согласно стандартам, рекомендовано размещать друг от друга на расстоянии минимум 40 метров. Это просто необходимо для обеспечения квартир солнечным светом и для безопасности в случае ЧП.
«Им [собственникам] удалось договориться с городом, потому что они пообещали сделать на первом этаже муниципальный садик на 45 мест, три группы. Только вот где у них будет детская площадка? Если дом построят, то такой большой придомовой территории там уже не будет, просто нет места. Помимо прочего, здесь нет проблем с детскими садами, их хватает», – добавили инициативные граждане.
Подливает масла в огонь, по словам горожан, и нетерпимость бизнесменов: общаться с жильцами не хотят, требуют подписать протокол, в котором якобы никто не против строительства и просто ставят перед фактом – дом будет. Уфимцы же уверены: стройка приведет к беде, а дети не захотят играть в строительной пыли даже на новой площадке.
«Самое опасное – есть большие риски повреждения наших домов, так как стройка будет очень близко. А рисковать жизнями людей категорически нельзя. Еще интересный момент – рядом расположен объект культурного наследия. К слову, раньше его охранная зона была 150 метров! А потом, в 2022 году, ее каким-то образом уменьшили до отмостков дома. Это как? Значит, сваю можно воткнуть прямо рядом с памятником и повредить весь фундамент. А нас, жильцов, это волнует: почему объект культурного наследия – телеграф Сахарова – так уменьшен в плане охранной зоны. Также новый дом полностью закроет солнечный свет нам. И есть большая опасность, что во время строительства как минимум загадят «Башкирский дворик», максимум – дети перестанут играть, иначе им что-нибудь упадет на голову», – пояснили свою позицию уфимцы.
Добавим, что в вечер обращения горожане сообщили о появлении на локации предположительно вагончиков для рабочих.
Что же хочет бизнес? В распоряжении редакции имеется копия ранее упомянутого протокола совещания. Согласно документу, во встрече принимали участие три представителя предпринимателя Логинова, два представителя ООО ТАФ «Архпроект» и начальник отдела капстроительства Ленинского района Уфы. Как сказано в протоколе, проектировщики предложили создать «единый комплекс, который бы объединял объект культурного наследия и жилой дом». ГорОбзор.ру обратился в мэрию Уфы. В пресс-службе администрации сообщили, что бизнесу рекомендовали для начала обсудить проект с инициативными группами. Помимо прочего, городские власти заверили, что предпринимателю разрешение на строительство на сегодняшний день не выдано.
«Концепция развития квартала, ограниченного улицами Чернышевского, Аксакова, Красина, Гоголя в Ленинском районе Уфы, рассмотрена в администрации города. Застройщику рекомендовано организовать обсуждение с инициативной группой жителей существующих в квартале домов предложенный проект. По состоянию на 07.06.2023 администрацией Уфы в порядке, установленном ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, разрешение на строительство объекта капитального строительства во дворе дома № 60 по улице Аксакова на земельном участке с кадастровым номером 02:55:010216:10 не выдавалось. Обращения о выдаче разрешения на строительство на вышеуказанном земельном участке также не поступали», – рассказали в мэрии Уфы.
Дорогие читатели! Приглашаем Вас присоединиться к обсуждению новости в наших группах в социальных сетях - ВК и Одноклассники