Общество
Надежда Кудисова, фото из личного архива героев
«Это катастрофа» – в Башкирии начал осыпаться полностью сгнивший дом, где еще живут люди
Жители многоквартирного дома в Стерлитамаке по проспекту Ленина, 34а забили тревогу. МКД 1963 года постройки, согласно данным сайта ДОМ.МИНЖКХ, начал разрушаться. Накануне с пятого этажа здания упали кирпичи, расположенные вокруг подъездного окна. Но это далеко не единственная проблема, как рассказала журналисту ГорОбзор.ру жительница дома Гузель.
«Наш дом в плачевном состоянии, он рушится. У нас фундамент стоит под водой, крыша протекает, везде трещины, сырость, тараканы, мыши. Дом просто разваливается. Я купила здесь квартиру в ипотеку, думала, центр города… Уже тысячу раз пожалела», – поделилась собеседница.
Инцидент с падением кирпичей, вероятно, переполнил чашу терпения горожан. Их утешает факт того, что никто не пострадал. Однако в связи с произошедшим жильцы сразу же припоминают другие недоработки УК.
«Вчера с пятого этажа упали кирпичи. Ладно, детей не было, никого не убило. Бог нас уберег. Ничего не делается, ремонта нет, уборщицы нет, дороги не чистятся», – добавила Гузель.
По словам женщины, отношение к жильцам со стороны УК специфичное. Якобы из-за того, что в доме проживают асоциальные люди, а также накопились долги по ЖКУ.
«Никто ничего не делает, якобы потому что у нас контингент не тот, одни алкаши. У нас и нормальные же люди живут, адекватные, с детьми и пожилые. Мы оплачиваем ЖКУ. А в итоге так живем в 21 веке… Никому ничего не надо. Это катастрофа», – заключила Гузель.
Журналисту ГорОбзор.ру удалось поговорить с директором управляющей компании «Правосудие» Юлией Сабуровой. Предпринимательница охотно поделилась своим видением ситуации. Дом перешел на баланс «Правосудия» официально 1 января 2022 года и уже тогда находился в аварийном состоянии. В постройке сгнило все, что только могло: канализация, электропроводка, крыша. Несмотря на это, УК год проводила в здании текущие ремонты и другие работы, чтобы поддерживать жизнь в доме.
«Наша УК взяла дом, так как его больше никто в городе не брал, жильцы сами просились. С момента постройки в доме ни разу не проводился текущий ремонт. За год мы сделали текущий ремонт в третьем подъезде. Предыдущая УК срывала отопительный сезон, это был последний дом в Башкирии, где нет отопления. Мы пришли и запустили систему отопления, которая была повреждена, привели приборы учета в порядок, поставили двери. По ремонту крыши все заявки также отработали. Но дому нужен капитальный ремонт, там куда ни глянь, все сгнило. Конечно, если 60 лет ремонт не делать», – рассказала Юлия.
Директор УК отмечает, что за год с небольшим в МКД было вложено вдвое больше, чем платят его жильцы. Предпринимательница признается, что ей действительно не удалось найти общий контакт со всеми жильцами. Из-за жалоб стерлитамаковцев ГЖИ оштрафовала «Правосудие» на 250 тысяч рублей. Но дом продолжали ремонтировать. Некоторые усилия оказывались напрасными, так как те самые асоциальные граждане, по словам Юлии, вносили свои правки, да так, что иногда приходилось привлекать правоохранителей.
«Да, там есть определенный контингент. Я не говорю, что все. Но мы видим результаты действий этого контингента: постоянно мусор, выбиты стекла, вырваны провода. Жильцы третьего подъезда сами себе домофон установили, а жильцы второго им машины бьют. Последние, к слову, машиной домофон у себя в подъезде вырвали. Многое зависит от людей. Второй подъезд у нас самый проблемный. Например, там есть 22-летний парень, который побывал в местах не столь отдаленных. К нему приходит достаточно специфичный контингент. Над ним – бабушка, которая топила соседей и никого не пускала в квартиру. Есть специфичная пенсионерка которая экскременты из окна выбрасывает», – отметила предпринимательница.
Фото до и после ремонта
Как откровенно призналась Юлия, она уже не реагирует на шквал критики, который обрушивается на УК, в частности в соцсетях. Хотя это по-прежнему по-человечески неприятно. Директор компании уверена, что ситуация не изменится до тех пор, пока жители сами не начнут предпринимать каких-либо действий. Например, они могут инициировать процедуру признания дома аварийным или взять дом под свое управление, создав ТСЖ. А что касается обвалившейся стены, то ее и так собирались ремонтировать, как сказала руководитель УК, рабочие просто ждали более комфортную погоду.
«Честно, неприятно это… И администрация помогает чем может, но отдачи от жителей нет. Меня поливают грязью люди, которым я в квартирах меняла канализационные стояки! Никто ничего с них не взял. У нас и по стене [обвалившейся] ремонтные работы были запланированы, кирпичи купили. Почему обвалилась стена: там был прицеплен кабель связи за балку, а вчера был страшный ураган. Мы сразу установили деревянный козырек, лед предусмотрительно убрали. Я делаю все, что по силам. Но на дом надо только 3 млн, чтобы вложить во всякую мелочь», – заключила Юлия.
Добавим, что позицию УК в целом поддерживает мэрия. Как сообщили журналисту ГорОбзор.ру в администрации Стерлитамака, жителям разъяснили, как спланировать капремонт и что делать для признания дома аварийным. Жильцы до сих пор никаких решений не приняли. Кроме того, в администрации добавили, что восстановительные работы стены начнутся уже завтра, 7 марта, в 9 утра.
«Собственникам помещений при их обращении в комиссию по вопросам капитального ремонта, пояснили порядок планирования капитального ремонта и условия участия в программе. Выполнен расчет сроков возмещения средств в фонд капитального ремонта, сформированного на счете Регионального оператора. До настоящего времени собственники помещений не приняли решение о выполнении какого-либо вида капитального ремонта. 7 марта в 9:00 планируется начать восстановленные работы. В настоящее время дом аварийным не признан. Признание многоквартирного дома аварийным находится в компетенции межведомственной комиссии Стерлитамака. Для проведения оценки соответствия помещения требованиям следует обратиться с письменным заявлением в администрацию Стерлитамака. Межведомственная комиссия на основании заявления собственника помещения, с выездом на место, визуально проверяет его фактическое состояние», – пояснили в мэрии.
Дорогие читатели! Приглашаем Вас присоединиться к обсуждению новости в наших группах в социальных сетях - ВК и Одноклассники