Общество

Выдача ипотеки скакнула на 40%

Выдача ипотеки скакнула на 40%

За последний месяц количество выданных ипотечных кредитов резко выросло, хотя пока в целом и не вернулось к обычным значениям.

В июле, по предварительной оценке ДОМ.РФ, заемщики оформили около 90 тысяч ипотечных кредитов примерно на 350 млрд рублей. Это на 40% больше, чем в июне (когда, по данным ЦБ, было выдано 65 тысяч кредитов на 253 млрд рублей), и по количеству, и по объему. Ипотечное кредитование продолжает восстанавливаться в условиях плавного снижения рыночных ставок (с 16,6% на начало мая до 10,1% на конец июля), а также благодаря льготным ипотечным программам с господдержкой (в июле по ним выдано порядка трети всех кредитов), отмечают в Аналитическом центре ДОМ.РФ.

Планомерное снижение ставки льготной ипотеки с 12% до 7% привело к росту выдач по ней с середины мая. По льготной ипотеке на новостройки ежемесячно будет выдаваться 23,7 тысячи кредитов на 160 млрд руб., считают эксперты. По итогам года может быть выдано 1,2-1,3 млн ипотечных кредитов на 5,1-5,2 трлн руб. Прирост ипотечного портфеля банков составит 2,5-2,6 трлн рублей, примерно на уровне прошлого года.

Пока выдачи ипотеки ниже, чем летом прошлого года. В июне 2021 года было выдано 179 тысяч кредитов на 545 млрд рублей.

В июле  151 тысяча на 433 млрд. Однако тогда интерес к ипотеке подогревался изменением условий льготных программ: с июля ипотека на новостройки дорожала до 7% и вводился лимит кредита в 3 млн рублей, а «Семейную ипотеку» начинали выдавать семьям с одним ребенком, так что многие заемщики активизировались.

Кроме того, сейчас интерес к ипотеке продолжает расти. Так, по данным сервиса Domclick, в июле Сбербанком выдавалось в среднем по 1642 кредита в день, тогда как за последние 30 дней показатель вырос до 1834. А количество заявок на кредиты уже превышает прошлогодние – в июле банк одобрил 172 тысячи заявок (а за последние 30 дней уже 173 тысячи) против 167,8 тысячи в июле прошлого года. В ВТБ прогнозируют рост спроса на розничные, в том числе ипотечные кредиты минимум в полтора раза во втором полугодии.

Спрос на новостройки начал восстанавливаться, отмечает член Общественного совета при минстрое Рифат Рузилевич Гарипов. Помимо снижения ставки по льготной ипотеке на это влияют и другие факторы. «Сейчас можно наблюдать отложенный спрос: на рынок выходят продавцы и покупатели, отложившие весной решение жилищного вопроса. Общее повышение стабильности российской экономики тоже влияет на спрос. Все эти факторы должны положительно отразиться на строительной отрасли», – говорит он.

За год (по данным ЦБ на начало июля) ипотечный портфель банков вырос на 17,7%, до 12,7 трлн рублей. При этом просроченная задолженность по ипотеке сокращается, отмечают в Банке России: на 1 июля она составляла 58,5 млрд рублей (0,5% от общей суммы задолженности) против 72,7 млрд годом ранее (0,7%). «Заемщики не хотят терять жилье и стараются обслуживать ссуду надлежащим образом», – говорит замдиректора группы рейтингов финансовых институтов агентства НКР Егор Лопатин. В то же время снижение объема просроченной задолженности может быть связано с передачей жилья в качестве отступного банку. Учитывая динамику цен, банкам это выгоднее, чем держать просрочку на балансе, добавляет аналитик.

Дорогие читатели! Приглашаем Вас присоединиться к обсуждению новости в наших группах в социальных сетях - ВК и Одноклассники

Читайте также

В Башкирии подешевели капуста, морковь и свекла

Читать далее

В Уфе открылись сразу три ресторана «Вкусно – и точка»

Читать далее

«Нельзя больше доверять нашим партнерам»: глава Башкирии рассказал о разработках региона

Читать далее

МегаФон обеспечил связью все главные туристические локации БайкалаПартнерский материал

Читать далее

В Уфе пайщики ЖСК «Дуслык-строй» заявили о прекращении голодовки

Читать далее

«Я ухожу»: Элвин Грей сделал неожиданное заявление

Читать далее

«Инопланетяне прилетают по ночам и разрушают наш город»: мэр Учалов возмутился вандализмом

Читать далее

Для автобусов на проспекте Октября в Уфе ограничат скорость до 50 км/ч

Читать далее

В 2022 году в Башкирии выдали 12 629 сертификатов на маткапитал

Читать далее

Строительство Восточного выезда в Уфе выполнено на 50%

Читать далее

Жители Уфы выстроились в очереди рядом с магазинами IKEA и H&M

Читать далее
Показать еще новости

Лента новостей

В Башкирии число заболевших коронавирусом выросло на 674 человека

Общество

Не только вклады: какие еще банковские продукты предпочитают уральские пенсионеры

Общество

Жители России могут пожаловаться на мобилизацию или стать добровольцем через «Госуслуги»

Общество

МегаФон и Yota объединяют розничные сети

Общество

В отношении сбившего четырех девушек водителя из Башкирии утвердили обвинительное заключение

Происшествия

Стали известны даты закрытия магазинов H&M в Уфе

Общество

Сотрудник салона сотовой связи в Уфе продавал детализации разговоров посторонним

Общество

Радий Хабиров рассказал о строительстве госпиталя для воинов из Башкирии

Общество

Уфимцы украли с клумб 350 гортензий

Общество

В Башкирии торжественно открыли экотропу на Нарыштау

Общество

Из Уфы увеличится количество рейсов в Узбекистан

Общество

Радий Хабиров пригласил посетить геопарк «Торатау»

Общество

Уфимцы спасли от гибели котенка на оживленной трассе (ВИДЕО)

Общество

Совфед единогласно ратифицировал договоры о принятии четырех новых регионов в состав России

Общество

Один человек погиб и четверо пострадали в лобовом ДТП в Башкирии

Происшествия

Мобилизованный житель Башкирии в день отправки стал отцом

Общество

Через Уфу пройдет новый туристический железнодорожный маршрут

Общество

В честь 450-летия Уфы Банк России выпустит памятные монеты

Общество

24 депутата из Башкирии принимают участие в СВО

Общество

В народный батальон имени Салавата Юлаева подали заявки более 300 добровольцев

Общество

В Башкирии осудили водителя, по вине которого в ДТП погиб пассажир

Происшествия

В Башкирии женщина за рулем иномарки сбила насмерть 38-летнего пешехода

Происшествия

В Башкирии в двух пожарах пострадали три человека

Происшествия

Жителям Башкирии рассказали, какие выплаты положены работнику при частичной мобилизации

Общество

Теплая погода без осадков ожидается в Башкирии в ближайшие дни

Погода

В Башкирии планируют увеличить количество круглогодичных детских лагерей

Общество

В России увеличится максимальный размер больничного

Общество

Жителей Башкирии предупредили о порывистом ветре

Погода

В Уфе заработали пункты приема и отправки посылок для мобилизованных

Общество

В Башкирии сотрудница центра занятости незаконно оформляла пособия

Происшествия

В Башкирии осудят мужчину, который избил до смерти знакомого

Происшествия

Госдума ратифицировала договоры о принятии в состав России четырех новых регионов

Общество

«Парня надо вытащить»: участник спецоперации из Башкирии попал в плен на Украине

Общество

714 человек заболели коронавирусом в Башкирии за сутки

Общество

В Башкирии откроется новый парк

Общество

В Башкирии предприятие задолжало сотрудникам более 4 млн рублей

Происшествия

В Башкирии из-за празднования Дня республики изменится график движения пригородных поездов

Общество

В Башкирии выросло число заболевших гриппом и ОРЗ

Общество

В Уфе 6 октября пройдет ярмарка вакансий

Общество

Радий Хабиров раскритиковал коллег за невыполненные обещания

Общество

«Мне там уже не нравится»: глава Башкирии раскритиковал благоустройство въездной группы в Уфе

Общество

«У меня нет слов»: глава Башкирии остался недоволен министерством ЖКХ

Общество