Общество

ГорОбзор.ру

Собственник не живет в квартире, но платит за мусор: законно ли? - новости Уфы и Башкирии

Собственник не живет в квартире, но платит за мусор: законно ли?

Собственники, которые владеют одновременно несколькими помещениями, часто сталкиваются с невозможностью добиться перерасчета за вывоз твердых коммунальных отходов (ТКО), если они не проживают в одной из квартир и она пустует. О проблеме рассказали специалисты МойМКД.

Условия для перерасчета платы по другим коммунальным услугам

Сделать перерасчет платы за коммунальные услуги при непроживании в квартире можно, если:

1. Квартира не оборудована счетчиками из-за отсутствия технической невозможности их установки.

2. Такая невозможность подтверждена соответствующим актом.

В отношении ТКО индивидуальный счетчик не поставить, поэтому собственники пытаются добиться перерасчета, доказывая, что в квартире никто не живет, а вывоз мусора оплачивается по другому адресу. Однако судам таких доводов обычно недостаточно.

Проблема с перерасчетом по мусору

Суды демонстрируют формальный подход и узко толкуют понятие «временное отсутствие». Они не признают проживание граждан в другом жилом помещении временным отсутствием, которое позволяет производить перерасчет за коммунальные услуги, и пишут:

  • неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ),
  • при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения (п. 148(36) Правил предоставления коммунальных услуг № 354).

Примеры из свежей практики Верховного Суда РБ

1. Апелляционное определение по делу № 33-6150/2021

Собственник жилого дома судился с МУП ЕРКЦ г. Уфы, МУП «Спецавтохозяйство по уборке города». Он хотел обязать их выполнить перерасчет платы за вывоз мусора в доме. Причина – дом достался по наследству, и истец в нем не проживал.

Уфимский районный суд сначала удовлетворил требования жителя.
К сожалению собственника, МУП «Спецавтохозяйство по уборке города» обжаловало решение в Верховный Суд РФ и выиграло апелляцию.

Суд написал типичный для таких дел вывод:
«неиспользование истцом жилого помещения (непроживание) не тождественно понятию «временное отсутствие потребителя», применяемому в Правилах для перерасчета, и не является основанием для освобождения собственника от оплаты услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами».

Собственнику отказали в перерасчете платы.

2. Апелляционное определение по делу № 33-11229/2021

Собственник квартиры из Уфы тоже хотел добиться перерасчета от ООО «ЭкоСтройРесурс», так как не проживал в квартире. Проживание по другому адресу подтверждалось документально.

Дёмский районный суд сразу отказал собственнику, обосновав свое решение точно так же, как написано выше. Истец обжаловал решение, но ожидаемо проиграл.

Верховный Суд РБ повторил, что перерасчет за вывоз мусора возможен лишь при временном проживании, а при постоянном – нет.

Исходя из стабильно грустной для собственников нескольких квартир практики, остается порекомендовать обращаться за перерасчетом как при «временном» непроживании в помещении, то есть каждые полгода или чаще.

Дорогие читатели! Приглашаем Вас присоединиться к обсуждению новости в наших группах в социальных сетях - ВК и Facebook

Читайте также

Иглинские параспортсмены вернулись с сочинского фестиваля с призовыми местами

Читать далее

В Уфе возбудили уголовные дела из-за мошенничества при долевом строительстве

Читать далее

В Башкирии вынесли приговор экс-следователю за фальсификацию доказательств по уголовному делу

Читать далее

В Уфе следователи проверят жалобы местных жителей о застройке парковой зоны

Читать далее

В Башкирии суточный прирост заболевших ковидом вновь вырос и составил 662 пациента

Читать далее

В Башкирии прекращены поиски 33-летнего Фидана Саитова

Читать далее

В Башкирии ожидается неблагоприятное погодное явление

Читать далее

Малый бизнес восстановился после пандемии – отметили эксперты банковской сферы

Читать далее

В Башкирии более 47 квадратных метров сельхозземель загрязнены бытовыми отходами

Читать далее

Радий Хабиров поделился результатами благоустройства дворов в Кумертау

Читать далее

В Башкирии пропал 33-летний Фидан Саитов

Читать далее
Показать еще новости

Лента новостей

На Менделеева в Уфе до 5 августа будут перекрывать половину дороги

Общество

За один день в Башкирии утонули пять человек

Происшествия

В уфимском селе вспыхнул крупный пожар

Происшествия

В Уфе компания подростков избила двух детей с аутизмом

Происшествия

«До конца выполнил воинский долг»: в Башкирии простились с участником СВО Радиком Валиевым

Общество

На дороге в Уфе столкнулись три машины, есть пострадавший

Происшествия

Премьер-министр Башкирии Андрей Назаров возглавил совет директоров БСК

Экономика

Уфимский аллерголог рассказал о последствиях самолечения атопического дерматита

Здоровье

В Уфе по пути в аэропорт частично перекроют дорогу

Общество

Радий Хабиров рассказал, как отметил День семьи, любви и верности в Бирске

Общество

В Башкирии мать и дочь перевели мошенникам 5,5 млн рублей

Общество

Стало известно, какой будет погода в Башкирии на выходные

Погода

На трассе в Башкирии в ДТП погибли два человека

Происшествия

В Башкирии спасатели достали из воды тонущую женщину

Происшествия

В Башкирии 14-летний подросток, пропавший во время речной прогулки, вернулся домой

Общество

В Башкирии стартовали массовые проверки водителей

Общество

Получатели мер соцподдержки в Башкирии могут открыть социальный вклад через «Госуслуги»

Технологии

В Уфе трое водителей давали взятки начальнику

Общество

В Уфе ребенок получил травму из-за пандуса

Общество

В Уфе ограничат движение в микрорайоне «Яркий»

Общество

В Башкирии мужчина жестоко расправился со знакомым

Происшествия

«Ребенка жестоко истязали и задушили»: дело Эрнста Гайфуллина не дает покоя Башкирии

Общество

В Уфе осудили мужчину, устроившего дебош на борту самолета

Общество

В Башкирии прошел межрегиональный этап Чемпионата высоких технологий

Образование

В Башкирии ужесточили наказание мужчине, выстрелившему в знакомого

Общество

В Уфе директор инженерной компании задолжал сотрудникам почти 900 тысяч рублей зарплаты

Общество

В Уфе осудят мужчину, ударившего подростка алюминиевой банкой по голове

Общество

В Уфе водителя Cadillac наказали за поездку с вылезшим в окно пассажиром

Общество

В Уфе может появиться улица Нефтекамская

Общество

Назван способ увеличения пенсии в полтора раза

Общество

«Повредил забор и скрылся»: стала известна причина возгорания джипа в центре Уфы

Общество

В Уфе завершились поиски 29-летней женщины

Общество

В реке Башкирии едва не утонул 19-летний парень

Общество

В Башкирии перед судом предстанет мужчина, обвиняемый в смерти младенца

Общество

В центре Уфы загорелась иномарка

Общество

В Уфе сотрудники ДПС массово проверяют водителей

Общество

Госдума приняла внесенный Башкирией закон о дарении имущества родственникам

Общество

Водитель иномарки скончался в лобовой аварии с грузовиком в Башкирии

Происшествия

В районе Уфы снесли 4 незаконно установленных торговых объекта

Общество

В двух районах Башкирии загорелась сухая трава

Общество

В Уфе два дня будут проходить сельхозярмарки

Общество

Переменчивая погода ожидается в Башкирии

Погода