Общество

ГорОбзор.ру

Собственник не живет в квартире, но платит за мусор: законно ли? - новости Уфы и Башкирии

Собственник не живет в квартире, но платит за мусор: законно ли?

Собственники, которые владеют одновременно несколькими помещениями, часто сталкиваются с невозможностью добиться перерасчета за вывоз твердых коммунальных отходов (ТКО), если они не проживают в одной из квартир и она пустует. О проблеме рассказали специалисты МойМКД.

Условия для перерасчета платы по другим коммунальным услугам

Сделать перерасчет платы за коммунальные услуги при непроживании в квартире можно, если:

1. Квартира не оборудована счетчиками из-за отсутствия технической невозможности их установки.

2. Такая невозможность подтверждена соответствующим актом.

В отношении ТКО индивидуальный счетчик не поставить, поэтому собственники пытаются добиться перерасчета, доказывая, что в квартире никто не живет, а вывоз мусора оплачивается по другому адресу. Однако судам таких доводов обычно недостаточно.

Проблема с перерасчетом по мусору

Суды демонстрируют формальный подход и узко толкуют понятие «временное отсутствие». Они не признают проживание граждан в другом жилом помещении временным отсутствием, которое позволяет производить перерасчет за коммунальные услуги, и пишут:

  • неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ),
  • при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения (п. 148(36) Правил предоставления коммунальных услуг № 354).

Примеры из свежей практики Верховного Суда РБ

1. Апелляционное определение по делу № 33-6150/2021

Собственник жилого дома судился с МУП ЕРКЦ г. Уфы, МУП «Спецавтохозяйство по уборке города». Он хотел обязать их выполнить перерасчет платы за вывоз мусора в доме. Причина – дом достался по наследству, и истец в нем не проживал.

Уфимский районный суд сначала удовлетворил требования жителя.
К сожалению собственника, МУП «Спецавтохозяйство по уборке города» обжаловало решение в Верховный Суд РФ и выиграло апелляцию.

Суд написал типичный для таких дел вывод:
«неиспользование истцом жилого помещения (непроживание) не тождественно понятию «временное отсутствие потребителя», применяемому в Правилах для перерасчета, и не является основанием для освобождения собственника от оплаты услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами».

Собственнику отказали в перерасчете платы.

2. Апелляционное определение по делу № 33-11229/2021

Собственник квартиры из Уфы тоже хотел добиться перерасчета от ООО «ЭкоСтройРесурс», так как не проживал в квартире. Проживание по другому адресу подтверждалось документально.

Дёмский районный суд сразу отказал собственнику, обосновав свое решение точно так же, как написано выше. Истец обжаловал решение, но ожидаемо проиграл.

Верховный Суд РБ повторил, что перерасчет за вывоз мусора возможен лишь при временном проживании, а при постоянном – нет.

Исходя из стабильно грустной для собственников нескольких квартир практики, остается порекомендовать обращаться за перерасчетом как при «временном» непроживании в помещении, то есть каждые полгода или чаще.

Дорогие читатели! Приглашаем Вас присоединиться к обсуждению новости в наших группах в социальных сетях - ВК и Facebook

Читайте также

Иглинские параспортсмены вернулись с сочинского фестиваля с призовыми местами

Читать далее

В Уфе возбудили уголовные дела из-за мошенничества при долевом строительстве

Читать далее

В Башкирии вынесли приговор экс-следователю за фальсификацию доказательств по уголовному делу

Читать далее

В Уфе следователи проверят жалобы местных жителей о застройке парковой зоны

Читать далее

В Башкирии суточный прирост заболевших ковидом вновь вырос и составил 662 пациента

Читать далее

В Башкирии прекращены поиски 33-летнего Фидана Саитова

Читать далее

В Башкирии ожидается неблагоприятное погодное явление

Читать далее

Малый бизнес восстановился после пандемии – отметили эксперты банковской сферы

Читать далее

В Башкирии более 47 квадратных метров сельхозземель загрязнены бытовыми отходами

Читать далее

Радий Хабиров поделился результатами благоустройства дворов в Кумертау

Читать далее

В Башкирии пропал 33-летний Фидан Саитов

Читать далее
Показать еще новости

Лента новостей

Молодым ученым из Башкирии выдают льготный автокредит

Общество

В Башкирии завели дело после ролика с жестоким избиением двух человек

Происшествия

Светлана Мустафина рассказала об ожиданиях от съезда молодых ученых в Уфе

Общество

В Башкирии из воды извлекли тело мужчины

Происшествия

В Уфе до 15 августа ограничат движение по улице Сельской Богородской

Общество

В Башкирии мужчину раздавило тюком картона

Происшествия

Рост в полтора раза: студенты из Башкортостана стали чаще брать кредиты на образованиеПартнерский материал

Общество

В России утвердили календарь праздничных дней на 2026 год

Общество

В Благоварском районе Башкирии благоустроили набережную реки Кармасан

Общество

Синоптики рассказали, каким будет июль в Башкирии

Погода

В Уфе завершены поиски 39-летнего мужчины

Общество

В Башкирии трое мужчин вырубили лес на общую сумму более 7,2 млн рублей

Общество

На дорогах Башкирии ухудшится видимость из-за тумана и дождя

Погода

Радий Хабиров показал, как идет строительство Межвузовского кампуса в Уфе

Общество

В Уфе перекроют движение по Восточному выезду

Общество

В Башкирии двух автолюбителей осудили за использование поддельных прав

Общество

В Уфе сотрудники ДПС задержали мужчину с наркотиками

Общество

В Уфе сотрудники ДПС задержали 7-летнего мальчика на квадроцикле

Общество

В Уфе и.о. директора колледжа обвиняется в получении почти 1,4 млн рублей взятки

Общество

Парламент Башкирии обратился к Михаилу Мишустину с проблемой «Уфахимпрома»

Общество

В Уфе продлили ограничение движения по улице Мечтателей

Общество

В Башкирии в ДТП с легковушкой погибли двое подростков

Происшествия

В зоне СВО погиб рядовой Венер Нафиков из Башкирии

Общество

В двух районах Уфы отключат воду

Общество

Синоптики озвучили прогноз погоды в Башкирии на начало июля

Погода

ГАИ раскрыла подробности массового ДТП с автобусом в Башкирии

Происшествия

Радий Хабиров рассказал о ходе реконструкции парка имени Ленина в Уфе

Общество

В Башкирии с дроппера взыскали 700 тысяч рублей в пользу обманутого мужчины

Общество

В одном из районов Башкирии введен карантин по бешенству

Общество

Александр Бастрыкин поручил предоставить доклад по факту смерти грудного ребенка в Башкирии

Происшествия

Волонтеры провели экоакцию в ботаническом саду Уфы

Общество

В Башкирии мужчина лишился иномарки за повторное пьяное вождение

Общество

На Уфу надвигается гроза и шквалистый ветер

Погода

Житель Башкирии лично отдал мошенникам более 23 млн рублей

Происшествия

В библиотеку башкирского села Кариево поступили новые книги и оборудование

Общество

В Уфе арестовали обвиняемого в мошенничестве при продаже автомобилей

Происшествия

В Башкирии на озере Кандрыкуль выявили факт незаконной добычи раков

Общество

На Башкирию надвигается ураганный ветер

Погода

Появились подробности ДТП с рейсовым автобусом в Башкирии

Происшествия

В Уфе задержали подозреваемого в мошенничестве при продаже автомобилей

Общество

В Башкирии расширят сеть женских консультаций и модернизируют перинатальные центры

Общество

В Уфе, Мелеузе и Стерлитамаке в 2026 году появятся новые скверы

Общество