Общество

ГорОбзор.ру

Как заставить управляющую компанию отремонтировать фасад дома?

Как заставить управляющую компанию отремонтировать фасад дома?

Специалисты МойМКД рассказали о недавнем споре между собственником и управляющей компанией по поводу ремонта фасада многоквартирного дома. Дело дошло до Верховного Суда Республики Башкортостан (апелляционное определение по делу № 33-4545/2021). Потребители действовали очень грамотно, поэтому их опытом можно вдохновляться и руководствоваться.

Жительница Стерлитамака обратилась в суд с иском к управляющей организации – ООО «ЖилСервис Ленинский». Она хотела обязать компанию отремонтировать фасад многоквартирного дома: от стены отслаивалась краска и штукатурка.

Досудебные попытки решить вопрос никакого результата не дали:

  • сначала в УК была направлена претензия с требованием о ремонте фасада дома;
  • дальше жильцы написали жалобу в Госкомитет РБ по жилищному надзору;
  • Госкомитет РБ проверил состояние дома, подтвердил нарушения, выдал компании предписание;
  • УК не исполнила предписание, за что ее директора оштрафовали на 50 000 рублей.

Дальше собственница квартиры обратилась в суд.

Судебные инстанции поддержали жителей и обязали УК «устранить отслоение штукатурного и окрасочного слоя фасада жилого дома».

Фасад – это общедомовое имущество, которое УК обязана содержать и ремонтировать в силу заключенного договора управления, Правил содержания общего имущества № 491, Правил и норм технической эксплуатации жилфонда № 170:

  • местные разрушения облицовки, штукатурки, окрасочного слоя, мокрые и ржавые пятна, потеки, общие загрязнения поверхности должны устраняться по мере выявления;
  • при появлении отслоений и разрушений облицовочных слоев нужно снять облицовочные плитки, потерявшие связь со стеной; отбить отслоившуюся штукатурку; восстановить поврежденные места на фасаде.

Суд указал, что наличие отслоений и осыпаний штукатурки угрожает безопасности жильцов и прохожих.

Управляющая компания пыталась возражать, что от нее требуют капитальный ремонт, а он проводится в сроки, установленные региональной программой за счет накопленных взносов собственников. Однако суд отметил, что ремонт и окраска фасадов относятся к текущему ремонту.

Жалоба управляющей организации осталась без удовлетворения.

Дорогие читатели! Приглашаем Вас присоединиться к обсуждению новости в наших группах в социальных сетях - ВК и Facebook

Читайте также

В Башкирии выявлены заражения коров лейкозом

Читать далее

Радий Хабиров сообщил о приобретении 220 пассажирских автобусов

Читать далее

В Башкирии в строительство завода инвестируют 325 млн рублей

Читать далее

В Башкирии врач подделала сертификат о вакцинации за маникюр

Читать далее

В Башкирии суточный прирост заразившихся коронавирусом превысил 500 человек

Читать далее

В Башкирии депутаты рассмотрят законопроект о развитии сельского туризма

Читать далее

В Уфе движение по новому мосту через Белую откроется в конце октября

Читать далее

Радий Хабиров сообщил о возвращении на родину башкирского знамении 1919 года

Читать далее

В Башкирии впервые зарегистрировано заражение птичьим гриппом

Читать далее

Радий Хабиров сообщил о закупке новых школьных автобусов

Читать далее

В Уфе глава сельсовета незаконно получил более 1 млн 600 тыс. рублей

Читать далее
Показать еще новости

Лента новостей

В Башкирии принят закон о расторжении брака при смене пола

Общество

«Молочная кухня» в Башкирии получила сертификат «Роскачество-Халяль» нового образца

Общество

Под Уфой в ДТП попали сразу восемь автомобилей

Происшествия

В Уфе за пьяную езду у водителя забрали автомобиль

Общество

В Башкирию вернутся морозы

Погода

В Уфе загорелась квартира на 14 этаже

Происшествия

Самолет Уфа – Ярославль совершил экстренную посадку из-за треснувшего стекла

Общество

В Уфе закроют парковку в центре города

Общество

В Башкирии простились с погибшим в СВО Ильдаром Сайгафаровым

Общество

Глава СК России поручил представить доклад по ситуации с жителями аварийного дома без канализации

Общество

В Уфе обрушилась бетонная перегородка подъезда многоэтажки

Общество

Восточный выезд из Уфы обеспечили связью и интернетом

Общество

Жительницу Башкирии осудили за распространение сведений о частной жизни своего знакомого

Общество

Изменения, вступающие в силу в апреле 2024 года в России

Общество

В Уфе экс-полицейский обвиняется во взяточничестве и незаконной постановке на учет мигрантов

Общество

Добровольцы башкирского батальона успешно выполнили боевую задачу

Общество

В селе Башкирии талыми водами затопило 10 придомовых территорий

Общество

У вас есть уникальная возможность выиграть квартируПартнерский материал

Общество

В Уфе простились с погибшим в СВО Канатом Давлетовым

Общество

Жителя Башкирии задержали за публичное оправдание терроризма

Происшествия

В Башкирии ожидается шквалистое усиление ветра

Погода

В Башкирии за сутки 105 человек заразились COVID-19

Общество

В Башкирии спасатели помогли съехавшему в кювет водителю

Происшествия

Жители Башкирии во время командировок и отпусков стали чаще пользоваться каршерингомПартнерский материал

Общество

Ратмир Мавлиев занял четвертое место в рейтинге глав столиц субъектов Приволжского федерального округа

Общество

«3 в 1»: популярный смартфон с выгодой 50% со связью и наушниками – собери свой весенний комплект в билайнеПартнерский материал

Общество

В Башкирии на трассе Уфа – Оренбург сотрудники ГИБДД проводят массовые проверки водителей

Общество

В бюджет Башкирии внесены изменения на 8 млрд рублей

Общество

В центре Уфы несколько домов временно остались без горячей воды

Общество

Бельский мост в Уфе откроют до конца 2024 года

Общество

В Уфе 49-летняя женщина попала под колеса автомобиля

Происшествия

Председателем Контрольно-счетной палаты Башкирии назначен Константин Шагимуратов

Общество

В Башкирии осудили бывшего руководителя филиала банка за кражу более 20 млн рублей

Общество

Глава ГИБДД Башкирии предупредил об опасности на дорогах

Общество

В Башкирии женщине назначили срок и штраф за дачу взятки ради незаконного получения диплома

Общество

«Истинный патриот»: в Уфе простились с погибшим в СВО Ильфатом Кульсариным

Общество

В Уфе назначили штраф водителю автобуса, который высадил школьников

Общество

В Башкирии ожидается небольшой снег и похолодание

Погода

В Башкирии задержали треш-стримера, который радовался теракту в Подмосковье

Общество

Жители Башкирии запустили в соцсетях акцию «Молись, брат, я прикрою»

Общество

В районе Башкирии закрыли дорогу из-за паводка

Общество

Уфимцы пожаловались Ратмиру Мавлиеву на скопления мусора во дворах

Общество