Общество

ГорОбзор.ру

Как заставить управляющую компанию отремонтировать фасад дома? - новости Уфы и Башкирии

Как заставить управляющую компанию отремонтировать фасад дома?

Специалисты МойМКД рассказали о недавнем споре между собственником и управляющей компанией по поводу ремонта фасада многоквартирного дома. Дело дошло до Верховного Суда Республики Башкортостан (апелляционное определение по делу № 33-4545/2021). Потребители действовали очень грамотно, поэтому их опытом можно вдохновляться и руководствоваться.

Жительница Стерлитамака обратилась в суд с иском к управляющей организации – ООО «ЖилСервис Ленинский». Она хотела обязать компанию отремонтировать фасад многоквартирного дома: от стены отслаивалась краска и штукатурка.

Досудебные попытки решить вопрос никакого результата не дали:

  • сначала в УК была направлена претензия с требованием о ремонте фасада дома;
  • дальше жильцы написали жалобу в Госкомитет РБ по жилищному надзору;
  • Госкомитет РБ проверил состояние дома, подтвердил нарушения, выдал компании предписание;
  • УК не исполнила предписание, за что ее директора оштрафовали на 50 000 рублей.

Дальше собственница квартиры обратилась в суд.

Судебные инстанции поддержали жителей и обязали УК «устранить отслоение штукатурного и окрасочного слоя фасада жилого дома».

Фасад – это общедомовое имущество, которое УК обязана содержать и ремонтировать в силу заключенного договора управления, Правил содержания общего имущества № 491, Правил и норм технической эксплуатации жилфонда № 170:

  • местные разрушения облицовки, штукатурки, окрасочного слоя, мокрые и ржавые пятна, потеки, общие загрязнения поверхности должны устраняться по мере выявления;
  • при появлении отслоений и разрушений облицовочных слоев нужно снять облицовочные плитки, потерявшие связь со стеной; отбить отслоившуюся штукатурку; восстановить поврежденные места на фасаде.

Суд указал, что наличие отслоений и осыпаний штукатурки угрожает безопасности жильцов и прохожих.

Управляющая компания пыталась возражать, что от нее требуют капитальный ремонт, а он проводится в сроки, установленные региональной программой за счет накопленных взносов собственников. Однако суд отметил, что ремонт и окраска фасадов относятся к текущему ремонту.

Жалоба управляющей организации осталась без удовлетворения.

Дорогие читатели! Приглашаем Вас присоединиться к обсуждению новости в наших группах в социальных сетях - ВК и Facebook

Читайте также

В Башкирии выявлены заражения коров лейкозом

Читать далее

Радий Хабиров сообщил о приобретении 220 пассажирских автобусов

Читать далее

В Башкирии в строительство завода инвестируют 325 млн рублей

Читать далее

В Башкирии врач подделала сертификат о вакцинации за маникюр

Читать далее

В Башкирии суточный прирост заразившихся коронавирусом превысил 500 человек

Читать далее

В Башкирии депутаты рассмотрят законопроект о развитии сельского туризма

Читать далее

В Уфе движение по новому мосту через Белую откроется в конце октября

Читать далее

Радий Хабиров сообщил о возвращении на родину башкирского знамении 1919 года

Читать далее

В Башкирии впервые зарегистрировано заражение птичьим гриппом

Читать далее

Радий Хабиров сообщил о закупке новых школьных автобусов

Читать далее

В Уфе глава сельсовета незаконно получил более 1 млн 600 тыс. рублей

Читать далее
Показать еще новости

Лента новостей

В Уфе мужчина лишился иномарки за пьяную езду

Общество

В Башкирии оштрафовали замминистра природопользования и экологии

Общество

В Башкирии обновят дорожное покрытие на участках в трех районах

Общество

В Уфе завершается реконструкция старого Бельского моста

Общество

В Уфе пропала молодая женщина

Общество

«Это затягивает»: волонтеры рассказали о работе на XIII Всероссийском съезде молодых ученых в Уфе

Общество

В Уфе изменили длительность закрытия движения на Восточном выезде

Общество

В Башкирии 12 лет тюрьмы грозит экс-полицейскому за покровительство незаконному бизнесу

Общество

В работе «ВКонтакте» по всей России произошел массовый сбой

Общество

Появились подробности происшествия с разрывом газового баллона в Уфе

Происшествия

Уфимцам по ночам не дает спать шум коммунальной техники

Общество

«Поезд заботы» продолжает посещать районы Башкирии

Общество

В Башкирии пенсионерке удалили опухоль размером с арбуз

Общество

Жителей Башкирии предупредили об ухудшении видимости на дорогах

Погода

Пятилитровый баллон разорвался на балконе в уфимской квартире

Происшествия

В Уфе арестовали бывшего руководителя оборонного завода по обвинению во взяточничестве

Общество

В Уфе суд вынес приговор банде по делу о разбое, грабеже и самоуправстве

Происшествия

Башкирия лидирует в развитии научно-популярного туризма

Общество

В Уфе на двух пожилых женщин рухнула массивная ветка

Происшествия

В Уфе вынесли приговор виновнику смертельного ДТП

Происшествия

В Уфе ограничат движение по улице Клавдии Абрамовой

Общество

В Башкирии приняли закон о продаже алкоголя в летних кафе

Общество

В Башкирии завершено расследование гибели рабочего на элеваторе

Происшествия

В Башкирии при пожаре погибла 60-летняя женщина

Происшествия

В Башкирии из-за усиления ветра произошло три случая срыва кровли

Происшествия

«А может быть, и впрямь остаться»: мнения молодых ученых о первом дне съезда СМУ и СНО в Уфе

Общество

В четырех районах Уфы отключат воду и электричество

Общество

В Башкирии ожидаются дожди с грозами

Погода

В Башкирии неизвестные подожгли отходы лесопиления

Общество

В Уфе перед судом предстанет организатор подпольного казино

Общество

Александр Бастрыкин взял на контроль ситуацию с многодетными семьями в Башкирии

Общество

В Уфе названы лучшие специалисты по экологической безопасности России

Общество

На трассе в Башкирии перекроют участок дороги

Общество

Проректор РГУТИС Татьяна Кривошеева высоко оценила меры поддержки молодых ученых в Башкирии

Общество

Россельхозбанк в Башкирии предлагает увеличить доходность по накопительным счетамПартнерский материал

Общество

В Башкирии прокуратура добилась выплат родителям погибшего участника СВО

Общество

В следующем году в Башкирии обновят 144 общественные территории

Общество

Глава Башкирии лично поддержит молодых ученых, решивших остаться в республике

Общество

В Уфе сотрудники ДПС задержали подростков на мотоциклах

Общество

МЧС Башкирии предупредило о грозах

Погода

В Уфе при пожаре в квартире спасли шестерых человек

Происшествия

Денис Сикеринский считает Башкирию идеальным регионом для ученых

Общество