Общество

ГорОбзор.ру

Как заставить управляющую компанию отремонтировать фасад дома?

Как заставить управляющую компанию отремонтировать фасад дома?

Специалисты МойМКД рассказали о недавнем споре между собственником и управляющей компанией по поводу ремонта фасада многоквартирного дома. Дело дошло до Верховного Суда Республики Башкортостан (апелляционное определение по делу № 33-4545/2021). Потребители действовали очень грамотно, поэтому их опытом можно вдохновляться и руководствоваться.

Жительница Стерлитамака обратилась в суд с иском к управляющей организации – ООО «ЖилСервис Ленинский». Она хотела обязать компанию отремонтировать фасад многоквартирного дома: от стены отслаивалась краска и штукатурка.

Досудебные попытки решить вопрос никакого результата не дали:

  • сначала в УК была направлена претензия с требованием о ремонте фасада дома;
  • дальше жильцы написали жалобу в Госкомитет РБ по жилищному надзору;
  • Госкомитет РБ проверил состояние дома, подтвердил нарушения, выдал компании предписание;
  • УК не исполнила предписание, за что ее директора оштрафовали на 50 000 рублей.

Дальше собственница квартиры обратилась в суд.

Судебные инстанции поддержали жителей и обязали УК «устранить отслоение штукатурного и окрасочного слоя фасада жилого дома».

Фасад – это общедомовое имущество, которое УК обязана содержать и ремонтировать в силу заключенного договора управления, Правил содержания общего имущества № 491, Правил и норм технической эксплуатации жилфонда № 170:

  • местные разрушения облицовки, штукатурки, окрасочного слоя, мокрые и ржавые пятна, потеки, общие загрязнения поверхности должны устраняться по мере выявления;
  • при появлении отслоений и разрушений облицовочных слоев нужно снять облицовочные плитки, потерявшие связь со стеной; отбить отслоившуюся штукатурку; восстановить поврежденные места на фасаде.

Суд указал, что наличие отслоений и осыпаний штукатурки угрожает безопасности жильцов и прохожих.

Управляющая компания пыталась возражать, что от нее требуют капитальный ремонт, а он проводится в сроки, установленные региональной программой за счет накопленных взносов собственников. Однако суд отметил, что ремонт и окраска фасадов относятся к текущему ремонту.

Жалоба управляющей организации осталась без удовлетворения.

Дорогие читатели! Приглашаем Вас присоединиться к обсуждению новости в наших группах в социальных сетях - ВК и Facebook

------------------------->

Читайте также

В Башкирии выявлены заражения коров лейкозом

Читать далее

Радий Хабиров сообщил о приобретении 220 пассажирских автобусов

Читать далее

В Башкирии в строительство завода инвестируют 325 млн рублей

Читать далее

В Башкирии врач подделала сертификат о вакцинации за маникюр

Читать далее

В Башкирии суточный прирост заразившихся коронавирусом превысил 500 человек

Читать далее

В Башкирии депутаты рассмотрят законопроект о развитии сельского туризма

Читать далее

В Уфе движение по новому мосту через Белую откроется в конце октября

Читать далее

Радий Хабиров сообщил о возвращении на родину башкирского знамении 1919 года

Читать далее

В Башкирии впервые зарегистрировано заражение птичьим гриппом

Читать далее

Радий Хабиров сообщил о закупке новых школьных автобусов

Читать далее

В Уфе глава сельсовета незаконно получил более 1 млн 600 тыс. рублей

Читать далее
Показать еще новости

Лента новостей

В Уфе ограничили движение по Бельскому мосту до Школьной остановки до 1 ноября

Общество

В Башкирии из-за снегопада на трассе сбили пешехода

Происшествия

В Башкирии муниципалитет задолжал предпринимателю свыше 4 млн рублей

Общество

В Башкирии объявлено штормовое предупреждение

Погода

Экс-депутат Госдумы от Башкирии Иршат Фахритдинов скончался от коронавируса

Общество

В Башкирии значительно подорожали овощи

Общество

В Уфе ремонт улицы Ухтомского завершится до 30 октября

Общество

В Башкирии суд вынес приговор пенсионеру, пытавшемуся ограбить кафе и магазин

Происшествия

В Башкирии количество погибших от коронавируса достигло 2 тысяч 304 человек

Общество

В Уфе женщина, избившая 10-летнюю девочку, напала на журналистов

Происшествия

Жители Башкирии напали на сотрудников полиции и натравили на них собаку

Происшествия

В Башкирии непривитых депутатов могут не допустить к участию в заседаниях Госсобрания

Общество

В Уфе выбрали победителя регионального этапа национальной премии «Бизнес-успех» в номинации «Лучший сельскохозяйственный проект»Партнерский материал

Общество

В Уфе нуждающиеся получили социальную помощь

Общество

Тагир Гизатуллин уходит из Госсобрания Башкирии

Общество

В Башкирии инвалид в крайне тяжелом состоянии был спасен из пожара

Происшествия

В Башкирии мужчине и женщине вынесли приговор за сбыт фальшивых денег

Общество

Гороскоп для всех знаков зодиака на сегодня – пятница, 22 октября

Гороскоп

В Башкирии ожидаются снег, дожди и порывистый ветер

Погода

В Уфе старинное здание водонапорной башни признали объектом культурного наследия

Общество

В Уфе из пяти школ экстренно эвакуировали учеников

Происшествия

Новым членом Общественной палаты России от Башкирии стала Ирина Абрамова

Общество

В Башкирии пожилому мужчине вынесли приговор за коллекционирование боеприпасов

Общество

В Уфе в выходные дни пройдут сельскохозяйственные ярмарки

Общество

В Уфе пропала 40-летняя Лилия Бикметова

Общество

В Башкирии 8-летний ребенок-инвалид выпал из окна в школе

Происшествия

В Башкирии студенты колледжей не будут учиться с 29 октября по 7 ноября

Общество

В Башкирии 19-летняя девушка совершила преступление, чтобы скрыть попытку самоубийства

Происшествия

В Башкирии депутаты поддержали законопроект об увеличении субсидий на ремонт жилья для сирот

Общество

В Башкирии в фермерском хозяйстве животных содержат в антисанитарных условиях

Общество

Ростислав Мурзагулов покинул пост председателя Общественной палаты Башкирии

Общество

Руководители санаториев Башкирии поддержали введение антиковидных ограничений

Общество

В российских школах планируется ввести каникулы с 30 октября по 7 ноября

Общество

В Уфе из-за сильного ветра и мокрого снега объявили штормовое предупреждение

Общество

В Башкирии осудят бабушку за попытку проезда в автобусе без справки о вакцинации

Общество

В Башкирии число жертв коронавируса достигло 2 268 человек

Общество

Ростехнадзор выявил причину аварии в Башкирии, где погибли два сотрудника «Газпром нефтехим Салават».

Происшествия

Пособие на детей с 3 до 7 лет в Башкирии получили 81 828 семей

Общество

В Башкирии за фиктивные справки о вакцинации возбудили дело в отношении врача-терапевта

Общество

В Уфе от осложнений после коронавируса скончался врач-рентгенолог Ринат Кайбышев

Общество

Минпромторг рассказал о работе магазинов и предприятий в нерабочие дни

Общество

Тамара Тансыккужина стала вице-спикером Курултая Башкирии

Общество