Жители Башкирии все чаще берут ипотеку и вкладываются в строительство

24 апреля в Управлении Росреестра по Республике Башкортостан состоялось расширенное заседание коллегии, на котором были подведены итоги 1 квартала 2014 года на рынке недвижимости, сообщили ГОРОБЗОР.РУ в пресс-службе ведомства.

В частности, руководитель Управления Игорь Шеляков отметил, что в 1 квартале этого года в республике наблюдается незначительное снижение (на 10 процентов) общего количества регистрационных действий с объектами недвижимости по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

По его словам, в первую очередь это связано с уменьшением количества зарегистрированных сделок (с марта 2013 года отменена необходимость государственной регистрации отдельных видов сделок - договоров купли-продажи, мены, дарения, осталась обязательной лишь регистрация перехода права собственности по этим сделкам), а также с тем, что в феврале 2013 года было зафиксировано рекордное количество регистраций недвижимости из-за завершения срока приватизации, которую продлили до 1 марта 2015 года только лишь в последний момент.

При этом сохраняется тенденция увеличения государственной регистрации ипотеки (по сравнению с 1 кварталом 2013 года количество возросло на 19 процентов).

А еще значительно увеличилось количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве (на 39 процентов), что, по мнению главы республиканского Росреестра, свидетельствует об активном развитии строительной отрасли в Башкирии. Также в последнее время жители республики предпочитают вкладывать свои финансовые средства именно в строительство жилья.

Еще одной интересной и важной тенденцией является факт, что в 2014 году по сравнению с 1 кварталом прошлого года наблюдается снижение доли обращений физических лиц за предоставлением сведений, содержащихся в ЕГРП, - с 41 до 33 процентов. В первую очередь, это связывают с активизацией межведомственного взаимодействия между Управлением и органами, оказывающими государственные услуги гражданам.

Напомним, в рамках межведомственного взаимодействия органы власти, задействованные в предоставлении государственных и муниципальных услуг, не вправе требовать от граждан документы, находящиеся в распоряжении иных органов, и обязаны самостоятельно запрашивать необходимые документы.

В частности, общая доля запросов, направленных в Управление в электронном виде за 1 квартал 2014 года, составила 54 процента, в то время как за тот же период прошлого года этот показатель составлял всего 12 процентов. Непосредственно от органов государственной власти и местного самоуправления в 1 квартале 2014 года доля запросов, поступивших в электронном виде в Управление, в среднем составляет 67 процентов, в то время как в прошлом году этот показатель равнялся 46 процентам.

Руководитель Управления подчеркнул, что особенно активно работают в системе межведомственного электронного взаимодействия и портала Росреестра Шаранский, Мишкинский районы и город Октябрьский (по 99 процентов), Абзелиловский, Архангельский, Кармаскалинский районы (по 98 процентов), Уфа и Салават (по 95 процентов), Мелеузовский и Учалинский районы (по 91 проценту).

Вместе с тем, 5 районов республики до сих пор не используют СМЭВ и портал Росреестра при запросе сведении от Управления – это Зилаирский, Кушнаренковский, Федоровский, Стерлибашевский и Хайбуллинский районы.

Основными задачами на этот год руководитель службы назвал увеличение доли запросов о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРП, которые направляются в Управление в электронном виде; увеличение доли государственных услуг Росреестра, предоставляемых через МФЦ, а также обеспечение эффективного экстерриториального приема документов.