Общество

Что нужно знать перед установкой шлагбаума на придомовой территории - новости Уфы и Башкирии

Что нужно знать перед установкой шлагбаума на придомовой территории

Специалисты МойМКД рассказали, что собственникам помещений в многоквартирных домах надо учесть, если они хотят на общем собрании принять решение об установке шлагбаума на придомовой территории.

Соблюдение требований пожарной безопасности

С начала 2021 года вступили в силу новые Правила противопожарного режима в РФ (Постановление Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479). Они закрепляют, как должны содержаться проезды и подъезды к многоквартирному дому, в том числе указывают требования к шлагбаумам (п. 71):

  • не допускается перекрывать проезды для пожарной техники предметами, ограничивающими проезд пожарной техники, доступ пожарных в этажи зданий, либо снижающими размеры проездов, подъездов, установленные требованиями пожарной безопасности;
  • система противопожарной защиты в случае пожара должна обеспечивать автоматическую разблокировку и (или) открывание шлагбаумов, ворот, ограждений и иных технических средств, установленных на проездах и подъездах, а также нахождение их в открытом положении для обеспечения беспрепятственного проезда пожарной техники;
  • допускается ручное открывание при организации круглосуточного дежурства персонала около шлагбаума, ворот, ограждения и иных технических средств на проездах или дистанционно при устройстве видео- и аудиосвязи с местом их установки.

Собственники для беспрепятственного доступа техники через шлагбаум могут выбрать такие варианты:

  • открывание от систем противопожарной защиты объекта в автоматическом режиме (автоматической установки пожарной сигнализации, автоматической установки пожаротушения и т.п.). При срабатывании пожарной сигнализации шлагбаум открывается и находится в открытом положении для обеспечения беспрепятственного проезда пожарной техники;
  • ручное открывание персоналом, осуществляющим круглосуточное дежурство около установки шлагбаума, ворот и иных технических средств на объекте защиты;
  • дистанционное открывание (в случае нахождения ответственного лица, осуществляющего дежурство не у места установки шлагбаумов) при устройстве видео- и аудиосвязи с местом установки шлагбаума.

Соблюдение местных правил благоустройства

Дополнительные правила установки шлагбаумов часто устанавливаются на местах – правилами благоустройства, порядком установки ограждений и подобными документами. Например, в Уфе действуют «Правила благоустройства территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан», утвержденные решением Совета городского округа г. Уфа от 23 июня 2020 года № 62/4.

Там написано, что для обеспечения круглосуточного, беспрепятственного выезда, проезда пожарной службы, скорой медицинской помощи, аварийной службы на ограниченные территории на шлагбаумах и ограждениях, ограничивающих въезд на придомовую территорию многоквартирных жилых домов, а также на парковочных блокираторах (рядом с ними) должна быть размещена информация о лице, ответственном за работу и открытие устройств, с указанием номеров телефонов (часть 3 статьи 30).

Соблюдение прав собственников

После установки шлагбаума на придомовой территории некоторые собственники сталкиваются с тем, что не могут попасть в свой двор на машине. Им приходится обращаться в суд.

Суды по искам об обязании предоставить беспрепятственный доступ на придомовую территорию принимают разные решения. Они могут учесть, например:

  • содержание решения общего собрания, правила въезда на придомовую территорию;
  • оспаривалось ли решение общего собрания об установке шлагбаума;
  • наличие или отсутствие доказательств недопуска на придомовую территорию;
  • наличие или отсутствие у истца транспорта.

Основная позиция судов сводится к этой стандартной цитате: «законодательством не предусмотрена возможность блокировки доступа собственника на придомовую территорию. Собственнику помещения в многоквартирном доме принадлежит безусловное и неотчуждаемое право на пользование общим имуществом многоквартирного дома».

Это надо учитывать и стараться избегать решений собрания о том, что кому-то из собственников может быть полностью ограничен въезд на придомовую территорию.

Дорогие читатели! Приглашаем Вас присоединиться к обсуждению новости в наших группах в социальных сетях - ВК и Facebook

Читайте также

В Уфе в связи с ремонтом теплосетей перекроют участок дороги

Читать далее

«Научи меня жить»: авторский моноспектакль Максима Аверина в Уфе

Читать далее

В Минздраве Башкирии предупредили о возможной нехватке вакцин от COVID-19

Читать далее

В Башкирии суточный прирост заболевших от COVID-19 увеличился до 120 человек

Читать далее

«Я привык не отличаться от окружающих»: триатлет с ДЦП преодолел морскую милю в Казани

Читать далее

Больше половины депутатов Курултая Башкирии переболели коронавирусом

Читать далее

В Башкирии на два дня перекроют участок федеральной трассы

Читать далее

В Уфе состоится розыгрыш квартиры и 10 смартфонов среди граждан, сделавших вакцину от COVID-19

Читать далее

Радий Хабиров рассказал, что сделал третью прививку от коронавируса

Читать далее

«Ушел в сторону пруда»: в Башкирии пропал 36-летний Евгений Байков

Читать далее

В районе Башкирии ввели режим чрезвычайной ситуации из-за массового поражения растений

Читать далее
Показать еще новости

Лента новостей

«До конца выполнил воинский долг»: в Башкирии простились с участником СВО Радиком Валиевым

Общество

На дороге в Уфе столкнулись три машины, есть пострадавший

Происшествия

Премьер-министр Башкирии Андрей Назаров возглавил совет директоров БСК

Экономика

Уфимский аллерголог рассказал о последствиях самолечения атопического дерматита

Здоровье

В Уфе по пути в аэропорт частично перекроют дорогу

Общество

Радий Хабиров рассказал, как отметил День семьи, любви и верности в Бирске

Общество

В Башкирии мать и дочь перевели мошенникам 5,5 млн рублей

Общество

Стало известно, какой будет погода в Башкирии на выходные

Погода

На трассе в Башкирии в ДТП погибли два человека

Происшествия

В Башкирии спасатели достали из воды тонущую женщину

Происшествия

В Башкирии 14-летний подросток, пропавший во время речной прогулки, вернулся домой

Общество

В Башкирии стартовали массовые проверки водителей

Общество

Получатели мер соцподдержки в Башкирии могут открыть социальный вклад через «Госуслуги»

Технологии

В Уфе трое водителей давали взятки начальнику

Общество

В Уфе ребенок получил травму из-за пандуса

Общество

В Уфе ограничат движение в микрорайоне «Яркий»

Общество

В Башкирии мужчина жестоко расправился со знакомым

Происшествия

«Ребенка жестоко истязали и задушили»: дело Эрнста Гайфуллина не дает покоя Башкирии

Общество

В Уфе осудили мужчину, устроившего дебош на борту самолета

Общество

В Башкирии прошел межрегиональный этап Чемпионата высоких технологий

Образование

В Башкирии ужесточили наказание мужчине, выстрелившему в знакомого

Общество

В Уфе директор инженерной компании задолжал сотрудникам почти 900 тысяч рублей зарплаты

Общество

В Уфе осудят мужчину, ударившего подростка алюминиевой банкой по голове

Общество

В Уфе водителя Cadillac наказали за поездку с вылезшим в окно пассажиром

Общество

В Уфе может появиться улица Нефтекамская

Общество

Назван способ увеличения пенсии в полтора раза

Общество

«Повредил забор и скрылся»: стала известна причина возгорания джипа в центре Уфы

Общество

В Уфе завершились поиски 29-летней женщины

Общество

В реке Башкирии едва не утонул 19-летний парень

Общество

В Башкирии перед судом предстанет мужчина, обвиняемый в смерти младенца

Общество

В центре Уфы загорелась иномарка

Общество

В Уфе сотрудники ДПС массово проверяют водителей

Общество

Госдума приняла внесенный Башкирией закон о дарении имущества родственникам

Общество

Водитель иномарки скончался в лобовой аварии с грузовиком в Башкирии

Происшествия

В районе Уфы снесли 4 незаконно установленных торговых объекта

Общество

В двух районах Башкирии загорелась сухая трава

Общество

В Уфе два дня будут проходить сельхозярмарки

Общество

Переменчивая погода ожидается в Башкирии

Погода

В Уфе студентку осудят за контрабанду сильнодействующих веществ

Общество

В Башкирии 11-летний мальчик выпал из окна детского санатория

Происшествия

Объемы производства пищевой продукции в Башкирии за 5 месяцев выросли на 32%

Экономика

Ливни с грозой и градом обрушатся на Башкирию

Погода