Общество

Бизнес рассказал о степени готовности к вводу 120 млн кв. м жилья в год

Бизнес рассказал о степени готовности к вводу 120 млн кв. м жилья в год

Представители бизнес-сообщества прокомментировали «Известиям» в среду, 21 апреля, заявление президента России Владимира Путина о задаче по строительству 120 млн кв. м жилья в год.

Ранее Путин в ходе оглашения послания Федеральному собранию напомнил, что необходимо строить больше жилья для его доступности. Он подчеркнул, что строительная отрасль в пандемию коронавируса сработала без сбоев.

Член Общественного совета при Минстрое, президент «Интеко» Александр Николаев рассказал «Известям», что в ряде регионов, которые действительно нуждаются не просто в обновлении аварийного ветхого жилья, но и в его строительстве для растущего населения, «без существенной роли государства» эти задачи будет сложно решить.

Николаев обратил внимание и на то, что в ходе оглашения послания Путин сообщил, что компания «Дом.РФ» за счет бюджетных субсидий будет выдавать застройщикам займы под 3–4% годовых.

«Пилотными проектами для отработки такой модели станет строительство жилых кварталов в Туле, Тюмени, Сахалинской области, в Кузбассе», — сказал российский лидер.

Президент «Интеко» назвал предложенные президентом меры «абсолютно правильными», отметив, что в ряде регионов, например, в Тульской области, рынок жилья «достаточно низкомаржинальный».

«Льготный кредит позволяет реализовывать соответствующую недвижимость с меньшей себестоимостью, соответственно, продавать ее по более доступной цене. Поэтому это абсолютно действенная мера», — пояснил Николаев.

Он также отметил, что «очень серьезное внимание уже уделялось» снятию административных барьеров.

«Тоже огромная работа была проделана Минстроем в прошлом году, и эта работа продолжается активно, причем на всех уровнях. И мы тоже принимаем среди экспертов Общественного совета в этом достаточно активное участие», — сказал он.

Член Общественного совета при Минстрое добавил, что необходимо внедрять современные технологии в строительстве. Он напомнил, что российский лидер также говорил о цифровом проектировании, которое делает процесс более технологичным и позволяет «фактически избежать необходимости переделок», которые негативно сказываются на стоимости жилья.

В свою очередь, глава комиссии по проектному финансированию Общественного совета при Минстрое Рифат Рузильевич Гарипов заявил «Известям» о важности господдержки индивидуального жилищного строительства (ИЖС) на текущем этапе.

«Чтобы построить 200 млн. кв. м частных домов к 2024 году, в ИЖС необходимо привлечь деньги крупных банков, а значит, нужно повысить доверие кредитных организаций к финансированию сегмента», — сказал он.

По словам Гарипова, сейчас на площадках Общественного совета идет работа по повышению эффективности взаимодействия застройщиков и крупных банков в области ИЖС. Важным условием успешного развития сегмента ИЖС он назвал появление на рынке «полноценной ипотеки без дополнительных залогов и поручителей», с процентом на уровне «квартирной ипотеки и с проектным финансированием через эскроу».

Председатель комиссии по вопросам индустрии строительных материалов и технологий Общественного совета при Минстрое, президент ГК «Основа» Александр Ручьев отметил среди поручений Путина, касающихся строительной отрасли, два важных вопроса: переход на цифровые технологии и необходимость создания дополнительных условий для выхода объема жилищного строительства в стране на показатель 120 млн кв. м в год.

«Цифровые технологии в проектировании — это переход на BIM-проектирование, а также создание хранилищ цифровых моделей, в первую очередь — объектов социальной инфраструктуры для их повторного применения в рамках реализации государственных программ», — сказал он.

Ручьев отметил, что именно эта инициатива касается участников строительного сектора и не повлияет на покупателей жилья.

Он допустил, что переход на «цифру» всей отрасли может занять несколько лет, поскольку это потребует дополнительных затрат, однако «процесс уже идет». По словам президента «Основы», московские девелоперы уже несколько лет строят с применением BIM-технологий и контролируют проекты с помощью цифровых платформ.

Ручьев напомнил об озвученных президентом планах по выдаче «Дом. РФ» застройщикам займов под 3–4% годовых, назвав это «хорошим сигналом рынку».

Эксперт выразил надежду, что список таких регионов будет расти. Он заключил, что доступное финансирование позволит нарастить темпы строительства жилья и «насытить рынок» предложением, стабилизировать цены на квартиры для конечных покупателей.

В нацпроект «Жилье и городская среда» входят федеральные проекты: «Ипотека», «Жилье», «Формирование комфортной городской среды» и «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда». Объем финансирования мероприятий из всех источников, включая внебюджетные, превышает 1 трлн рублей. Проект призван обеспечить ежегодный ввод в эксплуатацию 120 млн кв. м жилой недвижимости и улучшение жилищных условий 5 млн семей ежегодно.

Хуснуллин на заседании президиума правительственной комиссии по региональному развитию 1 апреля заявил, что в России 10 регионов показали максимальные результаты по вводу квадратных метров жилья на человека — более 0,8 кв. м — по итогам минувшего года.

Это Ленинградская область, город Севастополь, Московская, Калининградская, Липецкая, Тюменская и Сахалинская области, Краснодарский край, Ульяновская и Калужская области.

Дорогие читатели! Приглашаем Вас присоединиться к обсуждению новости в наших группах в социальных сетях - ВК и Facebook

Читайте также

В Башкирии переболевших коронавирусом отправят в санатории

Читать далее

В Башкирии начальника отдела МВД обвиняют в злоупотреблении полномочиями

Читать далее

В Башкирии за сутки от COVID-19 скончались четверо граждан

Читать далее

Руководители колледжа БашГУ объяснили, почему студенты будут учиться в майские праздники

Читать далее

Лидер «ДДТ» Юрий Шевчук приехал в Уфу на съемки клипа

Читать далее

Студенты из Башкирии обратились к Радию Хабирову

Читать далее

«Самые сексуальные»: Моргенштерн высказался о запрете своих концертов на Украине

Читать далее

В российских вузах появится еще 45 тысяч бюджетных мест

Читать далее

Руководитель Росприроднадзора Светлана Радионова высказалась о будущем Сибайского карьера

Читать далее

Аналитики рассказали, как жители Уфы планируют провести майские праздники

Читать далее

В Башкирии парень и его друг убили мужчину за оскорбление матери

Читать далее
Показать еще новости

Лента новостей

Не вернулась из школы: в Уфе пропала 9-летняя Елизавета Федорова

Общество

В Уфе наградят директора школы, которая спасла девочку от нападения бездомного

Общество

В Башкирии подорожали детское питание и чай

Экономика

В Башкирии сгорели ФАП и магазин

Происшествия

В Уфе осудили троих жителей Новосибирска, которые похищали сейфы с деньгами из офисов

Общество

Экология, тишина и эстетика в новом коттеджном поселке «Миллаверде»Партнерский материал

Общество

Спасатели подвели итоги двадцатого дня поиска пропавших в Уфе подростков

Общество

В селе в Башкирии 1,7 тысячи домохозяйств получат чистую воду

Общество

Беги и помогай: в День защиты детей Сбер проведет в Уфе «Зеленый марафон»Партнерский материал

Общество

Из Уфы возобновляются прямые авиарейсы в Алматы

Общество

Жительница Башкирии зарезала и ограбила 62-летнюю женщину

Происшествия

В Башкирии объявлена в розыск женщина, задолжавшая ребенку 300 тысяч рублей

Общество

138 человек пострадали от укусов клещей в Башкирии

Общество

Радий Хабиров рассказал о капремонте уфимских поликлиник

Общество

МЧС Башкирии предупредило о сильных порывах ветра

Погода

На нескольких улицах Уфы ограничат движение транспорта

Общество

Новые фермы для экскурсий и производства мяса птицы: в Башкирии началось обучение в «Школе фермера»Партнерский материал

Общество

В Башкирии экстремисту Фаилю Алчинову* назначили дополнительное наказание

Общество

В Уфе водителю мусоровоза дали срок за смертельный наезд на пешехода

Общество

В Башкирии перед судом предстанут двое мужчин, которые похищали кабельные линии с нефтяных скважин

Общество

Уфимцев предупредили о задержке нескольких рейсов маршрутов общественного транспорта

Общество

РСХБ в Башкирии предлагает оформить рублевый вклад по ставке 16%Партнерский материал

Экономика

Уфимские врачи удалили 4-сантиметровую кость из пищевода мужчины

Общество

В Уфе женщина зарезала пожилую знакомую из-за конфликта на бытовой почве

Происшествия

В Уфе 31-летняя женщина за рулем иномарки сбила подростка на велосипеде

Происшествия

Певец Ришат Тухватуллин раскрыл имя своего первенца

Общество

В Башкирии 47-летняя женщина провалилась под лед во время прогулки с собакой

Происшествия

В Башкирии многодетная семья лишилась дома из-за пожара

Общество

В Башкирии начнет курсировать туристический пригородный поезд «Айгир»

Общество

В Башкирии 27-летний мужчина получил сильные ожоги при пожаре в доме

Общество

Жителей Башкирии предупредили о массовых проверках автобусов на трассе Уфа – Оренбург

Общество

Жители Башкирии смогут наблюдать необычное астрономическое явление

Общество

В Башкирии потеплеет до +26 градусов

Погода

В Башкирии благодаря вмешательству прокуратуры 88-летнюю женщину обеспечили средствами реабилитации

Общество

Глава района Уфы рассказал о планах по преобразованию территории возле Хакимовской соборной мечети

Общество

В Уфе появился новый арт-объект

Общество

Спасатели рассказали об итогах девятнадцатого дня поисков пропавших подростков в Уфе

Общество

«Вечная память и вечная слава Герою»: в Башкирии простились с погибшим в СВО младшим сержантом Александром Севриным

Общество

В Башкирии детям будут делать операции по трансплантации костного мозга

Общество

В Уфе автомобиль заехал на смотровую площадку парка Победы

Общество

Жителей Башкирии предупредили о сильном ветре и тумане

Погода

Сбер собирает волонтеров на весенние «Чистые игры» в УфеПартнерский материал

Общество