Общество

Бизнес рассказал о степени готовности к вводу 120 млн кв. м жилья в год

Бизнес рассказал о степени готовности к вводу 120 млн кв. м жилья в год

Представители бизнес-сообщества прокомментировали «Известиям» в среду, 21 апреля, заявление президента России Владимира Путина о задаче по строительству 120 млн кв. м жилья в год.

Ранее Путин в ходе оглашения послания Федеральному собранию напомнил, что необходимо строить больше жилья для его доступности. Он подчеркнул, что строительная отрасль в пандемию коронавируса сработала без сбоев.

Член Общественного совета при Минстрое, президент «Интеко» Александр Николаев рассказал «Известям», что в ряде регионов, которые действительно нуждаются не просто в обновлении аварийного ветхого жилья, но и в его строительстве для растущего населения, «без существенной роли государства» эти задачи будет сложно решить.

Николаев обратил внимание и на то, что в ходе оглашения послания Путин сообщил, что компания «Дом.РФ» за счет бюджетных субсидий будет выдавать застройщикам займы под 3–4% годовых.

«Пилотными проектами для отработки такой модели станет строительство жилых кварталов в Туле, Тюмени, Сахалинской области, в Кузбассе», — сказал российский лидер.

Президент «Интеко» назвал предложенные президентом меры «абсолютно правильными», отметив, что в ряде регионов, например, в Тульской области, рынок жилья «достаточно низкомаржинальный».

«Льготный кредит позволяет реализовывать соответствующую недвижимость с меньшей себестоимостью, соответственно, продавать ее по более доступной цене. Поэтому это абсолютно действенная мера», — пояснил Николаев.

Он также отметил, что «очень серьезное внимание уже уделялось» снятию административных барьеров.

«Тоже огромная работа была проделана Минстроем в прошлом году, и эта работа продолжается активно, причем на всех уровнях. И мы тоже принимаем среди экспертов Общественного совета в этом достаточно активное участие», — сказал он.

Член Общественного совета при Минстрое добавил, что необходимо внедрять современные технологии в строительстве. Он напомнил, что российский лидер также говорил о цифровом проектировании, которое делает процесс более технологичным и позволяет «фактически избежать необходимости переделок», которые негативно сказываются на стоимости жилья.

В свою очередь, глава комиссии по проектному финансированию Общественного совета при Минстрое Рифат Рузильевич Гарипов заявил «Известям» о важности господдержки индивидуального жилищного строительства (ИЖС) на текущем этапе.

«Чтобы построить 200 млн. кв. м частных домов к 2024 году, в ИЖС необходимо привлечь деньги крупных банков, а значит, нужно повысить доверие кредитных организаций к финансированию сегмента», — сказал он.

По словам Гарипова, сейчас на площадках Общественного совета идет работа по повышению эффективности взаимодействия застройщиков и крупных банков в области ИЖС. Важным условием успешного развития сегмента ИЖС он назвал появление на рынке «полноценной ипотеки без дополнительных залогов и поручителей», с процентом на уровне «квартирной ипотеки и с проектным финансированием через эскроу».

Председатель комиссии по вопросам индустрии строительных материалов и технологий Общественного совета при Минстрое, президент ГК «Основа» Александр Ручьев отметил среди поручений Путина, касающихся строительной отрасли, два важных вопроса: переход на цифровые технологии и необходимость создания дополнительных условий для выхода объема жилищного строительства в стране на показатель 120 млн кв. м в год.

«Цифровые технологии в проектировании — это переход на BIM-проектирование, а также создание хранилищ цифровых моделей, в первую очередь — объектов социальной инфраструктуры для их повторного применения в рамках реализации государственных программ», — сказал он.

Ручьев отметил, что именно эта инициатива касается участников строительного сектора и не повлияет на покупателей жилья.

Он допустил, что переход на «цифру» всей отрасли может занять несколько лет, поскольку это потребует дополнительных затрат, однако «процесс уже идет». По словам президента «Основы», московские девелоперы уже несколько лет строят с применением BIM-технологий и контролируют проекты с помощью цифровых платформ.

Ручьев напомнил об озвученных президентом планах по выдаче «Дом. РФ» застройщикам займов под 3–4% годовых, назвав это «хорошим сигналом рынку».

Эксперт выразил надежду, что список таких регионов будет расти. Он заключил, что доступное финансирование позволит нарастить темпы строительства жилья и «насытить рынок» предложением, стабилизировать цены на квартиры для конечных покупателей.

В нацпроект «Жилье и городская среда» входят федеральные проекты: «Ипотека», «Жилье», «Формирование комфортной городской среды» и «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда». Объем финансирования мероприятий из всех источников, включая внебюджетные, превышает 1 трлн рублей. Проект призван обеспечить ежегодный ввод в эксплуатацию 120 млн кв. м жилой недвижимости и улучшение жилищных условий 5 млн семей ежегодно.

Хуснуллин на заседании президиума правительственной комиссии по региональному развитию 1 апреля заявил, что в России 10 регионов показали максимальные результаты по вводу квадратных метров жилья на человека — более 0,8 кв. м — по итогам минувшего года.

Это Ленинградская область, город Севастополь, Московская, Калининградская, Липецкая, Тюменская и Сахалинская области, Краснодарский край, Ульяновская и Калужская области.

Дорогие читатели! Приглашаем Вас присоединиться к обсуждению новости в наших группах в социальных сетях - ВК и Facebook

Читайте также

В Башкирии переболевших коронавирусом отправят в санатории

Читать далее

В Башкирии начальника отдела МВД обвиняют в злоупотреблении полномочиями

Читать далее

В Башкирии за сутки от COVID-19 скончались четверо граждан

Читать далее

Руководители колледжа БашГУ объяснили, почему студенты будут учиться в майские праздники

Читать далее

Лидер «ДДТ» Юрий Шевчук приехал в Уфу на съемки клипа

Читать далее

Студенты из Башкирии обратились к Радию Хабирову

Читать далее

«Самые сексуальные»: Моргенштерн высказался о запрете своих концертов на Украине

Читать далее

В российских вузах появится еще 45 тысяч бюджетных мест

Читать далее

Руководитель Росприроднадзора Светлана Радионова высказалась о будущем Сибайского карьера

Читать далее

Аналитики рассказали, как жители Уфы планируют провести майские праздники

Читать далее

В Башкирии парень и его друг убили мужчину за оскорбление матери

Читать далее
Показать еще новости

Лента новостей

В Роспотребнадзоре назвали наиболее уязвимый к коронавирусу возраст детей

Общество

В Уфе пропала 21-летняя Эльза Акмалова

Общество

МЧС предупредило жителей Башкирии о порывах ветра

Погода

В Башкирии 382 человека заразились коронавирусом

Общество

Уфа может стать местом проведения Олимпиады-2036

Общество

В Башкирии в больнице скончался водитель грузовика, столкнувшийся с «Газелью»

Происшествия

В Башкирии взорвался дом из-за самопальной врезки газопровода

Происшествия

В Башкирии в страшной аварии с грузовиком погиб житель Самарской области

Происшествия

Известны списки депутатов в Госдуму от Башкирии

Политика

Гороскоп для всех знаков зодиака на сегодня – субботу, 25 сентября

Гороскоп

В Башкирии пообещали холодные дождливые выходные

Погода

В Уфе 51 школа переходит на удаленку из-за заболеваемости коронавирусом

Общество

В Башкирии создадут карбоновый полигон за 702 млн рублей

Общество

Благоустройство на самый взыскательный вкусПартнерский материал

Общество

Тело пропавшего жителя Башкирии обнаружили закопанным в поле

Происшествия

Глава Башкирии поделился детскими воспоминаниями

Общество

Главу Кушнаренковского района Руслана Гизатуллина отстранили от работы

Общество

Новый центр притяжения! В ТЦ «Антарес» открылся магазин бытовой электроники Корпорации "Центр" в новейшем формате – KCENTR.RUПартнерский материал

Общество

В Башкирии произошла смертельная авария между грузовиком и микроавтобусом

Происшествия

Житель Башкирии обнаружил при сносе дома старинное надгробие

Общество

Банковские офисы станут экспертными центрами

Общество

Уфимцев приглашают на эко-квест «Чистые игры»

Общество

В МВД Башкирии сообщили, что начали поиски пропавшей 15-летней Алсу Исхаковой

Общество

В МЧС по Башкирии предупредили об усиленном ветре до 14 м/с

Общество

В Башкирии 355 человек заразились коронавирусом за сутки

Общество

Сергей Греков пообещал обеспечить теплом дома до 27 сентября

Общество

Мэр Уфы рассказал о работе над системой общественного транспорта города

Общество

Сергей Греков высказался о новом составе депутатов Горсовета

Общество

«Денег не хватает»: мэр Уфы сообщил о сложной подготовке к 450-летию города

Общество

Мэр Уфы прокомментировал намерение жителей Шакши выйти из состава города

Общество

В Уфе на улице Комсомольской будет проведен эксперимент по снижению скорости автомобилей

Общество

Мэр Уфы сообщил о намерении передать свой депутатский мандат

Общество

В Башкирии застройщикам, согласившимся закончить проблемные объекты, облегчат условия аренды земельных участков

Общество

В Башкирии пьяный водитель насмерть сбил женщину

Происшествия

В Уфе подача тепла в жилые дома начнется с 25 сентября

Общество

В Башкирии мужчина погиб в ДТП с отечественным автомобилем

Происшествия

ДОМ.РФ успешно разместил дебютный выпуск социальных облигаций для финансирования инфраструктуры

Общество

В Башкирии полиция разыскивает опасного преступника

Общество

В Башкирии прекращены поиски 15-летнего Альберта Байдавлетова

Общество

В Башкирии медики получат выплаты за каждого вакцинированного от коронавируса

Общество

Гороскоп для всех знаков зодиака на сегодня – пятницу, 24 сентября

Гороскоп

В Башкирии ожидаются заморозки и дождь

Погода