Общество

«Нечего захватывать»: руководство «Жилстройинвеста» о строительстве ЖК около парка им. Гафури в Уфе

«Нечего захватывать»: руководство «Жилстройинвеста» о строительстве ЖК около парка им. Гафури в Уфе

За последние месяцы тема точечной застройки в Уфе стала одной из самых острых. Особенно это касается нашумевшего проекта возведения жилищного комплекса строительной компанией «Жилстройинвест» на улице Зорге вблизи парка Мажита Гафури в Уфе. На пресс-конференции, организованной изданием «КоммерсантЪ-Башкортостан», представители застройщика ответили на претензии инициативной группы и поделились подробностями проекта.

Камнем преткновения горожан и застройщиков стала территория площадью 75 соток на улице Зорге. На ней компанией «Жилстройинвест» планируется возвести пока безымянный жилой комплекс. ЖК, как отметил заместитель генерального директора компании Иван Зорин, планируется компактным - три жилых здания на 268 квартир.

Главной претензией уфимцев, выступающих против строительства, стало утверждение, что территория строительства является частью парка имени Мажита Гафури. Иван Зорин опроверг это заявление, отметив, что участки никогда не являлись частью парка.

«Данный участок никогда никакого отношения к парку Гафури не имел. Не одно десятилетие там находилось промышленное предприятие, и фактически застройка данного участка является редевелопментом», — сообщил Иван Зорин.

Один из участков принадлежал промышленной организации «Ростелеком», в последние годы он стоял заброшенным. Также была куплена территория жилого дома. После компания запустила процесс изменения вида разрешенного использования купленных участков по установленной законом процедуре. В данный промежуток времени, как отметили представители застройщика, против них начала разворачиваться пиар-акция.

«Мы в абсолютно прозрачном, понятном порядке у предыдущего собственника на законных основаниях приобрели данный участок. После [приобретения участка] внезапно появилась инициативная группа, которая начала вести активную деятельность против всего. За все время в адрес нашей компании от данной группы не поступило ни одного обращения, ни одного письма», — заявил застройщик.

В обращении инициативной группы, опубликованной в открытых источниках, также приводятся следующие тезисы против возведения – нехватка социальных объектов, потенциальная опасность из-за карстовых провалов и вырубка лесных массивов. По словам Ивана Зорина, ни один аргумент не обоснован и не подтверждается документами.

В компании отметили, что до 2025 года, согласно генплану города, будет возведена школа и компания застройщик уже приобрела участок для проектирования учебного заведения. В план строительства жилого комплекса также входит возведение детской площадки в стилобате на втором этаже и подземная парковка. Иван Зорин отметил, что речи о «захвате» детских площадок и парковок соседних жилых домов не идет.

«Прозвучали обвинения, что будущие жители комплекса захватят дворы машинами и будут эксплуатировать детские площадки. Рядом с этим домом нет многоэтажных жилых домов. Там нечего захватывать, там нет парковки жилого дома, которую можно было захватить», — сообщил мужчина.

Чтобы избежать возможных неудобств жильцам соседнего двухэтажного дома по адресу Зорге 73 от строительных работ, компания приняла решение за свой счет привести в порядок двухэтажное жилое здание. В частности, отремонтировать крышу, фасад и поменять окна. В первую очередь это будет сделано, как отметил Иван Зорин, чтобы у уфимцев была защита от пыли и шума.

«Никоим образом компактное проживание будущих жильцов в планируемом комплексе не может затронуть интересы жителей соседних многоэтажных домов. Тем более, что соседние дома начинаются на расстоянии 120-150 метров», — заявил Иван Зорин.

 

«Мы всегда шли на диалог с людьми, которые предъявляли претензии. Потому что, когда ты ведешь диалог, всегда можешь найти точки компромисса, которые удовлетворяли бы всех участников диалога. Я хотел бы подчеркнуть, что за все время с того момента, как развернулась черная пиар-компания, к нам не обратился ни один человек из инициативной группы. Ни одного официального заявления и обращения в нашу компанию не поступало. <…> Людям, которые не хотят диалога и преследуют другие цели, естественно, зачем им диалог, разговаривать не о чем. Цели у них другие», — заявил представитель компании.

Также отмечается, что главные инициаторы данной компании – собственники соседнего коммерческого многофункционального спортивно-оздоровительного комплекса по адресу Зорге 75А. Согласно данным Росреестра, здание не является жилым. Однако, несмотря на статус «коммерческого», используется и как жилое, так и как офисное помещение. Якобы три многоквартирных дома, по словам Ивана Зорина, будут загораживать часть фасада объекта. Тем самым снизится возможность продажи пустующих офисов. По мнению застройщика, это и является одним из мотивов инициативной группы.

«Еще мы выяснили, что большое количество коммерческих помещений в данном объекте не проданы. Естественно, что, наверное, у людей, которые являются собственниками данного объекта, вызывает недовольство то, что возможно, один фасад все-таки загородим. Но если это спортивно-оздоровительный комплекс, то какие могут быть проблемы? — рассказал мужчина. - Я прекрасно понимаю, что к данной компании сейчас присоединилось большое количество людей, которые хотят защитить парк, и их мотивы благие и абсолютно понятные. Но подписывая обращения, люди, как правило, не вчитываются в суть. А суть инициаторов этого процесса проста – любым способом остановить строительство дома рядом с их коммерческим объектом. Несмотря ни на что, мы все так же открыты для диалога с жителями района».

Также заместитель гендиректора «Жилстройинвест» Иван Зорин отметил, что в компании встретили с радостью информацию о создании Градостроительного совета. Поскольку это даст возможность «рассмотрения проекта исключительно в правовом поле». Напомним, Радий Хабиров 19 октября на оперативном совещании в правительстве объявил о создании новой госструктуры. Теперь организациям будут выдавать разрешительные документы после тщательного изучения и анализа проекта планируемых застроек.

«Естественно, мы работаем совместно со всеми государственными структурами и рады, что наш проект будет одним из первых, которые будут рассмотрены», — заявил Иван Зорин.

Дорогие читатели! Приглашаем Вас присоединиться к обсуждению новости в наших группах в социальных сетях - ВК и Facebook

Loading...

Читайте также

Как продать квартиру, собственником которой является несовершеннолетний?Партнерский материал

Читать далее

МегаФон становится совладельцем видеосервиса START

Читать далее

В Башкирии увеличилось число заболевших коронавирусом

Читать далее

Глава Башкирии рассказал о состоянии здоровья Ульфата Мустафина

Читать далее

Владимир Путин поручил повысить оплату больничного людям с детьми до 7 лет

Читать далее

Роспотребнадзор дал прогноз на обострение эпидемии коронавируса

Читать далее

Россиянам напомнили о сокращенной рабочей неделе в ноябре

Читать далее

Росавиация открыла международные вылеты из Уфы

Читать далее

Народный артист Салават Фатхетдинов сообщил об ухудшении самочувствия

Читать далее

Минздрав Башкирии объяснил причину обрушения потолка в новом ковид-госпитале

Читать далее

Глава Башкирии внес изменения в указ о режиме повышенной готовности

Читать далее
Показать еще новости

Лента новостей

В Башкирии погибла еще одна пострадавшая при взрыве на оборонном заводе

Происшествия

В «Башавтотрансе» будут повышать производительность труда

Общество

Спасатели предупредили жителей Башкирии о непогоде

Погода

Элвин Грей объявил о создании нового шоу

Общество

В Башкирии обнаружен труп мужчины в сгоревшем доме

Происшествия

253 семьи в Уфе скоро получат ключи от новых квартирПартнерский материал

Общество

Глава Башкирии попросил поддержать в защите заявки на создание научно-образовательного центра

Общество

Минздрав подробнее рассказал о погибших от коронавируса

Происшествия

«Год в финансовом плане очень сложный»: Радий Хабиров обратился к жителям Башкирии

Общество

Глава Башкирии прокомментировал ситуацию со штрафами из-за коронавируса

Общество

В правительстве Башкирии сообщили, как будут обучаться школьники

Образование

«Люди в коридорах лежат»: глава Башкирии поинтересовался ситуацией в ковид-госпитале в Зубово

Общество

Радий Хабиров запретил чиновникам Башкирии проводить новогодние корпоративы

Общество

В Уфе завершат свою работу некоторые ковид-госпитали

Общество

Стало известно, когда откроют ковид-госпиталь в Башкирии

Здоровье

Глава Башкирии назвал сроки вакцинации от коронавируса и гриппа

Общество

Мария Захарова: Международную неделю бизнеса в Уфе посмотрят миллионыПартнерский материал

Общество

Эксперт заверил, что пандемия коронавируса закончится в 2021 году

Общество

Более 50 молодых инноваторов Башкирии представили свои проекты на суд экспертамПартнерский материал

Общество

За сутки в Башкирии коронавирус подтвердили у 139 человек

Общество

Комиссия Общественной палаты предложила плановые проверки электропроводки в квартирах

Общество

Врач из Уфы раскрыл простой метод поддержания газообмена в легких при коронавирусе

Общество

В Уфе решили не поднимать стоимость проезда на электротранспорте

Общество

Знаменитый врач из Уфы выпустил методичку по борьбе с коронавирусом

Общество

Уроженец Ижевска скончался в Башкирии под бульдозером

Происшествия

«Твое безграничное понимание»: Радик Юльякшин трогательно обратился через соцсети к своей маме

Общество

Гороскоп для всех знаков зодиака на сегодня – понедельник, 30 ноября

Гороскоп

В Башкирии прогнозируют снег и гололед

Погода

Стали известны подробности смерти пропавшей на синем «Сандеро» Альфии Даутовой

Происшествия

Известные уфимцы поделились воспоминаниями о своих матерях

Общество

В Уфе найден живым пропавший 13-летний Егор Давыдов

Общество

В Башкирии прогнозируют ледяной дождь

Общество

В Башкирии мужчина убил человека во время охоты

Происшествия

В Башкирии число умерших от коронавируса достигло 81

Происшествия

В Башкирии агрессивный мужчина напал на полицейского

Происшествия

Радий Хабиров обратился к жителям Башкирии

Общество

Гороскоп для всех знаков зодиака на сегодня – воскресенье, 29 ноября

Гороскоп

В Башкирии прогнозируется похолодание

Погода

Радий Хабиров призвал жителей Башкирии беречь матерей

Общество

Уфа станет первой территорией проекта Сosmopolitan «Мода без границ» Партнерский материал

Общество

В Башкирии найдена мертвой пропавшая на синем «Сандеро» Альфия Даутова

Происшествия

Очередное увеличение числа умерших от коронавируса зафиксировано в Башкирии

Происшествия