Общество

Дарья Касьянова

«Так строить нельзя»: главный архитектор Уфы о конфликте застройщика с горожанами

«Так строить нельзя»: главный архитектор Уфы о конфликте застройщика с горожанами

Фото жильцов дома №5 по улице Конституции. Взято с сайта электронной приемной.

Многоэтажки «лоб в лоб», отсутствие парковки и детской площадки – уфимцы, проживающие в доме по адресу Конституции, 5, жалуются на строительство нового жилого объекта в 20 метрах от их подъезда. Застройщик «ПСК-6», ведущий работы на этом участке, считает данный вопрос «юридически не обоснованным», а возникновение разногласий – «происками конкурентов». Корреспондент ГорОбзор.ру пообщался с разными сторонами конфликта и узнал мнение каждого, подробнее – в материале далее.

О своих переживаниях жители 5-этажного дома №5 по улице Конституции написали главе Башкирии Радию Хабирову – соответствующее обращение опубликовано на сайте электронной приемной. В нем говорится, что еще одну многоэтажку возводят на придомовой территории, и при этом строители уже снесли детскую площадку и вырубили деревья – теперь от придомовой территории не осталось ничего, кроме въезда во двор.

«Чем руководствовались органы, дающие разрешение на строительство такого высотного здания в 20 метрах от нашего старенького дома – неизвестно. Вряд ли была изучена ситуация с трещиной в 3-ем подъезде на торцевой стене, которая образовалась на несколько этажей, вследствие нарушения целостности  фундамента. Буду откровенна, Ваше [Радия Хабирова] возмущение относительно точечной застройки на Шота Руставели и прекращение строительства, дали нам надежду <…> Какое было удивление жильцов [когда они узнали], что построена будет не одна высотка, а две. И на публичной кадастровой карте до начала застройки уже исчезла придомовая территория у нашего дома (накануне строительства). Публичные слушания были без участия жильцов нашего дома, дата была назначена, но не озвучена нигде. И даже сама Администрация Орджоникидзевского района возражала против этой застройки, но потом эти возражения застройщик как-то „замял”, простите за сленг», - пишет жительница дома №5 по улице Конституции.

Придомовая территория до установки строительного ограждения. Застройщик утверждает, что двор не пострадал. Фото предоставлено «ПСК-6».

Автор обращения также мотивирует свое негодование тем, что отсутствие парковки у двух 27-этажных высоток вызовет проблемы с транспортом, ближайшие школы и садики не вместят в себя вновь прибывших детей, а обслуживание в поликлинике станет затруднительным.

С мнением местных жителей в целом согласен начальник главного управления архитектуры и градостроительства Олег Байдин, однако он отмечает, что учреждение «ограничено в своем влиянии на планы застройщика». В беседе с корреспондентом ГорОбзор.ру он рассказал, что Главархитектура редко привлекается для оценки ситуаций, связанных с объектами, однако это – именно тот случай. Собеседник в своем ответе привел в пример дом №5 по улице Шота Руставели, возводимый также «ПСК-6» и также в близости с другим объектом.

«По проекту на Руставели, 5, (застройщик „ПСК-6”) мое конкретное мнение: так строить нельзя! Само строительство жилого объекта, когда из окна в окно составляет 12 метров, на мой взгляд, недопустимо. Но федеральное законодательство не содержит запретов на этот счет, а те нормы, которые есть – рекомендательного характера, применение их – на совести застройщика и проектировщика. Я был категорически против этой застройки, но действующая нормативная база это позволила», - комментирует Олег Байдин.

При этом главный архитектор столицы подчеркивает, что для предотвращения повторения подобной ситуации была проведена встреча всех застройщиков и проектировщиков города – на ней разработали новую версию нормативов строительства.

«Реакция [застройщиков] была резко негативной, ведь когда речь заходит об интересах жителей и их комфортном проживании, приходится вводить ряд ограничений для застройщиков».

Руководитель департамента недвижимости «ПСК-6» Виктория Тарасова в свою очередь утверждает, что придомовая территория дома №5 не нарушалась и остается в первозданном виде. Более того, строительство ведут на месте аварийных бараков, расселенных силами компании, говорит она. Помимо прочего спикер отмечает, что у соседнего дома под номером 7 компанией были установлены детская площадка и спортивные тренажеры, а в планах – полное благоустройство данной территории.

Площадка с тренажерами в соседнем дворе. Фото предоставлено «ПСК-6».

«Это означает, что и до прихода „ПСК-6” на этом месте стояли дома, и никто не жаловался на них. В связи с этим считаем, что это всего лишь происки конкурентов <…> Данный квартал осваивается уже долгое время, строится жилье и живут в квартирах люди. Почему именно сейчас возник вопрос, который юридически не обоснован и не подкреплен документами, остается только догадываться», - заключила Виктория Тарасова.

Макет проекта. Фото предоставлено «ПСК-6».

Получить оперативный комментарий от представителей мэрии Уфы не удалось. ГорОбзор.ру следит за развитием событий.

Дорогие читатели! Приглашаем Вас присоединиться к обсуждению новости в наших группах в социальных сетях - ВК и Facebook

Читайте также

В Башкирии некоторым врачам будут положены выплаты

Читать далее

В Уфе выставили на продажу за 37 млн рублей площади ресторана «Азык-Тулек»

Читать далее

Башкирия получит дополнительные средства на создание мест в детсадах

Читать далее

Мишустин поручил дополнительно профинансировать выплаты на третьего ребенка

Читать далее

В Уфе в подвале жилого дома завелись личинки насекомых (ВИДЕО)

Читать далее

В Башкирии задержали члена террористической организации

Читать далее

В Башкирии первая партия добровольцев получит вакцину от коронавируса

Читать далее

Минздрав Башкирии назвал самый защищенный район от коронавируса

Читать далее

Пьяный чиновник скрылся с места ДТП с пассажирским автобусом

Читать далее

В Уфе отменили «День 1000 велосипедистов»

Читать далее

В Башкирии бесследно пропал Александр Захаров

Читать далее
Показать еще новости

Лента новостей

Спасатели подвели итоги 54 поискового дня пропавших в Уфе подростков

Общество

В Уфе на 4 дня введут реверсивное движение на Демском шоссе

Общество

В Уфе зафиксированы 6-балльные пробки

Общество

В Уфе в этом году будут работать 10 официальных пляжей

Общество

В районе Башкирии закрыли дорогу в связи с восстановительными работами

Общество

В Башкирии из-за пожара в больнице эвакуировали 48 человек

Общество

Предпринимателям Республики Башкортостан расскажут о том, как эффективно выстроить работу с персоналомПартнерский материал

Общество

Радий Хабиров встретился с делегацией Каракалпакстана

Общество

В Туймазах в Башкирии стартовал второй этап обновления привокзальной площади

Общество

В Уфе сотрудники ГИБДД во время спецоперации задержали 7 подростков за рулем мотоциклов

Общество

Как купить квартиру, не имея на руках денег для первоначального взноса?Партнерский материал

Общество

В Уфе 30-летний мужчина украл колбасы и детские смеси из супермаркета

Общество

Ратмир Мавлиев рассказал о благоустройстве двора на улице Шота Руставели в Уфе

Общество

«Спи спокойно, солдат»: в Башкирии простились с погибшим в СВО Евгением Евграфовым

Общество

В Башкирии задержали 63-летнего рыбака, который незаконно выловил из реки 11 рыб

Общество

В уфимском поселке Цветы Башкирии начали строительство детского садаПартнерский материал

Общество

В Башкирии экс-начальника ГИБДД осудят за превышение полномочий

Общество

«Министерство уголовных дел Башкирии»: разбираемся, за что арестовывают республиканских чиновников

Общество

В Башкирии ожидаются заморозки и сильный ветер

Погода

В Башкирии загорелись 3 га сухой травы

Происшествия

В Уфе врачи спасли 30-летнюю роженицу, которая не могла выйти из наркоза

Общество

Минтранс назвал средний возраст автобусов «Башавтотранса»

Общество

В Уфе спасатели помогли 10-летнему мальчику, который застрял на детской площадке

Общество

В Башкирии экс-начальника муниципального предприятия осудят за начисление премий самому себе

Общество

Более 30 тысяч жителей Башкирии ежемесячно пользуются льготами на транспорте

Общество

И.о министра транспорта Башкирии Минакова заявила о повышении стоимости проезда

Общество

В Башкирии на опасных туристских маршрутах введут специальное сопровождение

Общество

У летевшего из Уфы в Новый Уренгой самолета отказала автоматика

Общество

В Уфе завершены поиски двух пропавших подростков

Общество

В Башкирии собака загрызла двухлетнего ребенка

Происшествия

Глава СК России поручил возобновить дело по жилью для ветерана в Башкирии

Общество

В Башкирии похолодает до -5 градусов

Погода

70-летний мужчина пострадал при пожаре в Башкирии

Происшествия

Спасатели подвели итоги 53 поискового дня пропавших в Уфе подростков

Общество

«В зоне СВО погиб срочник из Уфы»: украинские нацисты распространяют фейки

Общество

Глава Башкирии провел встречу с хокимом Наманганской области

Общество

В Уфе вскроют капсулу времени, заложенную 50 лет назад

Общество

В селе в Башкирии начали реконструкцию Аллеи воинской славы

Общество

В Башкирии мужчина забил до смерти 72-летнего пенсионера

Происшествия

В Уфе на набережной нашли тело мужчины

Происшествия

В Башкирии простились с погибшим в СВО Рустамом Зариповым

Общество

В Башкирии за два года отремонтируют дорогу по нацпроекту

Общество