Общество

Фото: Сергей Михеев/РГ

Стройка на карантине - новости Уфы и Башкирии

Стройка на карантине

На рынок недвижимости в 2020 году повлияют снижение спроса, рост себестоимости строительства и меры господдержки.

Если к лету ограничения будут смягчены, большинство застройщиков восстановят темпы строительства. 

«Себестоимость строительства продолжит возрастать из-за девальвации рубля и перехода отрасли на новую модель финансирования. Поэтому высока вероятность, что цены на жилье сохранятся или вырастут, - полагает управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая. - Предложение при этом будет уменьшаться из-за ухода из отрасли слабых застройщиков, а также приостановки разработки новых проектов».

Как владельцу квартиры избежать шантажа со стороны квартирантов

Меры господдержки - программа субсидирования ипотеки - заработают в полную мощность только после выхода из режима самоизоляции.

Нацпроект «Жилье и городская среда» предписывает выйти на строительство 120 млн квадратных метров в год к 2024 году. Возможно незначительное снижение целевых показателей, говорит член Общественного совета при минстрое Рифат Рузилевич Гарипов. В мае, по его словам, должна быть представлена программа по реализации нацпроекта, которая будет учитывать и программу развития индивидуального жилья (около 40 млн квадратных метров в год).

Сейчас застройщикам не хватает стройматериалов и рабочей силы. Если к лету ограничения будут смягчены, то большинство восстановят темпы строительства, подчеркивает Гарипов.

Выход из режима самоизоляции будет сопровождаться ростом активности покупателей, говорит коммерческий директор группы «Родина» Ксения Юрьева. На рынок вернутся клиенты, которые не успели завершить сделки до апреля. Но после кратковременного всплеска поток сделок за счет отложенного спроса иссякнет, и только к концу года начнет медленное восстановление, когда стабилизируются цены на нефть и возымеют действие антикризисные меры властей, считает Юрьева.

Какую информацию о недвижимости можно получить бесплатно

«Глубина падения рынка будет зависеть от длительности карантина и масштаба экономических последствий. Напомню, по сравнению с 2007 годом в 2008 году было заключено почти на 70% меньше сделок на первичном рынке Москвы, а в 2009 году - на 80% меньше, чем в тот же докризисный период», - отмечает гендиректор УК «Развитие» Игорь Козельцев.

К середине года экономика начнет восстанавливаться, даже если пандемия еще не закончится, считает Александр Моор, руководитель Всероссийского центра национальной строительной политики. Бизнес адаптируется под новую реальность, избавится от неликвидных активов, поэтапно реструктуризирует свои активы и расходы, заработают меры государственной поддержки.

Дорогие читатели! Приглашаем Вас присоединиться к обсуждению новости в наших группах в социальных сетях - ВК и Facebook

Читайте также

Депутаты Башкирии намерены бороться с теми, кто «подгоняет» себя под льготную категорию

Читать далее

В Башкирии пропал 36-летний Марат Яльмеев

Читать далее

В Башкирии резко выросло число зараженных коронавирусом

Читать далее

В Уфе мэрия закажет фестиваль ко второму празднованию Дня победы

Читать далее

В Башкирии произошла вспышка коронавируса среди гастарбайтеров

Читать далее

В Башкирии разыскивают 26-летнего Радика Лутфуллина

Читать далее

В Башкирии разыскивают 36-летнего Руслана Азнаева

Читать далее

Радий Хабиров объяснил, почему смягчили режим самоизоляции в Башкирии

Читать далее

Роспотребнадзор дал рекомендации бизнесу по отмене ограничений

Читать далее

В Башкирии утвердили получение субсидий на уплату части ипотеки

Читать далее

В российских школах отменят общие перемены

Читать далее
Показать еще новости

Лента новостей

В Башкирии спасатели вернули на берег двух любительниц сапбординга

Общество

На трассе в Башкирии в ДТП погибли 16-летняя девочка и 18-летний парень

Происшествия

В Башкирии в ДТП погиб 21-летний водитель «Приоры»

Происшествия

В Уфе мужчина похитил банковскую карту и расплачивался ею в магазинах

Происшествия

Башкирию накроют ливни с градом

Погода

В Башкирии спасатели эвакуировали 16-летнего парня с поврежденной лодки

Происшествия

В Уфе полицейские задержали 13-летнюю девочку на квадроцикле

Общество

В Башкирии мужчина устроил стрельбу на территории СНТ

Общество

В Уфе девочка угодила под колеса кроссовера

Происшествия

Завтра на дорогах Башкирии будет туман

Погода

В Башкирии в сгоревшем доме нашли тело 50-летнего мужчины

Происшествия

В Уфе водитель электровелосипеда сбил трехлетнего ребенка

Происшествия

В Башкирии спасатели эвакуировали мужчину, застрявшего в лесу

Происшествия

В Башкирии за сутки задержали 45 пьяных водителей

Общество

В Башкирии осудили женщину за езду с поддельными правами

Общество

В Башкирии установится жаркая и дождливая погода

Погода

Мэр Уфы показал, какие спортзалы возводят под землей бойцы СВО

Общество

Экс-главе Госкоммолодежи Башкирии Яне Гайдук огласили приговор

Общество

В районе Башкирии ввели карантин из-за опасного растения

Общество

В Уфе мужчина украл деньги из автомобиля с использованием спецтехники

Общество

В Гафурийском лесничестве Башкирии ведутся работы по реконструкции лесных дорог

Общество

В Башкирии экс-директора ЖЭУ осудили за растрату более 1,3 млн рублей

Общество

В Уфе резко испортится погода

Погода

ГИБДД Башкирии проводит усиленные рейды

Общество

Жители Башкирии сообщили о массовом отключении мобильного интернета

Общество

В Уфе пропал 33-летний Азат Халилов

Общество

От геномных исследований до фармсинтеза: что показали на XIII Всероссийском съезде молодых ученых в Уфе

Общество

Мобильный офис центра «Мой бизнес» в 2025 году посетил 21 муниципалитет Башкирии

Экономика

Антон Котяков прибыл в Башкирию с рабочим визитом

Общество

В Башкирии объявлено штормовое предупреждение

Погода

БПЛА заметили в небе над Башкирией

Общество

В Башкирии в результате пожара женщина получила ожоги

Происшествия

В Башкирии пожилой мужчина ушел за ягодами и потерялся в лесу

Общество

В выходные в Уфе пройдут сельхозярмарки

Общество

В Уфе работник получил тяжелые травмы, упав с высоты

Происшествия

В Уфе сотрудники ДПС задержали пьяного подростка за рулем «Приоры»

Общество

В Уфе в ДТП пострадал четырехлетний ребенок

Происшествия

В Башкирии механизатор получил смертельную травму

Происшествия

Глава Башкирии подписал закон об увеличении выплат опекунам и попечителям

Общество

Утоление кадрового голода и ранняя диагностика болезней: зачем в Башкирии обновляют первичное звено здравоохранения

Здоровье

В Башкирии осудят экс-заместителя мэра за посредничество во взяточничестве

Общество

В Башкирии пропал без вести 19-летний Радмир Саитов

Общество