Общество

Фото: Сергей Михеев/РГ

Стройка на карантине

Стройка на карантине

На рынок недвижимости в 2020 году повлияют снижение спроса, рост себестоимости строительства и меры господдержки.

Если к лету ограничения будут смягчены, большинство застройщиков восстановят темпы строительства. 

«Себестоимость строительства продолжит возрастать из-за девальвации рубля и перехода отрасли на новую модель финансирования. Поэтому высока вероятность, что цены на жилье сохранятся или вырастут, - полагает управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая. - Предложение при этом будет уменьшаться из-за ухода из отрасли слабых застройщиков, а также приостановки разработки новых проектов».

Как владельцу квартиры избежать шантажа со стороны квартирантов

Меры господдержки - программа субсидирования ипотеки - заработают в полную мощность только после выхода из режима самоизоляции.

Нацпроект «Жилье и городская среда» предписывает выйти на строительство 120 млн квадратных метров в год к 2024 году. Возможно незначительное снижение целевых показателей, говорит член Общественного совета при минстрое Рифат Рузилевич Гарипов. В мае, по его словам, должна быть представлена программа по реализации нацпроекта, которая будет учитывать и программу развития индивидуального жилья (около 40 млн квадратных метров в год).

Сейчас застройщикам не хватает стройматериалов и рабочей силы. Если к лету ограничения будут смягчены, то большинство восстановят темпы строительства, подчеркивает Гарипов.

Выход из режима самоизоляции будет сопровождаться ростом активности покупателей, говорит коммерческий директор группы «Родина» Ксения Юрьева. На рынок вернутся клиенты, которые не успели завершить сделки до апреля. Но после кратковременного всплеска поток сделок за счет отложенного спроса иссякнет, и только к концу года начнет медленное восстановление, когда стабилизируются цены на нефть и возымеют действие антикризисные меры властей, считает Юрьева.

Какую информацию о недвижимости можно получить бесплатно

«Глубина падения рынка будет зависеть от длительности карантина и масштаба экономических последствий. Напомню, по сравнению с 2007 годом в 2008 году было заключено почти на 70% меньше сделок на первичном рынке Москвы, а в 2009 году - на 80% меньше, чем в тот же докризисный период», - отмечает гендиректор УК «Развитие» Игорь Козельцев.

К середине года экономика начнет восстанавливаться, даже если пандемия еще не закончится, считает Александр Моор, руководитель Всероссийского центра национальной строительной политики. Бизнес адаптируется под новую реальность, избавится от неликвидных активов, поэтапно реструктуризирует свои активы и расходы, заработают меры государственной поддержки.

Дорогие читатели! Приглашаем Вас присоединиться к обсуждению новости в наших группах в социальных сетях - ВК и Facebook

Читайте также

Депутаты Башкирии намерены бороться с теми, кто «подгоняет» себя под льготную категорию

Читать далее

В Башкирии пропал 36-летний Марат Яльмеев

Читать далее

В Башкирии резко выросло число зараженных коронавирусом

Читать далее

В Уфе мэрия закажет фестиваль ко второму празднованию Дня победы

Читать далее

В Башкирии произошла вспышка коронавируса среди гастарбайтеров

Читать далее

В Башкирии разыскивают 26-летнего Радика Лутфуллина

Читать далее

В Башкирии разыскивают 36-летнего Руслана Азнаева

Читать далее

Радий Хабиров объяснил, почему смягчили режим самоизоляции в Башкирии

Читать далее

Роспотребнадзор дал рекомендации бизнесу по отмене ограничений

Читать далее

В Башкирии утвердили получение субсидий на уплату части ипотеки

Читать далее

В российских школах отменят общие перемены

Читать далее
Показать еще новости

Лента новостей

Жителей Башкирии предупредили о неблагоприятных природных явлениях

Погода

За полгода вертолеты санитарной авиации вылетали в районы Башкирии более ста раз

Общество

Жителя Башкирии приговорили к семи годам колонии за зверское убийство своего отца

Происшествия

В Башкирии начался пожар в природном заповеднике

Происшествия

На метеостанции Башкирии был зарегистрирован температурный рекорд +39,1°

Общество

В Башкирии сбит 13-летний велосипедист

Происшествия

От коронавируса за сутки скончались девять человек в Башкирии

Общество

У пятерых детей появилась сыпь и зуд после купания на популярном пляже в Уфе

Общество

Завершены поиски 18-летнего Владимира Каримова в Уфе

Общество

Долги за услуги ЖКХ могут начать взыскивать коллекторы

Общество

Ученые оценили эффективность «ЭпиВакКороны»

Общество

В Башкирии изменились цены на продукты питания

Общество

Суд в Уфе продлил арест активистке Рамиле Саитовой

Общество

Гороскоп для всех знаков зодиака на сегодня – четверг, 5 августа

Гороскоп

В Башкирии обещают ливни, дожди и грозы

Погода

В соседнем Татарстане погибла 21-летняя девушка из Башкирии

Происшествия

В Башкирии снесло крышу магазина ураганом

Общество

В башкирском лагере «Чайка» 45 детей заболели коронавирусом

Общество

Новый продукт от Сбера в Башкирии позволяет получить максимальный доходПартнерский материал

Общество

Радий Хабиров рассказал о системах мониторинга пожаров

Общество

Жителя Башкирии, убившего ножом двух человек, поместили в психбольницу

Происшествия

Резкое ухудшение погоды ожидается в Башкирии

Общество

В Уфе в реке обнаружили тело 21-летнего парня

Происшествия

Развязку на пересечении Заки Валиди и проспекта Салавата Юлаева готовят к открытию

Общество

В Уфе утвердили план реставрации Госцирка

Общество

Россельхозбанк продлевает акцию «Жаркий процент»Партнерский материал

Общество

В Крыму задержали находящегося в международном розыске уфимского бизнесмена

Общество

Новый сервис МегаФона позволит анализировать тональность разговоровПартнерский материал

Общество

В МЧС Башкирии предупредили о сильной жаре и грозах

Общество

В Уфе отчим избил девочку в подъезде

Происшествия

В Уфе побит температурный рекорд, который держался 21 год

Погода

Жители 38 домов в Уфе получили по две платежки за отопление и горячую воду

Общество

В городе Башкирии оборудовали цифровые лаборатории для уроков физики

Образование

В Башкирии рабочий погиб, упав на бетонный пол с семиметровой высоты

Происшествия

Житель Башкирии попытался подкупить полицейского, чтобы вернуть строительную технику

Общество

В Уфе из института МВД сбежали выпускники, чтобы не возвращаться в Афганистан

Происшествия

Природа не в почете: как в Уфе разрушаются уникальные места

Общество

В Башкирии за сутки утонули 4 человека, в том числе 15-летний мальчик

Происшествия

В Башкирии количество погибших от COVID-19 превысило 800 человек

Общество

Минтруд России сократил список запрещенных профессий для женщин

Общество

В Башкирии ужесточат требования к кандидатам на должность главы республики

Общество

Жители Уфы смогут решить судьбу спорной парковки у «Дворца спорта»

Общество