Общество

Фото: Сергей Михеев/РГ

Стройка на карантине

Стройка на карантине

На рынок недвижимости в 2020 году повлияют снижение спроса, рост себестоимости строительства и меры господдержки.

Если к лету ограничения будут смягчены, большинство застройщиков восстановят темпы строительства. 

«Себестоимость строительства продолжит возрастать из-за девальвации рубля и перехода отрасли на новую модель финансирования. Поэтому высока вероятность, что цены на жилье сохранятся или вырастут, - полагает управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая. - Предложение при этом будет уменьшаться из-за ухода из отрасли слабых застройщиков, а также приостановки разработки новых проектов».

Как владельцу квартиры избежать шантажа со стороны квартирантов

Меры господдержки - программа субсидирования ипотеки - заработают в полную мощность только после выхода из режима самоизоляции.

Нацпроект «Жилье и городская среда» предписывает выйти на строительство 120 млн квадратных метров в год к 2024 году. Возможно незначительное снижение целевых показателей, говорит член Общественного совета при минстрое Рифат Рузилевич Гарипов. В мае, по его словам, должна быть представлена программа по реализации нацпроекта, которая будет учитывать и программу развития индивидуального жилья (около 40 млн квадратных метров в год).

Сейчас застройщикам не хватает стройматериалов и рабочей силы. Если к лету ограничения будут смягчены, то большинство восстановят темпы строительства, подчеркивает Гарипов.

Выход из режима самоизоляции будет сопровождаться ростом активности покупателей, говорит коммерческий директор группы «Родина» Ксения Юрьева. На рынок вернутся клиенты, которые не успели завершить сделки до апреля. Но после кратковременного всплеска поток сделок за счет отложенного спроса иссякнет, и только к концу года начнет медленное восстановление, когда стабилизируются цены на нефть и возымеют действие антикризисные меры властей, считает Юрьева.

Какую информацию о недвижимости можно получить бесплатно

«Глубина падения рынка будет зависеть от длительности карантина и масштаба экономических последствий. Напомню, по сравнению с 2007 годом в 2008 году было заключено почти на 70% меньше сделок на первичном рынке Москвы, а в 2009 году - на 80% меньше, чем в тот же докризисный период», - отмечает гендиректор УК «Развитие» Игорь Козельцев.

К середине года экономика начнет восстанавливаться, даже если пандемия еще не закончится, считает Александр Моор, руководитель Всероссийского центра национальной строительной политики. Бизнес адаптируется под новую реальность, избавится от неликвидных активов, поэтапно реструктуризирует свои активы и расходы, заработают меры государственной поддержки.

Дорогие читатели! Приглашаем Вас присоединиться к обсуждению новости в наших группах в социальных сетях - ВК и Facebook

Loading...

Читайте также

Депутаты Башкирии намерены бороться с теми, кто «подгоняет» себя под льготную категорию

Читать далее

В Башкирии пропал 36-летний Марат Яльмеев

Читать далее

В Башкирии резко выросло число зараженных коронавирусом

Читать далее

В Уфе мэрия закажет фестиваль ко второму празднованию Дня победы

Читать далее

В Башкирии произошла вспышка коронавируса среди гастарбайтеров

Читать далее

В Башкирии разыскивают 26-летнего Радика Лутфуллина

Читать далее

В Башкирии разыскивают 36-летнего Руслана Азнаева

Читать далее

Радий Хабиров объяснил, почему смягчили режим самоизоляции в Башкирии

Читать далее

Роспотребнадзор дал рекомендации бизнесу по отмене ограничений

Читать далее

В Башкирии утвердили получение субсидий на уплату части ипотеки

Читать далее

В российских школах отменят общие перемены

Читать далее
Показать еще новости

Лента новостей

«От судьбы не убежишь»: известны подробности смертельной аварии в Башкирии

Общество

В Башкирии создадут правовую базу для поддержки волонтеров

Общество

В уфимской мэрии опровергли информацию об урезании зарплаты коммунальщикам

Общество

Геопарк Башкирии «Янган-Тау» вошел во всемирную сеть ЮНЕСКО

Общество

Сергей Новиков избран ректором УГАТУ

Образование

О новых проявлениях коронавируса рассказали в Башкирии

Общество

Прокуратура Башкирии обжалует приговор экс-главе Краснокамского района

Общество

В Уфе из-за грубых нарушений закрыли частный детский сад

Общество

В Роспотребнадзоре ответили на гневные возмущения Элвина Грея

Общество

В мэрии Уфы озвучили новое кадровое назначение

Общество

В Башкирии приступили к строительству новой школы

Образование

Названы районы в Башкирии, где лечатся пациенты с коронавирусом

Общество

В Башкирии в ДТП с грузовыми автомобилями на месте скончался мужчина

Происшествия

«Шесть лет назад мы похоронили маму»: известны подробности пропажи Виктора Буркина

Общество

Житель Башкирии утопил своего друга в реке

Происшествия

В Башкирии был сделан неверный перерасчет платы за отопление

Общество

«Помогал спрятать тело»: стали известны новые подробности убийства молодого парня из Башкирии

Происшествия

«Вызвали скорую»: известны подробности поисков пропавшего в Башкирии 31-летнего Григория Лактионова

Общество

В Башкирии 6-летняя девочка скончалась в бассейне

Происшествия

В Башкирии выросло число зараженных коронавирусом

Общество

В Уфе набережную реки Белой полностью откроют 1 августа

Общество

В Башкирии ищут тело утонувшего 17-летнего парня

Происшествия

В Башкирии пропал Виктор Буркин

Общество

В Уфе из-за урезания зарплаты коммунальщики отказались работать

Общество

Гороскоп для всех знаков зодиака на сегодня – вторник, 7 июля

Гороскоп

В Башкирии температура воздуха поднимется до 33 градусов

Погода

В одной из рек Башкирии найдено тело 14-летней девочки

Происшествия

В Башкирии снизилось число бракосочетаний

Общество

В Башкирии женщина скончалась в больнице после ДТП

Происшествия

Женщине, убившей своего годовалого ребенка, грозит 18 лет тюрьмы

Общество

В СК Башкирии прокомментировали случай падения ребенка в колодец

Общество

Обнародован рейтинг регионов России по доходам населения

Общество

МЧС Башкирии предупреждает об ухудшении погоды

Общество

Стало известно, в каких клиниках Башкирии лечатся больные коронавирусом

Общество

В Башкирию вернулись врачи, которые сражались с коронавирусом в Черкесии

Общество

«Я сделал эту маску в каморке в Уфе, а потом ее увидел весь мир»: житель Башкирии прославился за рубежом благодаря необычному хобби

Общество

«О каком повышении тарифов может идти речь?»: в правительстве Башкирии возмутились качеством работы по вывозу мусора

Общество

В Башкирии произошла страшная смертельная авария

Происшествия

В Башкирии решили поддержать еще одну категорию граждан

Политика

Минобр Башкирии дополнил заявление Хабирова о заболевших коронавирусом на ЕГЭ

Общество

«Не дорабатываем»: глава Башкирии остался недоволен докладом министра труда

Общество

Радий Хабиров сообщил о вспышке коронавируса в правительстве Башкирии

Общество