Общество
Три совета уфимцам, как сохранить и приумножить деньги в кризис 2020-го года
Реклама
1. Ищите новостройку на финише
Как бы парадоксально это ни звучало, но эксперты считают, что именно сегодня – пока в стране царит так называемый кризис - самое оптимальное время для приобретения недвижимости. Повышение курса доллара неизбежно приведет к удорожанию строительных материалов, а следом за этим обязательно вырастет и цена квадратного метра.
Пока на эффекте «шока» цены на жилье в Уфе еще не успели вырасти. Получается, что именно сегодня у тех, кто задумывался, но не решался на улучшение жилищных условий, есть временной лаг – один-два месяца, чтобы успеть купить жилье по старому курсу. Не зря же говорят, что кризис – это не только ограничения, но и возможности. Главное, не упустить время этими возможностями воспользоваться.
Единственное и самое важное условие, о котором говорят специалисты, новостройку надо выбирать на финишной стадии строительства и у надежного застройщика – чтобы быть уверенным, что дом точно достроится. Например, в Уфе это «Новый Умный дом на Злобина»: все четыре здания уже под крышей, заканчиваются работы по монтажу оконных конструкций, строители завершили кладку внутренних стен и приступили к отделочным работам.
Застройщик «ИСК «СтройФедерация» имеет опыт работы в кризисное время: первые «Умные дома» в Уфе строились в 2013-2014 годах и были сданы в эксплуатацию досрочно. ЖК «Новый Умный дом» на Злобина также строится с опережением заявленных сроков.
2. Приобретайте современное жилье с «умными» системами
Рынок недвижимости очень сильно развивался в России последние десятилетия. На смену тотальному дефициту квадратных метров пришло относительно «сытое» время: сегодня на 1 человека в России приходится 25 квадратных метров жилья. Конечно, это в 2 раза меньше, чем в Европе, и в 3 раза меньше, чем в Америке, но все-таки это уже и не те 12 «квадратов», которые были в Советском Союзе.
При таких условиях покупатель становится более требователен к качеству жилья, продуманным планировкам, используемым технологиям. Конкуренция заставила застройщиков задуматься о необходимости благоустройства двора, строительстве многоэтажных паркингов, хорошей отделке квартир и применению систем «Умный дом». Первым примером такого продуманного жилого комплекса в Уфе стал ЖК «Умный дом» на Бакалинской.
Сегодня застройщик возводит второй комплекс «Умных домов» на Злобина, которые будут оснащены уже и витражным остеклением «в пол», и кондиционерами в квартире, и теплыми полами в санузле. Система «Умный дом» станет еще более продвинутой и позволит жильцам не только отслеживать коммунальные затраты, но и дистанционно управлять электророзетками, отключать стояк воды при утечке и многое другое.
3. Чем еще хорош Умный дом на Злобина?
Умный дом на Злобина строится сразу с чистовой отделкой во всем доме. В отделке будут применены материалы ведущих мировых производителей: это кондиционеры Ballu, радиаторы Purma, ламинат Egger, лифты Otis c Porsche-dezigne. Компания успела заключить контракты на поставку отделочных материалов до кризиса, благодаря этому цена квадратного метра в «Умном доме» сегодня еще остается докризисной, несмотря на то, доллар уже значительно подорожал. Надо ли говорить, что если вы приобретаете жилье в другом ЖК в черновой отделке, то стоимость ремонта для вас сейчас станет значительно дороже. Имейте это ввиду, выбирая жилье хоть для себя, хоть с целью последующей продажи.
Почему это становится важным сейчас? Изменилось время владения недвижимостью. Если раньше жилье покупали один раз в жизни, то сегодня среднее время владения квартирой – 7-8 лет. Получается, что, приобретая недвижимость сегодня, надо сразу задумываться о том, как ты будешь ее продавать через 7-8 лет. Важно, чтобы она была востребованной, ликвидной, не теряла в стоимости, обладала дополнительной привлекательностью благодаря сопутствующей инфраструктуре в виде многоярусного паркинга, благоустроенного двора со спортивными площадками и детскими игровыми аттракционами. Все это есть в «Умном доме» на Злобина.
P.S. Пока готовилась публикация, стало известно, что Правительство РФ утвердило программу льготной ипотеки в новостройках под 6,5% годовых. «ЖК «Новый Умный дом» на Злобина аккредитован во всех крупных банках страны и попадает под действие программы. Не упустите свой шанс.
Дорогие читатели! Приглашаем Вас присоединиться к обсуждению новости в наших группах в социальных сетях - ВК и Facebook