Шаг к комфортной жизни: как в Башкирии реализуется программа комплексного ремонта подъездов

В Башкирии с 2019 года реализуется масштабная программа по ремонту подъездов многоквартирных домов. Главная цель – создание комфортных и безопасных условий для всех жителей. За прошедшие пять лет по поручению главы Башкирии Радия Хабирова в рамках этой программы были отремонтированы более 8 тысяч подъездов, что значительно повысило комфортность и безопасность среды для жителей многоквартирных домов.

В 2024 году на реализацию комплексного ремонта подъездов направлено 108 миллионов рублей, в том числе из бюджета Башкирии – 97 миллионов рублей. По данным министерства жилищно-коммунального хозяйства Башкирии на этот год запланирован ремонт 117 подъездов в 39 многоквартирных домах, расположенных в пяти муниципалитетах: город Уфа, Аскинском, Иглинском, Чишминском и Стерлибашевском районах. Ответственным исполнителем выступает НОФ «Региональный оператор по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов Башкирии».

Для участия в программе комплексного ремонта подъездов жителям МКД необходимо:

• провести общее собрание собственников жилья и принять решение об участии в программе;
• зафиксировать свое решение протоколом общего собрания собственников жилья;
• протокол следует направить в администрацию своего муниципального образования (критериями отбора подъездов для ремонта является их техническое состояние и срок проведения последнего ремонта – более 5 лет);
• адресный перечень многоквартирных домов, которые подлежат ремонту подъездов, утверждается администрацией муниципалитета на основании финансовых возможностей программы и отправляется в МинЖКХ Башкирии, при наличии финансирования (там же можно узнать, попал ли ваш дом в программу).

Ремонт включает в себя модернизацию входной группы, укладку керамической плитки на первом этаже, установку новых тамбурных дверей, почтовых ящиков и энергосберегающих светильников. Кроме того, в рамках программы окна с деревянными рамами заменяют на пластиковые, а также проводятся штукатурно-малярные работы. Важным аспектом комплексного ремонта подъездов является возможность жителей самостоятельно выбирать отделку стен и цвет покраски, что позволяет им вносить личный вклад в оформление своего подъезда. Ремонт ведется исключительно за счет средств республиканского и муниципального бюджетов. Жильцы не вкладывают свои деньги в этот процесс.

Перед началом работ в каждом доме региональным оператором организовывали встречи для жильцов с представителями подрядных организаций, на которых жители могли ознакомиться с проектной документацией, задать вопросы и обменяться контактами с профессионалами, занимающимися ремонтом. Такие мероприятия позволяют жильцам быть информированными о ходе работ, что способствует повышению эффективности и качества выполнения ремонтных мероприятий.

Так, по адресу Транспортная, 26/3 в 2023 году были проведены работы по ремонту подъездов. Некогда разваливающийся тамбур буквально засиял новыми красками, а стены на всех этажах украсили картины. Журналисты ГорОбзор.ру прошлись по подъезду №2 и побеседовали с жителями этого дома. Пенсионерка Валентина живет здесь почти 15 лет. По ее словам, этот ремонт будто вдохнул новую жизнь в старенький дом.

«Нашему дому где-то лет 30, я живу здесь ровно половину этих лет. Раньше в подъезде было страшно находиться: облезлые стены и обшарпанный пол, почтовые ящики не закрывались на ключ и оттуда постоянно кто-то воровал квитанции. После ремонта нам установили камеры в подъезде, я сама не разбираюсь, но вот внуки смотрят там что-то и сразу видят, если кто-то хулиганит. В тамбуре стало очень светло, теперь по вечерам не страшно выходить на улицу с собакой. Я ходила на каждое собрание жильцов, и мы там вместе решали какой же цвет выбрать. Бригада – большие молодцы. Они прислушивались к любым нашим замечаниям и моментально реагировали. После них никогда не было мусора, все убирали за собой», – поделилась уфимка.

Еще один житель МКД рассказал, что очень доволен профессионализмом подрядчиков и качеством их работы. Также Ильмир показал нам, какие изменения претерпел подъезд после ремонта.

«Стало так хорошо здесь жить. Нам заменили лифт, окна и двери. Положили новый пол, покрасили стены, установили почтовые ящики, камеры и домофон. Теперь в подъезде приятно находиться. Стало очень светло и красиво. На собрании был всего один раз, там как раз решали какой цвет выбрать для дома. Остановились на сером, хотелось бы чего-нибудь поярче, но так тоже неплохо. Теперь главное – сохранить этот уют и красоту на долгие годы», – рассказал Ильмир.

Председатель Совета партнерства – руководитель некоммерческого партнерства «Региональный Центр общественного контроля в сфере жилищно-коммунального хозяйства Республики Башкортостан» Анатолий Дубовский в беседе с журналистами ГорОбзор.ру рассказал, как важно усиливать информирование населения о преимуществах комплексного ремонта подъездов, чтобы жители лучше осознавали значимость проводимых мероприятий и могли активно участвовать в процессе их осуществления.

«Такая программа мало где есть в России. Я практически проехал всю республику, разъясняя и показывая, рассказывая людям о том, из чего исходит программа комплексного ремонта подъездов и как она будет реализовываться. И вот за эти годы уже более 8 тысяч подъездов было отремонтировано, и люди восприняли всю эту программу очень хорошо. Когда я провожу по этой теме выездные семинары и совещания по всей республике, по муниципалитетам, там людей в основном беспокоит – не остановится ли эта программа. Они же понимают: то коронавирус, то СВО, поэтому беспокоятся. Это относится к тем подъездам, которые еще не попали в списки. И из года в год Радий Хабиров продлевает действие этой программы, что, в общем-то, нравится людям», – пояснил эксперт.

Также Анатолий Дубовский рассказал, что регоператор по капитальному ремонту общего имущества МКД Башкирии отвечает за подрядные организации, которые несут гарантийные обязательства в течение 5 лет с момента подписания акта выполненных работ. Однако гарантия не распространяется на факты вандализма и иные факторы, не относящиеся к качеству работ.

«Было поручено отремонтировать все регоператору по капремонту. И они вообще в плане функций заказчика большой опыт имеют. А в плане дисциплинированности подрядных организаций – очень жестко работают. Мне это очень нравится, и я считаю, что такая позиция должна быть и дальше», – добавил Анатолий Дубовский.

По мнению эксперта, уникальностью данной программы является то, что органы власти пошли навстречу именно малобюджетным домам, в которых по 2 подъезда и по 8 квартир. Жители таких домов, возможно, никогда бы не смогли собрать средства для ремонта.

«Было принято решение в первую очередь провести ремонтные работы подъездов именно в малобюджетных домах. И я, как руководитель центра ЖКХ-контроль, с удовольствием поддержал эту инициативу и принял активное участие в том, чтобы настроить все подрядные организации на честный и добросовестный труд. То есть не просто осваивание денег, а работа с собственниками жилья», – заключил Анатолий Дубовский.

Дорогие читатели! Приглашаем Вас присоединиться к обсуждению новости в наших группах в социальных сетях - ВК , Телеграм и Одноклассники