Льготной ипотеки больше нет. Как купить жилье тем, кто не успел - новости Уфы и Башкирии

Реклама

erid: 2VSb5wnFQPA

С 1 июля 2024 года ипотека стала роскошью, а не народным способом покупки жилья. Действие льготной ипотеки под 8% годовых закончилось. Это была самая массовая из субсидированных государством программ, ведь ей мог воспользоваться каждый вне зависимости от территории проживания, семейного положения и профессии. Мера была временная, чтобы в период пандемии поддержать застройщиков. Но, как видим, программа продержалась 4 года.

Речи о том, чтобы продлить льготную ипотеку, не ведется. Тот, кто не успел купить квартиру, сейчас оказался в незавидном положении, поскольку рыночные ставки продолжают расти. С 1 июля некоторые банки уже повысили ставки по базовым программам до 19,8%. Учитывая высокие цены на недвижимость, ипотека становится крайне дорогим удовольствием. Причем это не предел. Аналитики прогнозируют повышение ключевой ставки, поэтому жилищные кредиты могут еще подорожать.

О доступном варианте приобретения нового жилья нам рассказала Лира Ахметова, коммерческий директор крупнейшего застройщика загородной недвижимости Башкирии ГК «Жилой Квартал».

«В текущих реалиях крайне популярной снова становится услуга трейд-ин в недвижимости. Это отличная возможность купить жилье для тех, у кого уже есть недвижимость, и они хотят обменять ее на новую, расширить жилплощадь, улучшить район проживания или переехать за город».

Чем трейд-ин от «Жилого Квартала» привлекает покупателей?

«В отличие от некоторых застройщиков, которые принимают квартиры на баланс, но с большим дисконтом – в 15-20%, мы берем квартиры на реализацию, то есть помогаем собственнику продать объект по рыночной стоимости в максимально короткие сроки».

Сколько стоит услуга трейд-ин в ГК «Жилой Квартал»?

«Для тех, кто планирует покупку квартиры или дома в одном из наших проектов, услуга по продаже вторичной недвижимости предоставляется абсолютно бесплатно. Компания берет на себя все расходы по юридическому сопровождению сделки, сбору документов и поиску покупателей. Для сравнения, на услуги риелтора человек в среднем тратит около 2-3% от стоимости квартиры – +40 000/70 000 рублей, если квартира с обременением, например, в квартире есть доля несовершеннолетнего».

В чем преимущество покупки жилья именно по этой программе?

«Неоспоримым преимуществом услуги трейд-ин является полное сопровождение сделки нашими специалистами, что гарантирует чистоту и удобство сделки».

Есть ли какие-то ограничения по недвижимости, которую вы принимаете на реализацию?

«Наша задача – помочь людям продать жилье, даже если это хрущевка или комната. На реализацию принимаются квартиры и загородные дома по всей республике, в том числе и с обременением».

В каких проектах можно купить недвижимость, воспользовавшись услугой трейд-ин?

«С помощью услуги трейд-ин вы можете приобрести недвижимость в любом из наших проектов. На сегодняшний день мы можем предложить квартиры в ЖК «Сапфир», который активно возводится на ул. Комсомольская, рядом с ТЦ «Мир». Большой выбор квартир – в комфортабельных пригородных ЖК «Зубово Life Garden» и «Михайловка Green Place». И конечно же, коттеджи и таунхаусы в коттеджных поселках «Созвездие Цефей», «Миллаверде», «Зубово Life 3» и «Гудвилл Парк». При этом есть как строящиеся объекты, так и завершенные, то есть вам останется только сделать ремонт и можно переезжать в новое жилье».

Как воспользоваться услугой трейд-ин?

«Все очень просто! Вы приходите в офис продаж ГК «Жилой Квартал» и выбираете квартиру или дом своей мечты, и ставите бронь. Важно отметить, что квартиры бронируются на 45 дней, а коттеджи – на 60 дней. Этого времени как раз достаточно, чтобы продать вашу недвижимость и выйти на сделку по новой. Потом наш оценщик проводит экспертизу квартиры, которую вы планируете продать. Когда оценка готова, мы передаем ее вам, и, если вас все устраивает, заключаем договор, и приступаем к продаже вашей недвижимости. Обе сделки – по продаже и покупке – мы проводим в один день в режиме одного окна, что сэкономит ваше драгоценное время».

Какие еще услуги кроме трейд-ин предоставляет ГК «Жилой Квартал»?

«Покупая недвижимость в одном из наших проектов вместе с услугой трейд-ин, вы можете воспользоваться сертификатом на материнский капитал, жилищными сертификатами и, конечно, ипотекой. Одной из наиболее выгодных ипотечных программ на сегодняшний день является «Сельская ипотека» со ставкой от 3%, которую вы можете оформить при покупке коттеджа или таунхауса в коттеджных поселках «Созвездие Цефей», «Миллаверде», «Зубово Life 3» и «Гудвилл Парк». Либо купить квартиру в ЖК «Сапфир», «Зубово Life Garden» или «Михайловка Green Place» по программе «Семейная ипотека» со ставкой от 6% годовых. Наш ипотечный брокер подберет для вас оптимальные условия кредитования, ведь все проекты ГК «Жилой Квартал» аккредитованы во всех ведущих банках страны».

Группа компаний «Жилой Квартал» работает в строительной отрасли с 2001 года и является крупнейшим застройщиком загородной недвижимости РБ. За это время она построила 14 жилых комплексов и ввела в эксплуатацию 1,5 млн кв. м жилья. Надежный застройщик вложил весь свой опыт в создание нового уровня загородного жилья, узнать о котором вы можете по телефону 8 (347) 226-22-98 или в офисах продаж по адресам: г. Уфа, ул. З. Биишевой, 13 и п. Шмидтово, ул. Ромашковая, д 10, ЖК «Зубово Life 2», с. Зубово, ул. Авроры, д. 1 а, ЖК «Михайловка Green», ул. Дубравная, 1/1 а.

_{Реклама. Рекламодатель ИП Шагабутдинова Э.М., ИНН 023100350215.}

Дорогие читатели! Приглашаем Вас присоединиться к обсуждению новости в наших группах в социальных сетях - ВК , Телеграм и Одноклассники