Общество

фото: Сергей Словохотов

Жилищное наследие: в Уфе из-за махинаций застройщиков могут появиться новые обманутые дольщики - новости Уфы и Башкирии

Жилищное наследие: в Уфе из-за махинаций застройщиков могут появиться новые обманутые дольщики

Накануне было объявлено о старте продаж квартир в жилом комплексе «Сириус». Толпы уфимцев выстроили в очередь, чтобы приобрести жилье по госпрограммам в очередном ЖК бизнес-класса с шикарными видами и инфраструктурой. Однако есть одно незначительное но: земельный участок может не принадлежать застройщику. Таковы данные прокурорской проверки.

Все начиналось с другого проблемного объекта – микрорайон Цветы Башкирии, где ООО СЗ «Оникс» достраивал дома «Башстройкомплекта». В качестве компенсации в августе 2023 года ООО СЗ «Оникс» получил земельный участок площадью 5,5 тыс. кв. м на Пархоменко под многоэтажную жилую застройку. Девелопер должен был возвести там 8,8 тыс. кв. м жилья. Сегодня стоимость участка оценивается в 35,6 млн рублей, согласно данным Росреестра. Важно отметить, что, по информации из представления Прокуратуры Башкирии (документ имеется в распоряжении редакции), ООО СЗ «Оникс» стал обладателем земельного участка именно в рамках реализации масштабного инвестиционного проекта (МИП), что имеет ряд условий. Так, федеральный закон запрещает отдавать землю другому юрлицу без торгов, если оно не участвовало в реализации МИП. Однако власти Башкирии в договоре аренды позволили эту функцию застройщикам.

«Вне зависимости от сроков, на которые заключены сделки, законом установлен запрет на уступку прав и обязанностей по договору аренды публичной собственности по общим правилам, предусмотренным ч. 9 ст. 22 ЗК РФ, то есть без соблюдения порядка приобретения прав на территорию в рамках реализации МИП. Вопреки изложенному договоры аренды земельных участков, заключенные с обществами с ограниченной ответственность «СК Перспектива», «Компания СтройИнвест», «Оникс», «АСИ-8», «Жилье Плюс» содержат положения о праве организаций на совершение цессии при уведомлении арендатора», – сказано в представлении Прокуратуры.

Все это привело к тому, что в феврале 2024 года ООО СЗ «Оникс» без торгов отдала ООО СЗ «Сириус» участок, полученный за реализацию МИП. И речь идет о той самой земле на Пархоменко с кадастровым номером 02:55:010522:232, где и возводится ЖК «Сириус». Однако говорить об уверенности в покупке квартиры трудно, так как прокуратура отмечает грубые нарушения в работе Госкомитета по жилстройнадзору, Минстроя и Минземимущества Башкирии. К сожалению, все это может привести к тому, что строительство не будет завершено.

Дорогие читатели! Приглашаем Вас присоединиться к обсуждению новости в наших группах в социальных сетях - ВК , Телеграм и Одноклассники

Читайте также

В Уфе несколько домов остались без горячей воды из-за утечки

Читать далее

Верховный суд Башкирии изменил меру пресечения проректору УУНиТ Азату Янгирову

Читать далее

Вниманию кандидатов на должность Главы Республики Башкортостан! Предложение по размещению предвыборных агитационных материалов

Читать далее

В Уфе эвакуировали 1500 человек из загоревшегося ТЦ «Мега»

Читать далее

В Уфе оформили подсветкой еще одну развязку на проспекте Салавата Юлаева

Читать далее

Жителей Башкирии напугал «космический поезд» Илона Маска в небе

Читать далее

В Уфе ищут пропавшую месяц назад 17-летнюю Лайло Лоикову

Читать далее

Мэр Уфы рассказал, как продвигается проект «Южные ворота»

Читать далее

В Уфе ушел из жизни еще один ветеран Великой Отечественной войны

Читать далее

Спасатели подвели итоги 68 поискового дня пропавшего в Уфе подростка

Читать далее

В Башкирии завершились поиски двух подростков

Читать далее
Показать еще новости

Лента новостей

Сотрудники МЧС выявили почти три десятка нарушений в детском лагере в Башкирии

Общество

В Башкирии водитель иномарки погиб после съезда в озеро

Происшествия

В Башкирии при пожаре погиб 71-летний мужчина

Происшествия

В Башкирии из воды вытащили тела двоих мужчин

Происшествия

В Башкирии ребенок и мужчина погибли в результате ДТП с лосем

Происшествия

Пожилая жительница Уфы едва не лишилась 300 тысяч рублей

Общество

В Башкирии потеплеет до +31 градуса

Погода

В Башкирии подешевели яйца и овощи

Общество

В Башкирии за сутки задержали 57 пьяных водителей

Общество

Под Уфой произошел пожар на складе резиновой крошки

Происшествия

Жителей Башкирии предупредили об ухудшении видимости на дорогах

Погода

В Уфе грузовик протаранил ограждение

Происшествия

Радий Хабиров рассказал о подвиге медсестры из Башкирии

Общество

В Уфе задержали подростка на питбайке

Общество

Прокуратура организовала проверку по факту гибели подростка в ДТП в Башкирии

Происшествия

В Башкирии при лобовом столкновении двух питбайков погиб 15-летний подросток

Происшествия

В Башкирии мужчина погиб, упав с 20-метровых скал

Происшествия

18-летний уфимец лишился мотоцикла за повторное пьяное вождение

Общество

Выходные в Башкирии обещают быть пасмурными и дождливыми

Погода

В Башкирии несовершеннолетние, убегая от погони, забыли мопед, за которым позже сами пришли в отделение ГАИ

Общество

В Башкирии простились с геройски погибшим участником СВО Гаязом Хуснитдиновым

Общество

Банк России снизил ключевую ставку до 20%

Экономика

15-летний школьник спас выпавшую из окна девочку в Башкирии

Общество

В Башкирии пьяный мужчина угнал машину, чтобы съездить в магазин, и улетел на ней в кювет

Общество

Перспективы развития Абзелиловского района: мнение главы сельсовета о геологоразведке и ГОКе в Башкирии

Общество

Накормили обоих и эвакуировали: в Башкирии спасли туриста с собакой

Общество

Уфимцы отмечают Курбан-байрам

Общество

«Мы много где были, но тут в Уфе – самая лучшая организация»: мастера из регионов страны остались в восторге от фестиваля «Айда/Әйҙә играть»

Общество

Экс-сотрудник Гострудинспекции Башкирии за взятку поменял производственную травму на бытовую

Общество

Радий Хабиров поздравил мусульман Башкирии с праздником Курбан-байрам

Общество

Жительница Башкирии сбила мотоцикл с двумя подростками, выехав на встречную

Происшествия

В городе Башкирии в реке нашли тело мужчины

Происшествия

Жительница Башкирии перевела мошенникам более полумиллиона рублей

Общество

На Башкирию обрушатся дожди

Погода

В Башкирии арестовали парня, похитившего девушку

Происшествия

В Башкирии мошенники обманули девушку на 280 тысяч рублей

Общество

В Башкирии парень украл девушку, которая не хотела выходить за него замуж

Происшествия

168 детей вывезли из детского лагеря в Башкирии из-за нарушений

Общество

Башкирия в тройке лидеров по числу участников федерального конкурса тренеров по бережливому производству

Экономика

Уфа зажигает: фестиваль «Айда/Әйҙә играть» стартовал с размахом

Общество

В Башкирии изменится график движения пригородных поездов

Общество

В Башкирии выпускница набрала сто баллов на ЕГЭ по химии

Общество