Общество

фото: Сергей Словохотов

Жилищное наследие: в Уфе из-за махинаций застройщиков могут появиться новые обманутые дольщики - новости Уфы и Башкирии

Жилищное наследие: в Уфе из-за махинаций застройщиков могут появиться новые обманутые дольщики

Накануне было объявлено о старте продаж квартир в жилом комплексе «Сириус». Толпы уфимцев выстроили в очередь, чтобы приобрести жилье по госпрограммам в очередном ЖК бизнес-класса с шикарными видами и инфраструктурой. Однако есть одно незначительное но: земельный участок может не принадлежать застройщику. Таковы данные прокурорской проверки.

Все начиналось с другого проблемного объекта – микрорайон Цветы Башкирии, где ООО СЗ «Оникс» достраивал дома «Башстройкомплекта». В качестве компенсации в августе 2023 года ООО СЗ «Оникс» получил земельный участок площадью 5,5 тыс. кв. м на Пархоменко под многоэтажную жилую застройку. Девелопер должен был возвести там 8,8 тыс. кв. м жилья. Сегодня стоимость участка оценивается в 35,6 млн рублей, согласно данным Росреестра. Важно отметить, что, по информации из представления Прокуратуры Башкирии (документ имеется в распоряжении редакции), ООО СЗ «Оникс» стал обладателем земельного участка именно в рамках реализации масштабного инвестиционного проекта (МИП), что имеет ряд условий. Так, федеральный закон запрещает отдавать землю другому юрлицу без торгов, если оно не участвовало в реализации МИП. Однако власти Башкирии в договоре аренды позволили эту функцию застройщикам.

«Вне зависимости от сроков, на которые заключены сделки, законом установлен запрет на уступку прав и обязанностей по договору аренды публичной собственности по общим правилам, предусмотренным ч. 9 ст. 22 ЗК РФ, то есть без соблюдения порядка приобретения прав на территорию в рамках реализации МИП. Вопреки изложенному договоры аренды земельных участков, заключенные с обществами с ограниченной ответственность «СК Перспектива», «Компания СтройИнвест», «Оникс», «АСИ-8», «Жилье Плюс» содержат положения о праве организаций на совершение цессии при уведомлении арендатора», – сказано в представлении Прокуратуры.

Все это привело к тому, что в феврале 2024 года ООО СЗ «Оникс» без торгов отдала ООО СЗ «Сириус» участок, полученный за реализацию МИП. И речь идет о той самой земле на Пархоменко с кадастровым номером 02:55:010522:232, где и возводится ЖК «Сириус». Однако говорить об уверенности в покупке квартиры трудно, так как прокуратура отмечает грубые нарушения в работе Госкомитета по жилстройнадзору, Минстроя и Минземимущества Башкирии. К сожалению, все это может привести к тому, что строительство не будет завершено.

Дорогие читатели! Приглашаем Вас присоединиться к обсуждению новости в наших группах в социальных сетях - ВК , Телеграм и Одноклассники

Читайте также

В Уфе несколько домов остались без горячей воды из-за утечки

Читать далее

Верховный суд Башкирии изменил меру пресечения проректору УУНиТ Азату Янгирову

Читать далее

Вниманию кандидатов на должность Главы Республики Башкортостан! Предложение по размещению предвыборных агитационных материалов

Читать далее

В Уфе эвакуировали 1500 человек из загоревшегося ТЦ «Мега»

Читать далее

В Уфе оформили подсветкой еще одну развязку на проспекте Салавата Юлаева

Читать далее

Жителей Башкирии напугал «космический поезд» Илона Маска в небе

Читать далее

В Уфе ищут пропавшую месяц назад 17-летнюю Лайло Лоикову

Читать далее

Мэр Уфы рассказал, как продвигается проект «Южные ворота»

Читать далее

В Уфе ушел из жизни еще один ветеран Великой Отечественной войны

Читать далее

Спасатели подвели итоги 68 поискового дня пропавшего в Уфе подростка

Читать далее

В Башкирии завершились поиски двух подростков

Читать далее
Показать еще новости

Лента новостей

ГАИ раскрыла подробности массового ДТП с автобусом в Башкирии

Происшествия

Радий Хабиров рассказал о ходе реконструкции парка имени Ленина в Уфе

Общество

В Башкирии с дроппера взыскали 700 тысяч рублей в пользу обманутого мужчины

Общество

В одном из районов Башкирии введен карантин по бешенству

Общество

Александр Бастрыкин поручил предоставить доклад по факту смерти грудного ребенка в Башкирии

Происшествия

Волонтеры провели экоакцию в ботаническом саду Уфы

Общество

В Башкирии мужчина лишился иномарки за повторное пьяное вождение

Общество

На Уфу надвигается гроза и шквалистый ветер

Погода

Житель Башкирии лично отдал мошенникам более 23 млн рублей

Происшествия

В библиотеку башкирского села Кариево поступили новые книги и оборудование

Общество

В Уфе арестовали обвиняемого в мошенничестве при продаже автомобилей

Происшествия

В Башкирии на озере Кандрыкуль выявили факт незаконной добычи раков

Общество

На Башкирию надвигается ураганный ветер

Погода

Появились подробности ДТП с рейсовым автобусом в Башкирии

Происшествия

В Уфе задержали подозреваемого в мошенничестве при продаже автомобилей

Общество

В Башкирии расширят сеть женских консультаций и модернизируют перинатальные центры

Общество

В Уфе, Мелеузе и Стерлитамаке в 2026 году появятся новые скверы

Общество

В Башкирии рейсовый автобус попал в массовое ДТП

Происшествия

«Это настоящий триумф»: театры Башкирии впервые в истории стали обладателями семи «Золотых масок»

Культура

Радий Хабиров объявил о кадровых назначениях

Общество

В Уфе руководителя крупной строительной организации осудят за взятку судье

Общество

В Уфе девятилетнего ребенка из школьного лагеря сбил питбайк

Происшествия

Какие законы вступают в силу в июле 2025 года

Общество

В Уфе мужчина чуть не утонул при попытке переплыть реку

Общество

В Башкирии 34-летний водитель погиб из-за препятствия на месте дорожных работ

Происшествия

В Башкирии многодетным семьям вернут деньги за обучение детей в колледжах при вузах

Общество

Четверо детей попали в больницу после ДТП в Башкирии

Происшествия

Двое детей и трое взрослых пострадали в страшном ДТП на трассе в Башкирии

Происшествия

В Башкирии из озера извлекли тело мужчины

Происшествия

Жительница Башкирии потеряла крупную сумму денег в попытке заработать на инвестициях

Общество

Башкирию накроют ливни и град

Погода

В Башкирии мошенники выманили у женщины почти 2 млн рублей

Общество

В Уфе сотрудники ДПС задержали 10 пьяных водителей

Общество

В Башкирии сотрудники ДПС помогли на дороге женщине с двумя детьми

Общество

Самолет Сочи – Уфа подал сигнал «Тревога» при посадке

Общество

Жителей Башкирии предупредили о тумане на дорогах

Погода

В лесах Башкирии заблудились мужчина и женщина

Общество

В Башкирии мужчина ограбил школьника

Происшествия

В Башкирии спасатели извлекли из воды три трупа

Происшествия

Три человека погибли при столкновении грузовика и легковушки в Башкирии

Происшествия

В Башкирии в ДТП с грузовиком погибли два человека

Происшествия

«Был человеком слова и чести»: в Башкирии похоронили 29-летнего Дениса Конькова

Общество