Общество

фото: Сергей Словохотов

Жилищное наследие: в Уфе из-за махинаций застройщиков могут появиться новые обманутые дольщики - новости Уфы и Башкирии

Жилищное наследие: в Уфе из-за махинаций застройщиков могут появиться новые обманутые дольщики

Накануне было объявлено о старте продаж квартир в жилом комплексе «Сириус». Толпы уфимцев выстроили в очередь, чтобы приобрести жилье по госпрограммам в очередном ЖК бизнес-класса с шикарными видами и инфраструктурой. Однако есть одно незначительное но: земельный участок может не принадлежать застройщику. Таковы данные прокурорской проверки.

Все начиналось с другого проблемного объекта – микрорайон Цветы Башкирии, где ООО СЗ «Оникс» достраивал дома «Башстройкомплекта». В качестве компенсации в августе 2023 года ООО СЗ «Оникс» получил земельный участок площадью 5,5 тыс. кв. м на Пархоменко под многоэтажную жилую застройку. Девелопер должен был возвести там 8,8 тыс. кв. м жилья. Сегодня стоимость участка оценивается в 35,6 млн рублей, согласно данным Росреестра. Важно отметить, что, по информации из представления Прокуратуры Башкирии (документ имеется в распоряжении редакции), ООО СЗ «Оникс» стал обладателем земельного участка именно в рамках реализации масштабного инвестиционного проекта (МИП), что имеет ряд условий. Так, федеральный закон запрещает отдавать землю другому юрлицу без торгов, если оно не участвовало в реализации МИП. Однако власти Башкирии в договоре аренды позволили эту функцию застройщикам.

«Вне зависимости от сроков, на которые заключены сделки, законом установлен запрет на уступку прав и обязанностей по договору аренды публичной собственности по общим правилам, предусмотренным ч. 9 ст. 22 ЗК РФ, то есть без соблюдения порядка приобретения прав на территорию в рамках реализации МИП. Вопреки изложенному договоры аренды земельных участков, заключенные с обществами с ограниченной ответственность «СК Перспектива», «Компания СтройИнвест», «Оникс», «АСИ-8», «Жилье Плюс» содержат положения о праве организаций на совершение цессии при уведомлении арендатора», – сказано в представлении Прокуратуры.

Все это привело к тому, что в феврале 2024 года ООО СЗ «Оникс» без торгов отдала ООО СЗ «Сириус» участок, полученный за реализацию МИП. И речь идет о той самой земле на Пархоменко с кадастровым номером 02:55:010522:232, где и возводится ЖК «Сириус». Однако говорить об уверенности в покупке квартиры трудно, так как прокуратура отмечает грубые нарушения в работе Госкомитета по жилстройнадзору, Минстроя и Минземимущества Башкирии. К сожалению, все это может привести к тому, что строительство не будет завершено.

Дорогие читатели! Приглашаем Вас присоединиться к обсуждению новости в наших группах в социальных сетях - ВК , Телеграм и Одноклассники

Читайте также

В Уфе несколько домов остались без горячей воды из-за утечки

Читать далее

Верховный суд Башкирии изменил меру пресечения проректору УУНиТ Азату Янгирову

Читать далее

Вниманию кандидатов на должность Главы Республики Башкортостан! Предложение по размещению предвыборных агитационных материалов

Читать далее

В Уфе эвакуировали 1500 человек из загоревшегося ТЦ «Мега»

Читать далее

В Уфе оформили подсветкой еще одну развязку на проспекте Салавата Юлаева

Читать далее

Жителей Башкирии напугал «космический поезд» Илона Маска в небе

Читать далее

В Уфе ищут пропавшую месяц назад 17-летнюю Лайло Лоикову

Читать далее

Мэр Уфы рассказал, как продвигается проект «Южные ворота»

Читать далее

В Уфе ушел из жизни еще один ветеран Великой Отечественной войны

Читать далее

Спасатели подвели итоги 68 поискового дня пропавшего в Уфе подростка

Читать далее

В Башкирии завершились поиски двух подростков

Читать далее
Показать еще новости

Лента новостей

В Уфе пропал 24-летний Баязит Исмагилов

Общество

Автомобиль перевернулся в лобовом ДТП в Уфе

Происшествия

В Башкирии тракториста насмерть придавило колесом комбайна

Происшествия

В Башкирии скончался пенсионер, на которого напал медведь

Происшествия

В Башкирии вынесли приговор подростку за кражу телефонов и угон автомобилей

Общество

Депутаты Башкирии предлагают расширить использование Флага Победы

Общество

В Уфе водитель иномарки сбил 15-летнюю девочку на пешеходном переходе

Происшествия

«Ушла из школы и пропала»: в Башкирии ищут 14-летнюю Русалину Сафиуллину

Общество

В Башкирии за сутки задержали 49 пьяных водителей

Общество

В Башкирии трагически завершились поиски 61-летней женщины

Общество

В пяти районах Уфы отключат электричество и горячую воду

Общество

В Башкирии ожидаются дожди и грозы

Погода

В Башкирии разыскивают мужчину, задолжавшего полмиллиона рублей ребенку

Общество

В Уфе парни забрали у пенсионерки миллион рублей

Происшествия

Житель Башкирии предстанет перед судом за незаконный оборот спиртосодержащей продукции

Общество

С начала года в лесах Башкирии провели свыше 7 тысяч патрулирований

Общество

В Уфе объявлено штормовое предупреждение

Погода

В Уфе осудили мужчину, требовавшего деньги за некачественный тюнинг

Общество

В Башкирии суд взыскал с браконьера 70 тысяч рублей за незаконный отлов краснокнижных куниц

Общество

В Уфе перекроют движение на пяти улицах из-за проведения тренировки по тушению лесных пожаров

Общество

Более 23 тысяч школьников Башкортостана прошли тестирование в рамках проекта «Билет в будущее»

Общество

35 тысяч клиентов агарного банка в Башкирии выбрали накопительный счет для сбережений Партнерский материал

Общество

Жителя Башкирии осудят за поножовщину и стрельбу в центре села

Происшествия

В Башкирии осудили банду за разбой, вымогательство и кражу

Происшествия

В Башкирии скончалась в больнице женщина, которую поджег муж

Происшествия

В Башкирии скончался еще один мужчина, пострадавший при хлопке на заводе

Происшествия

«Дверь была закрыта изнутри»: новые подробности хлопка на заводе в Башкирии

Происшествия

МЧС Башкирии предупредило о грозах и сильном ветре

Погода

Fix Price поддержал масштабную экологическую акцию в Уфе на озере АслыкульПартнерский материал

Общество

В Уфе спасатели сняли кошку с дерева

Общество

Жителей Башкирии предупредили о пробках из-за ремонта моста через Уршак

Общество

В Башкирии женщина предстанет перед судом за предъявление поддельного диплома врача при трудоустройстве

Общество

В Башкирии на трассе обнаружили огромный обвал

Общество

Ильшат Саитов назначен председателем Госкомитета Башкирии по жилстройнадзору

Общество

В Башкирии вынесли приговор экс-сотрудникам ГАИ за мошенничество с автостраховками

Общество

«Был настоящим патриотом»: в Башкирии простились с погибшим в СВО Рифом Бадретдиновым

Общество

В Уфе огнеборцы тушат пожар в гараже

Общество

В Башкирии пропавший 40-летний мужчина найден мертвым

Происшествия

В Уфе из-за ремонта тепловых сетей введут ограничения движения

Общество

Где попробовать блюда степных кочевников и дегтярный кофе?Партнерский материал

Общество

В Уфе водитель автомобиля сбил 47-летнюю женщину на велосипеде

Происшествия

В Башкирии мужчина лишился иномарки за повторное пьяное вождение

Общество