Общество

фото: Сергей Словохотов

Жилищное наследие: в Уфе из-за махинаций застройщиков могут появиться новые обманутые дольщики

Жилищное наследие: в Уфе из-за махинаций застройщиков могут появиться новые обманутые дольщики

Накануне было объявлено о старте продаж квартир в жилом комплексе «Сириус». Толпы уфимцев выстроили в очередь, чтобы приобрести жилье по госпрограммам в очередном ЖК бизнес-класса с шикарными видами и инфраструктурой. Однако есть одно незначительное но: земельный участок может не принадлежать застройщику. Таковы данные прокурорской проверки.

Все начиналось с другого проблемного объекта – микрорайон Цветы Башкирии, где ООО СЗ «Оникс» достраивал дома «Башстройкомплекта». В качестве компенсации в августе 2023 года ООО СЗ «Оникс» получил земельный участок площадью 5,5 тыс. кв. м на Пархоменко под многоэтажную жилую застройку. Девелопер должен был возвести там 8,8 тыс. кв. м жилья. Сегодня стоимость участка оценивается в 35,6 млн рублей, согласно данным Росреестра. Важно отметить, что, по информации из представления Прокуратуры Башкирии (документ имеется в распоряжении редакции), ООО СЗ «Оникс» стал обладателем земельного участка именно в рамках реализации масштабного инвестиционного проекта (МИП), что имеет ряд условий. Так, федеральный закон запрещает отдавать землю другому юрлицу без торгов, если оно не участвовало в реализации МИП. Однако власти Башкирии в договоре аренды позволили эту функцию застройщикам.

«Вне зависимости от сроков, на которые заключены сделки, законом установлен запрет на уступку прав и обязанностей по договору аренды публичной собственности по общим правилам, предусмотренным ч. 9 ст. 22 ЗК РФ, то есть без соблюдения порядка приобретения прав на территорию в рамках реализации МИП. Вопреки изложенному договоры аренды земельных участков, заключенные с обществами с ограниченной ответственность «СК Перспектива», «Компания СтройИнвест», «Оникс», «АСИ-8», «Жилье Плюс» содержат положения о праве организаций на совершение цессии при уведомлении арендатора», – сказано в представлении Прокуратуры.

Все это привело к тому, что в феврале 2024 года ООО СЗ «Оникс» без торгов отдала ООО СЗ «Сириус» участок, полученный за реализацию МИП. И речь идет о той самой земле на Пархоменко с кадастровым номером 02:55:010522:232, где и возводится ЖК «Сириус». Однако говорить об уверенности в покупке квартиры трудно, так как прокуратура отмечает грубые нарушения в работе Госкомитета по жилстройнадзору, Минстроя и Минземимущества Башкирии. К сожалению, все это может привести к тому, что строительство не будет завершено.

Дорогие читатели! Приглашаем Вас присоединиться к обсуждению новости в наших группах в социальных сетях - ВК , Телеграм и Одноклассники

Читайте также

В Уфе несколько домов остались без горячей воды из-за утечки

Читать далее

Верховный суд Башкирии изменил меру пресечения проректору УУНиТ Азату Янгирову

Читать далее

Вниманию кандидатов на должность Главы Республики Башкортостан! Предложение по размещению предвыборных агитационных материалов

Читать далее

В Уфе эвакуировали 1500 человек из загоревшегося ТЦ «Мега»

Читать далее

В Уфе оформили подсветкой еще одну развязку на проспекте Салавата Юлаева

Читать далее

Жителей Башкирии напугал «космический поезд» Илона Маска в небе

Читать далее

В Уфе ищут пропавшую месяц назад 17-летнюю Лайло Лоикову

Читать далее

Мэр Уфы рассказал, как продвигается проект «Южные ворота»

Читать далее

В Уфе ушел из жизни еще один ветеран Великой Отечественной войны

Читать далее

Спасатели подвели итоги 68 поискового дня пропавшего в Уфе подростка

Читать далее

В Башкирии завершились поиски двух подростков

Читать далее
Показать еще новости

Лента новостей

В Уфе водитель иномарки сбил ребенка на самокате

Происшествия

Радий Хабиров рассказал, когда завершится благоустройство территории озера Теплого в Уфе

Общество

Радий Хабиров возложил цветы к Монументу Дружбы и стеле «Уфа – город трудовой доблести»

Общество

В Башкирии простились с погибшим в СВО Рустамом Галимовым

Общество

В Башкирии прогнозируют температуру выше нормы

Погода

Радий Хабиров поздравил жителей Башкирии с Днем России

Общество

В Уфе спасатели уговорили 34-летнего мужчину от суицида

Общество

В Уфе вскрыли капсулу времени, заложенную 50 лет назад

Общество

В Башкирии задержан 71 пьяный водитель

Общество

Двое подростков пострадали в ДТП с квадроциклом в Уфе

Происшествия

В Уфе чуть не утонул 20-летний уроженец Индии

Общество

Владимир Путин поздравил Радия Хабирова с Днем России

Общество

«Не стали прятаться за спины других»: в городе Башкирии простились сразу с двумя солдатами

Общество

Синоптики прогнозируют в Башкирии температуру выше нормы

Погода

Следком Башкирии возбудил уголовное дело по факту гибели трех рабочих в Уфе

Происшествия

Житель Башкирии до смерти забил в машине бывшую жену

Происшествия

В Уфе из-за праздника Курбан-байрам ограничат движение на дорогах

Общество

«Ценил справедливость, поступал обдуманно»: в Башкирии простились с бойцом Рифом Габбасовым

Общество

В Башкирии руководители профсоюзов освоили азы бережливого производства

Общество

Мэр Уфы поделился трогательным фото со дня рождения младшего сына

Общество

В Уфе ежедневно по Восточному выезду проезжают 13 тысяч автомобилей

Общество

В УФСИН опровергли сообщения о насилии против Фаиля Алчинова*

Общество

Минздрав Башкирии сообщил о смерти третьего строителя, упавшего с 5 этажа

Происшествия

В Уфе на стройплощадке сорвалась люлька, погибли два человека

Происшествия

В Башкирии на 11,3% снизилась смертность от болезней системы кровообращения

Общество

В Уфе на час полностью закроют Шакшинский мост

Общество

Городская больница Уфы получила три новых автомобиля

Общество

Число рейсов из Уфы в Иркутск увеличится

Общество

Мошенники за сутки похитили у жителей Башкирии более 8 млн рублей

Общество

При поддержке Сбера в Уфе прошел XXI Фестиваль театров малых городов РоссииПартнерский материал

Культура

В Уфе до конца июня ограничат движение на улице Цюрупы

Общество

В Башкирии два выпускника стали мультибалльниками по ЕГЭ

Общество

В Уфе из-за утечки воды приостановили движение трамваев

Общество

В Уфе мотоциклист без прав попал в больницу после столкновения с иномаркой

Происшествия

В Уфе предпринимателям рассказали о создании командыПартнерский материал

Экономика

Радий Хабиров подал документы для участия в выборах главы Башкирии

Общество

В Башкирии спасатели помогли застрявшему под пандусом щенку

Общество

Под Уфой рядом с жилым домом рухнула бетонная стена

Общество

Радий Хабиров вручил государственные награды жителям республики

Общество

В Башкирии 39-летнего машиниста насмерть придавило ковшом

Происшествия

В Уфе врачи впервые провели высокотехнологичную операцию с применением 3D-технологий

Общество

В Башкирии стартовали массовые рейды

Общество