Общество
Дома раздора, или Как в городе Башкирии управляющая компания устроила рейдерский захват рынка
Два года горожане удивляются происходящему – фейковые собрания, дележка рынка и неоднозначная реакция властей.
В Мелеузе, по мнению жителей МКД, на протяжении двух лет происходит рейдерский захват рынка управляющих компаний. Как минимум с 2022 года Николай Гераськин, ныне руководитель ООО «Управляющая компания «Дом Центр Мелеуз», по словам жителей, проводит сомнительные манипуляции в сфере ЖКХ, намекает на возможные связи с прокуратурой, а люди многократно обвиняли его в отъеме денег у населения. В данный момент ситуация продолжает развиваться уже в судах. Все это время страдают только жители Мелеуза, у которых каждый отопительный сезон – под угрозой срыва.
Разделяй и властвуй
В 2008 году была зарегистрирована ООО «Управляющая компания жилищного хозяйства» (далее ООО «УКЖХ»), которая являлась подконтрольной администрации Мелеуза. Последними и, как их называют горожане, номинальными учредителями общества стали Виктор Бевз и Наиля Латыпова. Компании принадлежало ⅔ рынка. А вот фактическим руководителем ООО «УКЖХ» горожане называют именно Николая Гераськина, занимавшего пост директора. Важно отметить, что компания обслуживанием домов собственно не занималась, а делегировала эти обязанности жилищным ремонтно-эксплуатационным участкам, они же ЖРЭУ, и частным организациям.
Первое странное событие случилось в 2022 году, вспоминают жители Мелеуза. Тогда ГЖИ оштрафовала господина Гераськина за допущенные нарушения. Удивительным стало то, что директора ООО «УКЖХ» вообще никак эта новость не зацепила. Весной 2023 года, основываясь на многочисленных нарушениях, ГЖИ уже забирает лицензию у компании. В частности, ООО «УКЖХ» накопила большой долг за электроэнергию, на который обратила внимание прокуратура. И снова необъяснимая реакция: вместо того, чтобы судиться в арбитраже и продолжать работу, что абсолютно законно, компания направила юридически неверный иск в отношении действий ГЖИ. Помимо прочего, заявление о продлении лицензии было подано с подозрительно долгой задержкой в 3 месяца, что и привело к потере права работать. Все произошло в марте, а уже 3 апреля Николай Гераськин стал единоличным учредителем и директором ООО «Управляющая компания «Дом Центр Мелеуз». Кроме того, некоторые очевидцы событий опасаются, что 30 млн рублей, которые были на счету ООО «УКЖХ», могли, вероятно, уйти в ООО «Управляющая компания «Дом Центр Мелеуз».
Показательные выступления
Как сказано в официальной группе ООО «Управляющая компания «Дом Центр Мелеуз» – обновленная УК. Впоследствии она будет продвигаться господином Гераськиным как та самая ООО «УКЖХ». Это проявится на встрече с чиновниками и жителями, которая пройдет буквально через неделю после основания общества. К слову, на собрании не оказалось людей, которые выступали против ООО «УКЖХ», о чем писали сами мелеузовцы в соцсетях.
«К собранию в поддержку ООО «УКЖХ» его организаторы допустили только тех председателей МКД, которые были лояльны к управляющей компании и собрали подписи жителей. А тех, кто был против, просто не допустили к участию в собрании, а их в нашем городе столько же, если не больше. Организаторы изначально ведут нечестную работу с жителями, доводя до них искаженную информацию».
На встрече Николай Гераськин в компании некоего общественника Волкова сначала обвинил в развале ООО «УКЖХ» надзорные органы. После, как писали мелеузовцы, заявлял, что не останется без работы, обещая пойти преподавать. Напомним, уже к тому моменту Гераськин создал свою управляющую компанию, куда и призовет переходить участников собрания.
С этого момента началась дележка наследства. Дома, которые принадлежали ООО «УКЖХ», стали распределять между игроками рынка ЖКХ на основании постановления администрации Мелеуза. В дело вмешалась районная прокуратура. Надзорное ведомство попросило обнулить документ, так как якобы ООО «УКЖХ» на июль 2023 года не лишена лицензии. И это заявление в Арбитражном суде оспаривают МЖЭУ № 1, 5. Знакомые с ситуацией источники объясняют появление прокуратуры возможными связями с Гераськиным. Последний неоднократно в личных беседах называл конкретные фамилии. При этом, как следует из официального ответа администрации Мелеузовского района, все дома ООО «УКЖХ» перешли в управление той самой ООО «Управляющая компания «Дом Центр Мелеуз».
Принудительно по желанию
Суд Мелеуза отменил результаты ряда собраний собственников МКД, еще десятки – в процессе оспаривания. Все они так или иначе связаны с управляющей компанией Николая Гераськина.
Так, на одном из заседаний ответчик сообщил прямым текстом, что не проводил собрание жильцов. Инициатор – ООО «Управляющая компания «Дом Центр Мелеуз». Вероятно, это поможет забрать дом у управляющей компании. Предполагается, что организаторы сами составляли протоколы, ставили подписи. В суде был выявлен ряд одинаковых ошибок при проведении таких собраний: ответчик не является собственником жилья в МКД, ответчик не был инициатором собрания, подлинность протокола вызывает сомнения.
Представители управляющих компаний, как и граждане, видят в этом определенные признаки уже уголовного дела. Они уверены, что действия ООО «Управляющая компания «Дом Центр Мелеуз» больше похожи на умышленные. Вероятно, в скором времени полиция получит соответствующие заявления по данному поводу.
Дорогие читатели! Приглашаем Вас присоединиться к обсуждению новости в наших группах в социальных сетях - ВК и Одноклассники
