Общество

Евгения Крючкова, фото: Сергей Словохотов

Досрочно уже не нужно

Досрочно уже не нужно

Минстрой кардинально меняет программу льготных кредитов подрядчикам.

В связи с полной невостребованностью программы льготных кредитов для досрочного ввода строящихся по госконтрактам объектов Минстрой предлагает ее кардинально изменить. Так, ведомство планирует убрать верхний порог ставки по таким кредитам. При этом механизм субсидирования недополученных банками доходов остается – таким образом кредиторам будет дана возможность самостоятельно определять «степень льготности» займов. Одновременно планируется расширить целевое использование кредитов и выдавать их подрядчикам уже вне зависимости от готовности ускорить ввод объектов, то есть в целом на исполнение госконтракта.

Минстрой предлагает пересмотреть программу льготных кредитов под 3% годовых, предоставляемых для досрочного завершения объектов капстроительства по государственным контрактам. Эта программа была запущена в 2021 году, когда рыночные ставки для застройщиков составляли 11-12%. Рассчитывать на льготные кредиты могли подрядчики, которые были готовы достроить объекты социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры по госконтрактам минимум на полгода раньше, чем это предусмотрено контрактом. Изначально программа была рассчитана на год, затем она была продлена и расширена на все объекты капитального строительства в рамках госконтрактов. Предполагалось, что такую господдержку смогут получить около ста проектов общей стоимостью более 120 млрд рублей.

Однако, как отмечает Минстрой в пояснительной записке к подготовленному им проекту постановления правительства, механизм оказался невостребованным: в 2021 году было освоено менее 1 млн рублей из выделенных на эти цели 608 млн рублей, в этом году кассовое исполнение, по данным на 31 августа, было равно нулю.

В Минстрое это объясняют тем, что в текущих макроэкономических условиях подрядчики не готовы брать на себя обязательства по досрочному вводу объектов, как и дополнительную финансовую нагрузку по уплате процентов за пользование заемными средствами даже по льготной ставке не более 3% годовых. Отметим, снизить привлекательность программы мог и механизм изменения цены госконтрактов в пределах 30%. Он предусматривает возможность продления срока реализации контракта – эта опция представляется подрядчикам более выгодной в силу возможности отчасти компенсировать рост цен на стройматериалы.

Согласно проекту постановления, льготная ставка в 3% по кредитам «на достройку» отменяется – новая при этом не устанавливается. Однако сам механизм субсидирования недополученных банками доходов из-за выдачи займов по ставке ниже рыночной сохраняется. Это означает, что размер ставки должен устанавливаться по усмотрению банка – сообразно компенсации из бюджета. То есть ставка по-прежнему будет пониженной. Одновременно планируется значительно расширить и целевое использование таких кредитов – выдавать их подрядчикам уже вне зависимости от готовности ускорить ввод объекта в эксплуатацию, то есть в целом на исполнение госконтракта.

Как отмечает президент НОСТРОЙ Антон Глушков, постепенное расширение оснований для получения льготных кредитов подрядчиками «окажет исключительно положительный эффект» и поспособствует тому, чтобы строительная отрасль «оставалась драйвером экономики» и проекты реализовывались в соответствии с установленными сроками. По словам руководителя комиссии по проектному финансированию общественного совета при Минстрое Рифата Рузилевича Гарипова, без обязательств по досрочному завершению объекта программа может стать вполне востребованной.

«В таком виде она может дать застройщикам дополнительный инструмент финансирования процесса строительства на всех этапах», – говорит эксперт.

Дорогие читатели! Приглашаем Вас присоединиться к обсуждению новости в наших группах в социальных сетях - ВК и Одноклассники

Читайте также

Сбербанк нарастил чистую прибыль на 22,7% в ноябре

Читать далее

Глава МВД по Башкирии Роман Деев ушел в отставку

Читать далее

В минторге Башкирии сообщили, как будет продаваться алкоголь в новогодние праздники

Читать далее

В Башкирии директора стройфирмы осудят за хищение денег, выделенных на строительство детсада

Читать далее

Слушатели «Школы фермеров» в Уфе освоили производство домашних колбас

Читать далее

Председатель союза экологов Башкирии возмутился нарушениями на мусорном полигоне

Читать далее

Путин подписал указ о назначении двух судей в Башкирии

Читать далее

В Уфе возбуждено уголовное дело за халатность при благоустройстве населенных пунктов

Читать далее

Жительница Уфы просит ликвидировать свалку снега, из-за которой страдает Сипайлово

Читать далее

В Башкирии запущен энергоблок Кармановской ГРЭС

Читать далее

Путин ответил на вопрос о второй волне мобилизации

Читать далее
Показать еще новости

Лента новостей

В Башкирии ищущим работу гражданам помогут с переездом и переселением

Общество

Жестоко расправившийся со своей собакой житель Башкирии получил 1 год исправительных работ

Происшествия

Четыре человека пострадали в лобовом ДТП в Башкирии

Происшествия

В Уфимском районе при пожаре в доме погиб 50-летний мужчина

Происшествия

Екатерина Мизулина опровергла информацию о блокировке YouTube в России 28 февраля

Общество

Рабочая неделя в Башкирии начнется со снегопада

Погода

Жителя Башкирии, севшего за руль пьяным четыре раза, приговорили к реальному сроку

Общество

Раненый боец батальона Шаймуратова вывел солдат из-под минометного обстрела

Общество

В Башкирии преступник выпрыгнул на ходу из полицейской машины и погиб

Происшествия

В Уфе на 102-м году ушел из жизни участник Великой Отечественной войны Вячеслав Беляев

Происшествия

В Башкирии задержали 75 нетрезвых водителей

Общество

«Героически погиб» – в Башкирии в последний путь проводили 35-летнего сержанта Раниса Алтынова

Происшествия

Ратмир Мавлиев рассказал о строительстве снегоплавильного пункта в Уфе

Общество

Коронавирус забрал жизнь еще одного жителя Башкирии

Общество

В Башкирии без вести пропала 17-летняя Екатерина Тимофеева

Общество

В Башкирии пожарные во время тушения дома обнаружили фрагменты тела

Происшествия

19-летний житель Башкирии получил 11 лет тюрьмы за попытку сбыта наркотиков

Происшествия

В Башкирии ожидаются 26-градусные морозы

Погода

В ходе СВО погиб младший сержант Руслан Абдуллин из Башкирии

Происшествия

В Башкирии завершился капремонт Зауральского агропромышленного колледжа

Общество

Уфимцам рассказали, куда жаловаться на неубранный снег на крышах домов

Общество

В Башкирии за сутки от коронавируса скончались два человека

Общество

«Светлая память солдату» — в ходе СВО погиб житель Башкирии Рамиль Тулебаев

Происшествия

На трассе Уфа – Оренбург в Башкирии сняли ограничения из-за тумана

Общество

В Башкирии женщина погибла в лобовом столкновении Lexus и ВАЗа

Происшествия

Из-за тумана закрыли участок трассы Уфа – Оренбург

Общество

«Опозорили перед народом» — Элвину Грею пытались вручить повестку в уфимском аэропорту

Общество

Радий Хабиров провел встречу с семьями погибших участников СВО

Общество

Четыре автомобиля столкнулись из-за тумана на трассе Уфа – Оренбург

Происшествия

В Башкирии 31-летний водитель скончался после тройного ДТП с грузовиком

Происшествия

В Башкирии пропала 16-летняя Елизавета Хомякова

Общество

Жители Башкирии смогут увидеть «маленькую» полную Луну

Общество

Небольшой снег и -2 градуса обещают жителям Башкирии в выходные

Погода

В Уфе из-за утечки без воды остались жилые дома на улице Зайнаб Биишевой

Общество

В Уфе следователи устанавливают обстоятельства травмирования 11-летнего мальчика

Происшествия

В Башкирии увеличили частоту курсирования пригородных поездов

Общество

В Башкирии возбуждено уголовное дело по факту падения наледи на 10-летнюю девочку

Происшествия

Максим Забелин рассказал о создании военного учебного центра при новом университете

Общество

В районе Башкирии благоустроили парк благодаря нацпроекту

Общество

В Башкирии 10-летняя девочка впала в кому после падения на нее наледи с крыши дома

Происшествия

«Лучше остаться живым»: в УЖХ Советского района Уфы объяснили, почему отключили газ в еще одном доме

Общество

Глава Башкирии подписал закон о единовременной выплате донорам

Общество