Общество

ГорОбзор.ру

Что делать, если управляющая компания расторгает договор? - новости Уфы и Башкирии

Что делать, если управляющая компания расторгает договор?

Что делать собственникам квартир, если управляющая компания отказывается продолжать управление над домом? «ЖКХ Ньюс» поясняет, что в некоторых случаях невозможно оставить компанию, если она соблюла все необходимые процессы.

Так, в Ярославле УК решила уйти от собственников после 13 лет управления над домом. Договор с компанией заключался на год и затем автоматически продлевался. Управляющая организация направила собственникам уведомление о прекращении отношений, а также заявление в департамент госжилнадзора Ярославской области. Однако собственникам это не понравилось, и они обратились в суд.

Однако суды не выявили каких-либо нарушений. Компания отказалась от управления домом после того как срок договора истек, также она направлиа необходимые уведомления.

Что же нужно делать, если управляющая компания решила уйти от вас?

1. Проверить законность действий управляющей организации

Обычно договор заключается сроком от 1 до 5 лет. Чтобы проверить, действительно ли срок договора истекает в указанную управляющей компанией дату, надо найти свой дом в ГИС ЖКХ, открыть «сведения об объекте жилищного фонда», затем – «Информация об управлении МКД». Жилищный кодекс предусматривает автоматическое продление договора управления, если ни одна из сторон – управляющая компания или собственники – не уведомят о своем желании прекратить договорные отношения. Также нужно изучить порядок расторжения и пролонгации договора, а также порядок уведомления собственников со стороны управляющей организации.

2. Если вы нашли существенные нарушения:

 

  • Написать в орган жилищного надзора о несоблюдении порядка с просьбой отказать компании во внесении изменений в реестр лицензий;
  • Обратиться в прокуратуру с просьбой объявить предостережение о недопустимости нарушений закона руководителю управляющей организации;
  • Судебная защита своих прав теоретически возможна, однако лучше заранее получить дополнительную консультацию юриста.

3. Если все правила соблюдены:

 

  • Если старая управляющая организация устраивает и с ней расставаться не хочется, то следует запросить у нее предложения по новому размеру платы и утвердить его на общем собрании.
  • Найти другую управляющую организацию, договориться об условиях договора управления, размере платы, провести общее собрание, утвердить условия договора управления, заключить его.
  • На общем собрании собственников изменить способ управления домом и создать ТСЖ, если в доме есть активные собственники, готовые возглавить товарищество.
  • Ждать управляющую организацию от органа местного самоуправления – назначенную в качестве «временной» или выбранную по конкурсу.

В любом случае, дом без управляющей организации не останется. Если же администрация не назначит вам хотя бы временную компанию, следует обратиться в прокуратуру.

 

 

 

Дорогие читатели! Приглашаем Вас присоединиться к обсуждению новости в наших группах в социальных сетях - ВК и Одноклассники

Читайте также

Ильмира Салимова из Уфы завоевала титул «Невская краса – 2022»

Читать далее

В уфимском Затоне завершают строительство новой многоэтажной поликлиники

Читать далее

Коронавирусом в Башкирии за сутки заболел 581 человек

Читать далее

Жителям Башкирии рекомендовали в эпидсезон сделать не одну, а сразу две вакцины одновременно

Читать далее

Минтруд Башкирии предлагает выплачивать 2 млн рублей семьям погибших на Украине добровольцев

Читать далее

В районе Башкирии запланированы массовые проверки водителей автобусов

Читать далее

Из Уфы в Баку увеличили число рейсов до трех в неделю

Читать далее

В Башкирии до 1 января 2023 года устранят Конституционный суд

Читать далее

Возле сгоревшего ТЦ «Меркурий» в Уфе начали распродажу спасенных вещей

Читать далее

«Важный и долгожданный день»: глава Башкирии сообщил о строительстве участка скоростной дороги до Екатеринбурга

Читать далее

Дом Степановых-Зориных в Уфе продали за 12 млн рублей

Читать далее
Показать еще новости

Лента новостей

В Уфе мужчина похитил банковскую карту и расплачивался ею в магазинах

Происшествия

Башкирию накроют ливни с градом

Погода

В Башкирии спасатели эвакуировали 16-летнего парня с поврежденной лодки

Происшествия

В Уфе полицейские задержали 13-летнюю девочку на квадроцикле

Общество

В Башкирии мужчина устроил стрельбу на территории СНТ

Общество

В Уфе девочка угодила под колеса кроссовера

Происшествия

Завтра на дорогах Башкирии будет туман

Погода

В Башкирии в сгоревшем доме нашли тело 50-летнего мужчины

Происшествия

В Уфе водитель электровелосипеда сбил трехлетнего ребенка

Происшествия

В Башкирии спасатели эвакуировали мужчину, застрявшего в лесу

Происшествия

В Башкирии за сутки задержали 45 пьяных водителей

Общество

В Башкирии осудили женщину за езду с поддельными правами

Общество

В Башкирии установится жаркая и дождливая погода

Погода

Мэр Уфы показал, какие спортзалы возводят под землей бойцы СВО

Общество

Экс-главе Госкоммолодежи Башкирии Яне Гайдук огласили приговор

Общество

В районе Башкирии ввели карантин из-за опасного растения

Общество

В Уфе мужчина украл деньги из автомобиля с использованием спецтехники

Общество

В Гафурийском лесничестве Башкирии ведутся работы по реконструкции лесных дорог

Общество

В Башкирии экс-директора ЖЭУ осудили за растрату более 1,3 млн рублей

Общество

В Уфе резко испортится погода

Погода

ГИБДД Башкирии проводит усиленные рейды

Общество

Жители Башкирии сообщили о массовом отключении мобильного интернета

Общество

В Уфе пропал 33-летний Азат Халилов

Общество

От геномных исследований до фармсинтеза: что показали на XIII Всероссийском съезде молодых ученых в Уфе

Общество

Мобильный офис центра «Мой бизнес» в 2025 году посетил 21 муниципалитет Башкирии

Экономика

Антон Котяков прибыл в Башкирию с рабочим визитом

Общество

В Башкирии объявлено штормовое предупреждение

Погода

БПЛА заметили в небе над Башкирией

Общество

В Башкирии в результате пожара женщина получила ожоги

Происшествия

В Башкирии пожилой мужчина ушел за ягодами и потерялся в лесу

Общество

В выходные в Уфе пройдут сельхозярмарки

Общество

В Уфе работник получил тяжелые травмы, упав с высоты

Происшествия

В Уфе сотрудники ДПС задержали пьяного подростка за рулем «Приоры»

Общество

В Уфе в ДТП пострадал четырехлетний ребенок

Происшествия

В Башкирии механизатор получил смертельную травму

Происшествия

Глава Башкирии подписал закон об увеличении выплат опекунам и попечителям

Общество

Утоление кадрового голода и ранняя диагностика болезней: зачем в Башкирии обновляют первичное звено здравоохранения

Здоровье

В Башкирии осудят экс-заместителя мэра за посредничество во взяточничестве

Общество

В Башкирии пропал без вести 19-летний Радмир Саитов

Общество

В Башкирии похоронили ефрейтора Раиля Самситдинова, погибшего в зоне СВО

Общество

В Башкирии изменят график движения пригородного поезда

Общество

В Башкирии потеплеет до +26 градусов

Погода