Общество

ГорОбзор.ру

5 рекомендаций совету дома по работе с управляющей компанией

5 рекомендаций совету дома по работе с управляющей компанией

В домах с активными собственниками выбирают специальный орган – совет МКД, который помогает контролировать работу управляющей компании.

Специалисты МойМКД спросили у членов действующих советов МКД, что они могут рекомендовать другим собственникам, которые тоже хотят взять управление своим домом под контроль.

1. Быть открытым

Нужно вести свою работу гласно перед остальными жильцам, ежегодно отчитываться о своей работе. Хорошо помогает создание домовых чатов в мессенджерах.

Иначе совет дома будут обвинять в лоббировании интересов УК и коррупции.  

Здесь совету часто приходиться балансировать, чтобы и от управляющей компании добиться нужного, и чтобы жильцы не заподозрили в измене. Особенно трудно это удается тем, кто старается строить сотруднические отношения со вменяемой компанией, а не уходить в открытую конфронтацию.

2. Все фиксировать

Общение с УК должно быть официальным и письменным. Некоторые рекомендуют все встречи с УК снимать на видео. Совместные обсуждения лучше всего протоколировать.

Это нужно, чтобы у компании было меньше шансов отказаться от своих слов и обещаний, а также для того, чтобы можно было подтвердить свою работу перед остальными собственниками.

3. Договориться на берегу

Чтобы работа с управляющей компанией была продуктивной, крайне желательно подробно прописать порядок взаимодействия с управляющей организацией в договоре управления по всем точкам соприкосновения: отчетность и контроль, порядок приемки работ, реализации решений по текущему ремонту, осмотров общедомового имущества, снятия показаний с общедомовых счетчиков и т.д.

4. Не ослаблять контроль

Советы многоквартирных домов считают ошибкой считают давать УК слабину и попустительствовать неисполнению каких-то обязательств: контроль должен оставаться всегда. Как только компания понимает, что на что-то совет может закрыть глаза, то начинает этим злоупотреблять.

5. Привлекать специалистов

Если есть возможность, многие опытные члены советов рекомендуют собирать деньги на юридическое сопровождение, так как многие вопросы очень сложно поначалу понять самим. То же самое касается каких-то сложных технических моментов.

В любом случае нужно быть готовым к негативу не столько со стороны управляющей компании, сколько со стороны своих же соседей. Очень часто именно они начинают видеть источник своих проблем в совете дома. Чтобы минимизировать такое враждебное отношение, как раз и пригодятся приведенные выше советы.

Дорогие читатели! Приглашаем Вас присоединиться к обсуждению новости в наших группах в социальных сетях - ВК и Facebook

Читайте также

В Башкирии с 18 января ищут 25-летнюю Гульназ Калимуллину

Читать далее

В Башкирии магазины ограничат наценку на социально значимые товары

Читать далее

От мэрии Уфы потребовали обязать застройщиков построить детские сады и школы

Читать далее

«Болят душа и сердце»: Минздрав Башкирии ответил медикам, которые просятся на Донбасс

Читать далее

В Уфе работникам завода выплатили долг по зарплате в размере 5 млн рублей

Читать далее

В муниципалитетах Башкирии регоператоры по обращению с ТКО откроют свои представительства

Читать далее

«Придает мне сил»: Элвин Грей поздравил свою супругу Инзилю Юльякшину с днем рождения

Читать далее

В Уфе женщину осудят за проведение азартных игр

Читать далее

В Башкирии производители экопродукции получат господдержку

Читать далее

В Уфе несколько домов останутся без воды из-за утечки из колодца

Читать далее

В Уфе до 4 марта пройдут массовые проверки автомобилей

Читать далее
Показать еще новости

Лента новостей

Мужчина погиб при пожаре в Уфимском районе

Происшествия

В Башкирии «Лада» опрокинулась на крышу

Происшествия

В Башкирии женщина испугалась собаку и вызвала спасателей

Общество

В Уфе спасли выпавшую из окна кошку

Общество

Пассажирке рейса Москва – Уфа потребовалась помощь медиков из-за истерики

Общество

Глава СК России проверит сообщение о плохом состоянии школы в Башкирии

Общество

В Башкирии ожидается теплая погода без осадков

Погода

Мошенники похитили у жителей Башкирии почти 3 млн рублей

Общество

Уфимцы смогут посетить передвижной музейный инфотрак

Общество

Летевший из Уфы в Игарку самолет столкнулся с птицей

Общество

МЧС Башкирии предупреждает о заморозках и порывистом ветре

Погода

В микрорайоне Уфы началось строительство детсада

Общество

В Уфе с 20 мая из-за ремонта перекроют несколько улиц

Общество

В Уфе поймали пять пьяных водителей

Общество

Радий Хабиров рассказал о круглогодичной трассе для сноубордистов и горнолыжников

Общество

В Башкирии испугавшаяся зверя женщина ждала спасателей на дереве

Общество

В Уфе сегодня перекрыли улицы из-за полумарафона

Общество

В Уфе объявлен сбор на поиск пропавших подростков

Общество

В Башкирии пройдет журналистский форум «Медиайыйын-2024»

Общество

В Башкирии потеплеет до +20 градусов

Погода

В Уфе начали строительство детского сада в микрорайоне «Кооперативный»

Общество

В Башкирии задержали водителя и трех девушек, которые высунулись из окон автомобиля во время движения

Общество

В Башкирии простились с погибшими в СВО рядовыми Ильгизом Сакаевым и Ильдаром Хафизовым

Общество

В Башкирии ожидаются заморозки и сильные порывы ветра

Погода

В Башкирии врачи спасли 15-летнего парня, попавшего в аварию на мотоцикле

Общество

Из Уфы запустят автобусы до Черного моря

Общество

В Башкирии за сутки задержали 62 пьяных водителей

Общество

В Башкирии компания молодых людей ночью поехала кататься на автомобиле и заблудилась

Общество

В Уфе на улице Гоголя высадили крупномерные деревья

Общество

В Уфе пропала 56-летняя Ирина Позднякова с возможной потерей памяти

Общество

В Башкирии задержали 50-летнего мужчину, который совершил четыре кражи из магазина

Общество

В Уфе в аварии с участием двух автомобилей пострадал 25-летний мужчина

Происшествия

В Башкирии поймали пьяного 36-летнего водителя

Общество

В Башкирии потеплеет до +20 градусов

Погода

В Башкирии изменится график движения 37 поездов

Общество

Башкирские ученые создадут спецодежду для защиты при падениях

Общество

В Башкирии подорожали овощи и хлеб

Экономика

В Уфе объявили сбор на поиск пропавших подростков

Общество

Спасатели сделали важное заявление о поиске пропавших в Уфе подростков

Общество

В Уфе в эти выходные ограничат движение на проспекте Салавата Юлаева

Общество

В башкирском вузе прошла экологическая акция по сдаче батареек

Общество

В Уфе изменились сроки перекрытия улиц в связи с книжной ярмаркой

Общество