Уфа
-11º -11º
23
январь
вторник
ЦБ 56.6261 0.0369
MOEX 56.5125 -0.2075
ЦБ 69.2650 -0.1303
MOEX 69.2550 -0.1300
НЕФТЬ 69.11 0.52
Главная
-
Новости
-
Мнения экспертов: запретят ли долевое строительство?

Реклама

Экономика

Уголовное дело на замглавы госкомтранса Башкирии признано незаконным

Экономика

Башкортостанская таможня в федеральный бюджет в 2017 году перечислила свыше 4,3 млрд рублей

Экономика

В Башкирии подняли пенсии неработающим пенсионерам

Экономика

В Башкирии спад в производстве стройматериалов с применением бетона составил почти 20%

Экономика

В Башкирии могут расширить меры господдержки бизнеса

Экономика

Башкирии потребуется около 5 млрд рублей на уравнивание МРОТ и прожиточного минимума

Экономика

В Башкирии начали принимать заявки на пособия за первого и третьего ребенка

Экономика

Башкирия в 2018 году планирует привлечь 400 млрд рублей инвестиций

Экономика

К 100-летнему юбилею Башкирии построят социальные объекты на 40 млрд рублей

Экономика

На благоустройство муниципальных образований в Башкирии выделят 1 млрд рублей

Ко всем новостям

Экономика

Мнения экспертов: запретят ли долевое строительство?

Мнения экспертов: запретят ли долевое строительство?
Юлия Плеханова

Власти Башкирии, озабоченные ростом мошеннических схем на строительном рынке и числа обманутых дольщиков, предлагают запретить долевое строительство. Идею высказал глава региона Рустэм Хамитов в конце прошлой недели на совещании по защите и восстановлению прав дольщиков. По его словам, в зоне риска сегодня в республике - порядка 3,5 тысяч человек. ГорОбзор.ру выяснил, что думают по этому поводу представители власти и участники строительного рынка.

Константин Толкачев,

спикер Госсобрания-Курултая РБ:

– Принятые ранее меры законодательного регулирования вопроса, к сожалению, не дали должного эффекта. Во всем мире риски страхуются. Однако в случае с долевым строительством на территории нашей страны ситуация сложилась иначе. Хотя страховыми компаниями и было собрано более 30 миллиардов рублей, фактически ни копейки из этих денег не ушло на поддержку обманутых дольщиков. Сейчас вопрос на федеральном уровне пытаются решить с помощью компенсационного фонда. Мера может оказаться действенной, но регионам не стоит полагаться только на нее. Глава республики провел заседание по вопросу защиты прав дольщиков, на котором предложил обратиться в Правительство России с инициативой о запрете долевого строительства, создать единый республиканский офис, в котором пострадавшие от действий застройщика могли бы получить юридическую помощь. Это рациональные инициативы. Мы поддерживаем их. Кроме того, Государственное Собрание планирует масштабное совещание по этой теме с участием Правительства республики и самих дольщиков. Необходимо выслушать людей, понять, какая помощь им требуется, в первую очередь. И, я уверен, совместными усилиями, пусть и не за один день, мы сумеем решить эту проблему.

Александр Вишневский,

руководитель инициативной группы обманутых дольщиков ЖК «Серебряный Ручей» Дема-9:

- Инициатива может привести к возвращению старого способа привлечения денежных средств в виде жилищных кооперативов, при этом человек остается полностью незащищен от «воздушных» этажей, как это было в микрорайоне «Солнечный». Не делалась запись ни в одном из регистрирующих органов.  Должна возрасти роль Государственного комитета по архитектуре по привлечению финансовой документации. И в этом плане нужно расширить полномочия Госкомстроя.

Елена Андреева,

генеральный директор Сети Агентств Недвижимости «Эксперт»:

- Мне кажется, запрет долевого строительства сложно выполним, хотя закон, действительно, себя во многом не оправдал. Я сомневаюсь, что это удастся достичь. Если же долевое строительство запретят, может случиться нехватка определенного класса жилья и, скорее всего, застройщиков станет меньше. Мы занимаемся недвижимостью в Турции, в силу их законодательства, там нет понятия «долевого участия», продажа объектов начинается уже на более высокой стадии строительства и сразу выдается свидетельство о праве собственности. Понятно, что инфраструктура улучшается с каждым годом, но из-за этого новостройки в Турции стоят дороже вторичного рынка до полутора раз. Естественно, когда человек хочет сэкономить, он покупает то, что дешевле. Если у нас будут так же, то новое жилье станет доступно только определенной категории людей, а власти страны к другому сейчас стремятся.

Яна Шевчук,

руководитель отдела продаж «Уфа-Новостройка»:

- Если запретить долевое строительство, то на его месте должна появиться какая-то альтернативная форма договора. На данный момент альтернативой по стране кроме свободной формы договора является только договор ЖСК, который считается более рисковой формой, чем договор долевого участия, потому что он как минимум может не регистрироваться в Регпалате, отсюда вытекающие всевозможные двойные продажи, изменение цен, и т.д. Если говорить о ситуации на данный момент, то рынку будет очень плохо, потому что новостройки станут рисковой формой вложения денег. А цены на жилье могут понизится даже: если дом можно не достроить, какая разница, по какой цене его продавать. Для привлечения клиентов можно будет продавать хоть за пять рублей. Уровень рисков у клиентов повысится.

Дорогие читатели! Приглашаем Вас присоединиться к обсуждению новости в наших группах в социальных сетяхВК и Facebook

Читайте также

Экономика

«Кроношпан» запустит вторую очередь завода под Уфой в 2018 году

Экономика

Сотовым операторам предписали отменить роуминг по России

Экономика

АФК «Система» объявила о техдефолте в результате иска «Роснефти» и «Башнефти»

Реклама

Экономика

Экс-чиновник мэрии Уфы проиграл апелляцию по делу о взятке

Экономика

Темпы роста доходов бюджета Башкирии опережают инфляцию

Экономика

Правительство Башкирии списало «Уфахимпрому» долг в 68,8 млн рублей

Экономика

В Уфе до конца июля будет установлено 158 камер уличного видеонаблюдения

Экономика

Эксперты: обзор рынка недвижимости Уфы за июнь

Экономика

В Башкирии появится региональный Фонд развития промышленности

Экономика

К застройщику «Миловского парка» в Уфе подан банкротный иск

Экономика

Схему теплоснабжения Уфы до 2032 года утвердили в Минэнерго России

Реклама

Экономика

Минэкономразвития прогнозирует снижение ипотечной ставки до 8-9% в 2018 году

Экономика

В Башкирии владельцам погибших во время грозы овец и коз компенсировать потери не будут

Экономика

Власти Башкирии включили в план приватизации еще несколько предприятий республики

Экономика

На ремонт участка федеральной трассы М-5 в Башкирии выделили 70,3 млн рублей

Экономика

В одном из районов Уфы будет установлено 23 камеры наружного видеонаблюдения

Экономика

Ректору БАГСУ поручили просчитать особо ценное имущество вуза до 1 августа

Экономика

В двух моногородах Башкирии - Учалах и Благовещенске - будут созданы 590 рабочих мест

Экономика

Объемы строительства в Башкирии за первое полугодие уменьшились на 12%

Экономика

Стал известен подрядчик, который построит корпус онкоцентра в Уфе

Реклама

Экономика

Власти Башкирии хотят создать лизинговую компанию в помощь предпринимателям

Экономика

«Черные копатели» нанесли ущерб природе Башкирии на 1 млн рублей

Экономика

В Башкирии семье требуется почти 7 лет, чтобы накопить на квартиру

Экономика

В Башкирии закрыли Дворец культуры, не отвечающий требованиям пожарной безопасности

Экономика

Таможня Башкирии сопровождает шесть инвестпроектов стоимостью более 43 млрд рублей

Экономика

Внешнеторговый оборот Башкирии за год вырос на четверть

Экономика

Житель Башкирии вымогал у приятельницы деньги на поддержание несуществующего бизнеса

Экономика

Банк России отказал Башкирии в покупке пакета Социнвестбанка

Реклама

Экономика

Минфин Башкирии разместит на депозитах 4 млрд рублей из бюджета республики

Экономика

Две компании незаконно выдавали кредиты населению Башкирии

Экономика

Уфа вошла в десятку городов России по уровню обеспеченности качественными торговыми площадями

Экономика

Прецедент с концессией на дорогу в Башкирии не должен повториться - Минэкономразвития

Экономика

В Уфе АФК «Система» попросила отложить судебное заседание по делу с «Роснефтью»

Экономика

В Башкирии «Кроношпан» оштрафовали за несоблюдение трудового законодательства на 160 тысяч рублей

Экономика

Из-за гибели урожая в 13 районах Башкирии вводится режим ЧС

Экономика

Битва ходатайств: Арбитражный суд Башкирии отказал акционеру, пожелавшему стать соистцом в деле «Роснефти» к АФК «Система»

Реклама

Экономика

Евтушенкову отказали в участии по делу «Башнефти»

Экономика

В Уфе после вмешательства прокуратуры закроется АЗС у реки

Экономика

В Поволжье из-за аномальной погоды траты жителей в июне выросли на 8,9%

Экономика

Арбитражный суд Башкирии рассматривает сегодня дело «Роснефти» к АФК «Система»

Показать еще новости