Экономика
ГорОбзор.ру, фото - АН "Эксперт"
Эксперты: цены и качество арендного жилья в центре Уфе – несопоставимы
Средняя стоимость аренды типовой квартиры в Уфе на сегодняшний день составляет около 16,3 тысяч рублей. Это на 1% больше с начала года. Эксперты связывают это с сезоном приезда студентов. Тенденция отмечена в районах с хорошей транспортной доступностью. Например, в центральной части города за жилье стали просить до 1 тысячи рублей в месяц больше. В сегменте более дорогих квартир бизнес-класса цены держатся на том же уровне.
«К сожалению, при примерно одном уровне цен, которые определяет спрос и качество, обстановка предлагаемых квартир оставляет желать лучшего. Особенно несоответствие проявляется в центре города, в непосредственной близости к учебным заведениям, где собственник уверен, что квартиру и так возьмут, а студентам не требуется много комфорта, либо они не смогут поддерживать должный порядок. Безусловно, инвестиции в хорошую обстановку вряд ли принесут большую прибыль, но на фоне повышающегося из года в год количества предложений на рынке, рано или поздно это может стать определяющим», - отмечает автор исследования, генеральный директор агентства недвижимости «Эксперт» Елена Андреева.
В среднем снять однокомнатную квартиру в Уфе можно от 14 до 20 тысяч рублей в зависимости от района (за исключением элитного жилья), «двушка» на пару тысяч дороже, аренда комнаты обойдется в 6-8 тысяч рублей.
По мнению экспертов, аренда жилья становится хорошей альтернативой ипотеке. Зачастую, в современном мире смена работы происходит со сменой региона, а аренда дает больше свободы. Есть мнение, что это может способствовать формированию нового подсегмента домов или даже комплексов для долгосрочного арендного жилья как направления бизнеса.
Дорогие читатели! Приглашаем Вас присоединиться к обсуждению новости в наших группах в социальных сетях - ВК и Facebook