Экономика
Автор: Анастасия Голичева, фото из открытых источников
Эксперты считают опасным снижение ставки по ипотеке
В России банки начали снижать ставки по ипотеке. Прогнозируется, что ставка упадет ниже 9%. Как сообщает URA.RU, эксперты видят в этом множество рисков для потребителей.
– Неправильное обращение с таким инструментом, как ипотека, несет в себе много опасностей. К примеру, если на обслуживание кредита уходит более 35% дохода, то вы в зоне риска и можете лишиться объекта недвижимости с высокой вероятностью. Особенно высоки риски для тех, кто взял потребительский кредит на первоначальный взнос. Дополнительные риски — покупка недвижимости на первичном рынке. Даже застройщики без финансовых проблем часто сдают дома с опозданием на полгода. Нередки случаи банкротства, - отмечает эксперт «Открытие Брокер» Тимур Нигматуллин.
Банковский аналитик Антон Шабанов советует повременить с ипотекой. Он подчеркнул, что существует реальная ставка по ипотеке, которая высчитывается как разница между инфляцией и ставкой банков. На данный момент она составляет около 2,5%, тогда как нормой считается 1-2%.
– Ипотека сильно обгоняет инфляционные процессы. Поэтому, как ни парадоксально это звучит, в большинстве российских городов по-прежнему экономически выгоднее снимать квартиру, нежели оформлять ипотечный кредит, - прокомментировал Антон Шабанов.
Ранее ГорОбзор.ру передавал, что россияне стали чаще брать жилье в ипотеку. За первые 4 месяца в этом году оформлено 424,7 тысяч кредитов на сумму 831,3 млрд рублей, что на 63% больше, чем за тот же период прошлого года.
Дорогие читатели! Приглашаем Вас присоединиться к обсуждению новости в наших группах в социальных сетях - ВК и Facebook