В Башкирии зарегистрирован первый застрахованный договор долевого строительства

Первый договор участия в долевом строительстве с учетом требований страхования ответственности застройщика зарегистрирован в марте 2014 года в Управлении Росреестра по Республике Башкортостан, сообщила ГОРОБЮЗОР.РУ руководитель пресс-службы ведомства Наталья Шагиева. 

- С 1 января 2014 года Управление Росреестра по Республике Башкортостан регистрирует договора долевого участия, только если девелопер является участником общества взаимного страхования, заключил договор со страховой организацией или получил поручительство от банка, - пояснила Наталья Шагиева. - Если страховки или гарантии у застройщика нет, договор долевого строительства зарегистрирован не будет.

Итак, в первом новом договоре долевого строительства со страховыми гарантиями фигурирует застройщик «СтройВертикаль», возводящий 36-квартирный жилой дом в селе Булгаково Уфимского района республики.

- Обеспечение ответственности застройщиков перед дольщиками в соответствии с новациями законодательства в настоящий момент вызывает некоторые трудности, - дал разъяснения руководитель Управления Росреестра по РБ Игорь Шеляков. - В частности, это связано с тем, что большинство банков не готовы давать поручительства. Страховщики неохотно входят на новый рынок, а условия вступления в общество взаимного страхования являются довольно жесткими в финансовом плане: обязательный вступительный взнос составляет 500 000 рублей. В регионах ситуация с банковскими поручительствами также осложняется и тем, что большинство банков являются филиальными представительствами в том или ином субъекте и, прежде чем одобрить поручительство региональному девелоперу, региональному филиалу банка предварительно необходимо провести согласовательные процедуры с головным офисом. В частности, в Республике Башкортостан всего лишь 10% банков являются республиканскими и самостоятельно принимают подобные решения.