Права дольщиков защитит страхование ответственности застройщиков

С 1 января 2014 года вступили в силу дополнительные механизмы, призванные защитить права участников долевого строительства.

Эти новые нормы устанавливают порядок страхования гражданской ответственности застройщиков, привлекающих денежные средства граждан для долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, сообщили ГОРОБЗОР.РУ в Управлении Росреестра по Республике Башкортостан.

В связи с этим на государственную регистрацию договора участия в долевом строительстве в Управление Росреестра по РБ наряду с документами, предусмотренными на сегодняшний день статьей 25.1 Федерального закона № 122-ФЗ, застройщиком должен быть представлен:

- договор страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве

- договор поручительства за надлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве.

При отсутствии одного из этих документов договор участия в долевом строительстве не будет зарегистрирован.

- На государственную регистрацию последующих договоров участия в долевом строительстве того же многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан будет представить договор страхования в случае, если такой договор заключен в отношении каждого участника долевого строительства, - отметили в Управлении республиканского Росреестра.