В Башкирии цены на новостройки в августе превысили 112 тысяч рублей за квадратный метр

СберИндекс и ДомКлик опубликовали средние цены квадратного метра по фактическим ипотечным сделкам Сбера по регионам России за август 2023 года. В Башкирии этот показатель почти достиг 113 тысяч рублей, в целом по России –137 тысяч рублей, что на 2,4% выше значения прошлого года.

В 68 регионах за месяц цены на новостройки выросли, при этом в 49 регионах цены на новостройки обновили исторический максимум.

Что касается вторичного жилья, то цена на него в России растет седьмой месяц подряд и в августе составила 97,7 тысячи рублей, превысив исторический максимум на 1,1% (+5,9% г/г). Республика Башкортостан не стала исключением – за квадратный метр жителям региона нужно будет заплатить примерно 76 тысяч рублей. Превышение исторического максимума составило 1,2% (+10,9% г/г).

Старший управляющий директор – директор Центра финансовой аналитики Михаил Матовников:

«Цены на новостройки ожидаемо отреагировали на рост спроса, последовавший за резким повышением ключевой ставки. В сентябре-октябре рост может продолжиться за счет заявок, поданных в августе, но это не сформирует долгосрочного тренда. В дальнейшем мы ожидаем нормализации спроса на уровне июля или чуть выше, что вряд ли будет способствовать росту цен на первичку. При этом увеличение ключевой ставки до 13% неизбежно вызовет перераспределение спроса со вторичного рынка на первичный, что, возможно, приведет даже к некоторому снижению цен на готовое жилье».

Дорогие читатели! Приглашаем Вас присоединиться к обсуждению новости в наших группах в социальных сетях - ВК и Одноклассники