Общество

Три способа продать квартиру

Партнерский материал

Три способа продать квартиру

Рынок недвижимости очень динамичен. Каждый день происходят изменения, которые могут принести дополнительные трудности владельцу квартиры, желающему продать свою собственность. Сделки с недвижимостью обычно предполагают крупные суммы, большое количество документов и сложность процесса. О том, какие варианты продажи недвижимости есть сегодня, рассказала менеджер отдела продаж вторичной недвижимости и Trade-in ГК «Первый Трест» Аида Галяутдинова.

Самостоятельная продажа

Этот способ является самым дешевым и доступным, потому что для этого совершенно не потребуются деньги. 

- Конечно, владелец получает полную свободу в своих действиях: он может давать объявления на любые ресурсы, вести переговоры со всеми заинтересовавшимся покупателями, менять цену и т.д. Кроме того, он интуитивно рассчитывает на получение большей суммы после продажи, так он сможет сэкономить на услугах риелтора. Однако, как показывает практика, при самостоятельном ведении дела собственник сталкивается со многими трудностями. Во-первых, человеку, не знакомому с ситуацией на рынке, сложно правильно преподнести объект, он рискует допустить ошибки, которые повлекут за собой отказ покупателя. Во-вторых, собственнику придется самостоятельно отвечать на все звонки и проводить показы квартиры, а это занимает массу времени. И в-третьих, при самостоятельной продаже есть риск столкнуться с мошенничеством. Мало кто может самостоятельно правильно оформить договор купли-продаже и качественно проверить всех участников сделки. 

Продажа квартиры с помощью агента

Если самостоятельный поиск покупателя и подготовка всех этапов продажи вам не подходит, то вы можете обратиться за помощью к профессиональному риелтору, который сделает это за вас. Профессиональный риелтор за небольшой процент поможет вам сэкономить свое время и силы. 

- Риелтор сможет организовать мощную рекламную кампанию, благодаря которой ажиотаж вокруг продаваемой квартиры будет максимальным. Специалист грамотно оценит объект недвижимости, и подскажет, что необходимо сделать для повышения цены, например, провести косметический ремонт или генеральную уборку и т. п. Опытный риелтор хорошо знает «золотую середину» инвестиций в преображение объекта недвижимости - не все затраты реально сказываются на рыночной стоимости квартиры. Но самый главный плюс взаимодействия с профессионалом – это безопасность сделки. Риелтор возьмет на себя и труд по оформлению документов. При этом владелец может быть уверен, что они будут подготовлены в соответствии с законодательством и за минимальный срок. Кроме того, в реальной жизни, как правило, речь идет о проведении альтернативной продажи, когда надо одновременно с ней купить что-то для себя. Участие опытного специалиста особенно важно, когда речь идет цепочках в которых участвует большое количество собственников. 

Цепочка — это когда не только вы продаете квартиру, чтобы купить новую, но и владелец квартиры, которую покупаете вы, тоже продает, чтобы купить другую квартиру. Одним словом, это несколько продаж со встречной покупкой одновременно. По словам эксперта, бывают цепочки, когда в альтернативной сделке участвуют четыре, пять и даже шесть квартир. Чтобы сделка была безопасной, необходимо проверить всю цепочку. Чем больше квартир, тем больше работы и трудностей.

Трейд-ин от застройщика

В случае, когда вы хотите продать свою старую квартиру, чтобы купить квартиру в новостройке целесообразно воспользоваться услугой Trade-in от застройщика. Во-первых, это совершенно бесплатно1, а во-вторых безопасно, ведь в штате застройщика есть, как профессиональные менеджеры по продажам вторичной недвижимости, так и опытные юристы. 

- С каждым годом услуга Trade-in в недвижимости набирает все большую популярность. Среди наших клиентов более 60%, тех кто использует этот инструмент для покупки новой квартиры. Кроме того, что для покупателей квартир в жилых комплексах ГК «Первый Трест», мы оказываем эту услугу совершенно бесплатно, есть и еще ряд преимуществ. Ваша квартира продается по рыночной стоимости в максимально короткие сроки. Все расходы на рекламу и юридическое сопровождение мы берем на себя. Вы экономите свое время. А стоимость понравившейся вам квартиры фиксируется на 28 дней. Если для покупки новой квартиры денег от продажи старой вам не хватает, вы можете воспользоваться услугами ипотечного брокера, который подберет вам оптимальные условия по ипотеке. К тому же государство субсидирует ипотечную ставку на покупку квартиры от застройщика и взять ипотеку можно всего от 5,69% годовых. 

ГК «Первый Трест» принимает на реализацию комнаты, квартиры, в том числе «хрущевки» и квартиры с обременением, и загородные дома в радиусе 30 км от города. Также наши специалисты могут помочь с оформлением необходимого пакета документов при продаже квартиры, одним из собственников которой является несовершеннолетний или если ваша квартира находится в ипотеке. Вы можете выбрать новую квартиру от застройщика, как в строящемся, так и в уже сданном доме и получить дополнительную скидку 2% на новую квартиру2. Выгода до 300 000 рублей3 дает вам возможность, либо снизить стоимость доплаты за новую квартиру, либо взять новую квартиру большей площадью, чем планировали изначально. 

Каким из вышеперечисленных способов воспользоваться решать только вам. Но для совершения сложной сделки лучше воспользоваться услугами профессионалов, ведь это поможет снизить многочисленные юридические риски и продать недвижимость по рыночной цене.

Справка о компании: ГК «Первый Трест» является системообразующим предприятием РФ и входит в Топ-3 застройщиков Башкирии. Возводит в Уфе 7 жилых комплексов: клубный дом «Соты», ЖК «Уфимский Кремль», ЖК «Биосфера», ЖК «Биосфера Высота», ЖК «На Успенской», ЖК Grand&Grand и ЖК «Новатор»4.

Если вы хотите воспользоваться услугой Trade-in обращайтесь в офис продаж по адресу: г. Уфа, ул. Коммунистическая, 78, или по телефону: 8 (347) 222-0-111.


1Услуга предоставляется бесплатно при покупке квартиры от застройщика в жилых комплексах ГК «Первый Трест».
2Подробности узнавайте в офисе продаж или по телефону 8 (347) 222-0-111.
3Сумма 2 % скидки на четырехкомнатную студию, секция Б, ЖК Grand&Grand, площадь 129,44 кв. м.
4Информация дана на 15.04.2021 г.

Дорогие читатели! Приглашаем Вас присоединиться к обсуждению новости в наших группах в социальных сетях - ВК и Facebook

------------------------->

Читайте также

В Башкирии в качестве поддержки аграриям власти предложат краткосрочные кредиты

Читать далее

Радий Хабиров подписал новый указ

Читать далее

Вице-мэр Уфы Алина Сулейманова покидает свой пост

Читать далее

Мэр Уфы Сергей Греков отправил на доработку проект пригородного микрорайона

Читать далее

В Башкирии готовятся к запуску туристических сплавов по реке Зилим

Читать далее

В башкирских лесах открыт пожароопасный сезон

Читать далее

В четырех районах Башкирии продлили дорожные ограничения

Читать далее

В Башкирии вновь подорожал бензин

Читать далее

В Башкирии еще 101 человек заразился коронавирусом

Читать далее

Уфимские спасатели предупредили об опасности из-за сброса воды на гидроэлектростанции

Читать далее

Прокуратура Башкирии требует взыскать с частной фирмы 60 млн рублей компенсации 

Читать далее
Показать еще новости

Лента новостей

Минздрав Башкирии прокомментировал информацию о вспышке коронавируса в РДКБ

Общество

Пристав из Башкирии помог во время эпилептического припадка двум людям в один день

Общество

В администрации Уфы подтвердили увольнение заммэра Радмила Муслимова

Общество

В уфимской мэрии появился начальник отдела охраны здоровья населения

Общество

Застройщиков «Миловского парка» осудили за хищение 2,4 млрд рублей у дольщиков

Общество

Вице-мэр Уфы Радмил Муслимов покидает свой пост

Политика

Владельцам банного комплекса в Башкирии за гибель 6-летней девочки дали условный срок

Происшествия

Певица Гульназ Асаева выпустила новый трек после долгого перерыва

Общество

В Башкирии снова открыли движение на участке трассы М-5

Общество

В Уфе осудили банду, похищавшую и пытавшую людей

Происшествия

Принят закон о пожизненном заключении педофилов

Общество

Из-за пожара в онкодиспансере в Уфе эвакуировали более 300 человек

Происшествия

В Башкирии число погибших от COVID-19 достигло 4 590 человек

Общество

Жительнице Башкирии улучшат жилищные условия по программе «Земский работник культуры»

Общество

В Башкирии из-за снегопада и метели закрыли участок трассы М-5

Общество

Можно ли отказаться от оплаты домофона?

Общество

К благоустройству озера Теплое в Уфе приступят уже в этом году

Общество

«Таких людей быть не должно»: Сергей Греков возмутился действиями работников администрации Уфы

Общество

Ведущие вузы Башкирии получат гранты на 200 млн рублей

Общество

В Башкирии в аварии погибли двое мужчин

Происшествия

МЧС предупреждает жителей Башкирии о неблагоприятной погоде

Погода

Заместителем министра культуры Башкирии назначили Ильнура Мухьянова

Общество

На умные расходы: РСХБ подарит новым владельцам «детских» карт по 500 рублейПартнерский материал

Общество

На трассе в Башкирии застряли автобус и 20 автомобилей

Общество

«Коммунальное средневековье»: жильцы дома в центре Уфы жалуются на отсутствие ремонта в подъезде

Общество

В Уфе мужчина разбился насмерть, выпав с 14-го этажа

Происшествия

Жители Башкирии смогут бесплатно вакцинироваться в частных клиниках

Общество

Начальником ГИБДД по Благовещенскому району стал 30-летний Ильнур Бикбулатов

Общество

Из Уфы запустят скорый поезд в Белебеевский район

Общество

В Уфе на Крещение перекроют еще одну улицу

Общество

В Уфе повысят зарплату работникам коммунальных служб

Общество

В Башкирии создадут центр профессиональной подготовки для инвалидов

Общество

Гороскоп для всех знаков зодиака на сегодня – вторник, 18 января

Гороскоп

Синоптики предупредили об ухудшении погоды в Башкирии

Погода

Стало известно, на какой стадии находится строительство Восточного выезда из Уфы

Общество

В 2022 году на строительство дорог в Башкирии выделили 29,3 млрд рублей

Общество

С улиц Уфы эвакуируют 19 брошенных автомобилей

Общество

Радий Хабиров вновь изменил указ о повышенной готовности

Общество

По данным «билайн.аналитика» 31 декабря люди поставили на паузу онлайн-просмотр фильмовПартнерский материал

Общество

В Башкирии усилят контроль над муниципальной землей

Общество

В селе Башкирии установили карантин по бешенству

Общество

НКО Башкирии получат президентские гранты на 76,2 млн рублей

Общество