Общество

Налоговый вычет, или как вернуть до 650 тысяч рублей при покупке квартиры

Партнерский материал

Налоговый вычет, или как вернуть до 650 тысяч рублей при покупке квартиры

Покупка новой квартиры не только очень приятная, но и достаточно затратная статья расходов. Но вы можете вернуть часть потраченных денег! Все работающие граждане нашей страны платят налог в размере 13% от доходов, и в некоторых случаях, подоходный налог можно не только отдавать, но и получать в виде налогового вычета, например, при покупке квартиры. 

Разобраться в том, какие есть варианты налогового вычета при покупке квартиры и как их можно получить нам поможет руководитель отдела по работе с банками ГК «Первый Трест» Игорь Моргачёв.

На какую сумму налогового вычета можно рассчитывать, купив квартиру? 

При покупке квартиры вы можете вернуть до 260 000 руб. Плюс если вы взяли квартиру в ипотеку, то можно вернуть еще до 390 000 руб.  с уплаченных по ипотеке процентов. Таким образом максимальная сумма налогового вычета может составить 650 000 руб. 

По каким кредитам и займам можно получить налоговый вычет?

Вычет по кредитным процентам можно получить по любому целевому займу, направленному на приобретение или строительство жилья.  Например, если вы взяли займ у работодателя и в договоре написано, что займ будет потрачен на покупку конкретной квартиры, то вы тоже сможете получить налоговый вычет по выплачиваемым кредитным процентам. 

Когда наступает право получения налогового вычета?

Право получения налогового вычета, как основного, так и по ипотечным процентам появляется с момента подписания акта приёма-передачи квартиры. 

Какие есть варианты возврата НДФЛ?

Есть два варианта получения налогового вычета. Первый вариант - через ФНС. Он подходит для возврата НДФЛ за предыдущие периоды или при отсутствии трудового договора. Второй вариант получение налогового вычета у работодателя в текущем году. 

Отличается ли порядок получения налогового вычета для пенсионеров?

Да. В отличии от трудоспособного населения они могут получить вычет не только за тот год, когда купили квартиру, и последующие годы, но и за три предыдущих года. 

Как распределить вычет между супругами?

Если квартира приобреталась в браке и нет брачного договора, по умолчанию она является совместно нажитым имуществом. Это значит, что оба супруга имеют право на вычет по одной и той же квартире, но только в пределах фактических расходов. Распределить вычет супруги могут на своё усмотрение. 

Можно ли вернуть НДФЛ за долю ребёнка?

Да, такая возможность предусмотрена Налоговым кодексом. Стоимость доли ребенка до 18 лет, оплаченная средствами родителей, входит в лимит родителей. Когда ребенку исполнится 18 лет, и он в будущем купит свою квартиру, право на собственный вычет у него сохранится в полном объеме.

Как получить налоговый вычет при рефинансировании кредита?

В случае рефинансирования ипотечного или целевого кредита в другом банке вы можете получить вычет по процентам и по первоначальному, и по новому кредиту. Для получения налогового вычета с ипотечных процентов по новому договору, в нём обязательно должно быть отмечено, что он выдан для рефинансирования прошлого целевого кредита. 

В каких случаях имущественный вычет не предоставляется?

Налоговый вычет не предоставляется в двух случаях: при покупке недвижимости у взаимозависимых лиц: супруга, детей, родителей, братьев/сестёр, работодателя или если человек уже исчерпал своё право имущественного вычета.

Дорогие читатели! Приглашаем Вас присоединиться к обсуждению новости в наших группах в социальных сетях - ВК и Facebook

------------------------->

Читайте также

МегаФон сделал внутрисетевые звонки доступными при отрицательном балансе

Читать далее

5 причин, по которым жителям Башкирии не удается поменять управляющую компанию

Читать далее

В Башкирии за сутки выявлено 157 носителей коронавируса

Читать далее

В Уфе завершились поиски 21-летней Анны Егоровой и ее маленького сына

Читать далее

В Башкирии продолжаются поиски Гульуса Халилова

Читать далее

На Элвина Грея подали в суд за нарушение противоэпидемиологических правил

Читать далее

В Уфе коммунальщики засыпали горку песком

Читать далее

Новые прокуроры назначены в четырех районах Башкирии

Читать далее

Башкирские приставы разыскивают 29-летнего Артура Юмагужина

Читать далее

Мультимедийная выставка «Память поколений. Великая Отечественная война в изобразительном искусстве» завершает свою работу в Уфе

Читать далее

«Это не просто игрушка»: цикл историй о любимых новогодних украшениях жителей Башкирии

Читать далее
Показать еще новости

Лента новостей

В Башкирии осудят 11 человек за насильное удержание в реабцентре

Общество

В Уфе за нарушение приостановили работу кафе

Общество

В Минэкологии прокомментировали жалобы уфимцев на едкий запах

Общество

В Уфе обнаружены ввезенные опасные личинки

Общество

Парламент Башкирии освободил сельхозпроизводителей от налога на два года

Общество

Михаил Мишустин распорядился увеличить с 1 февраля размер пособий на 8,4%

Общество

МегаФон купил 50% бизнеса ключевого ИТ-партнераПартнерский материал

Общество

В Уфе за съемки на проезжей части наказали полуголого тиктокера

Общество

билайн бизнес: к 2024 году доля подключений интеллектуальных систем учета ресурсов увеличится до 37–40%Партнерский материал

Общество

В Башкирии зарегистрировано рекордное число случаев заболевания коронавирусом

Общество

Школьники села в Башкирии практикуют раздельный сбор мусора

Образование

Вы должны это увидеть! «Виртуальный тур» по жилому комплексу Grand&Grand!Партнерский материал

Общество

Роспотребнадзор перешел на удаленный формат проверки жителей Башкирии на карантине: как это происходит

Общество

В Башкирии ожидается резкое похолодание и туман с гололедицей

Общество

В Башкирии цена на молоко выросла в два раза

Общество

В Башкирии в ДТП пострадали 4,7 тысячи человек

Общество

Жители Башкирии смогут бесплатно и без бумажной волокиты оформить гаражи в собственность

Общество

В Башкирии предложили запретить разводить свиней в личных хозяйствах

Общество

В Башкирии онлайн-продажи выросли на 31,1%

Общество

В Башкирии семья обвиняемого в педофилии обратилась к Владимиру Путину

Общество

В Башкирии женщина погибла при падении из салона автомобиля

Происшествия

В трех районах Башкирии ввели карантин из-за африканской чумы свиней

Общество

Жителя Башкирии осудили за аферу с недвижимостью

Общество

В Уфе пропал 32-летний Юрий Тарасов

Общество

В Башкирии при столкновении легковушки с грузовиком пострадало три человека

Происшествия

«Аж глаза слезятся»: жители Уфы массово жалуются на едкий химический запах

Общество

Дольщики одного из проблемных домов в Башкирии получат 5 млн рублей

Общество

«Совести нет»: пайщица о действиях экс-главы Иглинского района Ришата Исхакова

Общество

В этом году в Башкирии откроют еще 10 газовых заправок

Общество

Гороскоп для всех знаков зодиака на сегодня – четверг, 27 января

Гороскоп

В Башкирии пообещали гололедицу и снежные накаты

Погода

Стоит ли заводить питомца?Партнерский материал

Общество

В Башкирии разыскивают задолжавшую алименты мать троих детей

Общество

Продавщица из Башкирии попала в больницу после избиения посетителем

Происшествия

В центре Уфы появился бесплатный каток

Общество

В Уфу поставят вторую партию автобусов из Москвы

Общество

В Уфе женщина попала в больницу из-за упавшего на нее дорожного знака

Происшествия

Башкирский государственный театр кукол закрыли на реконструкцию

Общество

В Башкирии коронавирусом за сутки заразился 421 человек

Общество

«Его там нет»: родные уфимца, который попал в больницу Москвы с потерей памяти, продолжают поиски

Общество

В Башкирии предупредили о резком ухудшении погоды

Общество

В Башкирии умные часы обошли по популярности фитнес-трекеры Партнерский материал

Общество