Общество

Рост или падение: что будет с ценами на недвижимость в 2020 году

Партнерский материал

Рост или падение: что будет с ценами на недвижимость в 2020 году

Нестабильная экономическая ситуация диктует новые правила игры на финансовом поле. Одним из самых надежных инструментов для сохранения и получения дохода является недвижимость. Forbes, со ссылкой на исследование Аналитического центра НАФИ, говорит о том, что 40% россиян считают этот способ не просто надёжным, но ещё и самым выгодным.   

«По сравнению с инвестициями в ценные бумаги и валюту, покупка недвижимости - это инвестиции в реальные физические объекты, которые никуда не пропадут. Они достаточно устойчивы к инфляции, а их стоимость в долгосрочной перспективе стабильно растет, даже по сравнению с нефтью, потребление которой в ближайшие десятилетия может сократится - а недвижимость будет востребована: людям всегда надо будет, где-то жить, работать и развлекаться. При достаточном начальном капитале можно вкладываться сразу в несколько объектов на низкой стадии строительства, что может увеличить доходы в разы, кроме того диверсифицировать сами инвестиции, что является более безопасным и разумным в наше время. Разница в стоимости квадратного метра на этапах котлована и ввода в эксплуатацию может составлять до 30%, что по сравнению со вкладами и рисками, связанным с резкими падениями стоимости активов на бирже является, во-первых, более стабильным и безопасным, а во-вторых, выгодным вариантом для сохранения накоплений и последующего заработка», - рассказал управляющий партнёр Art Estate Group Роберт Тагиров.

Люди, планирующие покупку недвижимости, сейчас задаются вопросом станет она дороже или понизится в цене. Мнения экспертов разделились. Некоторые столичные эксперты прогнозируют снижение цен. Но не стоит забывать, при небольшой разнице в себестоимости объектов на столичном и региональном рынке, маржинальность компаний отличается в разы.

«Строительная отрасль перешла на проектное финансирование и теперь нет возможности строить на деньги, вырученные с продажи квартир, сегодня для возведения объекта необходимо либо иметь собственные средства, либо брать их в кредит под проценты, что отнюдь не способствует удешевлению строительства. Вторым немаловажным моментом является, падение курса рубля в связи с чем растут цены на заграничные комплектующие, которые мы частично используем при строительстве своих объектов. В связи с этим предпосылок для снижения цен в ближайшее время нет. Также по прогнозам экспертов в ближайшее время поднимутся не только ставки по ипотеке, но и размер первоначального взноса», - комментирует Наталья Всесвятская, ведущий специалист по PR ГК «Первый Трест».

При выборе объекта инвестиций важно всё: удобное расположение, соседство с деловыми и культурными объектами и конечно же статус самого ЖК. Высокую ликвидность имеет недвижимость, расположенная в центре, особенно когда речь идёт о первичном рынке. Приобретение квартиры независимо от цели будет успешным решением с финансовой точки зрения. 

«Мы можем предложить квартиры, как в уже построенных домах, так и в строящихся. Пока ещё большой выбор квартир, в историческом центре, есть в строящихся секциях Г и Ж литер № 22 в ЖК «Уфимский Кремль». Инвесторы могут приобрести студии и однокомнатные квартиры, а те, кто покупает для себя могут выбрать из 2-х, 3-х и 4-хкомнатных квартир», - рассказала Наталья Всесвятская.

Удачное расположение в самом сердце исторического центра, развитая внутренняя и внешняя инфраструктура, близость к лучшим учебным заведениям, магазинам и ресторанам, гарантируют высокую ликвидность этого ЖК. «Уфимский Кремль» находится на завершающей стадии строительства. 7 домов уже сданы и заселены -  можно пройтись по территории и оценить качество и уровень комфорта комплекса.

«При выборе квартиры стоит учитывать, что те, кто понимают динамику роста цен ускоряют выход на сделку и свободных квартир с каждым днём становится всё меньше. К тому же вам не придётся нарушать режим самоизоляции для покупки квартиры. Для безопасности наших клиентов, мы перевели все процессы по подбору квартиры, одобрению ипотеки, заключению договора и оформлению в Росреестре в режим онлайн. И если вы заинтересованы в выгодном приобретении жилья – стоит воспользоваться этой услугой. Узнать подробности вы можете по телефону 8 (347) 222-0-111», - отметила Наталья Всесвятская.

Справка о компании: ГК «Первый Трест», входит в Топ-3 застройщиков Башкирии, и строит в Уфе 5 жилых комплексов: клубный дом «Соты», ЖК «Уфимский Кремль», ЖК «Биосфера», ЖК «Биосфера Высота», ЖК «На Успенской»1.

________________________

1Информация дана на 07.04.2020 г.

Дорогие читатели! Приглашаем Вас присоединиться к обсуждению новости в наших группах в социальных сетях - ВК и Facebook

Loading...

Читайте также

Из-за коронавируса на территории РКБ имени Куватова в Башкирии проведут дезинфекцию

Читать далее

Кибермошенники обкрадывают население, используя пандемию коронавируса

Читать далее

В Башкирии руководители частных клиник попросили помощи у Радия Хабирова из-за пандемии коронавируса

Читать далее

В Башкирии пропал Виктор Егоров с потерей памяти

Читать далее

В Башкирии для жителей начали проводить онлайн-зарядку

Читать далее

В Башкирии построят индустриальный парк для бизнесменов

Читать далее

Прогулки во время режима самоизоляции – в Минздраве дали рекомендации жителям Башкирии

Читать далее

Стала известна личность умершей в Башкирии пациентки с коронавирусом

Читать далее

Клиенты Yota могут подключить безлимитный доступ к TikTokПартнерский материал

Читать далее

В Минздраве сообщили последние данные о ситуации с коронавирусом в Башкирии

Читать далее

В Башкирии обещают сильный штормовой ветер

Читать далее
Показать еще новости

Лента новостей

В Башкирии перекрыли трассу в сторону Оренбурга

Общество

В Башкирии нашли виновных в падении ворот на 12-летнюю девочку

Происшествия

Глава Башкирии сообщил об открытии стоматологических кабинетов в школах

Общество

В Башкирии мужчина убил человека и пытался лишить жизни еще двоих

Происшествия

Следком Башкирии проверит факт наличия алкоголя в крови у 9-летнего сбитого мальчика

Происшествия

В Башкирии мужчину осудят за убийство двух человек и поджог

Происшествия

«Мама-предприниматель»: уфимка выиграла 100 тысяч рублей на открытие своего бизнеса

Общество

Инфекционист назвал людей, которые мешают выходу на плато

Общество

В России предложили запретить продажу алкоголя 1 и 2 января

Общество

В Башкирии больше месяца ищут Андрея Чакина

Общество

Радий Хабиров рассказал о строительстве детсада в Уфе

Общество

Евгений Гурьев прокомментировал решение суда

Общество

Кировский суд Уфы оправдал бывшего вице-премьера Башкирии Евгения Гурьева

Общество

Маленького мальчика из Уфы с вывернутой ногой отправили на лечение

Общество

В Уфе снесли аварийное старинное здание

Общество

Останки солдат из Башкирии обнаружены в Тверской и Ленинградской областях

Общество

В Башкирии за сутки зарегистрировано 135 новых заболевших коронавирусом

Общество

Элвин Грей рассказал, что у него вызывает постоянное удивление

Общество

В Башкирии три человека погибли после падения легковушки в реку

Происшествия

Власти озвучили размер средней зарплаты в Башкирии

Общество

Житель Башкирии трагически погиб в ДТП

Происшествия

В Башкирии без вести пропал Вячеслав Томиловский

Общество

В Башкирии ожидается снег и похолодание до -18 градусов

Погода

В Уфе задержали преступников, торговавших некачественными лекарствами.

Общество

В Башкирии осужден мужчина, по вине которого погибли два человека

Общество

В Уфе трагически скончался рок-музыкант Алексей Глазырин

Происшествия

В Башкирии социальных предпринимателей поддержат в приоритетном порядкеПартнерский материал

Общество

Полиция Башкирии разыскивает молодого парня, подозреваемого в жестоком избиении

Общество

В Башкирии в гараже обнаружены тела двоих мужчин

Происшествия

В запасе осталось 10 таблеток: четырехлетний мальчик из Башкирии нуждается в помощи

Общество

В Уфе скоропостижно скончался преподаватель БашГУ Петр Швецов

Происшествия

Ведущие юристы озвучат первые итоги конституционных реформ на форуме в УфеПартнерский материал

Общество

В Уфе больше двух месяцев ищут Сергея Староверова

Общество

Вдову убитого парня в Башкирии пытаются лишить родительских прав

Общество

В Башкирии начнут выпускать ПЭТ-гранулы из вторсырья

Общество

Жители Башкирии начали получать результаты анализа на коронавирус по СМС

Общество

Известно, где больше всего заболевших коронавирусом в Башкирии

Общество

Минздрав Башкирии объяснил, откуда в крови у сбитого 9-летнего мальчика алкоголь

Происшествия

Компания «Талан» вошла в ТОП-40 застройщиков РоссииПартнерский материал

Общество

Глава Башкирии сравнил парк в Белебее с красногорским

Общество

Татьяна Голикова заявила, что ситуация с распространением COVID-19 в России осложняется

Общество

В Башкирии за сутки зарегистрировано 128 новых заболевших коронавирусом

Общество