Общество

Фото: Игорь Агеенко / РИА Новости 

Какие самострои могут легализовать

Какие самострои могут легализовать

Два десятка домов включено в онлайн-реестр самостроев, который запущен на сайте «Роскапстроя». Заявок подано уже около двух тысяч.

В реестр, стартовавший в январе нынешнего года, попадают жилые дома, которым грозит снос из-за проблем с документами. Как правило, это связано с неправильным использованием земельного участка - на землях для индивидуального жилищного строительства вырастают многоквартирные дома в несколько этажей. Могут быть включены в реестр и коттеджные поселки - к примеру, построенные вопреки правилам на землях лесного фонда.

«Данных, сколько в стране самостроев, не существует, их никто никогда не считал. Мы делаем реестр, чтобы получить объективную информацию о таких объектах и оценить масштаб проблемы», - говорит глава Всероссийского центра национального строительной политики Александр Моор. Заявки на включение здания в реестр могут подать как жители, так и местные органы власти. Кроме того, ВЦНСП разослал запросы в госстройнадзор, департаменты и комитеты всех регионов с просьбой предоставить информацию о самостроях.

Собственников недвижимости в РФ за прошедший год стало в два раза больше

Самый проблемный регион пока - Краснодарский край. «За 2019 год было подано 1 тысяча 200 исков о сносе таких объектов, то есть ежегодно число этих домов вырастает не менее, чем на тысячу», - говорит Моор.

По подсчетам ВЦНСП, из-за сноса этих зданий могут лишиться жилья десятки тысяч семей. В центре строительной политики подчеркивают, что в реестр включают только здания, где уже живут люди. В дальнейшем, вероятно, будет подниматься вопрос о легализации такой недвижимости - при условии, что эксперты признают дома безопасными. Кроме того, дома должны быть построены не позже декабря 2019 года, чтобы недобросовестные строители не возводили новые здания, надеясь, что их могут узаконить.

По предварительным оценкам, установленным критериям отвечает только каждая третья заявка, и только по этим домам будет рассматриваться возможность их сохранить.

Параллельно, по словам Моора, рассматривается ужесточение уголовных наказаний для чиновников, которые «закрыли глаза» на появление самостроя. «Пока у нас система двойных стандартов. Один дом собираются сносить, а соседний, точно такой же, почему-то никто не трогает. Когда одним можно, а другим нельзя, и это решает местная администрация, кому именно - мы получаем тысячи объектов под снос. А заложниками ситуации становятся простые люди», - говорит Моор.

Если же здание будет признано небезопасным для проживания, решить вопрос можно, создав инвестиционно привлекательные условия для застройщика, который мог бы, получив без торгов земельный участок, переселить жителей самостроя в законно построенный дом. «А недобросовестных строителей власть может с помощью правоохранительных органов привлечь к ответственности», - отмечают в ВЦНСП.

В российских городах прогнозируется ажиотажный спрос на жилье

Случаи незаконного возведения многоквартирных домов на землях, отведенных совершенно под иные цели, встречаются в России довольно часто, говорит член Общественного совета при Минстрое Гарипов Рифат Рузилевич. «Граждане, приобретая квартиру в таком объекте, могли даже не знать о существовании этих нарушений. Сейчас, в условиях проектного финансирования и работы с эскроу, подобная ситуация возникнуть не может. Но речь идет об объектах, которые были построены до перехода рынка на новые правила», - отмечает он. Власти должны, с одной стороны, выявить небезопасные здания, и тут может быть принято решение о сносе. Но с другой стороны, нельзя оставить людей без их законного жилья из-за халатности чиновников, которые выдавали нечестным на руку застройщикам разрешения на строительство таких объектов, считает Гарипов.

В ряде случаев есть шанс узаконить подобные постройки. Это происходит в два этапа. Первый - изменение категории земли, второй - узаконивание самого дома. Здание должно соответствовать нормам безопасности, иметь коммуникации, рассчитанные на многоквартирный дом, соответствующую инфраструктуру. «Очевидно, что ответственность за нарушения должны нести не только застройщики, но и чиновники, которые подписывают подобные разрешения на строительство либо закрывают на это глаза», - подчеркивает член Общественного совета.

Дорогие читатели! Приглашаем Вас присоединиться к обсуждению новости в наших группах в социальных сетях - ВК и Facebook

Loading...

Читайте также

В Башкирии на время нерабочей недели в детских садах будут организованы дежурные группы

Читать далее

Уфимцев напугали звуки сирен - известна их причина

Читать далее

В уфимском аэропорту усилен контроль за прибывающими из-за границы пассажирами

Читать далее

«Не забудем и не простим»: власти Башкирии рассказали о наказании для нарушивших самоизоляцию

Читать далее

Власти Башкирии рассказали о ситуации с коронавирусом в республике

Читать далее

«Никогда наша республика не сталкивалась с таким беспрецедентным вызовом»: Радий Хабиров обратился к жителям Башкирии

Читать далее

«Нам придется потерпеть»: Радий Хабиров поручил остановить постройку социальных объектов в Башкирии из-за коронавируса

Читать далее

Радий Хабиров рассказал о льготах для предприятий и бизнеса в Башкирии в период пандемии коронавируса

Читать далее

Глава Башкирии пояснил, как и какие льготы можно получить в условиях коронавируса

Читать далее

Врачи получат дополнительные выплаты из-за распространения коронавируса в Башкирии

Читать далее

Главврач детской клинической больницы в Уфе после заграничной поездки сразу вышел на работу

Читать далее
Показать еще новости

Лента новостей

В Башкирии за сутки в ДТП погибли пять человек

Происшествия

В Башкирии из воды извлекли тело 28-летнего мужчины

Происшествия

В Уфе на Бельском мосту увеличат количество полос

Общество

Опубликованы актуальные данные по заболеваемости коронавирусом в Башкирии

Общество

В Башкирии найдено тело 7-летнего мальчика

Происшествия

В Башкирии остановлены поиски 25-летнего Рината Якупова

Общество

Гороскоп для всех знаков зодиака на сегодня – воскресенье, 12 июля

Гороскоп

В Башкирии прогнозируют шквалистый ветер и жару

Погода

В Башкирии два человека скончались в ДТП

Происшествия

В Башкирии найден мертвым 33-летний Константин Вежнин

Происшествия

Стали известны обстоятельства ДТП, в котором скончались трое подростков

Происшествия

В Башкирии найден мертвым 28-летний молодой человек

Происшествия

На пляже в Башкирии автомобиль без управления скатился с холма в толпу отдыхающих

Происшествия

В Башкирии жара достигнет 36 градусов

Погода

Опубликовано видео с места гибели троих подростков в Башкирии

Происшествия

В Башкирии разыскивают пропавшего Мухамата Максютова

Общество

«Это очень важно»: стали известны подробности вспышки коронавируса на Демском рынке Уфы

Общество

В Башкирии увеличилось число заболевших коронавирусом

Общество

В Башкирии пропала 83-летняя Алия Камалова

Общество

В Уфе двухлетний ребенок выпал из окна

Происшествия

Трое подростков погибли в ДТП в Башкирии

Происшествия

Гороскоп для всех знаков зодиака на сегодня – суббота, 11 июля

Гороскоп

В Башкирии ожидается ухудшение погодных условий

Погода

Известны возможные убийцы 100-летнего ветерана ВОВ в Башкирии

Происшествия

В Уфе пропал 25-летний Ринат Якупов

Общество

В Уфе попросили отказаться от поездок по Бельскому мосту

Общество

В Уфе установят стелу в честь присвоения звания «Город трудовой доблести»

Общество

«Меняет местонахождение»: стали известны подробности пропажи 31-летнего Вадима Резванова

Общество

В Башкирии за последние сутки утонуло восемь человек

Происшествия

В Минздраве Башкирии раскрыли статистику заболеваемости коронавирусом по районам

Общество

В Башкирии за информацию об убийцах ветерана объявили вознаграждение

Общество

Опубликовано видео с места крушения дельтаплана в Башкирии

Происшествия

В Башкирии виновник страшной аварии пытается уйти от ответственности

Происшествия

В Уфе пройдет онлайн-встреча о проблемах бизнеса в Башкирии

Интернет

Власти Уфы призвали не мыться и не испражняться в фонтане «Танцующие журавли»

Общество

В Башкирии отчитались о росте числа заболевших коронавирусом

Общество

В Башкирии погиб местный житель при падении дельтаплана

Происшествия

В Башкирии начались поиски 38-летнего Аркадия Кутиева

Общество

У экс-министра ЖКХ Башкирии обнаружили на счету более 1,5 млн долларов

Общество

За сутки двое мужчин погибли на дорогах Башкирии

Происшествия

Максим Забелин прокомментировал давку в очереди на КТ в РКБ имени Куватова в Уфе

Общество

Глава Минздрава объяснил низкую смертность в Башкирии от коронавируса

Общество