Общество

Фото: Игорь Агеенко / РИА Новости 

Какие самострои могут легализовать

Какие самострои могут легализовать

Два десятка домов включено в онлайн-реестр самостроев, который запущен на сайте «Роскапстроя». Заявок подано уже около двух тысяч.

В реестр, стартовавший в январе нынешнего года, попадают жилые дома, которым грозит снос из-за проблем с документами. Как правило, это связано с неправильным использованием земельного участка - на землях для индивидуального жилищного строительства вырастают многоквартирные дома в несколько этажей. Могут быть включены в реестр и коттеджные поселки - к примеру, построенные вопреки правилам на землях лесного фонда.

«Данных, сколько в стране самостроев, не существует, их никто никогда не считал. Мы делаем реестр, чтобы получить объективную информацию о таких объектах и оценить масштаб проблемы», - говорит глава Всероссийского центра национального строительной политики Александр Моор. Заявки на включение здания в реестр могут подать как жители, так и местные органы власти. Кроме того, ВЦНСП разослал запросы в госстройнадзор, департаменты и комитеты всех регионов с просьбой предоставить информацию о самостроях.

Собственников недвижимости в РФ за прошедший год стало в два раза больше

Самый проблемный регион пока - Краснодарский край. «За 2019 год было подано 1 тысяча 200 исков о сносе таких объектов, то есть ежегодно число этих домов вырастает не менее, чем на тысячу», - говорит Моор.

По подсчетам ВЦНСП, из-за сноса этих зданий могут лишиться жилья десятки тысяч семей. В центре строительной политики подчеркивают, что в реестр включают только здания, где уже живут люди. В дальнейшем, вероятно, будет подниматься вопрос о легализации такой недвижимости - при условии, что эксперты признают дома безопасными. Кроме того, дома должны быть построены не позже декабря 2019 года, чтобы недобросовестные строители не возводили новые здания, надеясь, что их могут узаконить.

По предварительным оценкам, установленным критериям отвечает только каждая третья заявка, и только по этим домам будет рассматриваться возможность их сохранить.

Параллельно, по словам Моора, рассматривается ужесточение уголовных наказаний для чиновников, которые «закрыли глаза» на появление самостроя. «Пока у нас система двойных стандартов. Один дом собираются сносить, а соседний, точно такой же, почему-то никто не трогает. Когда одним можно, а другим нельзя, и это решает местная администрация, кому именно - мы получаем тысячи объектов под снос. А заложниками ситуации становятся простые люди», - говорит Моор.

Если же здание будет признано небезопасным для проживания, решить вопрос можно, создав инвестиционно привлекательные условия для застройщика, который мог бы, получив без торгов земельный участок, переселить жителей самостроя в законно построенный дом. «А недобросовестных строителей власть может с помощью правоохранительных органов привлечь к ответственности», - отмечают в ВЦНСП.

В российских городах прогнозируется ажиотажный спрос на жилье

Случаи незаконного возведения многоквартирных домов на землях, отведенных совершенно под иные цели, встречаются в России довольно часто, говорит член Общественного совета при Минстрое Гарипов Рифат Рузилевич. «Граждане, приобретая квартиру в таком объекте, могли даже не знать о существовании этих нарушений. Сейчас, в условиях проектного финансирования и работы с эскроу, подобная ситуация возникнуть не может. Но речь идет об объектах, которые были построены до перехода рынка на новые правила», - отмечает он. Власти должны, с одной стороны, выявить небезопасные здания, и тут может быть принято решение о сносе. Но с другой стороны, нельзя оставить людей без их законного жилья из-за халатности чиновников, которые выдавали нечестным на руку застройщикам разрешения на строительство таких объектов, считает Гарипов.

В ряде случаев есть шанс узаконить подобные постройки. Это происходит в два этапа. Первый - изменение категории земли, второй - узаконивание самого дома. Здание должно соответствовать нормам безопасности, иметь коммуникации, рассчитанные на многоквартирный дом, соответствующую инфраструктуру. «Очевидно, что ответственность за нарушения должны нести не только застройщики, но и чиновники, которые подписывают подобные разрешения на строительство либо закрывают на это глаза», - подчеркивает член Общественного совета.

Дорогие читатели! Приглашаем Вас присоединиться к обсуждению новости в наших группах в социальных сетях - ВК и Facebook

Loading...

Читайте также

В Башкирии на время нерабочей недели в детских садах будут организованы дежурные группы

Читать далее

Уфимцев напугали звуки сирен - известна их причина

Читать далее

В уфимском аэропорту усилен контроль за прибывающими из-за границы пассажирами

Читать далее

«Не забудем и не простим»: власти Башкирии рассказали о наказании для нарушивших самоизоляцию

Читать далее

Власти Башкирии рассказали о ситуации с коронавирусом в республике

Читать далее

«Никогда наша республика не сталкивалась с таким беспрецедентным вызовом»: Радий Хабиров обратился к жителям Башкирии

Читать далее

«Нам придется потерпеть»: Радий Хабиров поручил остановить постройку социальных объектов в Башкирии из-за коронавируса

Читать далее

Радий Хабиров рассказал о льготах для предприятий и бизнеса в Башкирии в период пандемии коронавируса

Читать далее

Глава Башкирии пояснил, как и какие льготы можно получить в условиях коронавируса

Читать далее

Врачи получат дополнительные выплаты из-за распространения коронавируса в Башкирии

Читать далее

Главврач детской клинической больницы в Уфе после заграничной поездки сразу вышел на работу

Читать далее

«Это, мягко говоря, несправедливо»: Владимир Путин изменит налоговую нагрузку для некоторых граждан

Читать далее

«Гражданин не должен попасть в тупик»: Владимир Путин о «новых» льготах для жителей России

Читать далее

Владимир Путин объявил в России недельный выходной

Читать далее

Владимир Путин перенес голосование за поправки в Конституцию РФ

Читать далее

Глава Башкирии принял указ о больших ограничениях в режиме повышенной готовности

Читать далее

В России с 1 апреля вступит в силу ряд новых законов

Читать далее

В Башкирии создали рабочую группу по экологии при главе РБ

Читать далее

«Сегодня позвонили по домофону»: жительница Уфы, прибывшая из Турции, не смогла добиться полноценного осмотра

Читать далее

В Башкирии родителей просят скинуться, чтобы создать учителям условия для карантина

Читать далее

В Уфе мечети не будут закрываться из-за коронавируса

Читать далее

В аэропорте и вокзалах Башкирии появятся тепловизоры 

Читать далее

Стало известно, как изменится работа санаториев в Башкирии из-за коронавируса

Читать далее

В Минздраве Башкирии рассказали о новых угрозах от больных с диагнозом COVID-19

Читать далее

В Башкирии коронавирусом заболел ребенок

Читать далее

В Минобразования Башкирии опровергли информацию о штрафах за нахождение детей в общественных местах

Читать далее

В Башкирии вынесено строгое предупреждение главе Межгорья

Читать далее

В Башкирии продолжается расти уровень заболеваемости гриппом и ОРВИ

Читать далее

В Башкирии сняли пародию на клип UNO Little Big, где позвали горожан убирать дворы

Читать далее

В Башкирии швейная фабрика изготовляет 7 тысяч масок в день

Читать далее
Показать еще новости

Лента новостей

В правительстве Башкирии все больше носят одежду с этническими мотивами

Общество

В Башкирии учиться дистанционно можно без интернета

Общество

В Башкирии сообщили о перекрытии улицы

Общество

Энергетики завершили подготовку Павловской ГЭС к паводку

Общество

Минтруд Башкирии сообщил о начале работы горячей линии по трудовым вопросам

Общество

«Американцы запаниковали»: уроженка Уфы рассказала о жизни в стране, где больше всего зараженных коронавирусом

Общество

В Башкирии оцепили больницу из-за госпитализированного больного с признаками коронавируса

Общество

«Ужас же творится»: власти Башкирии сообщили, где будет больше всего зараженных коронавирусом

Общество

«Первый урок провожу я сам»: глава Башкирии сообщил, когда школьники снова начнут обучение

Общество

Школьникам Башкирии будут доставлять питание на дом в виде сухпайков

Общество

«Боюсь, что вот эта нечисть и твари будут выскакивать»: глава Башкирии дал главам районов контролировать ситуацию в городах

Общество

«Ушли на режим самоизоляции без копейки в кармане»: Радий Хабиров поручил позаботиться о безработных гражданах

Общество

В Башкирии запретили автобусные поездки в другие регионы и города

Общество

В правительстве рассказали, как будет работать система пропусков во время изоляции из-за коронавируса в Башкирии

Общество

«Это не наша прихоть»: за нарушителями режима самоизоляции в Башкирии будет следить народная дружина

Общество

Глава Башкирии сообщил, когда закончится режим общей самоизоляции

Общество

В России приостановили регистрацию браков и разводов из-за коронавируса

Общество

В Башкирии заводы и предприятия помогут жителям республики в борьбе с коронавирусом

Общество

В Башкирии не хватает сырья на пошив масок для защиты от коронавируса

Общество

Волонтеры помогут жителям Башкирии во время пандемии коронавируса

Общество

Госдума ввела штрафы за нарушение самоизоляции до 300 тысяч рублей

Общество

В Башкирии ожидаются сильные порывы ветра

Общество

В Башкирии на время режима самоизоляции изменят процесс получения водительских удостоверений

Автомир

В минздраве Башкирии рассказали о графике работы больниц во время режима самоизоляции

Общество

В мэрии Уфы рассказали подробности правил поведения во время самоизоляции в городе

Общество

Семь новых тест-систем на коронавирус прошли госрегистрацию в России

Общество

Врачи рассказали, опасна ли для окружающих вылечившаяся от коронавируса жительница Башкирии

Общество

В Минздраве Башкирии рассказали подробности о новых случаях заражения коронавирусом

Общество

Жительница Башкирии, вылечившаяся от коронавируса, обратилась к общественности

Общество

В Башкирии найден мертвым Александр Пеникинштейн, которого искали больше 6 месяцев

Общество

23-летний водитель из Башкирии, устроивший погоню с ДПС, публично попросил прощения

Общество

Как вести себя во время карантина по коронавирусу: власти Башкирии объяснили правила

Общество

В Башкирии молодой человек избил отчима после звонка 9-летнего брата

Происшествия

Минпросвещения России запускает марафон прямых эфиров в социальных сетях

Образование

Жители Башкирии совершили крестный ход против коронавируса

Общество

Школьников Уфы обеспечат всем необходимым для обучения дома

Общество

Из-за пандемии коронавируса в России перенесены сроки вступительных экзаменов

Образование

В Башкирии введен режим самоизоляции для всех жителей из-за пандемии коронавируса

Общество

В Башкирии увеличилось число заболевших коронавирусом

Общество

Мэр Уфы поручил быть готовыми убирать пыль в городе

Общество

Известен результат теста на коронавирус госпитализированной жительницы Башкирии

Общество

«Отключений быть не должно»: Ульфат Мустафин о водоснабжении в Уфе

Общество