Общество

Фото: Depositphotos

Налоговый вычет или как вернуть до 650 000 руб. при покупке квартиры

Реклама

Налоговый вычет или как вернуть до 650 000 руб. при покупке квартиры

Покупка новой квартиры не только очень приятная, но и достаточно затратная статья расходов. Но вы можете вернуть часть потраченных денег! Все работающие граждане нашей страны платят налог в размере 13% от доходов, и в некоторых случаях подоходный налог можно не только отдавать, но и получать в виде налогового вычета, например, при покупке квартиры.

Разобраться в том, какие есть варианты налогового вычета при покупке квартиры и как их можно получить, нам помог руководитель отдела по работе с банками ГК «Первый Трест» Игорь Моргачев.

На какую сумму налогового вычета можно рассчитывать, купив квартиру?

При покупке квартиры вы можете вернуть до 260 000 руб. Плюс если вы взяли квартиру в ипотеку, то можно вернуть еще до 390 000 руб.  с уплаченных по ипотеке процентов. Таким образом максимальная сумма налогового вычета может составить 650 000 руб.

По каким кредитам и займам можно получить налоговый вычет?

Вычет по кредитным процентам можно получить по любому целевому займу, направленному на приобретение или строительство жилья.  Например, если вы взяли займ у работодателя и в договоре написано, что займ будет потрачен на покупку конкретной квартиры, то вы тоже сможете получить налоговый вычет по выплачиваемым кредитным процентам.

Когда наступает право получения налогового вычета?

Право получения налогового вычета, как основного, так и по ипотечным процентам появляется с момента подписания акта приема-передачи квартиры.

Какие есть варианты возврата НДФЛ?

Есть два варианта получения налогового вычета. Первый вариант - через ФНС. Он подходит для возврата НДФЛ за предыдущие периоды или при отсутствии трудового договора. Второй вариант получение налогового вычета у работодателя в текущем году.

Отличается ли порядок получения налогового вычета для пенсионеров?

Да. В отличие от трудоспособного населения они могут получить вычет не только за тот год, когда купили квартиру, и последующие годы, но и за три предыдущих года.

Как распределить вычет между супругами?

Если квартира приобреталась в браке и нет брачного договора, по умолчанию она является совместно нажитым имуществом. Это значит, что оба супруга имеют право на вычет по одной и той же квартире, но только в пределах фактических расходов. Распределить вычет супруги могут на свое усмотрение.

Можно ли вернуть НДФЛ за долю ребенка?

Да, такая возможность предусмотрена Налоговым кодексом. Стоимость доли ребенка до 18 лет, оплаченная средствами родителей, входит в лимит родителей. Когда ребенку исполнится 18 лет, и он в будущем купит свою квартиру, право на собственный вычет у него сохранится в полном объеме.

Как получить налоговый вычет при рефинансировании кредита?

В случае рефинансирования ипотечного или целевого кредита в другом банке вы можете получить вычет по процентам и по первоначальному, и по новому кредиту. Для получения налогового вычета с ипотечных процентов по новому договору, в нем обязательно должно быть отмечено, что он выдан для рефинансирования прошлого целевого кредита.

В каких случаях имущественный вычет не предоставляется?

Налоговый вычет не предоставляется в двух случаях: при покупке недвижимости у взаимозависимых лиц: супруга, детей, родителей, братьев/сестер, работодателя или если человек уже исчерпал свое право имущественного вычета.

Более подробно о налоговом вычете вы можете прочитать здесь.

Дорогие читатели! Приглашаем Вас присоединиться к обсуждению новости в наших группах в социальных сетях - ВК и Facebook

Читайте также

Путин внес законопроект о повышении прожиточного минимума и МРОТ

Читать далее

Башкирия получила второй вертолет для санитарной авиации

Читать далее

В Башкирии в колбасе из Татарстана выявлен геном африканской чумы свиней

Читать далее

В Уфе могут массово сократить работников-инвалидов из-за продажи завода

Читать далее

В Башкирии на строительство водопроводных сетей выделят 126,4 млн рублей

Читать далее

В Башкирии полиция разыскивает 22-летнего Тимура Абдеева

Читать далее

В Башкирии без вести пропала 26-летняя Марина Яценко

Читать далее

В Башкирии за сутки выявили 677 заражений коронавирусом

Читать далее

В Уфе мужчина уговорил двоих подростков воровать автомобили

Читать далее

В Уфе в реконструкцию вокзального комплекса инвестируют почти 4 млрд рублей

Читать далее

В Башкирии обманутые дольщики получили компенсации на общую сумму 1,4 млрд рублей

Читать далее
Показать еще новости

Лента новостей

В Башкирии депутаты обратились в УФАС из-за роста цен на армейскую экипировку

Общество

Находившийся в розыске 16 лет уфимец получил срок за убийство родственников

Происшествия

В России зарегистрирован первый отечественный препарат против оспы НИОХ-14

Общество

Небольшие дожди и похолодание до -3 ожидаются в Башкирии

Погода

Радий Хабиров рассказал Михаилу Мишустину о развитии агропромышленного комплекса Башкирии

Общество

Минфин России отменит скидку 30% на оплату пошлин через «Госуслуги»

Общество

Владимир Путин расширил список тех, кто получает отсрочку от мобилизации

Общество

Убившему родственников уфимцу спустя 17 лет вынесли приговор

Происшествия

В Уфе замначальника отдела полиции похитил более 3 млн рублей

Общество

«Верьте в нас»: Радий Хабиров передал жителям Башкирии весточку от «шаймуратовцев»

Общество

В Уфе суд заключил под стражу начальника отделения военного комиссариата

Общество

В Башкирии спасатели вытащили водителя из машины, улетевшей в овраг

Происшествия

Жительница Башкирии ударила бывшего мужа ножом в грудь и заявила, что экс-супруг сделал это сам

Происшествия

Советник главы Башкирии по вопросам науки уверен, что студенческий кампус станет ключевым проектом в развитии региона

Общество

В Уфе без вести пропал 31-летний Альберт Гафаров

Общество

В Октябрьском во время тренировки скончался 14-летний подросток

Происшествия

98% кредитных средств Россельхозбанк в Башкирии выдал сельхозпредприятиям на льготных условиях

Общество

Жительница Башкирии перевела мошенникам более 1,5 млн рублей

Происшествия

Президент Академии наук Башкирии о строительстве студенческого кампуса: «Это позволит проводить передовые научные исследования»

Общество

В Башкирии за сутки от коронавируса скончались три человека

Общество

Реконструкция одной из старейших гимназий Уфы близится к завершению

Общество

В Уфе несовершеннолетний водитель питбайка пострадал в ДТП

Происшествия

«Это надо было раньше делать»: Ратмир Мавлиев поручил оперативно найти деньги на остановки

Общество

Путин назначил руководителей четырех новых регионов

Общество

Власти Уфы заявили о 100-процентном подключении домов к отоплению

Общество

20 млрд рублей вложат в строительство студенческого кампуса в Уфе

Общество

Житель Башкирии отправился в колонию за повторную езду в пьяном виде

Происшествия

Путин утвердил ратификацию договора о принятии в состав России новых регионов

Общество

В Башкирии водитель «Нивы» сбил насмерть пешехода

Происшествия

Почетный сотрудник МВД прокомментировал идею создания батальона «Салавата Юлаева»

Общество

249 обманутых дольщиков ЖК «Дом Ленина» получат ключи от квартир до конца лета 2023 года

Общество

В Башкирии создадут Конституционный совет

Общество

ЖК «Цветы Башкирии» открывает продажи квартир в новом квартале

Общество

В Октябрьском после пожара в многоквартирном доме госпитализировали женщину

Происшествия

Радий Хабиров поздравил педагогов с профессиональным праздником

Общество

Гороскоп для всех знаков зодиака на сегодня – среда, 5 октября

Общество

Метеорологи спрогнозировали потепление в Башкирии

Погода

Житель Башкирии из-за вызывающего поведения накинулся с ножом на своего знакомого

Происшествия

Уфимку осудят за ложное сообщение о готовящемся взрыве

Общество

В Уфе мужчина со скандалом пытался прорваться в школу

Общество

На месте недостроенного ТЦ «Космопорт» в Уфе появится жилой комплекс

Общество

В Уфе из-за самовозгорания автомобиля пострадал мужчина

Происшествия