Общество

Резкое повышение ставки Центробанком, что будет с ценами на квартиры и ипотечными ставками?

Партнерский материал

Резкое повышение ставки Центробанком, что будет с ценами на квартиры и ипотечными ставками?

К чему приведет повышение ключевой ставки на 0,75 п. 

В пятницу, 22 октября, Банк России уже шестой раз подряд повысил ключевую ставку. И несмотря на то, что рынок ждал ужесточения денежно-кредитной политики, решение ЦБ оказалось жестче, чем прогнозировали аналитики. По данным компании Bloomberg более 50% опрошенных экономистов прогнозировали повышение ставки на 0,25 п. п., в то время как остальные ожидали повышения на 0,5 п. п. 

По итогам заседания ЦБ принял решение о повышении сразу на 0,75 п. п.: с 6,75% до 7,5% годовых. Таким образом, показатель вернулся на уровень июня-июля 2019 года. Свое решение регулятор объясняет разогнавшейся инфляцией, которая превышает прогнозные показатели и к концу года ожидается в интервале 7,4-7,9%.

По мнению экспертов финансового рынка, рост ключевой ставки продолжится и в декабре мы увидим повышение еще на 0,25 п. п. либо на 0,5 п. п. Что в свою очередь скажется на стоимости ипотечных продуктов, и по словам представителя «БКС Мир инвестиций» Дмитрия Пучкарева, к концу года средняя ипотечная ставка может вырасти до 9,8%.  

С ним соглашается и управляющий директор УК «Финам Менеджмент» Николай Солабуто, который советует не откладывать оформление ипотеки если такие планы у вас есть. «Ипотеку лучше оформлять сейчас. Но обязательно по фиксированной ставке на весь срок. От плавающих ставок лучше отказаться, так как они могут расти вслед за ростом ключевой ставки ЦБ», – советует он.

О тенденции повышения ставок по ипотеке и увеличении стоимости жилья говорят и крупнейшие игроки строительного рынка нашей Республики. 

- В нашей структуре продаж ипотечные сделки занимают существенную долю и по статистике средние одобренные ставки на рынке недвижимости с июня уже выросли на 0,8% на новостройки. Очередное повышение ключевой ставки Центробанка, конечно же приведет к удорожанию кредитов, причем как ипотеки, так и займов для застройщиков, предприятий промышленности строительных материалов, транспортных компаний и иных участников девелоперского процесса. Что в свою очередь повлияет на дальнейшее повышение цен на квартиры. И среди наших банков партнеров уже есть те, кто заявил о повышении ставки по ипотеке на 1% в течении этой недели. Поэтому если у вас есть необходимость в покупке собственного жилья не стоит откладывать этот вопрос в долгий ящик. К тому же, несмотря на повышение ставки и уменьшение лимита по программе «Льготная ипотека», с 1 июля 2021 года была расширена программа «Семейная ипотека». Теперь приобрести новое жилье по сниженной ипотечной ставке могут и те молодые семьи, в которых недавно родился первенец. Сниженная ипотечная ставка в свою очередь дает прекрасную возможность приобрести семейную квартиру большей площади. Например, купить 4-комнатную студию в ЖК «Новатор» по программе «Семейная ипотека», можно с ежемесячным платежом от 37 8001 руб. в месяц.  – рассказали в пресс-службе ГК «Первый Трест».

Напомним, что кроме более низкой ставки, чем у льготной ипотеки, «Семейная ипотека» имеет еще одно преимущество - высокие лимиты, до 6 000 000 руб. А первоначальный взнос всего от 15%. Благодаря этому имея на руках всего 1 миллион рублей можно, купить просторную квартиру в современном жилом комплексе. Эксперты подчеркивают, что условия «Семейной ипотеки» позволяют не только приобрести недвижимость на выгодных условиях сегодня, но и рефинансировать ранее взятый кредит. То есть даже если на сегодняшний день у вас еще нет детей, но вы их планируете в ближайшее время, после рождения ребенка вы сможете значительно уменьшить ставку и существенно сократить ежемесячный платеж. 


1Сумма рассчитана на 4 с квартиру в литере №3 ЖК «Новатор» по программе «Семейная ипотека» от Банка Россия. Площадь квартиры 68,5 кв. м. Первоначальный взнос 15%. Ставка 4,99% годовых. Срок кредитования 20 лет.

Дорогие читатели! Приглашаем Вас присоединиться к обсуждению новости в наших группах в социальных сетях - ВК и Facebook

------------------------->

Читайте также

В Уфе на нескольких улицах отключат электричество

Читать далее

В Уфе застроят территорию рядом с перинатальным центром

Читать далее

В Башкирии двух врачей больницы поймали за выдачей поддельных сертификатов о вакцинации от COVID-19

Читать далее

В Уфе ограничили движение на проспекте Салавата Юлаева

Читать далее

В Башкирии снизилась заболеваемость пневмонией

Читать далее

Владимир Путин поручил перевести людей старше 60 лет на удаленный режим работы

Читать далее

За неделю в Уфе 13 раз сообщали о заложенных в школах бомбах

Читать далее

Школьников не планируют переводить на дистанционку после каникул

Читать далее

Жители Башкирии смогут взять льготную ипотеку на частный дом

Читать далее

Путин поручил регионам запретить развлекательные мероприятия ночью

Читать далее

В Башкирии скончался почетный строитель России Ринат Махмутзянов

Читать далее
Показать еще новости

Лента новостей

В Башкирии выпадет мокрый снег и усилится ветер

Погода

Урал Кильсенбаев призвал депутатов участвовать в решении проблем Белокатайского района

Общество

Премьер-министр Башкирии раскритиковал состояние инфекционного отделения районной больницы

Общество

Масхут Минигалин назвал главную проблему Белокатайского района

Общество

В Башкирии более 200 предприятий стали экспортерами

Общество

Как школьнику с инвалидностью выбрать профессию

Общество

В Башкирии мужчина убил знакомого и спрятал тело в чужой могиле

Происшествия

«Семейная ипотека»: новые условия и возможностиПартнерский материал

Общество

В Башкирии фирма отправила на продажу старые полуфабрикаты из говядины

Общество

В Башкирии пьяный водитель сбил двух подростков 13 и 14 лет и уехал с места ДТП

Происшествия

билайн выяснил, как изменился стиль общения россиян с появлением мессенджеровПартнерский материал

Общество

В Уфе мужчина погиб, упав с высоты на крышу припаркованной машины

Происшествия

В мэрии Уфы прокомментировали массовое сокращение автобусов №272

Общество

С начала года больницы Башкирии получили 100 автомобилей благодаря нацпроекту

Общество

В Башкирии на 8-летнюю девочку упала металлическая опора для сушки белья

Происшествия

В России может появиться новое название для QR-кодов привитых от коронавируса и переболевших

Общество

В Башкирии за сутки 665 человек заразились коронавирусом

Общество

В Башкирии проводят спецоперацию по проверке незаконной вырубки елок

Общество

В Башкирии с 4 декабря начнет ходить горнолыжный экспресс

Общество

МЧС предупреждает жителей Башкирии о неблагоприятном явлении

Погода

В Башкирии от коронавируса привились 79,2 процента от подлежащего вакцинации населения

Общество

«Страшно смотреть»: родные погибшего в аварии 20-летнего парня рассказали подробности

Происшествия

«Как нельзя кстати»: глава Башкирии рассказал о строительстве и реконструкции соцобъектов

Общество

«У него был инсульт»: близкие Дмитрия Юдичева рассказали подробности его пропажи

Общество

Изменения, вступающие в силу в декабре 2021 года

Общество

Башкирия вошла в число регионов с самой высокой закредитованностью населения

Общество

В Башкирии начались поиски 26-летнего Дмитрия Юдичева

Общество

В Башкирии в собственном доме погибла в пожаре 63-летняя женщина

Происшествия

Гороскоп для всех знаков зодиака на сегодня – понедельник, 29 ноября

Гороскоп

В Башкирию придет дождь со снегом

Погода

В Башкирии пропала 44-летняя Марина Ордина

Общество

В Башкирии 105 тысяч человек заразились коронавирусом

Общество

Школьница из Уфы победила во Всероссийском конкурсе с исследованием влияния стиральных порошков на человека

Общество

В России с 1 декабря повысят пенсии

Общество

В Башкирии 20-летний парень погиб в аварии

Происшествия

Адвокат уфимца Владимира Санкина, который убил педофила, снова обжалует приговор

Происшествия

В Башкирии при пожаре обнаружили тело мужчины и пострадавшего с ожогами

Происшествия

Ушел из жизни певец и композитор Александр Градский

Культура

В Башкирии мужчина погиб при пожаре

Происшествия

Гороскоп для всех знаков зодиака на сегодня – воскресенье, 28 ноября

Гороскоп

В Башкирии на смену ясной погоде придет снег

Погода

В Уфе в подъезде жилого дома обнаружили мертвую женщину

Происшествия