Право

Дамир Нуров

Жители Башкирии могут «притормозить» сделку с недвижимостью, внеся свои возражения в ЕГРП

Жители Башкирии могут «притормозить» сделку с недвижимостью, внеся свои возражения в ЕГРП

С 1 октября 2013 года у жителей Башкирии появилась возможность внести записи о возражении в отношении зарегистрированного права или невозможности госрегистрации права без личного участия правообладателя, сообщила ГОРОБЗОР.РУ пресс-секретарь Росреестра РБ Наталья Шагиева.

 

Первый случай возможен тогда, когда гражданин, который ещё «вчера» был собственником объекта недвижимости, не согласен с тем, что «сегодня» собственник этого объекта уже другое лицо.  Такая ситуация возможна, например, по решению суда.

 

Прежний собственник может «притормозить» переход права собственности, внеся в базу данных Росреестра – ЕГРП свое возражение. После этого в течение 3 месяцев с момента внесения возражения прежний собственник может предпринять какие-то меры, чтобы отстоять свое право на имущество и предотвратить последующие сделки с данным объектом за этот период.

 

Со вторым случаем все еще проще – собственник дает указание не проводить сделки без его личного участия. Здесь пометка о внесенном возражении вносится бессрочно.

 

Кроме того, пока за внесение в ЕГРП этих записей государственная пошлина не взимается.

 

Но есть одно «НО».

 

Записи о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя и о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости вносятся на основании ходатайства, представляемого ТОЛЬКО при личном обращении в один из пунктов  приема Управления Росреестра по РБ по адресам: г.Уфа,  ул. 50 лет СССР, 30/5,  зал №5, окно №5, либо  ул. Ленина, 70, окно 701.

 

Физическое лицо или его законный представитель предъявляет документ, удостоверяющий личность. Специалист, осуществляющий прием документов, устанавливает (идентифицирует) личность заявителя, в том числе проверяет полномочия представителя, самостоятельно формирует заявление с использованием программного продукта и выдает заявителю расписку в приеме документов. 

 

При этом заявление о невозможности государственной регистрации права без личного участия может представить только собственник объекта недвижимости, права которого зарегистрированы в ЕГРП, либо его законный представитель.

 

Запись о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости вносится в ЕГРП на основании заявления лица, право собственности которого в ЕГРП было зарегистрировано ранее (первый правообладатель).

 

Если заявитель повторно представил заявление о возражении в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости, то заявление возвращается представившему его предшествующему правообладателю без рассмотрения.

Читайте также

Показать еще новости

Лента новостей

«Башавтотранс» не будет менять схему движения автобуса №226

Общество

В Стерлитамаке отремонтируют улицу Нахимова

Общество

Как бесплатно проверить здоровье в 2024 году. Рекомендации экспертовПартнерский материал

Общество

В Башкирии вынесли приговор участникам преступной группы, похитившим двух человек

Общество

МЧС Башкирии предупредило о тумане и гололедице на дорогах

Погода

В Башкирии ограничили движение для грузовиков

Общество

Психически больной житель Башкирии жестоко зарезал мужчину и вынес его тело в подъезд

Происшествия

Оператор беспилотника из Башкирии уничтожил живую силу противника

Общество

Житель Башкирии получил 12 лет тюрьмы за сбыт наркотиков

Общество

107 человек заболели коронавирусом в Башкирии за сутки

Общество

В Башкирии простились с погибшим в СВО 23-летним Александром Максименко

Общество

Интернет-магазины и сервисы могут самостоятельно подключать «Мобильный ID» от билайн бизнесПартнерский материал

Общество

В Уфе перед Театром кукол установили миниатюры

Общество

Жительница Башкирии получила условный срок за оскорбление полицейского

Общество

В Уфе до июня 2025 года ограничат движение в центре

Общество

В Уфе водитель BMW влетел в цветочный магазин после столкновения с «Ладой»

Происшествия

В Башкирии принят закон о расторжении брака при смене пола

Общество

«Молочная кухня» в Башкирии получила сертификат «Роскачество-Халяль» нового образца

Общество

Под Уфой в ДТП попали сразу восемь автомобилей

Происшествия

В Уфе за пьяную езду у водителя забрали автомобиль

Общество

В Башкирию вернутся морозы

Погода

В Уфе загорелась квартира на 14 этаже

Происшествия

Самолет Уфа – Ярославль совершил экстренную посадку из-за треснувшего стекла

Общество

В Уфе закроют парковку в центре города

Общество

В Башкирии простились с погибшим в СВО Ильдаром Сайгафаровым

Общество

Глава СК России поручил представить доклад по ситуации с жителями аварийного дома без канализации

Общество

В Уфе обрушилась бетонная перегородка подъезда многоэтажки

Общество

Восточный выезд из Уфы обеспечили связью и интернетом

Общество

Жительницу Башкирии осудили за распространение сведений о частной жизни своего знакомого

Общество

Изменения, вступающие в силу в апреле 2024 года в России

Общество

В Уфе экс-полицейский обвиняется во взяточничестве и незаконной постановке на учет мигрантов

Общество

Добровольцы башкирского батальона успешно выполнили боевую задачу

Общество

В селе Башкирии талыми водами затопило 10 придомовых территорий

Общество

У вас есть уникальная возможность выиграть квартируПартнерский материал

Общество

В Уфе простились с погибшим в СВО Канатом Давлетовым

Общество

Жителя Башкирии задержали за публичное оправдание терроризма

Происшествия

В Башкирии ожидается шквалистое усиление ветра

Погода

В Башкирии за сутки 105 человек заразились COVID-19

Общество

В Башкирии спасатели помогли съехавшему в кювет водителю

Происшествия

Жители Башкирии во время командировок и отпусков стали чаще пользоваться каршерингомПартнерский материал

Общество

Ратмир Мавлиев занял четвертое место в рейтинге глав столиц субъектов Приволжского федерального округа

Общество

«3 в 1»: популярный смартфон с выгодой 50% со связью и наушниками – собери свой весенний комплект в билайнеПартнерский материал

Общество