В Уфе три жилых дома возводятся без разрешения на строительство

Городские власти столицы Башкирии предостерегают граждан от возможных проблем с недобросовестными застройщиками, поскольку ряд домов в Уфе строители продолжают возводить без соответствующего разрешения на строительство, сообщили ГОРОБЗОР.РУ в пресс-службе уфимской мэрии.

Администрация города сообщает о трех домах, разрешение на строительство которых не выдавалось. 

Первый объект - жилой дом №1 в микрорайоне «Караидельский»  Кировского района, застройщиком которого числится частная фирма «Агидель-Сервис». Здание входит в группу жилых домов со встроенными помещениями для обслуживания населения. По данным столичной мэрии, коробка дома готова, ведутся отделочные работы.

Второй объект - жилой дом в микрорайоне «Сипайлово-9»  Октябрьского района, на улице Баязита Бикбая, 27/1,  застройщиком здесь числится частная фирма «Многопрофильное предприятие «Бриз».  Несмотря на отсутствие разрешения на строительство, коробка дома уже готова, ведутся отделочные работы, сообщает администрация.

Третий объект – секция «Л» жилого дома №5 в административно-жилом комплексе на территории между улицами Менделеева, Кувыкина и Бакалинской, где застройщиком по документам является  частная фирма ПХК «Меркурий». По данным мэрии, здесь коробка здания возводится уже на уровне третьего этажа.

Проектная документация по всем трем жилым домам не предоставлялась, и соответствующее разрешение на строительство не выдавалось, предупреждает уфимская мэрия. 

Администрация Уфы призывает потенциальных покупателей жилья, собирающихся стать участниками долевого строительства,  быть внимательными при выборе застройщика, с которым планируется заключить договор долевого участия. 

Городское руководство напоминает, что основными причинами появления «обманутых дольщиков», армия которых по всей стране продолжает пополняться, чаще всего, являются  правовая безграмотность участников долевого строительства, отсутствие информации о разрешительных документах, которые должны быть у застройщика, и перспективах строительства того или иного жилого дома.

Чтобы не попасться на удочку недобросовестным застройщикам, администрация отсылает граждан к документу «Памятка для будущих участников долевого строительства», разработанному Госстроем РБ, и размещенному на официальном сайте администрации Уфы.  

Там, в частности, говорится:

«Схемы привлечения денежных средств по договорам инвестирования, предварительным договорам, договорам приема-передачи векселей, резервирования квартир, купли-продажи квартир, построенных в будущем, и т.п. незаконны и не влекут обязанности организации-контрагента по передаче квартиры. Заключив такой договор, при его неисполнении строительной организацией, Вы сможете рассчитывать только на возврат внесенных денежных средств, что на практике оказывается довольно проблематичным».

В документе также подробно даются рекомендации про проверке организации-застройщика на предмет возможного умышленного введения в заблуждение участников долевого строительства.