В Уфе дольщики ЖК «Юл-Ай» обвиняют чиновников мэрии в остановке строительства

6 ноября 2014 года перед уфимским Дворцом спорта дольщики жилого комплекса «Юл-ай» собираются провести митинг протеста против произвола отдельных чиновников администрации Уфы, сообщили ГОРОБЗОР.РУ в инициативной группе дольщиков.

ЖК «Юл-ай» расположен на улице Сун-Ят-Сена, 7 (литер 1) и Айская, 39 (литер 6). Застройщиком квартала выступает «Завод Промсталь», а техническим заказчиком - «Дирекция программ развития Уфы».

По данным дольщиков, чиновники городской администрации Уфы с 2012 года почему-то искусственно затягивают процесс строительства: по литеру 1 не дается разрешения на строительство, а по объекту литер 6 не предоставляет земельные участки под строительство дома в собственность.

Между тем, по данным заказчика строительства, все было сделано в рамках законов.

В 2009 году застройщик законно выиграл торги и заключил с администрацией Уфы договор о развитии территории данного квартала. Часть земельных участков под строительство переданы застройщику еще в 2010 - 2012 годах.

Положительное заключение госэкспертизы имеется, проекты планировки и межевания утверждены. В 2011 году данным застройщиком выиграны следующие торги на оставшуюся часть территории квартала.

Также как и в первом случае, договор заключен и исполнен застройщиком,  проект планировки разработан, утвержден, расселение частных домов для строительства новых многоэтажек выполнено.

Все разрешения строителям приходится выбивать в судах, но даже судебные решения чиновниками администрации не исполняются. Непрерывная переписка ведется в течение двух лет. За это время состоялось несколько судов, в деле накопилось 122 документа, в том числе письма в прокуратуру Уфы и республики.

Долгожданного вселения в фактически построенный дом ждут более 200 семей, еще более 60 семей хотели получить свое жилье летом 2015 года. У многих маленькие дети, многие продали свои квартиры, чтобы вложиться в строительство, и ждут вселения, снимая квартиры.

В обращении дольщиков приводятся слова Владислава Никитина, руководителя «Дирекции программ развития Уфы»:

- Хороший жилой комплекс строится на въезде в столицу республики, улучшая внешний облик центральной магистрали города. Расселяются и сносятся ветхие деревянные дома, строятся новые дороги и магистральные сети, эта часть города благодаря застройщикам «Завод Промсталь», ГУП «ФЖС РБ», «Госстрой» буквально преображается на глазах. Сотни жителей нашего города улучшают жилищные условия, сотни работников предприятий имеют работу и платят налоги, но отдельные чиновники городской Администрации колоссальные усилия прилагают, чтобы помешать деятельности застройщика. Прикрываясь лозунгами наведения порядка в строительной сфере, сами злостно не исполняют решения судов, чем на самом деле вредят жителям города, которые самостоятельно решают свои жилищные проблемы, по-настоящему инвестируя в настоящее и будущее нашего города. Считаю, что эти действия в ближайшее время должны справедливо оценить вышестоящие власти и органы. Ход истории развития нашей родной Уфы перешагнет и не таких «крючкотворов», жаль только, что темпы развития территорий очень зависят от эффективной работы властей, на примере Казани мы это отчетливо видим.

По данным дольщиков, в целом проектом застройки этого квартала предусматривалось строительство 10 жилых домов, общей площадью более 100 тысяч квадратных метров жилья.

Первый жилой дом под литером №3 завершен строительством и заселен в июле 2010 года. Жилой дом под литером № 2 является вторым жилым домом, который был заселён в 2011 году. Жилой дом литер № 5 построен в 2012 году.

Жилые дома литер № 1 и литер № 6 должны быть построены в 2015 году. Проектом предусмотрены организация дворового пространства с размещением детских и игровых площадок, тротуаров, проезжей части с асфальтобетонным покрытием, устройство газонов. В квартале размещены магазины, объекты социального обеспечения, детских образовательные учреждения.