Общество
Андрей Игнатенко, ФГ БКС
В России сокращается доля «больших» и растет число «маленьких» квартир
В России в 2003 году средний размер квартир в сданных жилых комплексах составлял 73 «квадрата», в 2014 он сократился до 55.
С чем это связано и что будет дальше, рассказал Вадим Болтыров, директор Уфимского филиала «БКС Премьер».
- Такая тенденция началась еще во время кризиса 2008-2009 годов и усилилась в минувшем году. Доля малогабаритных квартир в новостройках выросла с 3–4% в 2010 году до 10–12%. Объясняется это просто: доходы населения снижаются, а чем меньше квадратных метров, тем ниже итоговая стоимость, тем, соответственно, быстрее, жилье найдет своего покупателя, - считает Вадим Болтыров.
Вместе с тем, по мнению эксперта, развитие такого «малогабаритного формата» имеет ряд негативных последствий, так как на одном и том же пространстве возводится больше квартир, соответственно, заселяется и больше людей.
Это, в свою очередь, приводит к более сильной нагрузке на транспортную и иную инфраструктуру (требуется больше парковочных мест, торговых точек, общеобразовательных учреждений и прочее).