Павел Качкаев: стимулировать введение энергосберегающих технологий будет новый порядок начисления платы за ОДН

В Региональной общественной приемной Председателя Партии «Единая Россия» прошел брифинг с участием депутатов, руководителей ведомств и журналистов

Как известно, с начала этого года плата за ОДН рассчитывается по-новому. Для разъяснения нововведения на встречу с представителями СМИ пришли заместитель председателя комитета ГД по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству, руководитель проекта партии «Единая Россия» «Управдом» Павел Качкаев, председатель комитета курултая РБ по жилищной политике и инфраструктурному развитию Елена Родина, руководитель регионального отделения партии «Единая Россия» Руслан Гизатуллин, представители госкомитетов РБ по жилищному и строительному надзору, по тарифам и другие.

На сегодняшний день ОДН начисляется по нормативу, который устанавливается региональным госкомитетом по тарифам, контроль за соблюдением этих начислений осуществляет комитет по жилищному надзору.  Расходы на общедомовые нужды ограничены жесткими нормативами, которые установлены, исходя из реального потребления ресурсов, что позволит каждому потребителю легко проверить, правильно ли ему начислили плату за общедомовые нужды. Стоит отметить, что управляющие компании могут начислять плату на общедомовые нужды меньше утвержденного тарифа, но никак не больше. За нарушение данной статьи жилищного кодекса им грозит денежный штраф, и даже лишение лицензии. Общедомовые нужды определяются согласно постановлению № 290 Правительства РФ, и включают минимальный перечень услуг по содержанию многоквартирного дома и их периодичность. Также собственники квартир могут вносить дополнительные услуги, которые требуются в их доме.

Новая схема начисления ОДН придаст прозрачности коммунальным платежам, отмечают участники брифинга. Например, в домах, где установлены общедомовые приборы учета, плата за ОДН осуществляется по счетчикам, без применения норматива. И именно в этом заключается стимул для управляющих компаний для перехода на энергоэффективность. Если раньше не все из них старались устанавливать общедомовые приборы учета то теперь, когда сверхнормативное потребление ляжет на их плечи, это перестает быть выгодным.

 «Расходы на общедомовые нужды не должны быть выше норматива. То есть если в регионе установлен норматив на ОДН 10 рублей с квадратного метра на холодное водоснабжение, то в доме не может быть 11 рублей. Может быть девять, восемь рублей, но выше этого норматива быть не может.  Сегодня некоторые понимают это буквально и устанавливают плату на уровне норматива. Хотя во многих домах, особенно последней постройки, где есть приборы учета, нет незаконных врезок, разница между показателями общедомовых приборов учета и суммой приборов учета, которые считают потребление того или иного ресурса на дом, бывает отрицательной. То есть общедомовой прибор учета показывает меньше, чем сумма всех тех показателей приборов, которые есть в доме», отметил по итогам брифинга Павел Качкаев.

 Кроме этого, теперь управляющим организациям разрешено снимать показания индивидуальных приборов учета в квартирах не один раз в полгода, а раз в три месяца. При этом сотрудники ЖКХ имеют право ставить не только пломбы, но и индикаторы, которые могут показать вмешательство в работу прибора. В случае выявления такого факта потребитель оплатит услугу в 10-кратном размере платежа за месяц.