Уфа
-9º -9º
24
январь
среда
ЦБ 56.4115 -0.2146
MOEX 56.3400 -0.0100
ЦБ 69.0702 -0.1948
MOEX 69.4900 0.2000
НЕФТЬ 69.89 -0.34
Главная
-
Новости
-
Строительство индивидуального жилья вблизи города - один из вариантов решения жилищной проблемы

Реклама

Экономика

Башкирия попала в топ-3 регионов по числу жителей-банкротов

Экономика

Крупнейший российский ритейлер планирует выкупить в Башкирии 100 магазинов

Экономика

АФК «Система» пока не получила от Сбербанка кредит на 40 млрд рублей для выплат «Роснефти»

Экономика

В Уфе вдоль дороги Дема — Затон построят завод по производству каркасов для домов

Экономика

Рамзан Кадыров объявил о запуске авиарейсов из Грозного в Уфу

Экономика

20% работающих уфимцев не платят налоги

Экономика

Уголовное дело на замглавы госкомтранса Башкирии признано незаконным

Экономика

Башкортостанская таможня в федеральный бюджет в 2017 году перечислила свыше 4,3 млрд рублей

Экономика

В Башкирии подняли пенсии неработающим пенсионерам

Экономика

В Башкирии спад в производстве стройматериалов с применением бетона составил почти 20%

Ко всем новостям

Экономика

Строительство индивидуального жилья вблизи города - один из вариантов решения жилищной проблемы

Строительство индивидуального жилья вблизи города - один из вариантов решения жилищной проблемы
Источник: ИА "Башинформ"

О реализации права на заключение договоров аренды земельных участков и приобретения их в собственность для индивидуального жилищного строительства шла речь на очередной вторничной пресс-конференции в мэрии Уфы.


Заместитель главы администрации городского округа город Уфа, председатель комитета по управлению муниципальной собственностью Рамил Дильмухаметов рассказал журналистам о том, как развивается процесс приобретения земельных участков под строительство индивидуального жилья. Как правило, оно малоэтажное и сосредоточено в основном в поселках-спутниках: Нагаево, Чесноковка, Зинино, Жилино, Мечта, Речные Зори и другие. Практика размещения индивидуальных жилых домов в пригороде характерна не только для Уфы, но и для других российских городов. И это, по мнению Рамила Хурматовича, оправдано не только с функциональной точки зрения, но и социально-экологической - граждане предпочитают жить в благоприятных природных условиях, не отягощенных излишним скоплением транспорта и промышленных предприятий.


Большой спрос населения на индивидуальные жилые дома в городской черте объясняется, помимо прочего, еще и тем, что их строительство на предоставленном земельном участке - возможный вариант решения имеющихся жилищных проблем.


Рамил Дильмухаметов напомнил, что в начале нынешнего года было разработано и утверждено решением Совета ГО г. Уфа Положение "Об индивидуальном жилищном строительстве на территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан", которое регулирует отношения, связанные с получением физическими лицами прав на вновь предоставляемые земельные участки в аренду, либо в собственность для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). С этой целью организуются торги (аукцион), победителю которых предоставляется земельный участок в собственность.


По словам Рамила Дильмухаметова, в этом году на торгах было реализовано 15 земельных участков общей площадью 2,26 гектара. В бюджет поступило более 12 миллионов 298 тысяч рублей. Исключение из общего правила предусмотрено для лиц, нуждающихся в жилом помещении по договору социального найма. Им земельные участки под застройку предоставляются однократно и бесплатно без процедуры проведения торгов. Такие лица должны документально подтвердить, что нуждаются в улучшении жилищных условий. То есть к заявлению о намерении приобрести земельный участок для строительства дома, которое подается на имя главы администрации ГО г. Уфа, должно быть приложено ходатайство соответствующей районной администрации по месту жительства заявителя с подтверждением сведений о постановке его на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении (это выписка из списка очередников). Сейчас в списке нуждающихся значатся 9 657 человек. Рассматривается и вопрос о предоставлении льгот на сооружение инженерных сетей. Опять же речь идет о людях с небольшими доходами.


Рамил Дильмухаметов также сообщил, что предоставление земельного участка физическому лицу для строительства индивидуального дома на праве аренды возможно на торгах, либо без их проведения. Торги не проводятся в том случае, когда после опубликования информационного сообщения о реализации права аренды на конкретный земельный участок не поступило дополнительно заявок, кроме одной, первоначально поданной от заинтересованного лица. С единственным заявителем впоследствии и будет заключен договор аренды.


На сегодняшний день количество земельных участков, подлежащих передаче в аренду без процедуры проведения торгов, составляет 483 (на общую площадь около 48 гектаров). В текущем году уже поступило 752 обращения от граждан о предоставлении земельных участков для целей ИЖС.


Договор аренды, заключаемый по результатам торгов, либо без их проведения, оформляется на срок до десяти лет. Его существенным условием является освоение земельного участка (начало строительства жилого дома) в течение трех лет с момента заключения договора.


Рамил Дильмухаметов отметил, что до начала строительства индивидуального жилого дома и надворных построек на предоставленном земельном участке необходимо получить помимо правоустанавливающих документов еще и разрешительную документацию на строительство (реконструкцию) объекта, иначе говоря, градостроительный план земельного участка, и разрешение на строительство. Исключение составляют строительство гаража или дачного хозяйства.


Несоблюдение установленной процедуры получения земельного участка для строительства индивидуального жилого дома и его возведение определяется законодательством как самовольная постройка. На нее нельзя приобрести права собственности.


Совсем недавно при Комитете по управлению муниципальной собственностью создан Земельный контроль. В его задачи входит проверка освоения земельных участков и законного строительства на них. Прежде всего, осуществляется комплексная проверка поселков-спутников, по результатам которой в случае выявленных нарушений будут приняты соответствующие меры. Будут проверяться и садоводческие товарищества, где возможна регистрация проживающих в дачных домах граждан.


В заключение Рамил Дильмухаметов подчеркнул, что спрос на земельные участки вблизи города растет, как и цена на них. В среднем 15 соток земли продаются в собственность за 800 тысяч рублей. Однако при перепродаже они оцениваются гораздо дороже, чем и пользуются предприимчивые люди, ведь законом это не запрещается.

 

Источник: ИА "Башинформ"

Читайте также

Экономика

В Башкортостане стартует акция "Работу - молодым!"

Экономика

Российский бюджет не досчитается более $300 млн

Экономика

Россия не будет сокращать поставки углеводородов в Европу

Реклама

Экономика

"Ножкам Буша" подписали приговор

Экономика

Истории для Сбербанка

Экономика

Обзор рынков: рост ВВП США помог подняться мировым фондовым индексам

Экономика

Чубайса назначат председателем правления госкорпорации "Роснанотех"

Экономика

Шойгу рассказал, как МЧС и Минобороны выводят Южную Осетию из экономического кризиса: покупают овощи и фрукты у населения

Экономика

Инфляция в России притормозила

Экономика

Ураган "Густав" вызвал рост цен на нефть

Экономика

Медведев объяснил причины падения российского фондового рынка

Реклама

Экономика

Российский рынок акций ускорил падение после заявления Медведева

Экономика

Налог на недвижимость будет введен в 2011 году

Экономика

Амуниция для уфимского первоклассника обойдется в 9000 рублей

Экономика

Цены на нефть пережили максимальное падение за четыре года

Экономика

Противостояние России и США подняло цену на нефть на шесть долларов

Экономика

Стоимость проезда в российских поездах в 2009 году резко увеличится

Экономика

"Газпром" закопает триллион рублей

Экономика

AiRUnion провалился в воздушную яму

Экономика

Канадский банк дал работу уволенным американским топ-менеджерам

Реклама

Экономика

"Большая семерка" готова восстановить экономику Грузии

Экономика

На внедрение высоких технологий в РФ выделят 600 млрд рублей

Экономика

Россия заработала миллиард долларов на ипотечном кризисе в США

Экономика

Ирак разорвал "нечестный" контракт с "Лукойлом"

Экономика

Почти половину поступлений в уфимский бюджет составляют налоги с дохода физических лиц

Экономика

Россия создаст экономику Южной Осетии

Экономика

Президенту "Евросети" не удалось продлить контракт с компанией

Экономика

Нефтегазовые доходы бюджета России уменьшатся в три раза к 2023 году

Реклама

Экономика

Инвесторы вывели из России $7 млрд. из-за войны с Грузией

Экономика

Минфин рассчитывает на большие пенсии

Экономика

Годовая инфляция в США достигла 17-летнего максимума

Экономика

Европа пошла на спад

Экономика

Уголь падения

Экономика

Амазонские джунгли отдадут нефтедобывающим компаниям

Экономика

Ведущий швейцарский банк оштрафовали на пять миллионов фунтов

Экономика

Ипотечные кредиты выдадут по новой формуле

Реклама

Экономика

Мировые цены на нефть значительно повысились

Экономика

Индекс РТС превысил 1800 пунктов

Экономика

Британцы теряют по миллиону фунтов в минуту из-за кредитного кризиса

Экономика

По курсу военного времени

Показать еще новости