Экономика
Светлана Лосева
Средний размер ипотечного кредита в Башкирии вырос на 10,5%, - до 1,7 млн рублей
Средний размер ипотечного кредита в Башкирии за год вырос на 10,5%, - до 1,7 млн рублей. Данные приводит Национальное бюро кредитных историй по результатам исследования отчетов 4 тысяч кредиторов.
Отметим, что по данному показателю наш регион занял 12 место среди регионов России. Интересно, что в соседнем Татарстане динамика роста была выше. За год средний размер ипотеки вырос почти на 16%, однако сумма не превысила и 1,5 млн рублей. В Пермском крае и Свердловской области рост составил 13%. Средняя цена ипотеки - 1,7 и 1,9 млн соответственно.
Что касается среднего срока ипотечного кредита в Башкирии, то за год он вырос на 3,7% и перевалил за 14 лет. Наибольшая динамика отмечена в Татарстане - 9% и так же 14 лет.
- Ипотечное кредитование является драйвером розничного кредитования в стране и активно развивается. При этом постепенное приближение среднего срока ипотечного кредита к 15 годам вполне логично. При существующих ставках по ипотечным кредитам, 15 лет – достаточно комфортный срок для среднего заемщика. В том числе, и с психологической точки зрения, так как большинство граждан вообще крайне осторожно относятся к «сверхдлинным» кредитам. Кроме того, надо учитывать, что рост среднего срока кредита сдерживается рядом факторов, в том числе, наличием в продуктовых линейках банков кредитов с короткими сроками и привлекательной ставкой. Что касается среднего размера кредита, то на протяжении нескольких лет он находится примерно на одном уровне. Помимо прочего, это объясняется стабилизацией цен на рынке недвижимости, сокращением реальных доходов населения и более тщательным банковским риск-менеджментом, - полагает руководитель аналитического центра «РУСИПОТЕКА» Сергей Гордейко.